Denne eksepsjonelle, frittliggende villaen ligger i den prestisjetunge enklaven Sotogrande Alto, i provinsen Cádiz. Med et boareal på 824 m² på en sjenerøs tomt på 3376 m², tilbyr denne residensen maksimalt privatliv og luksus. Villaen, i utmerket stand, lover en førsteklasses boopplevelse, beliggende i en av de mest eksklusive regionene i Andalusia. Med seks soverom og seks bad er den ideell for kresne kjøpere som verdsetter plass, design og en førsteklasses beliggenhet. Den sørlige orienteringen garanterer optimal sollys og behagelige temperaturer året rundt.
Sammenlignet med andre eiendomstilbud i Sotogrande-regionen, som Adel San Roque (fra € 536 000) eller Serenity Golf Homes (fra € 549 000), posisjonerer denne villaen seg i det øvre prissegmentet, noe som reflekterer dens størrelse, beliggenhet og utstyr. Prosjekter som Sphere i Sotogrande (fra € 1 619 000) beveger seg også i et høyt segment, men når ikke eksklusiviteten og omfanget av denne residensen. Mens Marbella er kjent for sin tetthet og synlighet, tilbyr Sotogrande Alto uovertruffen privatliv og ro på store tomter. Villaen som tilbys her utmerker seg ved sin arkitektoniske integritet, romslige hager og forhøyede beliggenhet, som er sjelden i dette markedssegmentet, spesielt på etablerte tomter av stor størrelse. Dette gjør den til et strategisk valg for kjøpere som søker langsiktig verdi og diskresjon, sammenlignet med tilbud rettet mot en bredere kjøpergruppe.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i Sotogrande Alto, et anerkjent boligområde i provinsen Cádiz. Den er en del av et stort privat organisert fellesskap som strekker seg over 25 kvadratkilometer fra Middelhavskysten til foten av Sierra Almenara. Omgivelsene tilbyr en blanding av havutsikt, åser og frodige naturlandskap, noe som understreker den eksklusive og rolige atmosfæren.
For kresne kjøpere som verdsetter privatliv, sikkerhet og en overlegen livskvalitet, tilbyr denne villaen en fremragende løsning. Den romslige planløsningen med seks soverom og seks bad, supplert med en separat gjesteleilighet og et privat treningsstudio samt badstue, tilfredsstiller ulike boligbehov. Fokuset på sømløse innendørs-utendørsforbindelser og høykvalitetsfasiliteter støtter en luksuriøs og komfortabel livsstil.
Denne villaen er allerede ferdigstilt og i utmerket stand. Den moderne arkitekturen kombinerer rene linjer med store glassflater, og integreres harmonisk i de sofistikerte omgivelsene. Eiendommen er designet med fokus på funksjonalitet og estetikk, med interiører som har logisk sonering og en flytende overgang mellom oppholdsrom og terrasser. Den er klar for umiddelbar innflytting.
Dette prosjektet fokuserer på å tilby et luksuriøst, frittstående boligobjekt med omfattende fasiliteter. Det tilbyr ikke kompakte leiligheter eller studio-lignende enheter. Beliggenheten er primært rettet mot ro og eksklusivitet, derfor er direkte tilknytning til pulserende natteliv, som vanlig i tettere turistområder, ikke en prioritet her. Eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et privat tilfluktssted.
Denne villaen er ideell for kjøpere som søker et tilfluktssted med maksimalt privatliv og sikkerhet. Den er perfekt for familier som verdsetter utmerkede internasjonale skoler som Sotogrande International School og foretrekker et rolig, men likevel godt tilkoblet miljø. Golfspillere vil sette pris på den umiddelbare nærheten til noen av Europas mest prestisjetunge golfbaner. Denne eiendommen er også et utmerket valg for kjøpere som søker en eksklusiv livsstil med tilgang til marinaer, restauranter i verdensklasse og sportsfasiliteter som Santa María Polo Club. At villaen allerede er ferdigstilt vil tiltrekke seg kjøpere som ønsker å flytte inn umiddelbart eller bruke eiendommen raskt, uten å måtte vente på byggetider.
Villaen utmerker seg med høy kvalitet i konstruksjon og utmerket finish, som oppfyller moderne luksuskrav. Arkitekturen kombinerer moderne design med store glassflater, noe som skaper lyse og luftige rom. Fra de store terrassene til interiøret er det lagt vekt på flytende overganger og en tydelig rominndeling. Funksjoner som gulvvarme (U/F Heating), klimaanlegg og en peis sikrer komfort hele året. Innredningen inkluderer innebygde garderober, et privat treningsstudio, en badstue og en separat leilighet for gjester, noe som understreker den høye boendekomforten. Materialene og teknologiene som er brukt er designet for holdbarhet og effektivitet, som vist av de aerotermiske systemene som er en del av det opprinnelige designet.
Villaen tilbys til en pris på € 5 500 000. Gitt størrelsen, beliggenheten i Sotogrande Alto og den høye kvaliteten på finishene, representerer den en investering i en førsteklasses eiendom. Villaen har seks soverom og seks bad, fordelt på et sjenerøst boareal på 824 m² på en 3376 m² stor tomt. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er ferdigstilt. Prissettingen reflekterer stedets eksklusivitet og eiendommens kvalitet, posisjonert i et markedssegment som sikter mot stabilitet og verdisikring. Sammenligninger med andre prosjekter i Sotogrande viser at sammenlignbare eiendommer med disse egenskapene og beliggenhet har høy etterspørsel.
Sotogrande Alto, hvor denne villaen ligger, er mer enn bare en adresse; det er en livsstil. Som det største privat organiserte boligområdet i Andalusia, tilbyr Sotogrande en unik kombinasjon av sikkerhet, privatliv og fantastiske landskap. Selve villaen ligger på en vidstrakt tomt på over 3 300 m², omgitt av modne hager og en liten bekk, som gir en følelse av avskjermethet og ro. Arkitekturen kjennetegnes av rene linjer og store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys og åpner utsikten mot omgivelsene. Interiøret er logisk delt og flyter sømløst ut mot uteterrassene, noe som gjør utendørslivet til et sentralt element. Nærheten til anerkjente golfbaner som Real Club Valderrama og Club de Golf La Cañada, samt til marinaen Puerto de Sotogrande, understreker stedets eksklusive karakter.
Livet i Sotogrande Alto tilbyr en unik blanding av ro, eksklusivitet og fasiliteter. Villaen ligger i en grønn oase med utsikt over fjellene og golfbanene, bare noen få kilometer fra Middelhavet. Daglige ærend som å handle i matbutikken 1,7 km unna eller besøke apoteket 1,2 km unna, er lett tilgjengelig til fots eller med bil. Området Sotogrande er kjent for sine velholdte grøntområder, som fremmer privatliv og gir en følelse av rom. Nærheten til internasjonale skoler og sportssentre som Santa María Polo Club beriker hverdagen. Selv om Sotogrande er et svært privat fellesskap, tilbyr det et overraskende mangfold av fritidsmuligheter, fra seiling i havnen til avslappende ettermiddager på strendene.
Denne villaen ligger i Sotogrande Alto, et av de mest eksklusive boligområdene i Andalusia. Kartet viser dens strategiske plassering innenfor den større boligutviklingen, med umiddelbar nærhet til anerkjente golfbaner, en marina og ulike fritidsaktiviteter. Nærheten til strender og viktig infrastruktur som Gibraltar flyplass understreker attraktiviteten ved denne beliggenheten for internasjonale kjøpere.
Sotogrande, som ligger i provinsen Cádiz, er en eksklusiv del av Costa del Sol, kjent for sin veltilrettelagte infrastruktur og luksuriøse fasiliteter. Den ligger nordøst for Gibraltar (ca. 25 km) og utgjør et eget, veldefinert samfunn innenfor kommunen San Roque. Beliggenheten ved krysset mellom havet og foten av Sierra Almenara tilbyr et variert landskap, fra kystlinjer og grønne fairwayer til skogkledde åser. Sammenlignet med travlere kyststeder som Marbella, utmerker Sotogrande seg med en roligere og mer diskret atmosfære, fokusert på privatliv og stabilitet.
Villaen i Sotogrande Alto har utmerket tilgjengelighet, selv om den tilbyr et rolig miljø. Strender som Playa de La Alcaidesa ligger bare 4,4 km unna og er lett tilgjengelige. Golfspillere vil sette pris på nærheten til verdenskjente baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Matbutikken, 1,7 km unna, og apoteket, 1,2 km unna, dekker daglige behov. Gibraltar flyplass ligger bare 14 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Marinaen Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km unna og tilbyr muligheter for vannsport og utflukter. Selv om en bil anbefales for å utforske omgivelsene, er mange viktige fasiliteter som butikker og restauranter lett tilgjengelige innenfor en radius på 2 km. Det er 9 kollektivtransportlinjer med 8 holdeplasser i nærheten.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Sotogrande drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre. Med historisk over 3 836 soltimer per år, er området et ideelt sted for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer ca. 5 måneder, når vanntemperaturen i gjennomsnitt når 20°C. Tomtens svake helning (1,0 % mot stranden) og høyden på 44 meter over havet gir behagelige temperaturer og god ventilasjon. Det omkringliggende landskapet preges av grønne åser, korkeikeskoger og golfbanenes fairwayer, som danner en pittoresk naturskjønn bakgrunn. Nærheten til Sierra Almenara sikrer et variert dyre- og planteliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande tilbyr tilgang til flere strender og et vell av fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km unna og er lett tilgjengelig. Andre strender som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med baner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportentusiaster kan nyte Puerto de Sotogrande (2,8 km). I tillegg finnes det en rekke sportssentre, inkludert Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km), som tilbyr et bredt spekter av sportsaktiviteter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, som ligger i provinsen Cádiz, er en eksklusiv del av Costa del Sol, kjent for sin veltilrettelagte infrastruktur og luksuriøse fasiliteter. Den ligger nordøst for Gibraltar (ca. 25 km) og utgjør et eget, veldefinert samfunn innenfor kommunen San Roque. Beliggenheten ved krysset mellom havet og foten av Sierra Almenara tilbyr et variert landskap, fra kystlinjer og grønne fairwayer til skogkledde åser. Sammenlignet med travlere kyststeder som Marbella, utmerker Sotogrande seg med en roligere og mer diskret atmosfære, fokusert på privatliv og stabilitet.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL746391
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
