Эта величественная вилла с семью спальнями, расположенная в тихом районе Сотогранде провинции Кадис, предлагает роскошный образ жизни. Недвижимость площадью 1255 кв. м. расположена на обширном участке площадью 2212 кв. м. и может похвастаться потрясающими видами на природу и поля для гольфа. Сотогранде, известный как крупнейший частный жилой комплекс в Андалусии, обеспечивает непревзойденное сочетание спокойствия и удобства, находясь недалеко от пляжей, полей для гольфа и международных школ.
По сравнению с другими объектами в этом районе, такими как Adel San Roque (от €536 000), Serenity Golf Homes (от €549 000) и Sphere (от €1 619 000), эта вилла в Сотогранде стоимостью 5 060 000 евро представляет собой самый дорогой сегмент рынка в данном районе. По сравнению с более доступными объектами, она предлагает большую площадь, больше спален и более роскошные удобства. Сам Сотогранде известен своей эксклюзивностью и уединением, что способствует высокой цене недвижимости. Исключительный характер района, такой как его развитая инфраструктура, поля для гольфа и близость к Средиземному морю, добавляет ему привлекательности. В то время как другие объекты могут предлагать удобный доступ к побережью, Сотогранде выделяется своими комплексными роскошными удобствами и престижным расположением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Сотогранде, престижном жилом районе, известном своими хорошо спланированными сообществами, улицами, засаженными деревьями, и полями для гольфа. Расположенная у подножия Сьерра-Альменара, она предлагает виды на Средиземное море, холмы и поля для гольфа.
Эта вилла с семью спальнями предназначена для тех, кто ищет исключительный комфорт и изысканный образ жизни. Ее просторные жилые помещения, частный бассейн, оздоровительный центр и панорамные виды удовлетворят самые высокие ожидания в отношении роскошного жилья.
Вилла отличается современной архитектурой и отделкой, сочетающей передовые технологии, такие как циркадное освещение, и акцент на интеграцию с природой. Она представляет собой хорошо спроектированное и функциональное жилье для покупателей недвижимости.
Хотя объект недвижимости предлагает непревзойденную роскошь, его ценовая категория означает, что он ориентирован в первую очередь на определенную группу клиентов, ищущих элитное жилье. Кроме того, несмотря на близость к пляжам и городским центрам, относительно уединенное расположение Сотогранде может потребовать наличия автомобиля.
Эта вилла подходит для людей или семей, ищущих высочайшее качество жизни в Андалусии. Если вы цените живописные виды, любите гольф и хотите жить в безопасном, спокойном и хорошо оборудованном сообществе, эта вилла может вам подойти. Она идеально подходит для покупателей, которые ценят уединение, пространство и роскошные удобства, такие как частный спа-центр, тренажерный зал и бассейн с подогревом. Если вы планируете создать постоянное место жительства или выдающуюся загородную резиденцию недалеко от Сотогранде, спокойствие и удобство этого места будут вам очень кстати.
Вилла площадью 1255 кв. м. расположена на трех этажах на участке площадью 2212 кв. м. Все семь спален имеют гардеробную и кабинет, а также прямой доступ к освещению и вентиляции. В вилле есть открытый и закрытый бассейны, причем один крытый бассейн с подогревом находится в подвале и освещается светодиодами. Кроме того, в вилле есть зеркало с водой, которое придает пространству свежесть и свет. Также имеется спа-центр, тренажерный зал и сауна для обеспечения благополучия. Вилла оборудована индивидуальным лифтом, соединяющим подвал, первый и второй этажи. Система циркадного освещения автоматически регулирует цветовую температуру света в соответствии с потребностями человека.
Стоимость этой виллы составляет 5 060 000 евро. Учитывая ее уникальные характеристики и престижное расположение в Сотогранде, она представляет собой значительные инвестиции в данном регионе. Недвижимость предлагает семь спален с ванными комнатами и гардеробными, обеспечивая комфорт и уединение. Просторный участок и роскошные удобства, такие как крытый и открытый бассейны, тренажерный зал и сауна, еще больше увеличивают ее ценность.
Сотогранде является крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии, занимающим площадь 25 кв. км., от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Здесь представлены виды на море, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа. В этом районе проживает 34 310 человек (2025 г.), имеется 7 отелей, 1017 койко-мест, 13 начальных и 5 средних школ, а также 2 медицинских центра, что делает его самодостаточным сообществом. Расположение виллы недалеко от Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и Club de Golf La Cañada (2,5 км) предлагает множество возможностей для отдыха и занятий спортом.
Сотогранде является крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии, занимающим площадь 25 кв. км., от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Этот район сочетает в себе виды на море, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа. Население этого района составляет 34 310 человек (2025 г.), здесь расположены 13 начальных и 5 средних школ, а также 2 медицинских центра. Вилла находится недалеко от Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), но также недалеко от пляжа Playa de La Alcaidesa (4,4 км) и пристани Пуэрто-де-Сотогранде (2,8 км), что предлагает разнообразные возможности для отдыха.
Эта карта показывает расположение Сотогранде, района, известного своим высоким качеством жизни и гольф-объектами. На ней отмечено относительное положение объекта недвижимости по отношению к близлежащим пляжам, полям для гольфа и основным транспортным узлам, предоставляя ценную географическую перспективу для потенциальных покупателей.
Сотогранде расположен в провинции Кадис и является престижным частным жилым районом Андалусии. Он находится в 25 км к северо-востоку от Гибралтара и служит воротами к Средиземному морю и предгорьям Сьерра-Альменара. Географическое положение региона позволяет любоваться различными видами на море, холмы, пробковые леса и поля для гольфа, что делает его уникальным и очаровательным местом на побережье Коста-дель-Соль.
Вилла удобно расположена всего в 14 км (по прямой) от аэропорта Гибралтара, что обеспечивает легкий доступ к международным поездкам. Ближайший супермаркет (1,7 км) и аптека (1,2 км) находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 270 метрах, а Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км) также находятся поблизости. В районе имеется 9 маршрутов общественного транспорта и 8 автобусных остановок, однако для полного использования возможностей окружающей местности наличие автомобиля будет более удобным.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 25°C. В этом районе около 3 836 часов солнечного света в год, что означает обилие солнечного света в течение большей части года. Купальный сезон длится 5 месяцев, в течение которых температура воды достигает минимум 20°C. Высота над уровнем моря составляет 44 метра, а уклон к пляжу — 1,0% (пологий), что идеально подходит для пляжного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом с Сотогранде находится несколько пляжей, в том числе Плайя-де-Ла-Алькаидеса (4,4 км), Плайя-де-ла-Чуллера (8,1 км) и Плайя-де-Ла-Атунара (8,5 км). Регион славится своими гольф-полями, включая Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,0 км). Кроме того, здесь есть спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км), предлагающие широкий спектр спортивных и развлекательных мероприятий.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен в провинции Кадис и является престижным частным жилым районом Андалусии. Он находится в 25 км к северо-востоку от Гибралтара и служит воротами к Средиземному морю и предгорьям Сьерра-Альменара. Географическое положение региона позволяет любоваться различными видами на море, холмы, пробковые леса и поля для гольфа, что делает его уникальным и очаровательным местом на побережье Коста-дель-Соль.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL262944
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Он обладает глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и удобстве проживания, и предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
