Vila se nahaja v ekskluzivnem naselju Sotogrande v provinci Cádiz. Zgrajena je na prostornem zemljišču velikosti 2.212 m², kar zagotavlja zasebnost in prostor. Projekt združuje sodobno arhitekturo z naravnim okoljem, ponuja razkošno bivanje in pogled na priznane golf igrišča, kot je Real Club de Valderrama. Lokacija nudi tako mir kot enostaven dostop do obale in mestnih dobrin.
Sotogrande izstopa kot vrhunska destinacija v primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, predvsem zaradi svoje zasebnosti, velikosti in osredotočenosti na luksuzni življenjski slog. V primerjavi s projekti, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ki ponujajo dostopnejše možnosti v Sotograndeju, je ta vila z ceno 5.060.000 € pozicionirana v samem vrhu trga. Sphere v Sotograndeju (od 1.619.000 €) predstavlja srednji razred luksuznih nepremičnin v primerjavi s to vilo. Medtem ko drugi deli Costa del Sol, kot je Marbella, ponujajo podobno raven razkošja in storitev, Sotogrande izstopa s svojo edinstveno zasnovo kot zasebno, urejeno naselje z izjemno koncentracijo golf igrišč svetovnega razreda in lastno marino. Ta vila se razlikuje od tipičnih apartmajev ali manjših vil v drugih obalnih mestih, saj ponuja izjemno veliko bivalno površino, zasebnost in kompleksne wellness ter rekreacijske objekte, kar jo uvršča med redke nepremičnine najvišjega razreda na tem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v znano sosesko Sotogrande, ki velja za eno največjih zasebnih rezidenčnih območij v Andaluziji. S svojo lego med Sredozemskim morjem in vznožjem gorovja Sierra Almenara ponuja bogato paleto razgledov, od morskih do zelenih gozdnih pokrajin.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo razkošno bivanje z vrhunsko kakovostjo in občutkom povezanosti z naravo. Z vključenimi objekti za wellness, zasebnim bazenom in prostornimi bivalnimi prostori izpolnjuje potrebe po udobju in dobrem počutju.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo. Vila je bila zasnovana z mislijo na sodobno življenje, kar se odraža v njeni zasnovi in opremi. Trenutno ni v fazi načrtovanja ali gradnje.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Prav tako ni v neposredni bližini plaže, saj je do najbližje plaže Playa de La Alcaidesa potrebno prehoditi 4,4 km.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo razkošno rezidenco z vrhunskimi ugodnostmi v prestižnem okolju. Če cenite zasebnost, vrhunsko zasnovo, bližino golf igrišč svetovnega razreda in želite uživati v mirnem, a hkrati dobro povezanem življenjskem slogu, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Idealna je za tiste, ki si želijo bivališče, ki ponuja tako prostor za sprostitev in dobro počutje (SPA, savna, notranji bazen) kot tudi možnosti za aktivno preživljanje prostega časa (zunanje kopališče, bližina športnih centrov). Tudi če je primarna želja po bivanju v bližini mednarodnih šol in dobro razvitih prometnih povezav, je ta lokacija primerna. V primeru iskanja nepremičnine z velikim potencialom za sprejemanje gostov ali za uporabo kot ekskluzivna počitniška rezidenca, ta vila izpolnjuje te zahteve.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in končne obdelave, kar je razvidno iz njene zasnove na treh etažah na zemljišču velikosti 2.209 m². Vsaka od šestih spalnic je opremljena z garderobno omaro in delovnim prostorom, kar zagotavlja funkcionalnost in udobje. Naravna svetloba in zračnost sta ključni značilnosti, ki prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju. Zunanji bazen z merami 12x5 metrov je zasnovan tako za sprostitev kot za športne aktivnosti. Dodaten vodni element ob bazenu povečuje občutek svežine in vnese več svetlobe v prostor. Wellness območje vključuje SPA, telovadnico in savno, kar omogoča popolno sprostitev in poskrbi za dobro počutje. V kleti se nahaja ogrevan bazen z LED osvetlitvijo. Inovativna cirkadiančna razsvetljava samodejno prilagaja ton svetlobe človekovim potrebam. Vila omogoča popoln stik z naravo, hkrati pa ohranja dostop do vseh udobij kozmopolitskega življenja. Razgled na golf igrišče Real Club de Valderrama iz vseh spalnic v prvem nadstropju dodaja vrednost nepremičnini. Varnost v naselju zagotavlja lastna varnostna služba, medtem ko osebni dvigalo povezuje klet, pritličje in prvo nadstropje, kar povečuje udobje bivanja.
Cena te izjemne vile znaša 5.060.000 €. Vila ponuja obsežno bivalno površino 1.255 m² na zemljišču velikosti 2.212 m². Na voljo je 7 spalnic in 8 kopalnic, kar zagotavlja dovolj prostora in udobja za družino ali goste. Obsežna kvadratura in luksuzna oprema upravičujeta to ceno na trgu visoko cenjenih nepremičnin v Sotogrande. Trenutno ni navedeno, ali je na voljo več enot ali kakšne variacije v ceni glede na specifične zahteve.
Sotogrande, znano kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja edinstven življenjski slog. Soseska se razteza od obale Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara. Zasnova naselja omogoča raznolike poglede – na morje, hribovja, plute gozdove in zelene golf igrišča, s pogledom na Gibraltar in Maroko. Vsakdanje življenje v Sotogrande je zaznamovano z razkošjem, zasebnostjo in dostopom do vrhunskih športnih objektov. Infrastruktura vključuje mednarodne šole, marine in urejena golf igrišča, kar prispeva k mednarodnemu značaju območja. To območje je idealno za tiste, ki cenijo mir, varnost in visoko kakovost življenja, z vsemi prednostmi mestnega življenja na dosegu roke.
Sotogrande je znano kot prestižno naselje, ki ponuja visoko kakovost življenja, zlasti za tiste, ki uživajo v športu in naravi. Bližina Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in drugih priznanih igrišč, kot sta Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km), privablja golfiste z vsega sveta. Za ljubitelje vodnih športov je na voljo marina Puerto de Sotogrande (2,8 km). Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4,8 km. V radiju 2 km so na voljo osnovne storitve, vključno s trgovino (1,7 km), lekarno (1,2 km), bankami in lokali. Mednarodne šole, kot je Sotogrande International School, so prav tako lahko dostopne (3,5 km). Mesto San Roque je oddaljeno 25 km, medtem ko je Gibraltar na dosegu 14 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča in dodatnih storitev. Mesto ima tudi 9 linij javnega prevoza z 8 postajališči, kar omogoča določeno mobilnost tudi brez avtomobila.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem naselju Sotogrande v provinci Cádiz, na jugu Španije. Njena lega ponuja kombinacijo bližine obale in privilegiranega okolja, obdanega z zelenjem in golf igrišči, z razgledom na zgodovinski Gibraltar.
Sotogrande se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Cádiz. To strateško območje je znano po svojih luksuznih rezidencah, golf igriščih svetovnega razreda in marini. Sosednje območje vključuje Gibraltar (14 km), ki ponuja mednarodne povezave in trgovsko središče. Večja mesta, kot je Marbella, so oddaljena približno 60 km, kar omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti. Lega v bližini gorovja Sierra Almenara dodaja naravno lepoto in možnosti za izlete v notranjost.
Ta prestižna vila v Sotograndeju ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4,8 km. V bližini se nahajajo tudi plaži Playa de la Chullera (8,1 km) in Playa de La Atunara (8,5 km). Letališče Gibraltar je oddaljeno le 14 km, kar omogoča hiter dostop za mednarodna potovanja. Večje letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 84 km. Supermarket je dosegljiv v 1,7 km, lekarna v 1,2 km, bolnišnica pa v 11 km. Za golfiste je lokacija izjemna, saj je Real Club de Golf de Sotogrande oddaljen le 270 m, Club de Golf La Cañada pa 2,5 km in Club de Golf Valderrama 3,4 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo v krogu 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5°C. Temperature se gibljejo med 12°C in 25°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Sončnih ur je v povprečju 3.836 na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Vila je postavljena na nadmorski višini 44 metrov, s skoraj ravno lego proti plaži (1,0% naklon), kar olajšuje dostop. Okolico zaznamujejo parki, gozdovi in skrbno urejena golf igrišča, ki ponujajo bogat stik z naravo, medtem ko blagodejni morski vetrič ohranja zrak svež.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande ponuja številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4,8 km in je znana po svoji naravni lepoti. V bližini se nahajajo še druge plaže, kot je Playa de la Chullera (8,1 km) in Playa de La Atunara (8,5 km). Za golfiste je Sotogrande raj, saj se ponaša z nekaterimi najboljšimi igrišči v regiji, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Poleg tega območje ponuja tudi druge športne objekte, kot so Santa María Polo Club (2,3 km) in različni športni centri, kot je Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) je idealna za ljubitelje jadranja in vodnih športov.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Cádiz. To strateško območje je znano po svojih luksuznih rezidencah, golf igriščih svetovnega razreda in marini. Sosednje območje vključuje Gibraltar (14 km), ki ponuja mednarodne povezave in trgovsko središče. Večja mesta, kot je Marbella, so oddaljena približno 60 km, kar omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti. Lega v bližini gorovja Sierra Almenara dodaja naravno lepoto in možnosti za izlete v notranjost.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL262944
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem obale Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
