Ова пројектирана вила у Ла Марины налази се у урбаном окружењу са директним приступом локалним услугама. Смештена у покрајини Аликанте, на Коста Бланци, недвижнина нуди 126 m² станбеног простора на плацу од 500 m². Са три спаваће собе и две купатила, овај објекат је завршен и спреман за усељење. Локација омогућава пешица приступ супермаркету и осталим погодностима, док се оближње плаже налазе на удаљености мање од два километара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у насељу Ла Марина, унутар урбане зоне Аликанте. Положај на 74 метара надморске висине обезбеђује прегледност околине. Објекат је постављен тако да се са терасе пружа поглед на град и планински венац у позадини. У непосредном окружењу су друге породичне куће.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и две купатила, што одговара стандардним породичним потребама. Дневни боравак и кухиња формирају отворени простор који повећава осећај простора. Постојећи намештај унутир зграде олакшава логистику усељења.
Објекат је класификован као готово пројектова зграда из 1970. године. Према доступним подацима, вила је у потпуности завршена и опремљена. Ова категорија immobiliјe означава да су сви грађевински и инсталациони радови готови.
Објекат не нуди плажу у непосредном окружењу, већ се налази на око један километар од мора. Због година изградње, енергетска ефикасност може бити нижа у поређењу са новијим конструкцијама, осим ако нису изведени реновирања. Локација захтева превозно средство за бржа путовања до даљих дестинација.
Оваћа тип NEGLIGENCE грађевине одговара купцима који траже домовину без кашњења у usability-u. Погодна je за породице којима је важан простор и спољне активности у базену. Такође, због близине аеродрома Аликанте-Елче (око 18 km), може служити као ваканциона резиденција за међународне власнике који често путују. Одговара и онима који преферирају вечиту изградњу у односу на нове пројекте у развоју.
Интеријер обухвата дрвене акценте у купатилима и модерне plank материјале. Кухиња је опремљена неопходним апаратима и директно је повезана са покривеном терасом, што олакшава летњи боравак. Објекат располаже системом за одвлачење insekata на терасним вратима. Изградња укључује дупле стакле на прозорима, што доприноси изолацији. Систем за грејање пода је инсталиран у дневном простору и купатилима за удобност током зимских месеци.
Тржишна вредност овог пројекта почиње од 595.000 € за 126 m². Цена одражава доступност detached villa типа у овој локацији. У поређењу са новије изграђеним објектима у истој регији, попут Natura Pinet који почињу од 459.000 €, овај објекат се позиционира у горњем ценовном сегменту, могућно због величине плаца и специфицних погодности.
Живот у овој вили у Ла Марини базира се на комбинацији стамбеног мира и приступности градских садржаја. Јутарња рута може обухватати кратку шетњу до оближњег супермаркета за свеже намирнице. Дневни боравак на тераси омогућава излагање сунцу током дана, захваљујући оријентацији и наличју ветрозидне баријере. Спољни простор са приватним базеном служи за рекреацију током топлих месеци, без потребе за изласком из комплекса. Ноћу, околина је тиха, карактеристична за стамбена насеља ове врсте.
Окружење Ла Марине дефинише урбани микроклима са приступом обали. Дневне потребе се могу решити пешке, али је аутомобил неопходан за излазе до већих градова као што је Елче (14 km). Оближњи спортски центар (1.1 km) пружа могућности за рекреацију. Постојићи саобраћајни линкови обезбеђују конекцију са регионом, мада је ниво буке у насељу низак.
Карта приказује позицију виле у оквиру урбане зоне Ла Марина. Видљиво је растојање до обалске линије и приступних путева до аеродрома Аликанте.
Ла Марина је смештена у комарци Баиш Винолопо, између Елчеа и Аликантеа. Ова позиција омогућава брз приступ обали и повезаност са већим урбаним центровима. За разлику од туристичких центара дуж обале, ово подручје задржава карактер мешовите зоне становања и одмора.
Плажа Platja de la Marina налази се на удаљености од 1.0 km, док су Platja de les Pesqueres и Platja del Pinet удаљене око 2 km. Лука Port Esportiu Marina de les Dunes је на 4.1 km. Грофови клуб Escuela de golf Elche је удаљен 13 km. Аеродром Аликанте-Елче достиже се путовањем од око 18 km. Главни болница је 10 km од објекта.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Коста Бланка карактерише се са 3.876 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18.3°C. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина локације је 74 метра, што утиче на проветравање и осећај свежине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У радијусу од неколико километара налазе се плаже као што је Platja dels Tossals (3.1 km). Локација није непосредно на обали, али је близина природних дина око плаже Ла Марина одлика овог подручја. За љубитеље гольфа, доступни су разни клубови у околини, иако захтевају краћу вожњу.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Марина је смештена у комарци Баиш Винолопо, између Елчеа и Аликантеа. Ова позиција омогућава брз приступ обали и повезаност са већим урбаним центровима. За разлику од туристичких центара дуж обале, ово подручје задржава карактер мешовите зоне становања и одмора.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.0°C | 28 mm |
| Април | 16.3°C | 30 mm |
| Мај | 19.2°C | 31 mm |
| Јун | 23.4°C | 14 mm |
| Јул | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Септембар | 23.6°C | 28 mm |
| Октобар | 19.1°C | 40 mm |
| Новембар | 14.6°C | 33 mm |
| Децембар | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL522612
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Residencial Natura Pinet који се такође налази у Ла Марины, ова вила нуди већи плац (500 m²) у односу на типичне пројекте новије изградње који често имају мање парцеле. Цена од 595.000 € је знатно виша од почетне цене Natura Pinet (459.000 €), што може указивати на додатне елементе попут базена или позицију. У односу на Oceanic Apartments у Рохалесу (од 475.000 €), овај објекат пружа више приватности будући да је у питању вила, а не стан. Nueva Daya Villa у Даја Нуева (од 380.000 €) представља много приступачнију опцију, али је удаљенија од обале. Ла Марина остварује компромис између ближе мору и приступа аеродрому.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID