Cádiz tartomány csendes Sotogrande régiójában található, hét hálószobás, nagyszerű villa luxus életmódot kínál. A 1255 m²-es tágas belső területtel rendelkező, 2212 m²-es kiterjedt telken fekvő ingatlan lenyűgöző természeti és golfpálya kilátással büszkélkedhet. Sotogrande, Andalúzia legnagyobb magántulajdonú lakónegyede, a nyugalom és a kényelem páratlan keverékét kínálja, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, golfpályákhoz és nemzetközi iskolákhoz.
Összehasonlítva a régió más projektjeivel, mint például az Adel San Roque (536 000 €-tól), a Serenity Golf Homes (549 000 €-tól) és a Sphere (1 619 000 €-tól), ez az 5 060 000 € értékű sotogrande-i villa a régió legfelső piaci szegmensét képviseli. Az elérhetőbb projektekkel szemben nagyobb méretet, több hálószobát és luxusabb felszereltséget kínál. Maga Sotogrande is ismert exkluzivitásáról és magánjellegéről, ami hozzájárul az ingatlanok magas árához. A terület exkluzív természete, mint például a fejlett közösségei, golfpályái és a Földközi-tengerhez való közelsége, növeli vonzerejét. Míg más projektek könnyű hozzáférést kínálhatnak a tengerparthoz, Sotogrande kiemelkedik átfogó luxus létesítményeivel és tekintélyes elhelyezkedésével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande-ben található, egy olyan neves lakóövezetben, amely jól megtervezett közösségeiről, fasorokkal szegélyezett utcáiról és golfpályáiról ismert. A Sierra Almenara lábánál fekvő létesítmény kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a dombokra és a golfpályákra.
Ez a hét hálószobás villa azok számára készült, akik kivételes kényelmet és kifinomult életmódot keresnek. Tágas lakóterei, privát medencéje, wellness részlege és panorámái megfelelnek a luxus otthonokkal kapcsolatos legmagasabb elvárásoknak.
A villa modern építészettel és kivitelezéssel rendelkezik, ötvözve olyan fejlett technológiákat, mint a cirkadián világítás, a természettel való integráció hangsúlyozásával. Jól megtervezett és funkcionális otthont kínál az ingatlanvásárlók számára.
Bár az ingatlan páratlan luxust kínál, az ára arra utal, hogy elsősorban a luxus lakóhelyet kereső ügyfelek egy meghatározott csoportját célozza meg. Továbbá, bár közel van a strandokhoz és városi központokhoz, Sotogrande viszonylag elszigetelt elhelyezkedése autóhasználatot tehet szükségessé.
Ez a villa ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a legmagasabb életminőséget keresik Andalúziában. Ha értékeli a lenyűgöző kilátást, szereti a golfozást és biztonságos, nyugodt és jól felszerelt közösségben szeretne élni, ez a villa tökéletes lehet az Ön számára. Ideális azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a magánéletet, a teret és a luxus kényelmi szolgáltatásokat, mint például egy privát wellness fürdő, edzőterem és fűtött medence. Ha Sotogrande közelében kíván állandó lakhelyet vagy egy különleges nyaralóhelyet létesíteni, e hely nyugalmát és kényelmét értékelni fogja.
A 1255 m²-es villa három szinten oszlik el egy 2212 m²-es telken. Mind a hét hálószoba gardróbbal és dolgozószobával rendelkezik, valamint közvetlen világítással és szellőzéssel. A villában van egy kültéri és egy beltéri medence, melyek közül az egyik fűtött beltéri medence az alagsorban található, LED világítással. Ezen kívül van egy víztükör is, amely frissességet és fényt kölcsönöz a térnek. A jólét biztosítása és az egészséges élet elősegítése érdekében spa, edzőterem és szauna is rendelkezésre áll. A villát egyedi lift köti össze az alagsorral, a földszinttel és az első emelettel. A cirkadián világítási rendszer automatikusan szabályozza a fény színét az emberi igényeknek megfelelően.
Ez a villa 5 060 000 €-ért kel el. Egyedülálló jellemzői és Sotogrande-ben elfoglalt prémium helye miatt jelentős befektetést képvisel a régióban. Az ingatlan hét hálószobát kínál saját fürdőszobákkal és gardrób-helyiségekkel, biztosítva a kényelmet és a magánéletet. Tágas telekterület és luxus kényelmi szolgáltatások, mint a beltéri és kültéri medencék, edzőterem és szauna, tovább növelik annak értékét.
Sotogrande Andalúzia legnagyobb magántulajdonú lakónegyede, területe 25 km², a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig terjed. A terület kilátást nyújt a tengerre, dombokra, parafa erdőkre és zöld golfpályákra. A közösségben 34 310 lakos (2025), 7 szálloda, 1017 ágy, 13 általános és 5 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ található, ami önellátó közösséget alkot. A Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) és a Club de Golf La Cañada (2,5 km) közelében található villa számos szabadidős és sportolási lehetőséget kínál.
Sotogrande Andalúzia legnagyobb magántulajdonú lakónegyede, területe 25 km², a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig terjed. A területen tengerre, dombokra, parafa erdőkre és zöld golfpályákra nyíló kilátás érvényesül. A közösségben 34 310 lakos (2025), 13 általános és 5 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ található. A villa a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) közelében található, de a Playa de La Alcaidesa strandtól (4,4 km) és a Puerto de Sotogrande kikötőtől (2,8 km) sem messze, változatos szabadidős lehetőségeket kínálva.
Ez a térkép Sotogrande helyét mutatja be, amely egy olyan terület, amely kiváló életminőségéről és golf létesítményeiről ismert. Kiemeli az ingatlan relatív elhelyezkedését a közeli strandok, golfpályák és fő közlekedési csomópontokhoz képest, értékes földrajzi perspektívát nyújtva a potenciális vásárlók számára.
Cádiz tartományban található Sotogrande Andalúzia egyik tekintélyes magánlakóövezete. Gibraltártól 25 km-re északkeletre fekszik, kapuként szolgálva a Földközi-tengerhez és a Sierra Almenara lábához. A régió földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi a tengerre, dombokra, parafa erdőkre és golfpályákra nyíló különféle kilátások élvezetét, így egyedülálló és lenyűgöző hely a Costa del Sol partvonalán.
A villa kényelmesen, mindössze 14 km-re (légvonalban) fekszik a Gibraltári repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi szupermarket (1,7 km) és gyógyszertár (1,2 km) rövid távolságra található. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, míg a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km) is a közelben van. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló található, azonban a környék teljes kihasználásához célszerűbb lehet autóval rendelkezni.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande régióban mérsékelt mediterrán éghajlat uralkodik, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, az átlaghőmérséklet 12°C és 25°C között mozog. A területen évente körülbelül 3836 napsütéses óra van, ami bőséges napfényt jelent egész évben. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a legalább 20°C-ot. A terület 44 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe, 1,0%-os (lapos) lejtéssel a strand felé, ami ideálissá teszi a tengerparti kikapcsolódáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande közelében több strand is található, köztük a Playa de La Alcaidesa (4,4 km), a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km). A régió híres golfpályáiról, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande-t (0,8 km), a Club de Golf La Cañada-t (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama-t (3,0 km). Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km), amelyek széles körű sport- és szabadidős tevékenységeket kínálnak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Cádiz tartományban található Sotogrande Andalúzia egyik tekintélyes magánlakóövezete. Gibraltártól 25 km-re északkeletre fekszik, kapuként szolgálva a Földközi-tengerhez és a Sierra Almenara lábához. A régió földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi a tengerre, dombokra, parafa erdőkre és golfpályákra nyíló különféle kilátások élvezetét, így egyedülálló és lenyűgöző hely a Costa del Sol partvonalán.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL262944
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyrehatóan ismeri a Costa del Solt, a Costa Blancát és más népszerű tengerparti régiókat, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
