Ez a különálló villa La Marina területén, Alicante közelében található, egy városi környezetben, amely gyalogos távolságra helyezkedik el a strandtól. Az 500 m² telken elhelyezkedő ingatlan 126 m² lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A mediterrán stílusú villa magánterasszal, saját medencével és raktárhellyel felszerelt, amelyek a kényelmes életérzetet szolgálják. Az ingatlant teljesen bútorozottan értékesítik, ami az azonnali beköltözést lehetővé teszi. Az 1970-ben épült villa egy olyan környéken helyezkedik el, ahol a helyi szolgáltatások és létesítmények gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Marina településén található, amely Alicante tartományban, a Costa Blanca régióban helyezkedik el. A villa városi környezetben, gyalogos távolságra található a tengerparttól és a helyi szolgáltatásoktól. A strand, a Platja de la Marina mindössze 1 km-re található, míg a legközelebbi szupermarket mindössze 33 méterre van a beépített területtől.
A villa alkalmas mind állandó lakhelynek, mind nyaralónak. A három hálószoba és két fürdőszoba elrendezése megfelelő kényelmet biztosít egy család vagy vendégek fogadására. A mediterrán éghajlat és a közelben lévő strandok lehetővé teszik a szabadtéri tevékenységeket. A beépített területeken gyalogosan elérhető szolgáltatások kényelmes mindennapi életet biztosítanak.
Az ingatlant 1970-ben fejezték be, ami azt jelenti, hogy nem új építésű projekt. A villa szerkezete és technikai állapota megfelel a korabeli építési szabványoknak, amelyeket az évek során korszerűsítettek a modern kényelem érdekében. A telek kihasználtsága és a kert kialakítása optimális méretű a magánélet és a kertészkedés szerelmeseinek.
A villa nem kínál közös kertterületeket vagy közösségi szolgáltatásokat, amelyeket zárt lakóparkokban találhatnánk. Az ingatlan nem rendelkezik lifttel, emiatt nem megfelelő mozgáskorlátozottak számára. A távolság a reptérig jelentős, ami kihívást jelenthet gyakran utazóknak. Az 1970-es építés értékét tekintve a modern energiahatékonysági előírásoknak való megfelelés korlátozott lehet.
Ez a villa különösen alkalmas olyan családok vagy párok számára, akik a mediterrán életmód mellett döntenek, de nem kívánnak elszigetelődve élni. A városi környezet és a strand közelsége ideálisvá teszi mind az állandó lakhelyre váltókat, mind a rendszeresen nyaralókat. Az ingatlan elrendezése kedvező azok számára, akik szeretik a szabadban tölteni az időt, de a kényelmes beltéri életteret is fontosnak tartják. A három hálószoba lehetővé teszi, hogy családok vagy vendégek kényelmesen elhelyezkedjenek. A teljesen bútorozott állapot megfelelő azok számára, akik azonnal költözni szeretnének, anélkül hogy időt kellene szánniuk a berendezésre. Az ingatlan megfelel azoknak is, akik a nyugdíjas éveiket egy csendesebb, mégis élénk településen szeretnék tölteni, ahol a szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A villa megvásárlása olyan befektetők számára is vonzó lehetőség, akik hosszú távon egy stabil értékű ingatlanban gondolkodnak egy népszerű turisztikai régióban. A kert és a medence jelenléte továbbá növeli az ingatlan vonzerejét nyaralóként vagy rövid távú kiadásként történő hasznosítás esetén.
A villa építési minőségét a mediterrán hagyományok és a modern technológiák ötvözete jellemzi. Az ingatlan szerkezete masszív, a korabeli építési előírásoknak megfelelően alakították ki. A belső terekben modern anyaghasználat figyelhető meg, különösen a fürdőszobákban, ahol fa panelek és modern kialakítású berendezések találhatók. A konyha és a nappali alapterületei nyitott elrendezésűek, ami tágas érzetet kelt és lehetővé teszi a természetes fény beáramlását. Az ingatlan teljes egészében klimatizált, ami elengedhetetlen a forró nyári hónapokban. A fürdőszobák modern kialakításúak, dupla mosdóval és tágas zuhanyzókkal felszereltek, amelyek kényelmet és praktikumot biztosítanak. Az ablakok kétrétegű üvegezéssel rendelkeznek, ami hozzájárul a hőszigeteléshez és a külső zaj csökkentéséhez. A hálószobákban szúnyoghálók vannak felszerelve, ami fontos a meleg évszakokban. A külső térben a terasz üveg szélvédővel rendelkezik, ami lehetővé teszi a kültéri helyiség használatát még szeles időjárás esetén is. A telken lévő kert alacsony karbantartású növényekkel, kaktuszokkal és virágokkal telepített, ami minimalizálja a gondozással járó időt. A privát medence modern technológiával felszerelt, ami biztosítja a vízminőséget és csökkenti a karbantartási igényt.
