マルベーリャのような地域と比較して、ソトグランデは建設密度が低く、プライバシーが高く、構造的に安全であるという点で際立っています。ここの不動産市場は、安定性と資本保全に焦点を当てた長期的な購入者を惹きつけています。この地域での他のプロジェクト、例えばアデル・サン・ロケ（€536,000から）、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000から）、スフィア（€1,619,000から）と比較して、この物件は、その巨大なサイズ（824 m²の居住面積）、優れた立地（複数のゴルフコースとインターナショナルスクールに近い）、そして高価格（€5,500,000）で際立っており、市場で最も高級な選択肢の1つとしての地位を確立しています。ソトグランデ・アルトの広大で成熟した土地と高品質なモダンヴィラの限られた供給は、高級不動産市場としての地位をさらに強固なものにしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はソトグランデ・アルトの静かで高台にあるエリアに位置し、パノラマビューと周辺のすべての施設への簡単なアクセスを提供します。ゴルフコース、マリーナ、インターナショナルスクールまでわずか数分であり、その優れた立地を強調しています。
このヴィラは、広々としたプライベートで設備の整った住居を求める購入者にとって理想的な環境を提供します。そのデザインは、プライベートプール、ジム、サウナを含む屋内と屋外の空間とのシームレスな移行を強調し、現代の生活ニーズを満たしています。
このヴィラは完成しており、すぐに居住可能です。ソトグランデ地域における最新の開発の一つであり、モダンな建築様式と高品質な仕上げが施されており、追加の投資は必要ありません。
この物件は確立されたコミュニティ内にありますが、直接の海の眺めは提供しない場合があります。ゴルフコースに近いにもかかわらず、ゴルフをしない方にとっては主な魅力ではないかもしれません。価格は高級不動産市場におけるその位置を反映しています。
この物件は、アンドゥルシアの主要なコミュニティの1つで、静かでプライベート、そして洗練されたライフスタイルを求める成熟した購入者に最適です。ゴルフコース、マリーナ、またはインターナショナルスクールへの近さを評価する家族は、特に魅力的な環境を見つけるでしょう。安定した高級レジデンシャル資産を所有し、広大な景色と一流のアメニティを高く評価する方に最適です。特に確立されたコミュニティで質の高い不動産を探している方には、人気のソトグランデエリアで広々としたモダンな家を所有する機会を提供します。
ヴィラは、モダンな建築様式、クリーンなライン、そして自然光と周囲の景色を最大限に引き出す大きな窓が特徴です。内部のレイアウトは慎重に計画されており、キッチン、リビングエリア、テラスの間をスムーズに接続し、統一されたソーシャル軸を形成しています。床暖房、エアコン、スマートホームシステム（WiFi）、ジム、サウナ、独立したゲスト用アパートメントなどのモダンなアメニティを含む、最高級の仕上げが施されています。細部へのこだわりと高い生活の質への追求は、インテリアデザインと建築材料の両方に反映されています。
この独立型ヴィラの価格は€5,500,000から始まります。物件は6つのベッドルームと6つのバスルームを備え、824 m²の居住面積に3376 m²の広々とした敷地を有しています。この物件の価格設定は、その卓越した立地と特性を考慮すると、ソトグランデ地域特有のユニークさと高い需要を反映しています。ヴィラは完成しており、すぐに居住可能で、関心のある購入者に高級住宅を直接所有する機会を提供します。
サン・ロケ自治体にある広大な私有地であるソトグランデは、ユニークなライフスタイルを提供しています。ジブラルタル近郊に位置し、地中海沿岸からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がり、海、丘、コルクの森、ゴルフコースの多様な景観を提供しています。このヴィラは、静けさと高級感で知られるソトグランデ・アルトにあります。この地域には、Real Club de Golf de SotograndeやClub de Golf Valderramaなどの多数のゴルフコース、Puerto de Sotograndeマリーナ、インターナショナルスクールなど、幅広いアメニティが揃っています。平均気温が12〜25℃、年間3,800時間以上の日照時間がある気候は、年間を通じて活発なアウトドアライフスタイルをサポートしています。地域は、電気自動車の充電ステーションや公共交通機関のオプションを含むインフラが整備されていますが、最適な移動には通常、車が推奨されます。
ソトグランデ・アルト地域は、静かでユニークなライフスタイルを提供しています。ヴィラは成熟した庭園に囲まれ、プライバシーと静けさの感覚を高める自然の小川が流れています。Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) や Club de Golf Valderrama (3.4 km) のような有名なゴルフコースが近くにあり、ゴルフ愛好家にとって便利です。さらに、Puerto de Sotogrande (2.8 km) マリーナは短距離にあり、セーリング活動に便利です。Sotogrande International Schoolのようなインターナショナルスクールは、わずか数キロメートル先にあり、学校に通う子供を持つ家族にとって便利です。
この物件は、スペイン南部のジブラルタル近郊にあるソトグランデ・アルトに位置しています。この地域は、高級住宅、ゴルフコース、ビーチへの近さで知られ、ユニークな地中海ライフスタイルを提供しています。
ソトグランデはスペイン南部のアンダルシア州に位置し、ジブラルタル北東部の広大な私有居住地域です。地理的に地中海沿岸とシエラ・アルメナラ山脈の麓を結び、海、山、森林、ゴルフコースの景観を組み合わせたユニークな風景を作り出しています。コスタ・デル・ソルの一部として、マルベーリャのような地域と比較して、建設密度が低く、プライバシーが高い、豪華でプライベート、かつ安全な環境で知られています。
この物件は、主要な交通ハブや日々の設備に近い戦略的な場所にあります。最寄りのビーチ、Playa de La Alcaidesa は約 4.4 km です。スーパーマーケットと薬局はそれぞれ 1.7 km と 1.2 km の距離にあり、日常の買い物や緊急時のニーズに対応できます。マラガ国際空港 (AGP) は約 84 km、ジブラルタル空港 (GIB) は約 14 km で、国際旅行を容易にします。公共交通機関のオプションも利用可能ですが、この地域の移動の可能性を最大限に活用するには、通常、車を所有することをお勧めします。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域は地中海性気候で、年間平均気温は約18.5℃、冬は穏やかで夏は涼しくなります。年間平均降水量は適度で、日照時間も豊富で、年間3,800時間以上です。この地域は多様な地形を持ち、地中海沿岸からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がり、海、山、そして広大な緑のゴルフコースの景観を提供しています。物件は海抜44メートルに位置し、ビーチへの緩やかな傾斜（1.0%）があり、容易なアクセスを保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、Playa de La Alcaidesa は約 4.4 km です。近くには、Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) や Club de Golf Valderrama (3.4 km) を含む、数多くの有名なゴルフコースがあります。さらに、Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) や Santa María Polo Club (2.3 km) のようなスポーツセンターは、幅広いスポーツ施設を提供しています。2.8 km 離れた Puerto de Sotogrande マリーナは、セーリングやウォータースポーツ愛好家にとって理想的な場所です。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデはスペイン南部のアンダルシア州に位置し、ジブラルタル北東部の広大な私有居住地域です。地理的に地中海沿岸とシエラ・アルメナラ山脈の麓を結び、海、山、森林、ゴルフコースの景観を組み合わせたユニークな風景を作り出しています。コスタ・デル・ソルの一部として、マルベーリャのような地域と比較して、建設密度が低く、プライバシーが高い、豪華でプライベート、かつ安全な環境で知られています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL746391
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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