Denna fristående villa ligger i Sotogrande, ett prestigefyllt bostadsområde i provinsen Cádiz. Med en boyta på 1255 m² på en generös tomt om 2212 m² erbjuder denna bostad enastående livskvalitet. Villan kännetecknas av sin högkvalitativa konstruktion, genomtänkta arkitektur och lyxiga bekvämligheter. Den är idealisk för kräsna köpare som värdesätter avskildhet, komfort och ett förstklassigt läge. Närheten till golfbanor, stränder och bekvämligheter understryker fastighetens attraktivitet.
Sotogrande utmärker sig inom Costa del Sol genom sin storskaliga, planerade karaktär och sitt fokus på avskildhet och exklusivitet. Projekt som 'Adel San Roque' och 'Serenity Golf Homes' erbjuder mer prisvärda alternativ från €536 000 respektive €549 000, och riktar sig också till golfare, men med betydligt mindre boytor. 'Sphere' i Sotogrande, från €1 619 000, positionerar sig som ett lyxigt alternativ, men den här beskrivna villan överträffar detta avsevärt i storlek och pris. Den genomsnittliga fastighetstransaktionen i regionen (849) tyder på en aktiv marknad. Den medianinkomst i provinsen (€15 750) antyder att denna typ av bostad riktar sig till ett mycket välmående segment av marknaden, både nationellt och internationellt. Fokus på golf och en lugn miljö, i kombination med de mycket generösa dimensionerna, placerar denna villa i det absoluta toppskiktet av lyxsegmentet i Sotogrande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i en privilegierad miljö i Sotogrande, känt för sina exklusiva bostadsområden och välskötta grönområden. Den är omgiven av natur men erbjuder ändå goda förbindelser till kusten och Medelhavet. Läget ger tillgång till golfbanor i världsklass och vackra stränder, vilket gör det till en attraktiv bostadsort för golf- och havsentusiaster.
Denna bostad riktar sig till köpare som uppskattar rymliga boytor, avskildhet och lyxiga bekvämligheter. Med 7 sovrum och 8 badrum är den perfekt för stora familjer eller för dem som vill ta emot gäster. Fokus på välbefinnande, en uppvärmd inomhuspool och en rymlig utomhuspool tillgodoser olika boendbehov och främjar en exklusiv livsstil.
Villan är byggd med fokus på modern design och högsta kvalitet. Boytan på 1.009 m², fördelad på tre våningar, är utformad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Konstruktionen integrerar innovativ teknik som cirkadisk belysning och en hiss som förbinder alla våningar. Byggnationen är färdigställd, så villan är redo att flyttas in i omedelbart.
Detta projekt erbjuder inte direkt havsutsikt från alla nivåer. Beskrivningen av tomten som 'nedför sluttning' kan vara relevant för personer med nedsatt rörlighet, även om en hiss finns tillgänglig. Huvudtillgången till stränder och vissa bekvämligheter kräver ett fordon, även om det finns en apotek och affärer inom gångavstånd.
Denna villa är idealisk för köpare som söker en representativ bostad för permanent boende eller längre vistelser. Den passar för familjer som värdesätter avskildhet, säkerhet och tillgång till förstklassig utbildning, vilket framgår av närheten till internationella skolor. Golfare hittar sitt paradis här med fyra välkända golfbanor i omedelbar närhet. Den är också ett lämpligt val för personer som uppskattar en exklusiv livsstil med wellnessanläggningar, pool och gott om utrymme. Läget i ett privat bostadsområde med egen säkerhetstjänst attraherar köpare som söker lugn och diskretion.
Villan är byggd med starkt fokus på kvalitet och modern design. Boytan på 1.009 m² är fördelad på tre våningar och inkluderar rymliga sovrum med dressingområden och studier, alla med direkt tillgång till ljus och ventilation. Framstående funktioner inkluderar en uppvärmd inomhuspool i källaren, ett wellnessområde med spa, gym och bastu, samt en imponerande utomhuspool med en angränsande vattenyta som skapar en känsla av rymd och fräschör. Cirkadisk belysning anpassar automatiskt ljusets ton efter mänskliga behov, medan en hiss förbinder våningarna. Kontakt med naturen garanteras genom integrationen av utomhusutrymmen och vyer över den omgivande naturen och golfbanan.
