与该地区的其他项目相比，例如 Adel San Roque (起价 536,000 欧元)、Serenity Golf Homes (起价 549,000 欧元) 和 Sphere (起价 1,619,000 欧元)，这座位于 Sotogrande 的别墅价格为 5,060,000 欧元，代表了该地区的最高端市场。与价格较低的项目相比，它提供了更大的规模、更多的卧室和更豪华的设施。 Sotogrande 本身以其独特性和私密性而闻名，这有助于其房产的高价位。该区域的专属性质，如其完善的社区、高尔夫球场和靠近地中海，增加了其吸引力。虽然其他项目可能提供靠近海岸线的便利性，但 Sotogrande 的优势在于其综合性的豪华设施和享有盛誉的地理位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于 Sotogrande，这是一个以其精心规划的社区、绿树成荫的街道和高尔夫球场而闻名的住宅区。它坐落在 Sierra Almenara 山麓，可欣赏地中海、山丘和开阔的球场景观，地理位置优越。
这栋七居室别墅专为那些寻求极致舒适和精致生活方式的人士而设计。其宽敞的起居空间、私人泳池、康体区和环绕式视野，满足了对豪华住宅的最高期望。
该别墅提供现代化的建筑和装修，融合了尖端技术，如生物节律照明，并注重与自然的融合。它为购房者提供了一个设计精良且功能齐全的住宅。
虽然该物业提供了无与伦比的奢华，但其价格定位意味着它主要面向寻求高端住宅的特定客户群体。此外，虽然距离海滩和城市中心有一定距离，但 Sotogrande 相对独立的位置可能需要依赖汽车。
这栋别墅适合那些寻求安达卢西亚地区最优质生活体验的个人或家庭。如果您欣赏壮丽的景色，喜欢高尔夫，并希望居住在一个安全、宁静且设施齐全的社区，那么这栋别墅可能适合您。对于那些重视隐私、空间和豪华设施（如私人水疗中心、健身房和温水游泳池）的买家来说，这是一个理想的选择。如果您计划在 Sotogrande 附近建立一个永久性住所或一个非凡的度假屋，那么这里的宁静和便利性将非常适合您。
这座占地 1255 平方米的别墅分布在三个楼层，坐落在 2212 平方米的土地上。七间卧室都配有更衣区和书房，并享有直接照明和通风。别墅设有室内外游泳池，其中一个室内温水游泳池位于地下室，配有 LED 照明。此外，别墅还有一个水镜，为空间增添了清新感和亮度。还设有水疗中心、健身房和桑拿房，以确保身心健康。别墅还配备了定制电梯，连接地下室、底层和一楼。生物节律照明系统可根据人体需求自动调节光线色调。
此别墅的售价为 5,060,000 欧元。由于其独特的特点和 Sotogrande 的黄金地段，它代表了该地区的一项重大投资。该房产提供了七间带套间浴室和更衣区的卧室，确保了舒适和私密性。宽敞的占地面积和豪华的设施，如室内外游泳池、健身房和桑拿房，进一步增加了其价值。
Sotogrande 是安达卢西亚最大的私人住宅开发区，占地 25 平方公里，从地中海一直延伸到 Sierra Almenara 山麓。这里提供海景、山景、软木林和绿色高尔夫球场。该区域拥有 7 间酒店、1017 张床位、34,310 名居民（2025 年）、13 所小学和 5 所中学，以及 2 个健康中心，形成一个自给自足的社区。该别墅的位置靠近 Real Club de Golf de Sotogrande (270m) 和 Club de Golf La Cañada (2.5km)，提供了丰富的休闲和运动选择。
Sotogrande 是安达卢西亚最大的私人住宅开发区，占地 25 平方公里，从地中海延伸到 Sierra Almenara 山麓。该地区融合了海景、山景、软木森林和绿色高尔夫球场。这里的社区拥有 34,310 名居民（2025 年）、13 所小学和 5 所中学，以及 2 个健康中心。该别墅靠近 Real Club de Golf de Sotogrande (270m)，但距离 Playa de La Alcaidesa 海滩（4.4 公里）和 Puerto de Sotogrande 码头（2.8 公里）也不远，提供了多样化的休闲活动。
此地图显示了 Sotogrande 的位置，该地区以其高品质的生活和高尔夫设施而闻名。它突出了该房产与周边海滩、高尔夫球场和主要交通枢纽的相对位置，为潜在买家提供了宝贵的地理视角。
Sotogrande 位于加的斯省，是安达卢西亚地区一个享有盛誉的私人住宅区。它坐落在直布罗陀东北方向 25 公里处，是通往地中海和 Sierra Almenara 山麓的门户。该区域的地理位置使其能够欣赏到海洋、丘陵、软木林和高尔夫球场的不同景观，使其成为 Costa del Sol 沿岸一个独特而迷人的地点。
该别墅地理位置优越，距离机场（如直布罗陀机场）仅 14 公里（飞行距离），方便国际旅行。最近的超市（1.7 公里）和药房（1.2 公里）都在短距离内。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf de Sotogrande 仅 270 米之遥，而 Club de Golf La Cañada（2.5 公里）和 Club de Golf Valderrama（3.4 公里）也近在咫尺。该地区共有 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，但对于充分利用周边地区，拥有汽车会更加便利。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande 地区享有温和的地中海气候，年平均气温为 18.5°C，平均气温在 12°C 到 25°C 之间。该地区每年拥有约 3,836 小时的日照，这意味着全年都有充足的阳光。游泳季节可持续 5 个月，此时海水温度至少达到 20°C。该地区海拔 44 米，地势平坦，坡度仅为 1.0%，非常适合海滩休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Sotogrande 附近有多个海滩，包括 Playa de La Alcaidesa（4.4 公里）、Playa de la Chullera（8.1 公里）和 Playa de La Atunara（8.5 公里）。该地区以高尔夫而闻名，拥有 Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km)、Club de Golf La Cañada (2.5 km) 和 Club de Golf Valderrama (3.0 km)。此外，还有 Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) 和 Santa María Polo Club (2.3 km) 等体育中心，提供了广泛的运动和娱乐机会。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande 位于加的斯省，是安达卢西亚地区一个享有盛誉的私人住宅区。它坐落在直布罗陀东北方向 25 公里处，是通往地中海和 Sierra Almenara 山麓的门户。该区域的地理位置使其能够欣赏到海洋、丘陵、软木林和高尔夫球场的不同景观，使其成为 Costa del Sol 沿岸一个独特而迷人的地点。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL262944
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙的科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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