Denne fritliggende villa er beliggende i Sotogrande, et prestigefyldt boligområde i provinsen Cádiz. Med et boligareal på 1255 m² på en generøs grund på 2212 m² tilbyder denne bolig en enestående livskvalitet. Villaen udmærker sig ved sin højkvalitetes konstruktion, gennemtænkte arkitektur og luksuriøse faciliteter. Den er ideel for kræsne købere, der værdsætter privatliv, komfort og en førsteklasses beliggenhed. Nærheden til golfbaner, strande og faciliteter understreger ejendommens attraktivitet.
Sotogrande udmærker sig inden for Costa del Sol gennem sin storskalige, planlagte karakter og fokus på privatliv og eksklusivitet. Projekter som 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' tilbyder mere overkommelige muligheder fra henholdsvis €536.000 og €549.000, og er også rettet mod golfspillere, men med betydeligt mindre boligarealer. 'Sphere' i Sotogrande, fra €1.619.000, positionerer sig som et luksuriøst alternativ, men den her beskrevne villa overgår dette markant i størrelse og pris. Gennemsnitlige ejendomshandler i regionen (849) indikerer et aktivt marked. Den mediane indkomst i provinsen (€15.750) antyder, at denne type bolig henvender sig til et meget velhavende segment af markedet, både nationalt og internationalt. Fokus på golf og et roligt miljø, kombineret med de meget generøse dimensioner, placerer denne villa i det absolutte luksussegment på Sotogrande.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et privilegeret miljø i Sotogrande, kendt for sine eksklusive boligområder og velholdte grønne områder. Den er omgivet af natur, men tilbyder stadig god adgang til kysten og Middelhavet. Beliggenheden giver adgang til golfbaner i verdensklasse og smukke strande, hvilket gør den til et attraktivt bosted for golf- og havelskere.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter rummelige boligarealer, privatliv og luksuriøse faciliteter. Med 7 soveværelser og 8 badeværelser er den perfekt til store familier eller til dem, der ønsker at modtage gæster. Fokus på velvære, en opvarmet indendørs swimmingpool og en rummelig udendørs swimmingpool imødekommer forskellige boligbehov og fremmer en eksklusiv livsstil.
Villaen er bygget med fokus på moderne design og højeste kvalitet. Boligarealet på 1.009 m², fordelt på tre niveauer, er designet til at give maksimal komfort og funktionalitet. Konstruktionen integrerer innovative teknologier som cirkadisk belysning og en elevator, der forbinder alle etager. Byggeriet er afsluttet, så villaen er klar til indflytning straks.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle niveauer. Beskrivelsen af grunden som 'skrående nedad' kan være relevant for personer med nedsat mobilitet, selvom der er en elevator tilgængelig. Hovedadgangen til strande og visse faciliteter kræver et køretøj, selvom der er et apotek og butikker inden for gåafstand.
Denne villa er ideel for købere, der søger en repræsentativ bolig til permanent beboelse eller længere ophold. Den er velegnet til familier, der værdsætter privatliv, sikkerhed og adgang til førsteklasses uddannelse, som vist ved nærheden til internationale skoler. Golfspillere finder deres paradis her med fire anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed. Det er også et passende valg for personer, der værdsætter en eksklusiv livsstil med wellnessfaciliteter, swimmingpool og masser af plads. Beliggenheden i en privat bebyggelse med egen sikkerhedstjeneste tiltrækker købere, der søger ro og diskretion.
Villaen er bygget med et stærkt fokus på kvalitet og moderne design. Boligarealet på 1.009 m² er fordelt på tre niveauer og omfatter rummelige soveværelser med påklædningsværelser og studier, alle med direkte adgang til lys og ventilation. Bemærkelsesværdige funktioner inkluderer en opvarmet indendørs swimmingpool i kælderen, et wellnessområde med spa, fitnessrum og sauna samt en imponerende udendørs swimmingpool med en tilstødende vandflade, der skaber en følelse af rummelighed og friskhed. Cirkadisk belysning justerer automatisk lysets tone efter menneskelige behov, mens en elevator forbinder etagerne. Kontakten med naturen sikres ved integration af udendørsarealer og udsigt over den omgivende natur og golfbanen.
Den fritliggende villa tilbydes fra €5.060.000. Den har 7 soveværelser og 8 badeværelser, fordelt på et boligareal på 1255 m² på en grund på 2212 m². Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed, de luksuriøse faciliteter og de generøse dimensioner af ejendommen. Som en etableret bolig er villaen straks tilgængelig. Den nøjagtige konfiguration kan variere, men denne specifikke enhed repræsenterer det øverste segment på dette eftertragtede marked.
Sotogrande, et symbol på luksuriøst liv ved Costa del Sol, tilbyder en eksklusiv og rolig boligatmosfære. Denne villa passer problemfrit ind i omgivelserne, omgivet af de velplejede golfbaner ved Real Club de Golf de Sotogrande. Beliggenheden kombinerer privatlivet i en privat bebyggelse med nærheden til vigtige faciliteter. Med 3.836 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder er livskvaliteten høj året rundt. Den urbane infrastruktur, herunder internationale skoler og marinaer, supplerer tilbudet for en krævende kundekreds, der værdsætter komfort, sikkerhed og et eksklusivt kvarter.
Sotogrande er et af de største og mest eksklusive private boligområder i Andalusien. Villaen ligger i et roligt, naturskønt miljø, præget af velholdte haver og golfbaner. Nærheden til kysten og Middelhavet giver adgang til strande og marinaer. Samfundet udmærker sig ved sit fokus på privatliv og sikkerhed, med en dedikeret sikkerhedstjeneste, der overvåger bebyggelsen. Infrastrukturen er veludviklet med internationale skoler, sportscentre og butikker, der opretholder en høj levestandard.
Denne villa ligger i Sotogrande, et velkendt boligområde i provinsen Cádiz. Kortet viser nærheden til vigtige punkter som golfbaner, strande og Gibraltar Lufthavn. Placeringen inden for en privat bebyggelse understreger områdets eksklusivitet og sikkerhed.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, i den autonome region Andalusien. Det er en del af Costa del Sol, en velkendt kyststrækning i det sydlige Spanien, berømt for sit milde klima og sine eksklusive boligområder. Geografisk ligger det nær Gibraltar, ca. 25 km nordøst for dette. Området kombinerer roen i en privat bebyggelse med nærheden til større byer som Marbella og Estepona, der har fremragende infrastruktur og underholdningsmuligheder. Den strategiske beliggenhed gør det til et attraktivt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol.
Villaen er godt tilsluttet. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km væk. Flere andre strande er tilgængelige inden for 8,5 km. Supermarkeder ligger kun 1,7 km væk, et apotek 1,2 km og det nærmeste hospital 11 km. Golfspillere drager fordel af nærheden til anerkendte baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Gibraltar Lufthavn ligger 14 km væk, hvilket letter internationale rejser. Der er 9 linjer for offentlig transport med 8 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil, selvom en bil anbefales til at udforske de fjernere områder.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Sotogrande nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 25°C om sommeren, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Med historisk 3.836 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 44 meter over havets overflade og er omgivet af natur, herunder foden af Sierra Almenara, hvilket giver kontrasterende udsigt over havet og bakkerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Sotogrande. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km væk, og andre strande som Playa de la Chullera og Playa de La Atunara ligger inden for 8,5 km. Disse strande er velegnede til afslapning og vandsport. For golfspillere er der et enestående udvalg af baner i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Yderligere fritidsmuligheder omfatter sportscentre som Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, i den autonome region Andalusien. Det er en del af Costa del Sol, en velkendt kyststrækning i det sydlige Spanien, berømt for sit milde klima og sine eksklusive boligområder. Geografisk ligger det nær Gibraltar, ca. 25 km nordøst for dette. Området kombinerer roen i en privat bebyggelse med nærheden til større byer som Marbella og Estepona, der har fremragende infrastruktur og underholdningsmuligheder. Den strategiske beliggenhed gør det til et attraktivt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL262944
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
