Táto nádherná vila so siedmimi spálňami, ktorá sa nachádza v pokojnej lokalite Sotogrande v provincii Cádiz, ponúka luxusný životný štýl. Nehnuteľnosť s rozľahlým obytným priestorom 1255 m² na pozemku s rozlohou 2212 m² sa pýši úchvatnými výhľadmi na prírodu a golfové ihriská. Sotogrande, známe ako najväčší súkromne vlastnený rezidenčný komplex v Andalúzii, poskytuje neporovnateľnú kombináciu pokoja a pohodlia s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a medzinárodným školám.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €) a Sphere (od 1 619 000 €), táto vila v Sotogrande za 5 060 000 € predstavuje najvyšší segment trhu v regióne. V porovnaní s dostupnejšími nehnuteľnosťami ponúka väčší rozsah, viac spální a luxusnejšie vybavenie. Samotné Sotogrande je známe svojou exkluzivitou a súkromím, čo prispieva k vysokým cenám nehnuteľností. Exkluzívny charakter oblasti, ako sú jej rozvinuté komunity, golfové ihriská a blízkosť Stredozemného mora, zvyšuje jej príťažlivosť. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať ľahký prístup k pobrežiu, Sotogrande vyniká svojím komplexným luxusným vybavením a prestížnou polohou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Sotogrande, prestížnej rezidenčnej oblasti známej svojimi dobre naplánovanými komunitami, ulicami lemovanými stromami a golfovými ihriskami. Nachádza sa na úpätí Sierra Almenara a ponúka výhľady na Stredozemné more, kopce a golfové ihriská.
Táto vila so siedmimi spálňami je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú výnimočné pohodlie a vynikajúci životný štýl. Jej priestranné obytné priestory, súkromný bazén, wellness zóna a panoramatické výhľady spĺňajú najvyššie očakávania od luxusného bývania.
Vila sa vyznačuje modernou architektúrou a povrchovou úpravou, kombinuje pokročilé technológie, ako je cirkadiánne osvetlenie, s dôrazom na integráciu s prírodou. Ponúka dobre navrhnuté a funkčné bývanie pre kupujúcich nehnuteľností.
Zatiaľ čo nehnuteľnosť ponúka neporovnateľný luxus, jej cenové zaradenie naznačuje, že je primárne zameraná na špecifickú skupinu klientov hľadajúcich luxusné rezidencie. Okrem toho, napriek blízkosti pláží a mestských centier, relatívne izolovaná poloha Sotogrande môže vyžadovať závislosť od automobilu.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú najvyššiu kvalitu života v Andalúzii. Ak oceňujete úžasné výhľady, máte radi golf a chcete žiť v bezpečnej, pokojnej a dobre vybavenej komunite, táto vila by mohla byť pre vás ideálna. Je ideálna pre kupujúcich, ktorí si cenia súkromie, priestor a luxusné vybavenie, ako je súkromné wellness centrum, posilňovňa a vyhrievaný bazén. Ak plánujete založiť si trvalé bydlisko alebo výnimočný rekreačný dom v blízkosti Sotogrande, pokoj a pohodlie tohto miesta vás uspokoja.
Vila s rozlohou 1255 m² je rozdelená do troch podlaží na pozemku s rozlohou 2212 m². Všetkých sedem spální má šatňu a pracovňu, ako aj priame osvetlenie a ventiláciu. Vila má vonkajší a vnútorný bazén, pričom jeden vyhrievaný vnútorný bazén sa nachádza v suteréne, osvetlený LED svetlami. Okrem toho je tu vodné zrkadlo, ktoré dodáva priestoru sviežosť a svetlo. Pre zabezpečenie pohody a uľahčenie zdravého života je k dispozícii aj wellness centrum, posilňovňa a sauna. Vila je vybavená vlastným výťahom, ktorý spája suterén, prízemie a prvé poschodie. Systém cirkadiánneho osvetlenia automaticky reguluje farebnú teplotu svetla podľa ľudských potrieb.
Cena tejto vily je 5 060 000 €. Vzhľadom na jej jedinečné vlastnosti a prestížnu polohu v Sotogrande predstavuje významnú investíciu v regióne. Nemovitosť ponúka sedem spální s vlastnými kúpeľňami a šatňami, čo zaisťuje pohodlie a súkromie. Rozľahlý pozemok a luxusné vybavenie, ako sú vnútorné a vonkajšie bazény, posilňovňa a sauna, ďalej zvyšujú jej hodnotu.
Sotogrande je najväčší súkromne vlastnený rezidenčný komplex v Andalúzii, ktorý pokrýva 25 km², od Stredozemného mora až po podhorie Sierra Almenara. Táto oblasť ponúka výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská. Komunita má 34 310 obyvateľov (2025), 7 hotelov, 1017 lôžok, 13 základných a 5 stredných škôl a 2 zdravotné strediská, čím vytvára sebestačné spoločenstvo. Poloha vily v blízkosti Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf La Cañada (2,5 km) ponúka širokú škálu možností na voľný čas a šport.
Sotogrande je najväčší súkromne vlastnený rezidenčný komplex v Andalúzii, ktorý pokrýva 25 km², od Stredozemného mora až po podhorie Sierra Almenara. Táto oblasť kombinuje výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská. Komunita má 34 310 obyvateľov (2025), 13 základných a 5 stredných škôl a 2 zdravotné strediská. Vila sa nachádza v blízkosti Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), ale tiež blízko pláže Playa de La Alcaidesa (4,4 km) a prístavu Puerto de Sotogrande (2,8 km), ponúkajúc rôznorodé možnosti voľného času.
Táto mapa zobrazuje polohu Sotogrande, oblasti známej vysokou kvalitou života a golfovými zariadeniami. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k blízkym plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným uzlom, čím poskytuje cennú geografickú perspektívu pre potenciálnych kupujúcich.
Sotogrande, ktorý sa nachádza v provincii Cádiz, je prestížna súkromná rezidenčná oblasť Andalúzie. Nachádza sa 25 km severovýchodne od Gibraltáru a slúži ako vstupná brána do Stredozemného mora a podhoria Sierra Almenara. Geografická poloha regiónu umožňuje vychutnať si rôzne výhľady na more, kopce, korkové lesy a golfové ihriská, čo z neho robí jedinečné a očarujúce miesto pozdĺž pobrežia Costa del Sol.
Vila sa nachádza vo výhodnej polohe, len 14 km (vzdušnou čiarou) od letiska Gibraltar, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Najbližší supermarket (1,7 km) a lekáreň (1,2 km) sú v krátkej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf de Sotogrande vzdialený len 270 metrov, zatiaľ čo Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km) sú tiež blízko. V oblasti je 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, avšak pre plné využitie okolia by bolo praktickejšie vlastniť automobil.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 25 °C. Oblasť má približne 3 836 hodín slnečného svitu ročne, čo znamená hojnosť slnečného svetla po celý rok. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Oblasť sa nachádza 44 metrov nad morom, s miernym 1,0% (rovným) sklonom smerom k pláži, čo ju robí ideálnou pre plážovú relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Sotogrande sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Región je známy svojimi golfovými ihriskami, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Okrem toho existujú športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), ktoré ponúkajú širokú škálu športových a rekreačných aktivít.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, ktorý sa nachádza v provincii Cádiz, je prestížna súkromná rezidenčná oblasť Andalúzie. Nachádza sa 25 km severovýchodne od Gibraltáru a slúži ako vstupná brána do Stredozemného mora a podhoria Sierra Almenara. Geografická poloha regiónu umožňuje vychutnať si rôzne výhľady na more, kopce, korkové lesy a golfové ihriská, čo z neho robí jedinečné a očarujúce miesto pozdĺž pobrežia Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL262944
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na španielsky realitný trh. Má hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí, pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
