Ta wyjątkowa, wolnostojąca willa znajduje się w prestiżowej enklawie Sotogrande Alto w prowincji Kadyks. Z powierzchnią mieszkalną 824 m² na przestronnej działce o powierzchni 3376 m², ta rezydencja oferuje maksymalną prywatność i luksus. Willa, w doskonałym stanie, obiecuje najwyższy poziom życia, położona w jednym z najbardziej ekskluzywnych regionów Andaluzji. Z sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami jest idealna dla wymagających nabywców, którzy cenią przestrzeń, design i pierwszorzędną lokalizację. Południowa orientacja gwarantuje optymalne nasłonecznienie i przyjemne temperatury przez cały rok.
W porównaniu do innych ofert nieruchomości w regionie Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ta willa plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co odzwierciedla jej wielkość, lokalizację i wyposażenie. Projekty takie jak Sphere w Sotogrande (od 1 619 000 €) również mieszczą się w wysokim segmencie, ale nie osiągają ekskluzywności i skali tej rezydencji. Podczas gdy Marbella jest znana ze swojej gęstości i widoczności, Sotogrande Alto oferuje niezrównaną prywatność i spokój na dużych działkach. Oferowana tutaj willa wyróżnia się integralnością architektoniczną, przestronnymi ogrodami i podwyższonym położeniem, które są rzadkością w tym segmencie rynku, zwłaszcza na ugruntowanych, dużych działkach. To czyni ją strategicznym wyborem dla nabywców poszukujących długoterminowej wartości i dyskrecji, w porównaniu do ofert skierowanych do szerszej grupy nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w Sotogrande Alto, znanym rejonie mieszkalnym w prowincji Kadyks. Jest częścią dużej, prywatnie zorganizowanej społeczności, rozciągającej się na 25 kilometrach kwadratowych od wybrzeża Morza Śródziemnego po podnóże Sierra Almenara. Okolica oferuje połączenie widoków na morze, wzgórz i bujnych krajobrazów naturalnych, co podkreśla ekskluzywną i spokojną atmosferę.
Dla wymagających nabywców ceniących prywatność, bezpieczeństwo i doskonałą jakość życia, ta willa stanowi wyjątkowe rozwiązanie. Przestronny układ z sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami, uzupełniony o oddzielne mieszkanie dla gości oraz prywatną siłownię i saunę, spełnia różnorodne potrzeby mieszkaniowe. Nacisk na płynne połączenia między wnętrzem a zewnętrzem oraz wysokiej jakości udogodnienia wspierają luksusowy i komfortowy styl życia.
Ta willa jest już ukończona i w doskonałym stanie. Nowoczesna architektura łączy czyste linie z dużymi przeszkleniami, harmonijnie integrując się z wyrafinowanym otoczeniem. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce, z wnętrzami oferującymi logiczne strefowanie i płynne przejście między strefami dziennymi a tarasami. Jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania.
Ten projekt koncentruje się na oferowaniu luksusowej, wolnostojącej rezydencji z pełnym zakresem udogodnień. Nie oferuje kompaktowych mieszkań ani jednostek typu studio. Lokalizacja jest przede wszystkim zorientowana na spokój i ekskluzywność, dlatego bezpośrednie połączenia z tętniącym życiem nocnym, jak w przypadku gęściej zaludnionych centrów turystycznych, nie są tu priorytetem. Nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących prywatnego schronienia.
Ta willa jest idealna dla nabywców poszukujących schronienia z maksymalną prywatnością i bezpieczeństwem. Jest idealna dla rodzin ceniących doskonałe międzynarodowe szkoły, takie jak Sotogrande International School, i preferujących spokojne, ale dobrze skomunikowane otoczenie. Gracze golfa docenią bezpośrednią bliskość do jednych z najbardziej prestiżowych pól golfowych w Europie. Ta nieruchomość jest również doskonałym wyborem dla nabywców poszukujących luksusowego stylu życia z dostępem do marin, światowej klasy restauracji i obiektów sportowych, takich jak Santa María Polo Club. Fakt, że willa jest już ukończona, przyciągnie nabywców, którzy chcą się natychmiast wprowadzić lub szybko korzystać z nieruchomości, bez konieczności czekania na terminy budowy.
Willa wyróżnia się wysoką jakością wykonania i doskonałym wykończeniem, spełniającym nowoczesne wymagania luksusu. Architektura łączy współczesny design z dużymi przeszkleniami, tworząc jasne i przestronne pomieszczenia. Od przestronnych tarasów po wnętrza, położono nacisk na płynne przejścia i klarowny podział przestrzeni. Takie udogodnienia jak ogrzewanie podłogowe (U/F Heating), klimatyzacja i kominek zapewniają komfort przez cały rok. Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy, prywatną siłownię, saunę oraz oddzielne mieszkanie dla gości, co podkreśla wysoki komfort życia. Użyte materiały i technologie zostały zaprojektowane z myślą o trwałości i wydajności, co pokazują systemy aerotermiczne będące częścią oryginalnego projektu.
Willa jest oferowana w cenie 5 500 000 €. Biorąc pod uwagę jej wielkość, lokalizację w Sotogrande Alto i wysoką jakość wykończenia, stanowi ona inwestycję w nieruchomość klasy premium. Willa posiada sześć sypialni i sześć łazienek, rozmieszczonych na przestronnej powierzchni mieszkalnej 824 m² na działce o powierzchni 3376 m². Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa. Ceny odzwierciedlają ekskluzywność miejsca i jakość nieruchomości, pozycjonując ją w segmencie rynku nastawionym na stabilność i zachowanie wartości. Porównania z innymi projektami w Sotogrande pokazują, że porównywalne nieruchomości z tymi cechami i lokalizacją cieszą się dużym popytem.