Den fristående villan erbjuds från 5.060.000 €. Den har 7 sovrum och 8 badrum, fördelade på en boyta på 1255 m² på en tomt om 2212 m². Detta pris återspeglar det exklusiva läget, de lyxiga bekvämligheterna och de generösa dimensionerna av fastigheten. Som en etablerad bostad är villan omedelbart tillgänglig. Den exakta konfigurationen kan variera, men denna specifika enhet representerar det högsta segmentet på marknaden i denna eftertraktade region.
Sotogrande, en symbol för lyxigt boende vid Costa del Sol, erbjuder en exklusiv och lugn boendemiljö. Denna villa smälter sömlöst in i denna omgivning, omgiven av de välskötta golfbanorna vid Real Club de Golf de Sotogrande. Läget kombinerar avskildheten i ett privat bostadsområde med närheten till viktiga bekvämligheter. Med 3.836 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader är livskvaliteten hög året runt. Den urbana infrastrukturen, inklusive internationella skolor och marinor, kompletterar utbudet för en krävande klientel som värdesätter komfort, säkerhet och ett exklusivt grannskap.
Sotogrande är ett av Andalusiens största och mest exklusiva privata bostadsområden. Villan ligger i en lugn, naturnära miljö, präglad av välskötta trädgårdar och golfbanor. Närheten till kusten och Medelhavet ger tillgång till stränder och marinor. Samhället kännetecknas av sitt fokus på avskildhet och säkerhet, med en egen säkerhetstjänst som övervakar området. Infrastrukturen är välutvecklad, med internationella skolor, sportcenter och affärer som upprätthåller en hög levnadsstandard.
Denna villa ligger i Sotogrande, ett välkänt bostadsområde i provinsen Cádiz. Kartan visar närheten till viktiga platser som golfbanor, stränder och Gibraltar flygplats. Placeringen inom ett privat bostadsområde understryker områdets exklusivitet och säkerhet.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, i den autonoma regionen Andalusien. Det är en del av Costa del Sol, en välkänd kuststräcka i södra Spanien, berömd för sitt milda klimat och sina exklusiva bostadsområden. Geografiskt ligger det nära Gibraltar, cirka 25 km nordost därom. Området kombinerar lugnet i en privat urbanisering med närheten till större städer som Marbella och Estepona, som har utmärkt infrastruktur och nöjesmöjligheter. Det strategiska läget gör det till en attraktiv utgångspunkt för att utforska hela Costa del Sol.
Villan är väl ansluten. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km bort. Flera andra stränder finns inom 8,5 km. Stormarknader ligger bara 1,7 km bort, ett apotek 1,2 km och närmaste sjukhus 11 km. Golfare drar nytta av närheten till prestigefyllda banor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Gibraltar flygplats ligger 14 km bort, vilket underlättar internationella resor. Det finns 9 linjer för allmänna transporter med 8 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil, även om en bil rekommenderas för att utforska de mer avlägsna områdena.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Sotogrande åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Genomsnittstemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 25°C på sommaren, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Med historiskt 3.836 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badsäsongen varar cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på 44 meters höjd över havet och är omgiven av natur, inklusive foten av Sierra Almenara, vilket ger kontrasterande vyer över havet och kullarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från Sotogrande. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km bort, och andra stränder som Playa de la Chullera och Playa de La Atunara ligger inom 8,5 km. Dessa stränder är lämpliga för avkoppling och vattensporter. För golfare finns ett enastående urval av banor i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Ytterligare fritidsaktiviteter inkluderar sportcenter som Complejo Deportivo Zona Norte och Santa María Polo Club.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, i den autonoma regionen Andalusien. Det är en del av Costa del Sol, en välkänd kuststräcka i södra Spanien, berömd för sitt milda klimat och sina exklusiva bostadsområden. Geografiskt ligger det nära Gibraltar, cirka 25 km nordost därom. Området kombinerar lugnet i en privat urbanisering med närheten till större städer som Marbella och Estepona, som har utmärkt infrastruktur och nöjesmöjligheter. Det strategiska läget gör det till en attraktiv utgångspunkt för att utforska hela Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL262944
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
