Эта вилла расположена в Ла Марине, Аликанте, в пешей доступности от пляжей и городской инфраструктуры. Вилла площадью 126 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами построена на участке 500 м². Объект завершен в 1970 году и предлагает комфортное проживание в средиземноморском стиле. Расположение вулкани обеспечивает легкий доступ к местным услугам, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения, при этом сохраняя атмосферу прибрежной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской зоне Ла Марины, всего в 1 км от пляжа Плая-де-ла-Марина. Расположение объекта обеспечивает пешеходную доступность к основным услугам, включая супермаркет в 33 метрах. Близость к средиземноморскому побережью определяет климатический характер и образ жизни в этом районе.
Вилла с тремя спальнями подходит для небольших семей или использования в качестве второго жилья. Планировка предлагает достаточное пространство для комфортного проживания с отдельными зонами для отдыха и приема пищи. Наличие частного бассейна и террасы удовлетворяет потребность в открытых пространствах для отдыха на свежем воздухе.
Вилла была построена в 1970 году, что соответствует типичной застройке того периода на Коста-Бланке. Объект полностью завершен и готов к заселению без дальнейших строительных работ. Статус готового объекта означает немедленную доступность для проживания или сдачи в аренду без ожидания завершения строительства.
Вилла не предлагает современных энергосберегающих технологий, характерных для новостроек. Расположение в городской зоне означает ограниченную приватность по сравнению с объектами в сельской местности. Возраст здания предполагает потенциальную необходимость в обновлении инженерных систем для соответствия современным стандартам.
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное проживание в средиземноморском климате с доступом к городским удобствам. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду туристам, оценят proximity к пляжу и местным достопримечательностям. Также объект подходит для покупателей, ищущих второе жилье для отпуска, благодаря близости к аэропорту Аликанте-Эльче (18 км). Пенсионеры оценят доступность медицинских учреждений и спокойный ритм жизни в этом прибрежном городке. Для тех, кто ведет удаленную работу, наличие трех спален позволяет организовать домашний офис при сохранении комфортного жилого пространства.
Вилла построена с использованием стандартных для своего периода материалов и методов строительства. Стены выполнены из пенобетонных блоков с хорошей теплоизоляцией, что обеспечивает поддержание комфортной температуры внутри помещений. Окна с двойным остеклением способствуют энергоэффективности и звукоизоляции. В кухне, гостиной и ванных комнатах установлен теплый пол, повышающий комфорт в холодные месяцы. Система кондиционирования во всех основных помещениях обеспечивает комфорт в течение всего года. Установлены москитные сетки в спальнях и на раздвижной террасной двери для защиты от насекомых. Терраса оборудована стеклянным ветрозащитным экраном, позволяющим пользоваться пространством круглый год. Система безопасности и электронный въездные ворота повышают уровень защиты объекта.
Цена этой виллы начинается от €595,000, что отражает ее расположение в прибрежной зоне Ла Марины и размер участка в 500 м². Ценообразование учитывает proximity к пляжу и городской инфраструктуре. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (от €459,000) и OCEANIC APARTMENTS (от €475,000), эта вилла представляет средний ценовой сегмент с преимуществом в виде отдельной застройки и частного участка.
Ежедневная жизнь в этой вилле вращается вокруг средиземноморского ритма, близости к морю и местным удобствам. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на сад, а днем посетить близлежащий пляж всего в нескольких минутах ходьбы. Вечера проводятся либо в одном из 14 местных ресторанов, либо на собственной территории, наслаждаясь ужином на свежем воздухе. Положение вулкани в шаговой доступности от супермаркета упрощает повседневные покупки, а близость к аптеке и медицинским учреждениям обеспечивает спокойствие. Зимой мягкий климат позволяет наслаждаться открытыми пространствами круглый год, а лето предлагает возможность плавания в море и отдыха на пляже.
Жизнь в этом районе Ла Марины сочетает удобства городского проживания с преимуществами прибрежного расположения. В радиусе 2 км расположены 14 ресторанов, 8 кафе, 3 банка и 2 стоматологических кабинета, что обеспечивает разнообразие услуг для повседневных нужд. Школа в пешей доступности делает район привлекательным для семей с детьми. Город Эльче с населением 234,765 человек находится всего в 14 км, предлагая расширенные возможности для шопинга, культурных мероприятий и медицинских услуг. Аликанте с его аэропортом и международными связями расположен в 27 км. Транспортная инфраструктура включает 4 линии общественного транспорта с 8 остановками в районе, обеспечивая связь с близлежащими городами.
Карта показывает положение виллы в западной части Ла Марины, вблизи городской инфраструктуры и пляжной зоны. Объект находится в пешей доступности от основных услуг, включая супермаркет и рестораны, при этом сохраняя близость к пляжам Коста-Бланки. Расположение обеспечивает легкий доступ к транспортным маршрутам, связывающим Ла Марину с Эльче и Аликанте.
Ла Марина занимает стратегическое положение на юге Коста-Бланки, между крупными городами Эльче (14 км) и Аликанте (27 км). Это расположение обеспечивает доступ к услугам этих городских центров, сохраняя при этом атмосферу более спокойного прибрежного поселка. Мурсия, третий по величине город в регионе, находится в 45 км, расширяя возможности для культурных и коммерческих поездок. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (18 км) делает этот район привлекательным как для постоянных жителей, так и для владельцев второго жилья, регулярно путешествующих между странами.
Пляж Плая-де-ла-Марина находится всего в 1 км от виллы, что составляет около 10-15 минут пешей ходьбы. Ближайший супермаркет расположен всего в 33 метрах, обеспечивая максимальное удобство для повседневных покупок. Для медицинских услуг ближайшая больница находится в 10 км, а аптека - в 2,7 км. Для любителей гольфа ближайшее поле Escuela de golf Elche расположено в 13 км, а более престижные Club de Golf La Finca и Club de Golf El Plantío - в 15 и 20 км соответственно. Аэропорт Аликанте-Эльче, обслуживающий международные рейсы, находится в 18 км, что делает путешествия удобными. Зарядная станция для электромобилей доступна в 10 км от объекта.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла Марине характеризуется среднегодовой температурой 18,3°C с сезонными колебаниями от 11°C зимой до 27°C летом. Регион славится 3,876 солнечными часами в год, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 74 метра над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды. Мягкий средиземноморский климат позволяет наслаждаться открытой террасой и бассейном большую часть года. Зимой температура редко опускается ниже комфортной для пребывания на улице, а летние месяцы характеризуются сухим жарким климатом, смягчаемым близостью к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи района Ла Марины включают Плая-де-ла-Марина (1 км), Плая-де-лес-Пескерес-эль-Ребойо (1,6 км) и Плая-дель-Пинет (2,1 км). В регионе Коста-Бланка насчитывается 51 пляж с Голубым флагом, подтверждающим высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей активного отдыха рядом находятся спортивный комплекс Ciudad deportiva La Marina (1,1 км) и несколько гольф-клубов. Порт Esportiu Marina de les Dunes (4,1 км) предлагает возможности для водных видов спорта. Важно отметить, что пляжи в этой части Испании известны своими природными дюнами и протяженными песчаными берегами, что создает уникальную среду для отдыха и рекреации.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Марина занимает стратегическое положение на юге Коста-Бланки, между крупными городами Эльче (14 км) и Аликанте (27 км). Это расположение обеспечивает доступ к услугам этих городских центров, сохраняя при этом атмосферу более спокойного прибрежного поселка. Мурсия, третий по величине город в регионе, находится в 45 км, расширяя возможности для культурных и коммерческих поездок. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (18 км) делает этот район привлекательным как для постоянных жителей, так и для владельцев второго жилья, регулярно путешествующих между странами.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 29 mm |
| Февраль | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.0°C | 28 mm |
| Апрель | 16.3°C | 30 mm |
| Май | 19.2°C | 31 mm |
| Июнь | 23.4°C | 14 mm |
| Июль | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 33 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL522612
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Марина отличается от других прибрежных поселений Коста-Бланки сочетанием городской инфраструктуры и спокойного прибрежного образа жизни. По сравнению с более туристическими районами, такими как Бенидорм или Торревьеха, Ла Марина предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с меньшей плотностью застройки. Цены на недвижимость здесь умереннее, чем в престижных районах Аликанте, но выше, чем в менее развитых сельских поселениях. Например, RESIDENCIAL NATURA PINET M17 в том же районе Ла Марины предлагает цены от €459,000, что делает представленную виллу более дорогим вариантом в том же районе. OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000) представляет альтернативу в виде квартир с меньшей приватностью, но с доступом к общим удобствам. NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуэва (от €380,000) предлагает более бюджетный вариант, но в менее прибрежном расположении. Преимущество представленной виллы заключается в сочетании отдельной застройки, близости к пляжу и развитой городской инфраструктуре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID