Această vilă individuală situată în La Marina, Alicante, oferă o locuință spațioasă cu 3 dormitoare și 2 băi, construită pe un teren de 500 m². Proprietatea, finalizată în 1970, se află la mică distanță de plajă și în apropierea facilităților urbane. Cu o suprafață locuibilă de 126 m², această vilă prezintă o combinație între accesibilitatea la servicii și proximitatea la zonele de recreere de pe Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în La Marina, proprietatea se află într-o zonă urbană cu acces direct la facilitățile locale. Supermarketul este situat la doar 33 metri, în timp ce plajele sunt accesibile pe jos. Așezarea oferă echilibru între viața de zi cu zi și recreere, cu distanțe scurte atât la zonele de agrement, cât și la serviciile esențiale.
Vila răspunde nevoilor practice ale locuirii permanente sau de vacanță, cu spații generoase și distribuite eficient. Cele 3 dormitoare oferă suficient loc pentru familii sau pentru primirea oaspeților, iar cele 2 băi asigură funcționalitate zilnică. Terenul privat de 500 m² permite activități în aer liber și oferă posibilitatea de amenajare a spațiului conform preferințelor personale.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, indicând o construcție solidă cu potențial de modernizare. Stadiul de construcție finalizat înseamnă că locuința este gata de ocupare imediată, fără perioade de așteptare asociate proiectelor noi. Anul construcției sugerează structuri tradiționale spaniole cu caracteristici specifice epocii.
Proprietatea nu dispune de facilități comunitare precum piscină comună sau spații de servicii partajate. Prezența sa într-o zonă urbană înseamnă că nu oferă izolare totală față de activitățile urbane. Anul construcției 1970 indică necesitatea unor posibile actualizări pentru a răspunde standardelor moderne de eficiență energetică și design interior.
Această vilă se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință permanentă într-o comunitate activă cu acces rapid la facilități. Persoanele sau familiile care apreciază posibilitatea de a face cumpărăturile zilnice pe jos și de a avea restaurante și cafenele la îndemână vor găsi aici un mediu potrivit. De asemenea, proprietatea este adecvată pentru cei care doresc o a doua rezidență pe coasta spaniolă, dar nu doresc să fie izolați în complexe turistice, preferând în schimb integrarea într-o comunitate locală. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de modernizare și reevaluare pot vedea oportunitate în această vilă, având în vedere poziționarea sa solidă într-o zonă în continuă dezvoltare a Costa Blancei.
Proprietatea, construită în 1970, prezintă caracteristicile specificelor construcții ale acelei perioade din regiunea Alicante. Structura principală utilizează materiale tradiționale spaniole, focusate pe durabilitate în climatul mediteranean. Finisajele interioare reflectă stilul practic al epocii, cu accent pe funcționalitate mai degrabă decât pe designul contemporan. Suprafețele exterioare și terenul necesită probabil o evaluare pentru actualizări în ceea ce privește izolația termică și eficiența energetică, standarde care au evoluat semnificativ în ultimele decenii. Prezența unor elemente precum terasa acoperită și camera de depozitare indică atenția la nevoile practice ale locuirii într-o zonă cu climă mediteraneană, unde spațiile exterioare joacă un rol important în stilul de viață.
Prețul de pornire de 595.000€ pentru această vilă individuală poziționează proprietatea în segmentul mediu-superior al pieței locale din La Marina. Valoarea reflectă combinația dintre dimensiunea generoasă a terenului (500 m²), suprafața locuibilă (126 m²) și locația privilegiată aproape de plajă și facilități urbane. Costurile finale pot varia în funcție de starea actuală a proprietății și eventualele modernizări necesare pentru a aduce locuința la standardele actuale.
Viața zilnică în această vilă este influențată semnificativ de poziția sa urbană. Dimineața, locuitorii pot face cumpărături la supermarketul situat la doar 33 de metri, apoi pot alege între o plimbare pe plajă sau unul dintre numeroasele cafenele din apropiere. După-amiaza, terenul privat oferă spațiu pentru activități în aer liber, iar seara, numeroasele restaurante din zonă asigură opțiuni variate pentru cine. Proximitatea la școli și servicii medicale completează un ritm de viață practic, unde necesitățile zilnice sunt ușor accesibile pe jos sau cu scurte deplasări. Prezența constantă a turiștilor în sezon adaugă o dinamică vibrantă, în timp ce afară de sezon, zona își păstrează caracteristicile de comunitate locală.