Az ingatlan ára 595.000 euró, amely magában foglalja a teljesen bútorozott állapotot. Az ár tartalmazza az 500 m² teleket, a privát medencét, a teraszt és a raktárhelyiséget is. A villa ára a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok között középkategóriásnak tekinthető. A környéken lévő hasonló projektek, mint a RESIDENCIAL NATURA PINET M17 La Marinában 459.000 eurótól kezdődnek, míg az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ban 475.000 eurótól. A NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevaban 380.000 eurótól elérhető. Az ár-érték arányt a település központi elhelyezkedése, a strand közelsége és a gyalogosan elérhető szolgáltatások javítják, ami indokolttá teszi a magasabb árat a hasonló méretű ingatlanokhoz képest.
La Marina egy olyan település, ahol a mediterrán életmód és a tenger közelsége határozza meg a mindennapok ritmusát. A reggeli órákban a helyiek gyakran sétálnak a tengerparton vagy látogatják a közeli piacot, ahol friss helyi termékeket vásárolhatnak. A nap közepi órákban a strandok és a tengerparti kávézók népszerű találkozóhelyek. Az ingatlan közelében található szupermarket mindössze 33 méterre helyezkedik el, ami lehetővé teszi a napi bevásárlások könnyed elvégzését gyalog. A 14 étterem és 8 kávézó a közelben változatos gasztronómiai élményeket kínál, míg a 3 bank és a gyógyszertár a mindennapi élet adminisztratív és egészségügyi szükségleteit szolgálja. A késő délután és este megfelelő időszakok a villa saját medencéjének használatára vagy a tengerparti sétákra. A település 32 helyi ünnepe évente kulturális és társadalmi lehetőségeket teremt a helyi közösséggel való kapcsolatépítéshez. A lakópark csendes utcái és a magánkertek biztonságos és nyugodt környezetet biztosítanak, miközben a központi rész könnyen elérhető a szórakozási és bevásárlási lehetőségek miatt. A nyári hónapokban a település élénkebbé válik a turisták miatt, míg a téli időszakban nyugodtabb, csendesebb hangulat uralkodik.
Az ingatlan La Marina településén található, amely kényelmes hozzáférést biztosít számos fontos szolgáltatáshoz és létesítményhez. A település központi része gyalogosan is könnyen elérhető, ahol számos étterem, kávézó és bevásárlási lehetőség található. A legközelebbi szupermarket mindössze 33 méterre helyezkedik el, ami kényelmes napi bevásárlást tesz lehetővé. A közeli strandok, mint a Platja de la Marina (1 km), a Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) és a Platja del Pinet (2,1 km) lehetőséget kínálnak a tengerparti aktivitásokra. Az ingatlantól 2,7 km-re található egy gyógyszertár, ami alapvető egészségügyi szolgáltatást biztosít. A nagyobb városok, mint Elche (14 km), Alicante (27 km) és Murcia (45 km) autóval könnyen elérhetők, ahol kiterjedtebb szolgáltatások, bevásárlóközpontok, kórházak és kulturális lehetőségek találhatók. A helyi közlekedés 4 tömegközlekedési vonallal és 8 megállóval rendelkezik, ami lehetővé teszi a környező területek elérését autó nélkül is. A kikötők, mint a Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) és a Port de Santa Pola (10 km), lehetőséget kínálnak a vízi sportokra és a hajókirándutásokra. A sportlehetőségek között említésre méltó a Ciudad deportiva La Marina (1,1 km), amely számos sporttevékenységet biztosít az aktív életmód kedvelői számára.
A térkép La Marina településének elhelyezkedését mutatja a Costa Blanca régióban, Alicante tartományban. Az ingatlan a település központi részétől délkeleti irányban helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. A térképen jól láthatóak a közeli strandok (Platja de la Marina, Platja de les Pesqueres - el Rebollo és Platja del Pinet), valamint a nagyobb városok (Elche, Alicante és Murcia) irányai és távolságai.
La Marina Alicante tartományban, a Costa Blanca régióban helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. A település stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy egyrészt élvezze a csendes tengerparti életet, másrészt könnyen hozzáférjen a nagyobb városok szolgáltatásaihoz. Elche (14 km) a legközelebbi nagyváros, amely Valencia autonóm közösségének harmadik legnépesebb városa (kb. 234.765 lakossal). Alicante (27 km), a tartományi székhely, délkeleti irányban található, és kb. 339.322 lakossal rendelkezik. Murcia (45 km) délnyugatra helyezkedik el, amely egy másik jelentős regionális központ (kb. 462.979 lakossal). Ez a három város alkotja a régió gazdasági, kulturális és közigazgatási központjait, amelyek mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen elérhetők La Marinából.
A strandok közvetlen közelében található az ingatlan, a legközelebbi Platja de la Marina mindössze 1 km-re helyezkedik el. Ez lehetővé teszi a könnyű gyalogos vagy kerékpáros elérést, különösen a nyári hónapokban. A legközelebbi nagyváros, Elche, 14 km-re található, míg Alicante 27 km-re. Ezek a városok széleskörű szolgáltatásokat, bevásárlóközpontokat és kulturális lehetőségeket kínálnak. Az Alicante-Elche repülőtér nagyjából 18 km-re található egyenes vonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi és belföldi járatokhoz. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető: az Escuela de golf Elche (13 km), a Club de Golf La Finca (15 km) és a Club de Golf El Plantío (20 km). Ezek a létesítmények változatos játéklehetőséget kínálnak különböző nehézségi szinteken. Az EV-töltőállomás 10 km-re található, ami fontos szempont lehet az elektromos autóval rendelkezők számára. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kombinációt kínál a nyugodt települési élet és a könnyen elérhető városi szolgáltatások között.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina éghajlata mediterrán jellegű, évi átlagosan 18,3°C-os hőmérséklettel, ami ideális a kültéri életmódhoz. A település 74 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe szintkülönbséget biztosít a tengerparttal szemben. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 27°C-ot, míg a téli hónapokban átlagosan 11°C körül alakul. Az évi 3876 napsütéses óra rendkívül sok, ami lehetővé teszi a napfényes napok számának magas arányát egész évben. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, általában júniustól szeptemberig. A település a Földközi-tenger partján fekszik, ami mérsékli a hőmérséklet-ingadozásokat és biztosítja a kellemes tengeri szellőt. A csapadék mérsékelt, jellemzően az őszi és téli hónapokban koncentrálódik. A magasság és a part közelsége együttesen hozzájárul a helyi mikroklímához, amely enyhíti a nyári hőséget és megvédi a települést a túlzott párától. Az évi 32 helyi ünnep tükrözi a régió kulturális gazdagságát és hagyományait.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A település közelében több kiváló minőségű strand található, amelyek közül sok Kék Zászlós besorolással rendelkezik. A Platja de la Marina (1 km) a legközelebbi strand, amely könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) és a Platja del Pinet (2,1 km) szintén népszerű úti célok a helyiek és turisták körében. Ezek a strandok homokos felülettel és fokozatos mélységgel rendelkeznek, ami ideálissá teszi őket családok számára. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a közeli Ciudad deportiva La Marina (1,1 km), amely számos sporttevékenységet biztosít. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető: az Escuela de golf Elche (13 km), a Club de Golf La Finca (15 km) és a Club de Golf El Plantío (20 km). Ezek a golfpályák különböző nehézségi szinteket és kihívásokat kínálnak, kezdőktől a haladó játékosokig. A tengeri sportok és a vitorlázás lehetőségeit a közeli kikötők, mint a Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) és a Port de Santa Pola (10 km) biztosítják. Az ingatlanhoz tartozó privát medence továbbá lehetőséget kínál a magánélet védelme mellett történő úszásra és pihenésre.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina Alicante tartományban, a Costa Blanca régióban helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. A település stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy egyrészt élvezze a csendes tengerparti életet, másrészt könnyen hozzáférjen a nagyobb városok szolgáltatásaihoz. Elche (14 km) a legközelebbi nagyváros, amely Valencia autonóm közösségének harmadik legnépesebb városa (kb. 234.765 lakossal). Alicante (27 km), a tartományi székhely, délkeleti irányban található, és kb. 339.322 lakossal rendelkezik. Murcia (45 km) délnyugatra helyezkedik el, amely egy másik jelentős regionális központ (kb. 462.979 lakossal). Ez a három város alkotja a régió gazdasági, kulturális és közigazgatási központjait, amelyek mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen elérhetők La Marinából.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.0°C | 28 mm |
| Április | 16.3°C | 30 mm |
| Május | 19.2°C | 31 mm |
| Június | 23.4°C | 14 mm |
| Július | 26.6°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 6 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 28 mm |
| Október | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL522612
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Marina kedvező helyzetben van a Costa Blanca déli részén, egyensúlyt teremtve a tengerparti élet és a városi kényelem között. Hasonló projektekkel összehasonlítva, mint a RESIDENCIAL NATURA PINET M17 La Marinában (459.000 eurótól) vagy az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ban (475.000 eurótól), ez a villa magasabb árkategóriában helyezkedik el, de ez a privát telek, a medence és a teljes bútorozottság által indokolt. A NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevaban (380.000 eurótól) olcsóbb, de nem kínálja ugyanazt a strand közelséget és a városi infrastruktúrát. La Marina előnye Elche és Alicante közelsége, amelyek nagyobb városi szolgáltatásokat, munkalehetőségeket és kulturális életet kínálnak. A Costa Blanca régió északabbra fekvő részei, mint például Benidorm vagy Calpe, turisztikailag forgalmasabbak, de áraik általában magasabbak, míg a déli irányban található Torrevieja vagy Guardamar del Segura hasonló árszinten mozognak, de kevésbé fejlett helyi infrastruktúrával rendelkeznek. La Marina megfelelő választás azok számára, akik a csendesebb tengerparti életet keresik, de nem akarnak teljesen elszakadni a városi szolgáltatásoktól és lehetőségektől. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös a nyugdíjasok és az állandó lakhelyre váltók számára, akik fontosnak tartják a közeli egészségügyi szolgáltatásokat és a könnyen elérhető bevásárlási lehetőségeket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID