Esta excepcional villa independiente se encuentra en la prestigiosa urbanización de Sotogrande Alto, en la provincia de Cádiz. Con una superficie habitable de 824 m² sobre una generosa parcela de 3376 m², esta residencia ofrece el máximo en privacidad y lujo. La villa, en excelente estado, promete un nivel de vida superior, enclavada en una de las zonas más exclusivas de Andalucía. Con seis dormitorios y seis baños, es ideal para compradores exigentes que valoran el espacio, el diseño y una ubicación privilegiada. La orientación sur garantiza una luz solar óptima y temperaturas agradables durante todo el año.
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en la región de Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €) o Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), esta villa se posiciona en el segmento de precios más alto, reflejando su tamaño, ubicación y equipamiento. Proyectos como Sphere en Sotogrande (desde 1.619.000 €) también se mueven en un segmento alto, pero no alcanzan la exclusividad y la escala de esta residencia. Mientras que Marbella es conocida por su densidad y visibilidad, Sotogrande Alto ofrece una privacidad y tranquilidad inigualables en grandes parcelas. La villa que se ofrece aquí se distingue por su integridad arquitectónica, sus extensos jardines y su ubicación elevada, que son escasos en este segmento de mercado, especialmente en parcelas establecidas y de gran tamaño. Esto la convierte en una opción estratégica para compradores que buscan valor a largo plazo y discreción, en comparación con ofertas dirigidas a un público más amplio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente situada en Sotogrande Alto, una reconocida zona residencial en la provincia de Cádiz. Forma parte de una gran comunidad privada organizada que se extiende a lo largo de 25 kilómetros cuadrados, desde la costa mediterránea hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. El entorno ofrece una mezcla de vistas al mar, colinas y exuberantes paisajes naturales, lo que subraya la atmósfera exclusiva y tranquila.
Para compradores exigentes que valoran la privacidad, la seguridad y una calidad de vida superior, esta villa ofrece una solución destacada. La espaciosa distribución con seis dormitorios y seis baños, complementada por un apartamento de invitados independiente y un gimnasio privado y sauna, satisface diversas necesidades de vivienda. El enfoque en conexiones interiores-exteriores fluidas y acabados de alta calidad respalda un estilo de vida lujoso y confortable.
Esta villa ya está terminada y se encuentra en excelente estado. La arquitectura moderna combina líneas limpias con amplias superficies acristaladas, integrándose armoniosamente en el sofisticado entorno. La propiedad ha sido diseñada con un enfoque en la funcionalidad y la estética, con interiores que presentan una zonificación lógica y una transición fluida entre las áreas de estar y las terrazas. Está lista para ser ocupada de inmediato.
Este proyecto se centra en ofrecer una residencia individual de lujo con comodidades completas. No ofrece apartamentos compactos ni unidades tipo estudio. La ubicación está principalmente orientada a la tranquilidad y la exclusividad, por lo que las conexiones directas con la vida nocturna vibrante, como se encuentra en centros turísticos más densos, no son una prioridad aquí. La propiedad está dirigida a compradores que buscan un refugio privado.
Esta villa es ideal para compradores que buscan un refugio con máxima privacidad y seguridad. Es perfecta para familias que valoran escuelas internacionales de primer nivel como la Sotogrande International School y prefieren un entorno tranquilo pero bien conectado. Los golfistas apreciarán la proximidad inmediata a algunos de los campos de golf más prestigiosos de Europa. Esta propiedad es también una excelente opción para compradores que buscan un estilo de vida de alta gama con acceso a puertos deportivos, restaurantes de primera clase y centros deportivos como el Santa María Polo Club. El hecho de que la villa ya esté terminada atraerá a compradores que desean mudarse de inmediato o utilizar la propiedad rápidamente, sin tener que esperar los plazos de construcción.
La villa destaca por su construcción de alta calidad y un acabado excelente, que cumple con las exigencias del lujo moderno. La arquitectura combina un diseño contemporáneo con amplias superficies acristaladas, creando espacios luminosos y aireados. Desde las amplias terrazas hasta los interiores, se ha prestado atención a las transiciones fluidas y a una clara división de los espacios. Características como la calefacción por suelo radiante (U/F Heating), el aire acondicionado y una chimenea garantizan el confort durante todo el año. El equipamiento incluye armarios empotrados, un gimnasio privado, una sauna y un apartamento de invitados independiente, lo que subraya el alto confort de vida. Los materiales y tecnologías utilizados están diseñados para la durabilidad y la eficiencia, como lo demuestran los sistemas aerotérmicos que forman parte del diseño original.
La villa se ofrece a un precio de 5.500.000 €. Dado su tamaño, ubicación en Sotogrande Alto y alta calidad de acabados, representa una inversión en una propiedad premium. La villa cuenta con seis dormitorios y seis baños, distribuidos en una generosa superficie habitable de 824 m² sobre una parcela de 3376 m². La disponibilidad es inmediata ya que la propiedad está terminada. La fijación de precios refleja la exclusividad del sitio y la calidad de la propiedad, posicionada en un segmento de mercado que busca estabilidad y preservación de valor. Las comparaciones con otros proyectos en Sotogrande muestran que propiedades comparables con estas características y ubicación experimentan una alta demanda.
Sotogrande Alto, donde se encuentra esta villa, es más que una dirección; es una forma de vida. Como el mayor desarrollo residencial privado de Andalucía, Sotogrande ofrece una combinación única de seguridad, privacidad y paisajes impresionantes. La villa en sí está ubicada en una extensa parcela de más de 3.300 m², rodeada de jardines maduros y un pequeño arroyo, lo que proporciona una sensación de aislamiento y tranquilidad. La arquitectura se caracteriza por líneas limpias y grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural y abren las vistas al entorno. Los interiores están lógicamente divididos y fluyen sin problemas hacia las terrazas exteriores, haciendo de la vida al aire libre un elemento central. La proximidad a campos de golf de renombre como el Real Club Valderrama y el Club de Golf La Cañada, así como al puerto deportivo de Puerto Sotogrande, subraya el carácter exclusivo de la ubicación.
La vida en Sotogrande Alto ofrece una mezcla única de tranquilidad, exclusividad y comodidades. La villa está enclavada en un oasis verde con vistas a las montañas y a los campos de golf, a pocos kilómetros del mar Mediterráneo. Los recados diarios, como ir al supermercado a 1,7 km o a la farmacia a 1,2 km, son fácilmente accesibles a pie o en coche. La zona de Sotogrande es conocida por sus bien cuidados espacios verdes, que promueven la privacidad y transmiten una sensación de amplitud. La proximidad a colegios internacionales y centros deportivos como el Santa María Polo Club enriquece la vida cotidiana. Aunque Sotogrande es una comunidad muy privada, ofrece una sorprendente variedad de oportunidades de ocio, desde la navegación en el puerto hasta tardes de relax en las playas.
Esta villa se encuentra en Sotogrande Alto, una de las zonas residenciales más exclusivas de Andalucía. El mapa muestra su posicionamiento estratégico dentro del desarrollo residencial más amplio, con proximidad inmediata a campos de golf de renombre, un puerto deportivo y diversas actividades de ocio. La cercanía a playas e infraestructuras clave como el aeropuerto de Gibraltar subraya el atractivo de esta ubicación para compradores internacionales.
Sotogrande, situado en la provincia de Cádiz, es una parte exclusiva de la Costa del Sol, conocida por su infraestructura bien planificada y sus lujosas comodidades. Se encuentra al noreste de Gibraltar (aprox. 25 km) y constituye una comunidad propia y bien definida dentro del municipio de San Roque. Su ubicación en la confluencia del mar y las estribaciones de la Sierra Almenara ofrece un paisaje variado, desde líneas costeras y fairways verdes hasta colinas boscosas. En comparación con centros costeros más concurridos como Marbella, Sotogrande se distingue por una atmósfera más tranquila y discreta, centrada en la privacidad y la estabilidad.
La villa en Sotogrande Alto goza de una excelente conectividad a pesar de ofrecer un entorno tranquilo. Las playas como Playa de La Alcaidesa están a solo 4,4 km y son de fácil acceso. Los golfistas apreciarán la proximidad a campos de renombre mundial como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km). El supermercado, a 1,7 km, y la farmacia, a 1,2 km, cubren las necesidades diarias. El aeropuerto de Gibraltar está a solo 14 km, lo que facilita los viajes internacionales. El puerto deportivo de Puerto de Sotogrande se encuentra a 2,8 km y ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones. Aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores, muchas instalaciones importantes como tiendas y restaurantes son fácilmente accesibles en un radio de 2 km. Hay 9 líneas de transporte público con 8 paradas cercanas.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Sotogrande se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5 °C y inviernos suaves. Con históricamente más de 3.836 horas de sol al año, la zona es un lugar ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan una media de 20 °C. La ligera pendiente del terreno (1,0% hacia la playa) y la altitud de 44 metros sobre el nivel del mar favorecen temperaturas agradables y una buena ventilación. El paisaje circundante se caracteriza por colinas verdes, bosques de alcornoques y los fairways de los campos de golf, que forman un pintoresco telón de fondo natural. La proximidad a la Sierra Almenara asegura una flora y fauna diversas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Sotogrande ofrece acceso a diversas playas y una gran cantidad de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, se encuentra a 4,4 km y es de fácil acceso. Otras playas como Playa de la Chullera (8,1 km) y Playa de La Atunara (8,5 km) también son fácilmente accesibles. La región es un paraíso para los golfistas, con campos de clase mundial como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), el Club de Golf La Cañada (2,5 km) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km) muy cerca. Los amantes de los deportes acuáticos pueden disfrutar del Puerto de Sotogrande (2,8 km). Además, hay numerosos centros deportivos, como el Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) y el Santa María Polo Club (2,3 km), que ofrecen una amplia gama de actividades deportivas.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, situado en la provincia de Cádiz, es una parte exclusiva de la Costa del Sol, conocida por su infraestructura bien planificada y sus lujosas comodidades. Se encuentra al noreste de Gibraltar (aprox. 25 km) y constituye una comunidad propia y bien definida dentro del municipio de San Roque. Su ubicación en la confluencia del mar y las estribaciones de la Sierra Almenara ofrece un paisaje variado, desde líneas costeras y fairways verdes hasta colinas boscosas. En comparación con centros costeros más concurridos como Marbella, Sotogrande se distingue por una atmósfera más tranquila y discreta, centrada en la privacidad y la estabilidad.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL746391
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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