Infrastructura din jurul acestei vile din La Marina oferă accesibilitate ridicată la serviciile și destinațiile cheie. Cu 14 restaurante și 8 cafenele într-o rază de 2 km, locuitorii au numeroase opțiuni pentru mese în afara casei. Prezența a 3 bănci și 2 cabinete stomatologice în proximitate imediată reflectă caracterul urban al zonei, cu servicii financiare și medicale accesibile. Deși școlile sunt reprezentate printr-o singură unitate în raza de 2 km, orașele mai mari precum Elche și Alicante sunt la distanțe scurte (14 și 27 km respectiv), extinzând opțiunile pentru educație și servicii specializate. Rețeaua de transport public, cu 4 linii și 8 stații, asigură conectivitate regulată cu zonele înconjurătoare, reducând dependența de automobil personal pentru deplasările locale.
Harta evidențiază poziția privilegiată a vilei în cadrul zonei urbane La Marina, cu acces direct atât la facilitățile locale, cât și la plajele din apropiere. Așezarea permite conexiuni facile cu rețelele de transport către orașele mai mari din regiune, în special Elche și Alicante. Delimitarea clară a zonei rezidențiale față de zonele comerciale și de recreere reflectă planificarea urbană bine structurată a acestei părți a Costa Blancei.
La Marina ocupă o poziție strategică între orașele majore ale provinciei Alicante. La 14 km de Elche (234.765 locuitori) și 27 km de Alicante (339.322 locuitori), beneficiază de acces la servicii urbane comprehensive păstrând în același timp caracterul său de comunitate costieră mai liniștită. La o distanță mai mare de 45 km se află Murcia (462.979 locuitori), extindând și mai mult opțiunile pentru servicii și activități culturale. Această poziționare intermediară permite rezidenților să se bucure de atmosfera unei localități de coastă, având în același timp acces rapid la oferita urbană a unora dintre cele mai mari orașe din sud-estul Spaniei.
Plajele se află la distanțe foarte accesibile, cu Platja de la Marina la doar 1.0 km, iar Platja de les Pesqueres - el Rebollo la 1.6 km. Pentru entuziaștii de golf, terenurile se găsesc la distanțe moderare: Escuela de golf Elche la 13 km, Club de Golf La Finca la 15 km și Club de Golf El Plantío la 20 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 18 km, oferind conexiuni naționale și internaționale. Centrul orașului Elche se află la 14 km, în timp de Alicante este la 27 km, ambele accesibile prin rețeaua rutieră locală sau transport public.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Marina se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și variații sezoniere între 11°C și 27°C. Cu 3.876 de ore de soare anual, zona oferă condiții excelente pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în octombrie. Altitudinea de 74 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat plăcut, cu briză moderată de la Marea Mediterană și senzații termice mai confortabile în lunile de vară comparativ cu zonele de coastă la nivel zero.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul vilei oferă acces la mai multe plaje importante. Platja de la Marina, la doar 1.0 km, și Platja de les Pesqueres - el Rebollo, la 1.6 km, reprezintă opțiuni principale pentru înot și relaxare. Portul sportiv Marina de les Dunes, la 4.1 km, oferă facilități pentru activități nautice și posibilitatea de a găzdui ambarcațiuni mici. Pentru sporturile terestre, Ciudad deportiva La Marina, la 1.1 km, oferă diverse facilități sportive. Deși distanța până la terenurile de golf este moderată, regiunea este cunoscută pentru concentrația sa de terenuri de calitate, cu 51 de plaje certificate cu steagul Blue Flag în zona mai largă, asigurând standarde înalte de curățenie și servicii.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina ocupă o poziție strategică între orașele majore ale provinciei Alicante. La 14 km de Elche (234.765 locuitori) și 27 km de Alicante (339.322 locuitori), beneficiază de acces la servicii urbane comprehensive păstrând în același timp caracterul său de comunitate costieră mai liniștită. La o distanță mai mare de 45 km se află Murcia (462.979 locuitori), extindând și mai mult opțiunile pentru servicii și activități culturale. Această poziționare intermediară permite rezidenților să se bucure de atmosfera unei localități de coastă, având în același timp acces rapid la oferita urbană a unora dintre cele mai mari orașe din sud-estul Spaniei.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.0°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Iunie | 23.4°C | 14 mm |
| Iulie | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 33 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL522612
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele similare din regiune, această vilă individuală din La Marina ocupă o poziție intermediară în ceea ce privește prețul și caracteristicile. La un preț de pornire de 595.000€, se situează peste proiectul NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (de la 380.000€), dar este competitiv cu RESIDENCIAL NATURA PINET M17 din aceeași localitate (de la 459.000€) și OCEANIC APARTMENTS din Rojales (de la 475.000€). Avantajul major al acestei proprietăți constă în amplasarea sa directă într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, spre deosebire de complexele rezidențiale mai noi care pot necesita deplasare cu autoturismul pentru acces la servicii. În plus, structura tradițională și terenul generos oferă potențial pentru personalizare și modernizare, spre deosebire de apartamentele noi cu spații mai limitate. Comparativ cu zonele mai exclusiviste de pe Costa Blanca, La Marina oferă un echilibru mai bun între preț, accesibilitate și caracterul autentic al comunității locale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID