Esta villa independiente ubicada en La Marina, Alicante, ofrece una propiedad de 126 m² construidos sobre un terreno de 500 m². Con tres dormitorios y dos cuartos de baño, la vivienda se encuentra en una zona urbana con acceso cercano a playas y servicios esenciales. La construcción, originalmente de 1970, presenta características propias de su época junto con actualizaciones posteriores que mejoran su habitabilidad. La propiedad incluye piscina privada, terraza cubierta y jardín, elementos que contribuyen al confort exterior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en La Marina, una localidad de la Costa Blanca en la provincia de Alicante. Se encuentra a escasa distancia del mar, con playas accesibles a pie y un entorno urbanizado que ofrece servicios básicos cercanos. La propiedad forma parte de un área residencial consolidada con buen acceso a infraestructuras locales y comodidades diarias.
Esta propiedad responde a necesidades residenciales de quienes buscan espacio exterior con jardín y piscina privada. Los tres dormitorios distribuidos en 126 m² proporcionan capacidad para familias o quienes requieren espacios adicionales para invitados. La terraza cubierta ofrece un área de ocio protegida del sol, mientras que la urbanización del terreno permite disfrutar de zonas exteriores privadas.
Aunque la construcción original data de 1970, la propiedad ha mantenido su valor estructural a lo largo de las décadas. Las villas de esta época suelen presentar fundamentos sólidos y distribución espacial generosa. Los elementos constructivos tradicionales se han complementado con actualizaciones para adaptarse a estándares modernos de habitabilidad y eficiencia energética.
La propiedad no ofrece instalaciones comunitarias asociadas a urbanizaciones modernas, como zonas de recreo compartidas o servicios de mantenimiento incluidos. La antigüedad de la construcción implica que ciertas instalaciones pueden no cumplir con las normativas energéticas más recientes. Además, la distribución interior es propia de su época y puede no reflejar diseños arquitectónicos contemporáneos.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia permanente en la Costa Blanca sin renunciar a la proximidad del mar y los servicios urbanos. Familias que deseen establecer su vivienda habitual en un entorno con clima mediterráneo encontrarán en esta villa espacios generosos tanto en el interior como en el exterior, con suficiente capacidad para alojar a varios miembros familiares. Personas que planeen una jubilación activa cerca de la costa valorarán especialmente la accesibilidad a pie de servicios básicos y playas, reduciendo la dependencia del vehículo para necesidades cotidianas. La distribución en una sola planta también ofrece ventajas para quienes prefieren evitar escaleras. Para inversores interesados en el mercado residencial costero, esta propiedad representa una opción con potencial tanto de alquiler vacacional como residencial, dada su ubicación cercana a zonas de interés turístico.
La construcción original de 1970 presenta una estructura sólida típica de la arquitectura de su época, con gruesos muros que proporcionan aislamiento térmico natural. Las áreas comunes como la cocina y los cuartos de baño cuentan con suelos con calefacción radiante, una mejora significativa que aumenta el confort durante los meses más fríos. En cuanto a los sistemas de climatización, todas las estancias principales incluyendo dormitorios, cocina y salón están equipadas con aire acondicionado, permitiendo regular la temperatura interior durante los calurosos meses de verano. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico, reduciendo tanto la pérdida de energía como el ruido exterior. La propiedad cuenta con mosquiteras instaladas en todas las ventanas de los dormitorios y en la puerta corredera del terraza, un elemento práctico que permite la ventilación sin la entrada de insectos.
El precio de esta villa independiente se sitúa en 595.000 euros, un valor que refleja tanto la superficie construida de 126 m² como el terreno de 500 m² que la acompaña. En el contexto de La Marina y zonas aledañas de la Costa Blanca, esta posición de precio se encuentra en el segmento medio-algo de propiedades independientes. Es importante considerar que el valor incluye características como piscina privada y jardín, elementos que incrementan el valor funcional de la propiedad. La disponibilidad de villas con estas características en áreas urbanizadas cercanas al mar es limitada.
Vivir en esta villa de La Marina implica una rutina diaria marcada por la proximidad al mar y la comodidad urbana. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta alguna de las playas cercanas, como Platja de la Marina a apenas un kilómetro, permitiendo disfrutar del sonido de las olas antes de iniciar las actividades diarias. Para las compras básicas, el supermercado se encuentra a escasos 33 metros, facilitando la adquisición de alimentos sin necesidad de desplazamientos largos. La vida cotidiana transcurre en un entorno donde es posible realizar gran parte de los desplazamientos a pie o en bicicleta, dada la concentración de servicios en el área urbana. Las tardes ofrecen espacios para relajarse en el jardín privado o disfrutar de la piscina propia sin las aglomeraciones de zonas comunitarias. La terraza cubierta proporciona un área sombreada adecuado para comidas al aire libre durante los meses más cálidos, protegidos del intenso sol mediterráneo.
La ubicación de esta villa permite disfrutar de un equilibrio entre vida urbana y acceso a la naturaleza costera. Con 14 restaurantes y 8 cafeterías en un radio de 2 kilómetros, los residentes tienen amplias opciones para la vida social y la gastronomía sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de tres bancos cercanos facilita la gestión financiera diaria, mientras que las dos dentisterías y una farmacia a menos de 3 kilómetros cubren necesidades sanitarias básicas. La conexión con el transporte público está garantizada mediante 4 líneas de autobús y 8 paradas cercanas, ofreciendo alternativas al vehículo particular para desplazamientos locales. Para necesidades médicas más especializadas, el hospital más cercano se encuentra a 10 kilómetros, una distancia razonable para una atención urgente si es necesario.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de esta villa en La Marina, con su posición estratégica cerca de la costa y dentro del núcleo urbano. Se observa la proximidad de las playas principales y la distribución de servicios básicos en el entorno inmediato. La propiedad se beneficia de su localización en un área consolidada con buen acceso tanto a infraestructuras locales como a rutas de conexión con ciudades importantes como Alicante y Elche.
La Marina ocupa una posición estratégica en la Costa Blanca sur, equidistante entre importantes núcleos urbanos. Se encuentra a 14 kilómetros de Elche, ciudad conocida por su patrimonio cultural y palmeral histórico, mientras que Alicante, capital provincial, está a 27 kilómetros ofreciendo servicios administrativos y comerciales más amplios. Murcia, con su rica oferta cultural y universitaria, se sitúa a 45 kilómetros hacia el suroeste. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar del ambiente de pueblo costero con la posibilidad de acceder en cortos desplazamientos a las comodidades de ciudades importantes.
Las playas más cercanas a esta propiedad son la Platja de la Marina a 1,0 kilómetro y la Platja de les Pesqueres - el Rebollo a 1,6 kilómetros, distancias que permiten llegar a pie en aproximadamente 10-15 minutos de caminata. Para acceder a las ciudades principales, Alicante se encuentra a 27 kilómetros mientras que Elche está a 14 kilómetros, ofreciendo servicios más especializados a una distancia razonable en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche, el más cercano para conexiones aéreas, está situado a aproximadamente 18 kilómetros en línea recta. Para los entusiastas del golf, las opciones más próximas son la Escuela de golf Elche a 13 kilómetros y el Club de Golf La Finca a 15 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se encuentra a 74 metros sobre el nivel del mar, una altura moderada que contribuye a un microclima agradable sin los efectos de excesiva humedad costera. La temperatura media anual en la zona se sitúa en 18,3°C, con oscilaciones entre los 11°C en los meses más fríos y los 27°C en pleno verano. Los 3.876 horas de sol anuales posicionan a esta zona como una de las más soleadas de España, permitiendo disfrutar de espacios exteriores durante la mayor parte del año. El período de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende a lo largo de cuatro meses, ofreciendo una temporada estival prolongada para actividades acuáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa más cercana, Platja de la Marina, dista apenas 1,0 kilómetro de la propiedad, permitiendo un fácil acceso a pie o en bicicleta. Esta playa forma parte del conjunto de 51 playas de la región con Bandera Azul, un distintivo que garantiza la calidad de sus aguas y servicios. Un poco más lejos, a 1,6 kilómetros, se encuentra la Platja de les Pesqueres - el Rebollo, mientras que la Platja del Pinet, a 2,1 kilómetros, completa las opciones costeras inmediatas. Para los aficionados al golf, la zona ofrece varias opciones a distancias moderadas: la Escuela de golf Elche a 13 kilómetros, el Club de Golf La Finca a 15 kilómetros y el Club de Golf El Plantío a 20 kilómetros.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina ocupa una posición estratégica en la Costa Blanca sur, equidistante entre importantes núcleos urbanos. Se encuentra a 14 kilómetros de Elche, ciudad conocida por su patrimonio cultural y palmeral histórico, mientras que Alicante, capital provincial, está a 27 kilómetros ofreciendo servicios administrativos y comerciales más amplios. Murcia, con su rica oferta cultural y universitaria, se sitúa a 45 kilómetros hacia el suroeste. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar del ambiente de pueblo costero con la posibilidad de acceder en cortos desplazamientos a las comodidades de ciudades importantes.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 29 mm |
| Febrero | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.0°C | 28 mm |
| Abril | 16.3°C | 30 mm |
| Mayo | 19.2°C | 31 mm |
| Junio | 23.4°C | 14 mm |
| Julio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octubre | 19.1°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 33 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL522612
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos residenciales en la zona de La Marina y alrededores, esta villa presenta características que la diferencian tanto en precio como en tipología. Mientras que desarrollos nuevos como el RESIDENCIAL NATURA PINET M17 parten desde 459.000 euros, generalmente ofrecen superficies construidas inferiores o terrenos más reducidos. La diferencia de precio de aproximadamente 136.000 euros se justifica en parte por la mayor superficie de parcela (500 m²) y la existencia de espacios exteriores consolidados como el jardín y la piscina. Si lo comparamos con OCEANIC APARTMENTS en Rojales, que parte desde 475.000 euros, aquí se adquiere una vivienda unifamiliar completa en lugar de un apartamento, con la ventaja de no estar sujeto a comunidades de propietarios ni cuotas mensuales. La NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva, aunque más económica a partir de 380.000 euros, representa un proyecto en zona más interior y sin la inmediatez de servicios y playas que ofrece esta ubicación en La Marina.
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