Sotogrande Alto, gdzie znajduje się ta willa, to więcej niż adres; to styl życia. Jako największe prywatnie zorganizowane osiedle mieszkaniowe w Andaluzji, Sotogrande oferuje unikalne połączenie bezpieczeństwa, prywatności i oszałamiających krajobrazów. Sama willa znajduje się na rozległej działce o powierzchni ponad 3 300 m², otoczonej dojrzałymi ogrodami i małym strumieniem, co zapewnia poczucie izolacji i spokoju. Architektura charakteryzuje się czystymi liniami i dużymi oknami, które wpuszczają dużo naturalnego światła i otwierają widok na otoczenie. Wnętrza są logicznie podzielone i płynnie łączą się z zewnętrznymi tarasami, czyniąc życie na świeżym powietrzu centralnym elementem. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club Valderrama i Club de Golf La Cañada, a także mariny Puerto de Sotogrande, podkreśla ekskluzywny charakter lokalizacji.
Życie w Sotogrande Alto oferuje unikalne połączenie spokoju, ekskluzywności i udogodnień. Willa położona jest w zielonej oazie z widokiem na góry i pola golfowe, zaledwie kilka kilometrów od Morza Śródziemnego. Codzienne zakupy, takie jak wizyta w supermarkecie oddalonym o 1,7 km lub w aptece o 1,2 km, są łatwo dostępne pieszo lub samochodem. Rejon Sotogrande słynie z dobrze utrzymanych terenów zielonych, które sprzyjają prywatności i dają poczucie przestrzeni. Bliskość międzynarodowych szkół i centrów sportowych, takich jak Santa María Polo Club, wzbogaca codzienne życie. Chociaż Sotogrande jest społecznością o wysokim stopniu prywatności, oferuje zaskakującą gamę możliwości rekreacyjnych, od żeglarstwa w porcie po relaksujące popołudnia na plażach.
Ta willa znajduje się w Sotogrande Alto, jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkaniowych Andaluzji. Mapa przedstawia jej strategiczne położenie w ramach większego osiedla mieszkaniowego, z bezpośrednim dostępem do renomowanych pól golfowych, mariny i różnych atrakcji rekreacyjnych. Bliskość plaż i kluczowej infrastruktury, takiej jak lotnisko w Gibraltarze, podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla międzynarodowych nabywców.
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks, jest ekskluzywną częścią Costa del Sol, znaną z dobrze zaplanowanej infrastruktury i luksusowych udogodnień. Znajduje się na północny wschód od Gibraltaru (ok. 25 km) i stanowi własną, dobrze zdefiniowaną społeczność w gminie San Roque. Jego położenie na skrzyżowaniu morza i podnóża Sierra Almenara oferuje zróżnicowany krajobraz, od linii brzegowych i zielonych pól golfowych po zalesione wzgórza. W porównaniu do bardziej ruchliwych nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella, Sotogrande wyróżnia się spokojniejszą i bardziej dyskretną atmosferą, skoncentrowaną na prywatności i stabilności.
Willa w Sotogrande Alto cieszy się doskonałą dostępnością, oferując jednocześnie spokojne otoczenie. Plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się zaledwie 4,4 km od hotelu i są łatwo dostępne. Gracze golfa docenią bliskość światowej klasy pól, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Supermarket oddalony o 1,7 km i apteka o 1,2 km zaspokajają codzienne potrzeby. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 14 km dalej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Marina Puerto de Sotogrande znajduje się 2,8 km od hotelu i oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek. Chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania okolicy, wiele ważnych obiektów, takich jak sklepy i restauracje, jest łatwo dostępnych w promieniu 2 km. W pobliżu kursuje 9 linii transportu publicznego z 8 przystankami.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Sotogrande korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i łagodnymi zimami. Z historycznie ponad 3 836 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten jest idealnym miejscem do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody osiągają średnio 20°C. Lekkie nachylenie terenu (1,0% w kierunku plaży) i wysokość 44 metrów nad poziomem morza sprzyjają przyjemnym temperaturom i dobrej wentylacji. Otaczający krajobraz charakteryzują zielone wzgórza, lasy dębu korkowego i pola golfowe, tworząc malownicze tło przyrodnicze. Bliskość Sierra Almenara zapewnia zróżnicowaną florę i faunę.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Sotogrande oferuje dostęp do różnych plaż i mnóstwa możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się 4,4 km od hotelu i jest łatwo dostępna. Inne plaże, takie jak Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km), są również łatwo dostępne. Region ten jest rajem dla golfistów, z polami światowej klasy, takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportów wodnych mogą korzystać z Puerto de Sotogrande (2,8 km). Ponadto znajduje się tu wiele centrów sportowych, w tym Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km), które oferują szeroką gamę zajęć sportowych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks, jest ekskluzywną częścią Costa del Sol, znaną z dobrze zaplanowanej infrastruktury i luksusowych udogodnień. Znajduje się na północny wschód od Gibraltaru (ok. 25 km) i stanowi własną, dobrze zdefiniowaną społeczność w gminie San Roque. Jego położenie na skrzyżowaniu morza i podnóża Sierra Almenara oferuje zróżnicowany krajobraz, od linii brzegowych i zielonych pól golfowych po zalesione wzgórza. W porównaniu do bardziej ruchliwych nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella, Sotogrande wyróżnia się spokojniejszą i bardziej dyskretną atmosferą, skoncentrowaną na prywatności i stabilności.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL746391
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
