Tato velkolepá vila se sedmi ložnicemi, která se nachází v klidné lokalitě Sotogrande v provincii Cádiz, nabízí luxusní životní styl. Nemovitost s rozlehlým obytným prostorem 1255 m² na pozemku o rozloze 2212 m² se pyšní úchvatnými výhledy na přírodu a golfová hřiště. Sotogrande, známé jako největší soukromě vlastněný rezidenční komplex v Andalusii, poskytuje nesrovnatelnou kombinaci klidu a pohodlí s blízkostí pláží, golfových hřišť a mezinárodních škol.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €) a Sphere (od 1 619 000 €), tato vila v Sotogrande za 5 060 000 € představuje nejvyšší segment trhu v regionu. Ve srovnání s dostupnějšími nemovitostmi nabízí větší rozměry, více ložnic a luxusnější vybavení. Samotné Sotogrande je známé svou exkluzivitou a soukromím, což přispívá k vysokým cenám nemovitostí. Exkluzivní charakter oblasti, jako jsou její rozvinutá společenství, golfová hřiště a blízkost Středozemního moře, zvyšuje její přitažlivost. Zatímco jiné projekty mohou nabízet snadný přístup k pobřeží, Sotogrande vyniká svými komplexními luxusními zařízeními a prestižní polohou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Sotogrande, prestižní rezidenční oblasti známé svými dobře plánovanými komunitami, stromy lemovanými ulicemi a golfovými hřišti. Nachází se na úpatí Sierra Almenara a nabízí výhledy na Středozemní moře, kopce a golfová hřiště.
Tato sedmilůžková vila je navržena pro ty, kteří hledají mimořádné pohodlí a vytříbený životní styl. Její prostorné obytné prostory, soukromý bazén, wellness centrum a panoramatické výhledy splňují nejvyšší očekávání luxusního bydlení.
Vila se vyznačuje moderní architekturou a povrchovými úpravami, kombinuje pokročilé technologie, jako je cirkadiánní osvětlení, s důrazem na integraci s přírodou. Nabízí dobře navržené a funkční bydlení pro kupující nemovitosti.
Zatímco nemovitost nabízí bezkonkurenční luxus, její cenové zařazení naznačuje, že je primárně zaměřena na specifickou skupinu klientů hledajících luxusní bydlení. Kromě toho, navzdory blízkosti pláží a městských center, relativně izolovaná poloha Sotogrande může vyžadovat závislost na automobilu.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají nejvyšší kvalitu života v Andalusii. Pokud si ceníte nádherných výhledů, máte rádi golf a chcete žít v bezpečném, klidném a dobře vybaveném společenství, tato vila by pro vás mohla být ideální. Je ideální pro kupující, kteří oceňují soukromí, prostor a luxusní vybavení, jako je soukromé lázně, posilovna a vyhřívaný bazén. Pokud plánujete vytvořit trvalé bydliště nebo výjimečný rekreační dům poblíž Sotogrande, klid a pohodlí tohoto místa by vám vyhovovaly.
Vila o rozloze 1255 m² je rozdělena do tří podlaží na pozemku o rozloze 2212 m². Všech sedm ložnic má šatnu a pracovnu a přímé osvětlení a ventilaci. Vila má venkovní a vnitřní bazén, přičemž jeden krytý vyhřívaný bazén se nachází v suterénu a je osvětlen LED diodami. Kromě toho je zde vodní zrcadlo, které dodává prostoru svěžest a světlo. Pro zajištění pohody a usnadnění zdravého života je k dispozici také lázně, posilovna a sauna. Vila je vybavena zakázkovým výtahem spojujícím suterén, přízemí a první patro. Systém cirkadiánního osvětlení automaticky reguluje barevnou teplotu světla podle potřeb člověka.
Cena této vily je 5 060 000 €. Vzhledem k jejím jedinečným vlastnostem a prestižní lokalitě v Sotogrande představuje významnou investici v regionu. Nemovitost nabízí sedm ložnic s vlastními koupelnami a šatnami, což zajišťuje pohodlí a soukromí. Rozlehlý pozemek a luxusní vybavení, jako jsou vnitřní a venkovní bazény, posilovna a sauna, dále zvyšují její hodnotu.
Sotogrande je největší soukromě vlastněný rezidenční komplex v Andalusii, který pokrývá 25 km², od Středozemního moře až po předhůří Sierra Almenara. Tato oblast nabízí výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelená golfová hřiště. Komunita má 34 310 obyvatel (2025), 7 hotelů, 1017 lůžek, 13 základních a 5 středních škol a 2 zdravotnická centra, což z ní činí soběstačné společenství. Poloha vily poblíž Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf La Cañada (2,5 km) nabízí širokou škálu možností pro volný čas a sport.
Sotogrande je největší soukromě vlastněný rezidenční komplex v Andalusii, který pokrývá 25 km², od Středozemního moře až po předhůří Sierra Almenara. Tato oblast kombinuje výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelená golfová hřiště. Komunita má 34 310 obyvatel (2025), 13 základních a 5 středních škol a 2 zdravotnická centra. Vila se nachází v blízkosti Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), ale také nedaleko pláže Playa de La Alcaidesa (4,4 km) a přístavu Puerto de Sotogrande (2,8 km), což nabízí rozmanité možnosti pro volný čas.
Tato mapa ukazuje polohu Sotogrande, oblasti známé svou vysokou kvalitou života a golfovými zařízeními. Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči blízkým plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním uzlům a poskytuje cennou geografickou perspektivu pro potenciální kupce.
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz a je prestižní soukromou rezidenční oblastí Andalusie. Nachází se 25 km severovýchodně od Gibraltaru a slouží jako brána ke Středozemnímu moři a k předhůří Sierra Almenara. Geografická poloha oblasti umožňuje vychutnat si různé výhledy na moře, kopce, korkové lesy a golfová hřiště, což z ní činí jedinečné a okouzlující místo na pobřeží Costa del Sol.
Vila se nachází výhodně pouhých 14 km (vzdušnou čarou) od letiště Gibraltar, což usnadňuje mezinárodní cestování. Nejbližší supermarket (1,7 km) a lékárna (1,2 km) jsou v krátké vzdálenosti. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf de Sotogrande vzdálen pouhých 270 metrů, zatímco Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km) jsou také poblíž. V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek, nicméně pro plné využití okolní oblasti bude pohodlnější vlastnit automobil.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 25 °C. Oblast má přibližně 3 836 hodin slunečního svitu ročně, což znamená hojnost slunečního světla po celý rok. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Oblast se nachází 44 metrů nad mořem s mírným sklonem 1,0 % směrem k pláži, což je ideální pro plážové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti Sotogrande se nachází několik pláží, včetně Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Oblast je známá svými golfovými hřišti, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Kromě toho existují sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), které nabízejí širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz a je prestižní soukromou rezidenční oblastí Andalusie. Nachází se 25 km severovýchodně od Gibraltaru a slouží jako brána ke Středozemnímu moři a k předhůří Sierra Almenara. Geografická poloha oblasti umožňuje vychutnat si různé výhledy na moře, kopce, korkové lesy a golfová hřiště, což z ní činí jedinečné a okouzlující místo na pobřeží Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL262944
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský realitní trh. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí a pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
