Táto veľkolepá samostatne stojaca vila sa nachádza v jednej z najprestížnejších súkromných komunít v Andalúzii, Sotogrande. Nehnuteľnosť sa pýši vynikajúcou polohou na rozsiahlom pozemku s výhľadom na otvorenú krajinu a hory, ako aj výbornou dostupnosťou golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl. Vila kombinuje moderný dizajn s vysoko kvalitnými vnútornými a vonkajšími obytnými priestormi, ponúkajúc pokojné a súkromné životné prostredie. Sotogrande je známe svojim jedinečným šarmom, rozvinutou infraštruktúrou a vysokou úrovňou bezpečnosti, čo z neho robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich sofistikovaný stredomorský životný štýl.
V porovnaní s oblasťami ako Marbella, Sotogrande vyniká nižšou hustotou zástavby, vyššou mierou súkromia a štrukturálnou bezpečnosťou. Trh s nehnuteľnosťami tu priťahuje dlhodobých kupujúcich zameraných na stabilitu a ochranu kapitálu. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €) a Sphere (od 1 619 000 €), táto nehnuteľnosť vyniká svojou obrovskou veľkosťou (824 m² obytnej plochy), vynikajúcou polohou (v blízkosti viacerých golfových ihrísk a medzinárodných škôl) a vysokou cenou (5 500 000 €), čím sa pozicionuje ako jedna z najluxusnejších možností na trhu. Obmedzená ponuka veľkých, zrelých pozemkov a vysokokvalitných moderných víl v Sotogrande Alto ďalej upevňuje jej pozíciu ako trhu s luxusnými nehnuteľnosťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyvýšenej oblasti Sotogrande Alto, ponúka panoramatické výhľady a ľahký prístup ku všetkým okolitým zariadeniam. Je vzdialená len pár minút od golfových ihrísk, prístavu a medzinárodných škôl, čo podčiarkuje jej vynikajúcu polohu.
Táto vila poskytuje ideálne prostredie pre kupujúcich hľadajúcich priestranné, súkromné a plne vybavené bývanie. Jej dizajn zdôrazňuje plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi, vrátane súkromného bazéna, posilňovne a sauny, ktoré spĺňajú moderné životné potreby.
Táto vila je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Predstavuje jeden z najnovších projektov v oblasti Sotogrande, s moderným architektonickým štýlom a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami, nevyžadujúca žiadne ďalšie investície.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej komunite, ale nemusí ponúkať priamy výhľad na more. Napriek blízkosti golfových ihrísk, to nemusí byť hlavná atrakcia pre ne-golfistov. Cena odráža jej pozíciu na trhu luxusných nehnuteľností.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre zrelých kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný, súkromný a sofistikovaný životný štýl v jednej z popredných komunít Andalúzie. Rodiny, ktoré ocenia blízkosť golfových ihrísk, prístavov alebo medzinárodných škôl, tu nájdu obzvlášť atraktívne prostredie. Je ideálna pre tých, ktorí chcú vlastniť stabilné, luxusné rezidenčné aktívum a oceňujú otvorené výhľady a prvotriedne vybavenie. Ponúka príležitosť vlastniť priestranný, moderný dom v vyhľadávanej oblasti Sotogrande, najmä pre tých, ktorí hľadajú kvalitné nehnuteľnosti v zavedenej komunite.
Vila sa vyznačuje moderným architektonickým štýlom, čistými líniami a veľkými oknami, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a výhľady do okolia. Vnútorné usporiadanie je starostlivo naplánované, s plynulým prepojením medzi kuchyňou, obývacími priestormi a terasami, čím vytvára jednotnú spoločenskú os. Ponúka prvotriedne povrchové úpravy, vrátane moderného vybavenia, ako je podlahové vykurovanie, klimatizácia, systém inteligentnej domácnosti (WiFi), posilňovňa, sauna a samostatný apartmán pre hostí. Pozornosť venovaná detailom a snaha o vysokú kvalitu života sa odráža ako v interiérovom dizajne, tak aj v stavebných materiáloch.
Cena tejto samostatne stojacej vily začína od 5 500 000 €. Nemovitost zahŕňa 6 spální a 6 kúpeľní, s obytnou plochou 824 m², situovanou na rozsiahlom pozemku o rozlohe 3376 m². Cenotvorba tejto nehnuteľnosti odráža jedinečnosť a vysoký dopyt v oblasti Sotogrande, vzhľadom na jej vynikajúcu polohu a vlastnosti. Vila je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čím ponúka priamu príležitosť pre zainteresovaných kupujúcich vlastniť luxusné bývanie.
Sotogrande, rozľahlá súkromne vlastnená rezidenčná oblasť v obci San Roque, ponúka jedinečný životný štýl. Nachádza sa neďaleko Gibraltáru a siaha od pobrežia Stredozemného mora až po podhorie pohoria Sierra Almenara, pričom ponúka rozmanité výhľady na more, kopce, korkové lesy a golfové ihriská. Táto vila sa nachádza v Sotogrande Alto, známej svojím pokojom a exkluzivitou. Oblasť sa pýši širokou škálou vybavenia, vrátane mnohých golfových ihrísk, ako sú Real Club de Golf de Sotogrande a Club de Golf Valderrama, jachtového prístavu Puerto de Sotogrande a medzinárodných škôl. Klíma s priemernými teplotami medzi 12-25°C a viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne podporuje aktívny životný štýl v exteriéri po celý rok. Komunita je dobre zásobená infraštruktúrou, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily a možností verejnej dopravy, hoci pre optimálnu mobilitu je zvyčajne odporúčané auto.
Oblasť Sotogrande Alto ponúka pokojný a jedinečný životný štýl. Vilu obklopujú vyspelé záhrady a preteká ňou prírodný potok, ktorý posilňuje pocit súkromia a pokoja. V blízkosti sa nachádzajú známe golfové ihriská ako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf Valderrama (3,4 km), čo poskytuje pohodlie pre golfových nadšencov. Okrem toho je prístav Puerto de Sotogrande (2,8 km) v krátkej vzdialenosti, čo je výhodné pre jachtárske aktivity. Medzinárodné školy ako Sotogrande International School sú vzdialené len pár kilometrov, čo poskytuje pohodlie rodinám so školopovinnými deťmi.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Sotogrande Alto, neďaleko Gibraltáru na juhu Španielska. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami a blízkosťou pláží, ponúkajúc jedinečný stredomorský životný štýl.
Sotogrande sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, a je to veľká súkromná rezidenčná oblasť severovýchodne od Gibraltáru. Geograficky spája stredomorské pobrežie s podhorím Sierra Almenara, čím vytvára jedinečnú krajinu s výhľadmi na more, hory, lesy a golfové ihriská. Ako súčasť Costa del Sol je známe svojím luxusným, súkromným a bezpečným prostredím, charakterizovaným nižšou hustotou zástavby a vyšším stupňom súkromia v porovnaní s oblasťami ako Marbella.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v blízkosti hlavných dopravných uzlov a každodenných zariadení. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená približne 4,4 km. Supermarkety a lekárne sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,7 km, respektíve 1,2 km, čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch a naliehavých potrebách. Medzinárodné letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 84 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 14 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Možnosti verejnej dopravy sú k dispozícii, ale pre plné využitie možností mobility v oblasti sa všeobecne odporúča vlastniť automobil.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Sotogrande sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou okolo 18,5°C, s miernymi zimami a chladnejšími letami. Priemerné ročné zrážky sú mierne, s hojnosťou slnečného svitu - viac ako 3800 hodín ročne. Oblasť má rozmanitý terén, od pobrežia Stredozemného mora až po podhorie pohoria Sierra Almenara, ponúkajúc výhľady na more, hory a rozsiahle zelené golfové ihriská. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 44 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (1,0%), čo zaisťuje ľahký prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka rôzne rekreačné možnosti. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená približne 4,4 km. V blízkosti sa nachádza niekoľko prestížnych golfových klubov, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Okrem toho športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km) ponúkajú širokú škálu športových zariadení. Prístav Puerto de Sotogrande, vzdialený 2,8 km, je ideálnym miestom pre milovníkov jachtingu a vodných športov.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, a je to veľká súkromná rezidenčná oblasť severovýchodne od Gibraltáru. Geograficky spája stredomorské pobrežie s podhorím Sierra Almenara, čím vytvára jedinečnú krajinu s výhľadmi na more, hory, lesy a golfové ihriská. Ako súčasť Costa del Sol je známe svojím luxusným, súkromným a bezpečným prostredím, charakterizovaným nižšou hustotou zástavby a vyšším stupňom súkromia v porovnaní s oblasťami ako Marbella.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL746391
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
