וילה מפוארת זו עם שבעה חדרי שינה, הממוקמת באזור השליו של סוטוגרנדה בפרובינציית קדיס, מציעה חווית מגורים יוקרתית. הנכס, המשתרע על פני 1255 מ"ר של שטח מגורים רחב ידיים על פני שטח של 2212 מ"ר, מתגאה בנופים עוצרי נשימה של הטבע ושל מגרשי גולף. סוטוגרנדה, הידועה כפרויקט הפיתוח הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, מספקת שילוב ללא תחרות של שלווה ונוחות, עם גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Adel San Roque (החל מ-€536,000), Serenity Golf Homes (החל מ-€549,000) ו-Sphere (החל מ-€1,619,000), וילה זו בסוטוגרנדה בעלות של €5,060,000 מייצגת את פלח השוק הגבוה ביותר באזור. בהשוואה לנכסים במחיר נגיש יותר, היא מציעה קנה מידה גדול יותר, יותר חדרי שינה ומתקנים יוקרתיים יותר. סוטוגרנדה עצמה ידועה באקסקלוסיביות ובפרטיות שלה, התורמים למחירי הנכסים הגבוהים. האופי האקסקלוסיבי של האזור, כגון הקהילות המפותחות שלו, מגרשי הגולף והקרבה לים התיכון, מוסיפים לאטרקטיביות שלו. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע גישה נוחה לחוף, סוטוגרנדה בולט במתקני היוקרה המקיפים שלו ובמיקומו היוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסוטוגרנדה, אזור מגורים יוקרתי הידוע בקהילות המתוכננות היטב, רחובות עצי צל וגני גולף. ממוקם למרגלות ה-Sierra Almenara, הנכס מציע נופים של הים התיכון, גבעות וגני גולף.
וילה זו בעלת שבעה חדרי שינה מיועדת לאלו המחפשים נוחות יוצאת דופן וסגנון חיים מעודן. שטחי המגורים הנרחבים שלה, הבריכה הפרטית, אזור הבריאות והנופים הפנורמיים עונים על הציפיות הגבוהות ביותר לבית יוקרה.
הווילה מתאפיינת בארכיטקטורה וגימורים מודרניים, המשלבים טכנולוגיות מתקדמות כמו תאורה צירקדית עם דגש על שילוב עם הטבע. היא מציעה בית מגורים מעוצב היטב ופונקציונלי עבור רוכשי נכסים.
בעוד שהנכס מציע יוקרה ללא תחרות, מיקומו במחיר מצביע על כך שהוא מכוון בעיקר לפלח לקוחות מסוים המחפש מגורי יוקרה. יתר על כן, למרות הקרבה לחופים ומרכזים עירוניים, המיקום המבודד יחסית של סוטוגרנדה עשוי לדרוש הסתמכות על רכב.
וילה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים את איכות החיים הגבוהה ביותר באנדלוסיה. אם אתם מעריכים נופים עוצרי נשימה, אוהבים גולף ורוצים לחיות בקהילה בטוחה, שקטה ומצוידת היטב, וילה זו עשויה להיות אידיאלית עבורכם. היא אידיאלית עבור רוכשים שמעריכים פרטיות, מרחב ומתקני יוקרה, כגון ספא פרטי, חדר כושר ובריכה מחוממת. אם אתם מתכננים להקים מקום מגורים קבע או בית נופש יוצא דופן בקרבת סוטוגרנדה, השלווה והנוחות של המקום יספקו אתכם.
הווילה בשטח 1255 מ"ר מחולקת על פני שלוש קומות על שטח של 2212 מ"ר. כל שבעת חדרי השינה כוללים אזור הלבשה וחדר עבודה, ונהנים מתאורה ואוורור ישירים. הוילה כוללת בריכות חיצוניות ופנימיות, כאשר בריכה פנימית מחוממת אחת ממוקמת במרתף, מוארת בנורות LED. בנוסף, ישנו מראה מים המוסיפה תחושת רעננות ואור לחלל. קיים גם מרכז ספא, חדר כושר וסאונה להבטחת רווחה והקלה על חיים בריאים. הוילה מצוידת במעלית מותאמת אישית המחברת בין המרתף, הקומה הקרקעית והקומה הראשונה. מערכת התאורה הצירקדית מווסתת אוטומטית את גוון האור בהתאם לצרכים האנושיים.
מחירה של וילה זו הוא 5,060,000 €. בהתחשב במאפייניה הייחודיים ובמיקומה היוקרתי בסוטוגרנדה, היא מייצגת השקעה משמעותית באזור. הנכס מציע שבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ואזורי הלבשה, המבטיחים נוחות ופרטיות. שטח הקרקע הנרחב ומתקני היוקרה, כגון בריכות פנימיות וחיצוניות, חדר כושר וסאונה, מגבירים את ערכו עוד יותר.
סוטוגרנדה הוא פרויקט הפיתוח הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, המשתרע על פני 25 קמ"ר, מהים התיכון ועד למרגלות ה-Sierra Almenara. האזור מציע נופים של הים, הגבעות, יערות שעם וגני גולף ירוקים. בקהילה מתגוררים 34,310 תושבים (2025), 7 מלונות, 1017 מיטות, 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים ושני מרכזי בריאות, ויוצרים קהילה עצמאית. מיקומה של הווילה ליד Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ') ו-Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
סוטוגרנדה הוא פרויקט הפיתוח הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, המשתרע על פני 25 קמ"ר, מהים התיכון ועד למרגלות ה-Sierra Almenara. האזור משלב נופים של הים, הגבעות, יערות שעם וגני גולף ירוקים. בקהילה מתגוררים 34,310 תושבים (2025), 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים ושני מרכזי בריאות. הווילה ממוקמת בסמוך ל-Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), אך גם קרובה לחופים Playa de La Alcaidesa (4.4 ק"מ) ולמרינה Puerto de Sotogrande (2.8 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מפה זו מציגה את מיקומו של סוטוגרנדה, אזור הידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובמתקני הגולף שלו. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי הגולף וצמתי התחבורה העיקריים, ומספקת פרספקטיבה גיאוגרפית בעלת ערך לקונים פוטנציאליים.
סוטוגרנדה, הממוקמת בפרובינציית קדיס, היא אזור מגורים פרטי יוקרתי באנדלוסיה. ממוקמת 25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר, היא משמשת כשער לים התיכון ולמורדות ה-Sierra Almenara. המיקום הגיאוגרפי של האזור מאפשר ליהנות מנופים מגוונים של הים, הגבעות, יערות שעם וגני גולף, מה שהופך אותו ליעד ייחודי וקסום לאורך חוף קוסטה דל סול.
הווילה ממוקמת בנוחות במרחק של 14 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה גיברלטר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר (1.7 ק"מ) ובית המרקחת (1.2 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. עבור חובבי גולף, Real Club de Golf de Sotogrande ממוקם במרחק של 270 מטרים בלבד, בעוד Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור יש 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, אך כדי לנצל את הסביבה במלואה, יהיה נוח יותר להחזיק רכב.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סוטוגרנדה נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C. לאזור יש כ-3,836 שעות שמש בשנה, מה שאומר שפע של אור שמש לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. האזור ממוקם 44 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 1.0% (שטוח) לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסמוך לסוטוגרנדה נמצאים מספר חופים, כולל Playa de La Alcaidesa (4.4 ק"מ), Playa de la Chullera (8.1 ק"מ) ו-Playa de La Atunara (8.5 ק"מ). האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 ק"מ), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ) ו-Santa María Polo Club (2.3 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה, הממוקמת בפרובינציית קדיס, היא אזור מגורים פרטי יוקרתי באנדלוסיה. ממוקמת 25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר, היא משמשת כשער לים התיכון ולמורדות ה-Sierra Almenara. המיקום הגיאוגרפי של האזור מאפשר ליהנות מנופים מגוונים של הים, הגבעות, יערות שעם וגני גולף, מה שהופך אותו ליעד ייחודי וקסום לאורך חוף קוסטה דל סול.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL262944
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו הבנה מעמיקה של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, המסייעת לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
