Villa détachée de 126 m² située à La Marina, Alicante, construite en 2020. Proposant 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété s'étend sur un terrain de 500 m² avec piscine privée et terrasse couverte. La villa se trouve à proximité immédiate du supermarché (33 m) et à courte distance des plages, offrant une combinaison de commodité urbaine et d'accès aux attractions côtières de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans un environnement urbain à La Marina, avec un supermarché à seulement 33 mètres et le Platja de la Marina à 1 km. Cette localisation offre un accès direct aux services quotidiens tout en conservant la proximité avec la mer, caractéristique principale de la Costa Blanca. La propriété bénéficie d'une situation pratique sans nécessiter de déplacements importants pour les besoins essentiels.
La villa répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire grâce à ses 3 chambres, 2 salles de bain et espaces de vie ouverts. La distribution sur un seul niveau facilite la mobilité, tandis que la terrasse couverte et la piscine privée répondent aux désirs de détente en extérieur. Les espaces de stockage et la disposition pratique des pièces assurent une fonctionnalité quotidienne adaptée à la vie méditerranéenne.
Construite en 2020, cette villa bénéficie de normes de construction récentes avec une attention particulière à l'efficacité énergétique. La propriété est déjà achevée et disponible pour occupation immédiate, sans délais d'attente liés à la construction en cours. Les matériaux et installations choisis reflètent les standards contemporains en matière de confort et de durabilité dans l'immobilier résidentiel espagnol.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis l'intérieur des pièces de vie. La propriété ne dispose pas d'espace communautaire étendu, étant une résidence individuelle. La hauteur de 74 mètres au-dessus du niveau de la mer ne permet pas de panoramas maritimes dominants. Le jardin de 500 m² impose des limites quant aux possibilités d'extension future sans modification de la surface constructible autorisée.
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement disponible sans les aléas de la construction en cours. Les personnes désirant une résidence principale ou secondaire avec un accès facile aux commodités quotidiennes apprécieront la proximité immédiate du supermarché et des services. Les retraités ou ceux recherchant une vie plus tranquille tout en conservant l'accès aux plages trouveront un équilibre entre commodité urbaine et loisirs côtiers. Les familles avec enfants bénéficieront de la disposition sur un seul niveau et de la sécurité d'une villa individuelle. Pour les investisseurs, la situation sur la Costa Blanca et la qualité de construction récente offrent un potentiel de valorisation dans un marché touristique établi. Ce projet répond également aux besoins de ceux qui recherchent une résidence de vacances avec la possibilité de l'utiliser immédiatement lors de séjours intermittents en Espagne.
La villa présente des finitions modernes et pratiques adaptées au climat méditerranéen. Les revêtements de sol sont conçus pour résister à l'usure quotidienne et maintenir une température agréable. La salle de bain principale est équipée de doubles vasques et d'une douche avec panneaux en bois, alliant fonctionnalité et esthétique. La cuisine s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, avec un accès direct à la terrasse couverte pour faciliter les repas en extérieur. La propriété bénéficie de chauffage au sol dans la cuisine, le salon et les salles de bain, assurant un confort pendant les mois d'hiver. La climatisation est installée dans toutes les chambres, la cuisine et le salon, permettant de réguler la température pendant la saison estivale. L'isolation thermique est renforcée par des blocs de mousse spéciaux dans les murs, tandis que les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. Les moustiquaires installées dans toutes les chambres et sur la porte coulissante de la terrasse protègent des insectes sans compromettre la ventilation. La terrasse dispose d'un brise-vent en verre permettant de prolonger son utilisation même lors de journées venteuses.
À partir de 595 000 €, cette villa représente un investissement dans le marché immobilier de la Costa Blanca. Le prix reflète la superficie habitable de 126 m² combinée à un terrain de 500 m² dans une localisation prisée. Les propriétés comparables dans la région commencent à des prix légèrement inférieurs, comme le RESIDENCIAL NATURA PINET M17 à partir de 459 000 € ou les NUEVA DAYA VILLA à partir de 380 000 €. La disponibilité est immédiate, la villa étant achevée et prête à être occupée, sans délais de construction ni incertitudes liées à un projet en développement.
La vie dans cette villa à La Marina s'organise autour d'une routine accessible et pratique. Les matins peuvent commencer avec une marche jusqu'au supermarché situé à seulement 33 mètres pour les provisions quotidiennes, suivie éventuellement d'un café dans l'un des huit établissements à proximité. La proximité de la plage (1 km) invite à des séances de baignade matinales ou des promenades sur le sable avant que la chaleur ne s'installe. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente dans le jardin privé ou à la piscine, profitant du climat méditerranéen avec environ 3 876 heures d'ensoleillement annuel. La configuration en plain-pied de la villa facilite les déplacements entre les espaces intérieurs et la terrasse couverte, où les repas peuvent être pris en bénéficiant de l'air extérieur. Les soirées s'apprécient dans le cadre urbain de La Marina, avec la possibilité de se rendre à pied dans les restaurants locaux, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme que celui des grandes villes côtières.
La villa à La Marina offre une position stratégique entre commodités urbaines et attractions côtières. À seulement 33 mètres se trouve un supermarché, simplifiant considérablement les courses quotidiennes. Dans un rayon de 2 kilomètres, les résidents ont accès à 14 restaurants, 3 banques, 1 pharmacie et 2 cabinets dentaires, fournissant une couverture complète des services essentiels. Les plages les plus proches, Platja de la Marina et Platja de les Pesqueres, sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, offrant des activités récréatives régulières. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 10 kilomètres. La mobilité locale est facilitée par 4 lignes de transport public et 8 arrêts à proximité, permettant de se déplacer sans voiture pour les déplacements de base. Les centres sportifs comme la Ciudad deportiva La Marina à 1,1 kilomètre offrent des installations pour l'exercice physique et les activités communautaires. Cette combinaison d'accessibilité et de services crée un environnement de vie pratique où la plupart des nécessités quotidiennes peuvent être satisfaites sans grands déplacements.
La carte présente la villa située dans le tissu urbain de La Marina, avec une position privilégiée par rapport aux points d'intérêt locaux. Le supermarché à 33 mètres et les plages à environ 1 kilomètre illustrent l'intégration harmonieuse entre commodités quotidiennes et accès aux loisirs côtiers. Les villes d'Elche à 14 km et Alicante à 27 km montrent la connexion avec les centres urbains majeurs de la région, tandis que la position par rapport à l'aéroport d'Alicante-Elche à environ 18 km souligne l'accessibilité pour les voyages internationaux.
La Marina se positionne comme un village stratégique dans la comarca de Baix Vinalopó, offrant un équilibre entre accès urbain et tranquillité côtière. À 14 kilomètres d'Elche (234 765 habitants), les résidents bénéficient de la proximité d'une ville importante avec ses services et son aéroport international. Alicante, le centre administratif et économique de la province, se trouve à 27 kilomètres. Cette position intermédiaire permet d'accéder facilement aux commodités des grandes villes tout en conservant le caractère d'un village côtier plus calme. La région est desservie par des infrastructures routières et de transport public qui relient efficacement La Marina aux pôles urbains environnants, faisant de cette localisation un point de départ idéal pour explorer la Costa Blanca tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité aux services et loisirs. Les plages les plus proches, Platja de la Marina à 1,0 km et Platja de les Pesqueres à 1,6 km, sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La ville d'Elche, avec sa population de 234 765 habitants, se trouve à 14 kilomètres, offrant un accès étendu aux commerces et services urbains. Alicante, la principale ville de la région avec 339 322 habitants, est située à 27 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 18 kilomètres en ligne droite, facilitant les voyages internationaux. Les amateurs de golf peuvent rejoindre l'Escuela de golf Elche à 13 km, le Club de Golf La Finca à 15 km et le Club de Golf El Plantío à 20 km. Pour la recharge des véhicules électriques, une station se trouve à 10 kilomètres de la propriété.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa profite du climat méditerranéen caractéristique de la Costa Blanca, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et des variations saisonnières modérées entre 11°C et 27°C. Les 3 876 heures d'ensoleillement annuel garantissent un temps agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant une longue période d'activités aquatiques. Située à 74 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère élévation qui favorise la ventilation naturelle sans être exposée aux vents forts côtiers. La position géographique offre un microclimat favorable, protégé des extrêmes météorologiques tout en profitant de la brise marine pendant les mois d'été. Ces conditions climatiques permettent de profiter de l'espace extérieur de la villa, y compris la terrasse couverte et la piscine privée, pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour de La Marina offre un accès privilégié à des plages de qualité, avec plusieurs options à proximité. Le Platja de la Marina à 1,0 km et le Platja de les Pesqueres à 1,6 km représentent les options les plus proches pour les baignades et promenades côtières. La Costa Blanca compte 51 plages Pavillon Bleu dans la région, garantissant des standards élevés de qualité et de propreté. Les installations sportives locales incluent la Ciudad deportiva La Marina à 1,1 kilomètre, proposant diverses activités pour maintenir une vie active. Pour les amateurs de golf, la région est bien dotée avec l'Escuela de golf Elche à 13 km, le Club de Golf La Finca à 15 km et le Club de Golf El Plantío à 20 km. Les ports de plaisance comme le Port Esportiu Marina de les Dunes à 4,1 km et le Port de Santa Pola à 10,0 km offrent des possibilités de loisirs nautiques et des atmosphères balnéaires caractéristiques de la côte espagnole.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina se positionne comme un village stratégique dans la comarca de Baix Vinalopó, offrant un équilibre entre accès urbain et tranquillité côtière. À 14 kilomètres d'Elche (234 765 habitants), les résidents bénéficient de la proximité d'une ville importante avec ses services et son aéroport international. Alicante, le centre administratif et économique de la province, se trouve à 27 kilomètres. Cette position intermédiaire permet d'accéder facilement aux commodités des grandes villes tout en conservant le caractère d'un village côtier plus calme. La région est desservie par des infrastructures routières et de transport public qui relient efficacement La Marina aux pôles urbains environnants, faisant de cette localisation un point de départ idéal pour explorer la Costa Blanca tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.0°C | 28 mm |
| Avril | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juin | 23.4°C | 14 mm |
| Juillet | 26.6°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 6 mm |
| Septembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octobre | 19.1°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 33 mm |
| Décembre | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL522612
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la Costa Blanca, cette villa à La Marina se positionne dans une gamme de prix supérieure à certaines alternatives régionales comme les NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou le RESIDENCIAL NATURA PINET M17 également à La Marina (à partir de 459 000 €). Cependant, la différence de prix s'explique par la qualité de construction plus récente (2020) et la configuration plus complète avec piscine privée et terrain de 500 m². Comparée aux offres à Rojales comme les OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €), la villa offre plus d'espace extérieur et une configuration de logement adaptée aux familles. La région de La Marina bénéficie d'un accès direct aux plages et d'une infrastructure touristique bien développée, tout en conservant des prix immobiliers plus modérés que les destinations plus prestigieuses comme la région de Marbella ou certaines zones de la Costa del Sol. Cette position offre un équilibre entre investissement immobilier raisonnable et qualité de vie méditerranéenne, avec un potentiel de valorisation basé sur le développement continu des infrastructures autour d'Alicante et Elche. La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche (environ 18 km) représente également un avantage par rapport à d'autres zones de la Costa Blanca plus éloignées des grands axes de transport.
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