Тази самостоятелна вила се намира в Ла Марина, Аликанте, на 126 квадратни метра с площ на парцела 500 квадратни метра. С три спални и две бани, имотът е завършен и готов за нанасяне. Разположена е на 74 метра надморска височина в урбанизирана среда с удобства в близост. Вилата разполага с частен басейн, покрита тераса и обзаведени interiors. Разположението на имота позволява лесен достъп до плажове и ежедневно необходими услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в градската зона на Ла Марина, на около 1 километър от плажа Платаха де ла Марина. Имуществото е разположено в урбанизирана среда с гъстота на населението, характерна за крайбрежните райони на Коста Бланка. Близостта до град Елче (14 км) и Аликанте (27 км) осигурява достъп до по-големи градски центрове.
Имотът предлага три спални и две бани, които са подходящи за семейства или двойки, търсещи втори дом. Закритата площ от 126 квадратни метра осигурява достатъчно жилищно пространство, докато 500 квадратни метра парцел предлагат пространство за открити дейности. Частният басейн и терасата създават възможности за отдих на открито през по-голямата част от годината.
Според предоставените данни, имотът е завършен и готов за нанасяне. Въпреки че проектните данни посочват 1970 година като година на завършване, описанието на имота споменава 2020 година, което предполага значителна реконструкция или обновяване. Имуществото е напълно обзаведено и оборудвано с модерни удобства като климатик и подово отопление.
Имотът не разполага с общи части или съоръжения като тези, които се предлагат в затворени комплекси (гated communities). Няма детски площадки или клубни къщи на разположение. Разстоянието до големите градове изисква превозно средство. Липсват непосредствени обществени превозни средства пред имота. Според данните, имотът не разполага с инсталация за електрически превозни средства в непосредствена близост.
Този имот може да отговаря на лица или семейства, търсещи постоянен дом в испански крайбрежен район. Подходящ е и като втора резиденция за тези, които искат да прекарват по-дълги периоди в Испания. Трите спални го правят подходящ за малки семейства или за двойки, които често приемат гости. Близостта до плажа и климатът с повече от 3000 слънчеви часа годишно го правят привлекателен за хора, които обичат морския начин на живот. Имуществото може да бъде и подходящо за инвестиционни цели, като се има предвид търсенето на наеми в крайбрежните райони на Коста Бланка. Наличието на всички удобства в близост и добрите транспортни връзки до Аликанте и Елче го правят практичен избор и за тези, които трябва да пътуват редовно.
Имотът разполага със съвременни материали и технологии, които подобряват качеството на живот. Подовото отопление в кухнята, хола и баните осигурява комфорт през по-хладните месеци. Климатичната инсталация във всички спални, кухнята и хола гарантира прохлада през летните горещини. Термичната изолация е подобрена чрез използването на специални пяночести блокове при строежа, което намалява разходите за енергия. Прозорците са двойни стъклопакети, които допълнително подобряват енергийната ефективност. Всички спални и плъзгащата се врата към терасата са оборудвани с мрежи срещу насекоми, което позволява проветряване без нежелани насекоми. Сигурността е осигурена чрез алармена система и електронна входна врата. Стъклената ветрозащита на терасата позволява използването на откритото пространство целогодишно.
Цената на имота е €595,000, която е в горния край на ценовия диапазон за района на Ла Марина. Тази цена отразява факта, че имотът е напълно обзаведен и оборудван с модерни удобства. В сравнение с подобни проекти в региона като RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (от €459,000) и NUEVA DAYA VILLA (от €380,000), този имот е по-скъп. Цената включва 126 квадратни метра жилищна площ и 500 квадратни метра парцел, както и съществуващите подобрения като басейн и тераса.
Ла Марина представлява типично крайбрежно селище с ежедневен ритъм, който се определя от близостта до морето. Утрините започват с посещения на местните кафенета и пазари, където жителите се сблъскват с ежедневните си нужди. Близостта до супермаркета на само 33 метра прави ежедневното пазаруване удобно. Денят често включва разходка по плажа, който е на пешеходно разстояние, или почивка в частния басейн. Плажната култура е важна част от местния начин на живот, като жителите често прекарват следобедите си на брега на морето или край басейна. Вечерите са по-спокойни, с възможност за вечеря на терасата, като топлият климат позволява открито живеене през по-голямата част от годината.
Животът в Ла Марина се характеризира с удобството на крайбрежния живот, съчетан с достъп до градски услуги. Разстоянието до плажовете варира от 1 до 2 километра, което прави плажните разходки ежедневна дейност. Супермаркетът е само на 33 метра, което улеснява ежедневното пазаруване. В рамките на 2 километра радиус има 14 ресторанта, 8 кафе, 3 банки, 1 аптека и 2 дентални кабинета, които осигуряват всички основни услуги. Лечебните заведения са на по-голямо разстояние, като болницата е на 10 километра. В рамките на 1.1 километра се намира спортен център, който предлага възможности за физическа активност. Четирите линии на обществения транспорт и осемте спирки в района осигуряват връзка със съседните градове.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Ла Марина, с ясно видими плажове, градски центрове и транспортни връзки. Разстоянието до морето и основните услуги е лесно за проследяване, което демонстрира удобството на имотите в крайбрежните райони на Коста Бланка.
Ла Марина е strategically разположен в региона Байш Виналопó в провинция Аликанте, автономна област Валенсия. На 14 км северно се намира град Елче с 234,765 жители, а на 27 км северозападно е Аликанте с 339,322 жители. На 45 км югозападно се намира Мурсия с 462,979 жители. Това централно положение позволява лесен достъп до по-големите градски центрове, като същевременно се запазва спокойствието на крайбрежното селище. Регионът е част от Коста Бланка, известен със своите плажове и средиземноморски климат.
Плажовете са на малко разстояние - Платаха де ла Марина на 1.0 км, Платаха де лес Пескерес - ел Ребольо на 1.6 км и Платаха дел Пинет на 2.1 км. Летището Аликанте-Елче е на около 18 км, което осигурява добри връзки с международни дестинации. По-големите градове Елче (14 км) и Аликанте (27 км) са лесно достъпни с кола. Головите игрища са на по-голямо разстояние: Escuela de golf Elche на 13 км, Club de Golf La Finca на 15 км и Club de Golf El Plantío на 20 км. Марините Port Esportiu Marina de les Dunes (4.1 км) и Port de Santa Pola (10.0 км) са достъпни за тези, които се интересуват от водни спортове.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Марина е типично средиземноморски със средна годишна температура от 18.3°C и температури, вариращи от 11°C през зимата до 27°C през лятото. Регионът се отличава с 3,876 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината от 74 метра над морското равнище осигурява леко прохлада през летните горещини. Този климат позволява открит начин на живот през по-голямата част от годината, с възможности за плажни дейности и отдих на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до Ла Марина се намират няколко плажа, като най-близкият е Платаха де ла Марина на 1.0 км. Регионът разполага с общо 51 плажа с флаг Син флаг, които гарантират качеството на водите и услугите. За голф любителите, в района има няколко голф игрища, включително Escuela de golf Elche на 13.5 км и Club de Golf La Finca на 14.9 км. Спортните центрове като Ciudad deportiva La Marina (1.1 км) предлагат възможности за физическа активност. Марините Port Esportiu Marina de les Dunes (4.1 км) и Port de Santa Pola (10.0 км) предоставят възможности за водни спортове и яхтинг. Районът е подходящ за различни рекреационни дейности благодарение на съчетанието от плажове, спортни съоръжения и природни зони.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Марина е strategically разположен в региона Байш Виналопó в провинция Аликанте, автономна област Валенсия. На 14 км северно се намира град Елче с 234,765 жители, а на 27 км северозападно е Аликанте с 339,322 жители. На 45 км югозападно се намира Мурсия с 462,979 жители. Това централно положение позволява лесен достъп до по-големите градски центрове, като същевременно се запазва спокойствието на крайбрежното селище. Регионът е част от Коста Бланка, известен със своите плажове и средиземноморски климат.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 29 mm |
| Февруари | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.0°C | 28 mm |
| Април | 16.3°C | 30 mm |
| Май | 19.2°C | 31 mm |
| Юни | 23.4°C | 14 mm |
| Юли | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Септември | 23.6°C | 28 mm |
| Октомври | 19.1°C | 40 mm |
| Ноември | 14.6°C | 33 mm |
| Декември | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL522612
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Ла Марина се позиционира в средния до висок ценови сегмент. RESIDENCIAL NATURA PINET M17 в същия район започва от €459,000, докато OCEANIC APARTMENTS в Рохалес започва от €475,000. NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева е значително по-евтина, започвайки от €380,000. Въпреки по-високата цена, тази вила предлага по-голям парцел (500 м²) и по-близост до плажа в сравнение с апартаментните комплекси. Разположението в Ла Марина осигурява баланс между достъп до услуги и спокойствие, докато някои от по-евтините опции са в по-отдалечени райони. В сравнение с Елче и Аликанте, Ла Марина предлага по-спокойна среда, но с добра транспортна достъпност до по-големите градски центрове. Вилата се отличава от апартаментните комплекси с повече приватност и личен открито пространство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID