Αυτό το εντυπωσιακό detached villa στην περιοχή Sotogrande της Καντίθ προσφέρει μια εκλεπτυσμένη διαβίωση σε μια από τις πιο αποκλειστικές κατοικημένες περιοχές της Ανδαλουσίας. Με εκτεταμένη επιφάνεια 1.255 m² σε οικόπεδο 2.212 m², η κατοικία διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, σχεδιασμένη για άνεση και πολυτέλεια. Η στρατηγική της τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και κοσμοπολίτικες δραστηριότητες.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από €536.000), το Serenity Golf Homes (από €549.000) και το Sphere (από €1.619.000), αυτή η detached villa τοποθετείται στην κορυφή της πολυτελούς αγοράς, με τιμή εκκίνησης 5.060.000 €. Η σημαντική διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την ανώτερη έκταση (1.255 m² έναντι πολύ μικρότερων επιφανειών στα συγκριτικά), τον αριθμό υπνοδωματίων (7 έναντι συνήθως 3-4 στα φθηνότερα), τις εξειδικευμένες ανέσεις όπως εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, σπα, γυμναστήριο, ασανσέρ και τη συνολική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Ενώ τα φθηνότερα projects προσφέρουν πρόσβαση στις ανέσεις του Sotogrande, αυτή η βίλα προσφέρει μια ολοκληρωμένη, αυτόνομη εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης εντός του ίδιου του ακινήτου. Η τοποθέτηση αυτής της βίλας στην αγορά την καθιστά μια επιλογή για αγοραστές που αναζητούν το απόλυτο σε ιδιωτικότητα, χώρο και εγκαταστάσεις, ξεπερνώντας την προσφορά συγκροτημάτων ή μικρότερων μονοκατοικιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα προνομιούχο περιβάλλον, προσφέροντας άμεση επαφή με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ευκολία πρόσβασης στις ανέσεις μιας κοσμοπολίτικης ζωής. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές, μαρίνες και αθλητικά κέντρα ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για οικογένειες και δραστήριους επαγγελματίες.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρες, πολυτελείς κατοικίες με έμφαση στην ευεξία και την ιδιωτικότητα. Με χώρους όπως σπα, γυμναστήριο, θερμαινόμενη πισίνα και ένα υδάτινο στοιχείο, καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση, άσκηση και ποιοτική διαβίωση.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί, με την κύρια επιφάνεια 1.009,10 m² να εκτείνεται σε τρεις ορόφους. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών.
Η κατοικία αυτή δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία. Επίσης, η έντονη παρουσία πράσινου και η απόσταση από πυκνοκατοικημένες αστικές περιοχές σημαίνει ότι η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την απρόσκοπτη μετακίνηση εντός και εκτός της ευρύτερης περιοχής.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής σε μια υψηλής ποιότητας, ασφαλή και καλά οργανωμένη κοινότητα. Ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και αθλητικές δραστηριότητες, καθώς και για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ηρεμία και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις ευεξίας, όπως σπα, γυμναστήριο και πισίνες. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλά διάσημα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, η ύπαρξη ασανσέρ εντός της κατοικίας και η εύκολη πρόσβαση σε υποδομές την καθιστούν κατάλληλη για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή μεγαλύτερης ηλικίας.
Η πολυτελής κατασκευή της βίλας υποδηλώνει υψηλή ποιότητα υλικών και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η διανομή του χώρου 1.009,10 m² σε τρεις ορόφους, η διάθεση 7 υπνοδωματίων με χώρους dressing και μελέτης, και 8 μπάνια, μαρτυρούν την άνετη και λειτουργική διάταξη. Η παρουσία εξωτερικής πισίνας (12x5m) με παρακείμενο υδάτινο στοιχείο, καθώς και εσωτερικής θερμαινόμενης πισίνας με LED φωτισμό, τονίζουν την έμφαση στην ευεξία. Η ενσωμάτωση συστήματος κυρκαδιανού φωτισμού, που προσαρμόζει αυτόματα τον τόνο του φωτός στις ανάγκες του ανθρώπου, και η ύπαρξη ασανσέρ που συνδέει όλους τους ορόφους, προσθέτουν στην τεχνολογική και άνετη διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το detached villa στο Sotogrande ανέρχεται στα 5.060.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτέλεια, την έκταση, τις ανέσεις και την προνομιούχα τοποθεσία του ακινήτου. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Δεν αναφέρονται διαθέσιμες εναλλακτικές διαμορφώσεις ή μεγέθη εντός του ίδιου project, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα μοναδικό οικοδομικό τετράγωνο ή μια μεμονωμένη κατοικία.
Το Sotogrande, ως η μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τις ανέσεις μιας σύγχρονης, κοσμοπολίτικης κοινότητας. Η βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή που εκτείνεται από την ακτή έως τους πρόποδες της Sierra Almenara, προσφέροντας ποικίλες θέες από τη θάλασσα και τα καταπράσινα γήπεδα του γκολφ. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ, πολυτελείς μαρίνες, διεθνείς σχολές και εγκαταστάσεις ευεξίας. Η ασφάλεια της ιδιωτικής κοινότητας προσφέρει επιπλέον ηρεμία στους κατοίκους, ενώ η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων καθιστά την μετακίνηση, αν και ευκολότερη με όχημα, εφικτή και χωρίς αυτό για κάποιες μετακινήσεις.
Η ζωή στο Sotogrande προσφέρει μια μοναδική εμπειρία, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα μιας κλειστής κοινότητας με την πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε 1.7 χλμ. σούπερ μάρκετ και 1.2 χλμ. φαρμακείο διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η ευκολία πρόσβασης σε 2.8 χλμ. μαρίνα και 2.1 χλμ. αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Zona Norte, ενισχύει τις ψυχαγωγικές επιλογές. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασνασίων, όπως η Sotogrande International School, καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ασφάλεια, με δική της υπηρεσία φύλαξης, προσφέρει επιπλέον ηρεμία.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Sotogrande, μια πολυτελή οικιστική περιοχή στον δήμο San Roque, στην επαρχία Καντίθ. Η περιοχή είναι γνωστή για την οργάνωση, την ασφάλεια και τις παγκόσμιας κλάσης εγκαταστάσεις της, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, καθιστώντας την δημοφιλή για διεθνείς αγοραστές.
Το Sotogrande βρίσκεται 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, σε μια στρατηγική θέση που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της Costa del Sol και της Costa de la Luz. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ προσφέρει πρόσβαση σε διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις και εμπορικές δραστηριότητες. Παράλληλα, η θέση του στην ακτή και τους πρόποδες της Sierra Almenara, προσφέρει ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων, από θαλάσσια σπορ μέχρι πεζοπορία στη φύση.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει μόλις 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται στα 84 χλμ. (ευθεία). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 1.7 χλμ. μακριά, το νοσοκομείο 11 χλμ. και η φαρμακεία 1.2 χλμ. Η πρόσβαση σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το Real Club de Golf de Sotogrande στα 270 μέτρα, το Club de Golf La Cañada στα 2.5 χλμ. και το Club de Golf Valderrama στα 3.4 χλμ. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Sotogrande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η πλαγιά προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa (4.4 χλμ.), είναι μόλις 1.0%, δηλαδή επίπεδη, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από φυσική ομορφιά, με κορμούς δασών και πράσινα γήπεδα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Sotogrande προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, απέχουν 4.4 χλμ., ενώ η Playa de la Chullera και η Playa de La Atunara βρίσκονται σε απόσταση 8.1 και 8.5 χλμ. αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), το Club de Golf La Cañada (2.5 km) και το Club de Golf Valderrama (3.0 km) είναι ανεκτίμητη. Επιπλέον, υπάρχουν 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και του Santa María Polo Club.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Sotogrande βρίσκεται 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, σε μια στρατηγική θέση που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της Costa del Sol και της Costa de la Luz. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ προσφέρει πρόσβαση σε διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις και εμπορικές δραστηριότητες. Παράλληλα, η θέση του στην ακτή και τους πρόποδες της Sierra Almenara, προσφέρει ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων, από θαλάσσια σπορ μέχρι πεζοπορία στη φύση.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL262944
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
