立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はアリカンテ県ラ・マリーナの都市環境に位置し、海岸まで1.0km、最寄りのスーパーマーケットまで33mの至近距離にあります。周辺にはレストラン、カフェ、銀行など14軒以上の商業施設が2km圏内に点在し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩または自転車でアクセス可能な立地となっています。
3つの寝室と2つの浴室を持つこのレイアウトは、夫婦や小家族に適しています。1階完結のプランにより、階段の上り下りがないため、長期的な居住にも対応可能です。126㎡の居住スペースは、居住空間として十分な広さを確保しつつ、500㎡の庭を含め屋外生活も充実させられる設計です。
この物件は1970年に建設され、既に完成しているため、すぐに入居可能です。建物は独自のフォームブロックを使用した断熱構造を持ち、二重窓や床暖房（キッチン、リビング、浴室）などの現代的な設備が取り入れられています。完全に家具付きで提供され、追加の購入や手配なしで生活を開始できます。
この物件は都市部に位置していますが、プライベートなプールや庭はあるものの、共有施設（ジム、コミュニティプールなど）はありません。また、中心部からやや距離があるため、主要な病院や専門医療施設へのアクセスには車が必要です。ゴルフ場も13km以上離れており、ゴルフ愛好家にとってはやや不便な距離となります。
この物件は、地中海での第二の住居を求める国際的な買い手に適しています。特に、都会の利便性とビーチライフの両方を楽しみたい方にとって理想的な選択肢です。週末や休暇用の住居としてだけでなく、リタイア後の永住先としても検討に値します。スペインでの不動産投資を考えている方にとっても、アリカンテ（27km）やエルチェ（14km）といった大きな都市に近く、観光需要の高い地域であるため魅力的です。また、階段のない1階建て設計は、バリアフリーを求める方や、将来にわたる長期的な居住を計画している方にとっても実用的な選択となります。
このヴィラの仕上げ品質は、現代的な建築基準に従って設計されています。特殊なフォームブロックを使用した優れた断熱材と二重窓が室内の温度を適切に保ち、エネルギー効率を向上させています。キッチン、リビング、浴室には床暖房が設置されており、寒い季節も快適に過ごせます。全寝室、キッチン、リビングルームにはエアコンが完備され、一年を通じて快適な室内環境を保てます。全寝室とスライド式テラスドアには蚊帳が取り付けられ、虫の侵入を防ぎます。また、アラームシステムや電子式門など、セキュリティ対策も充実しています。浴室はモダンなデザインで、ダブルシンクやウッド調のパネルがアクセントとして採用され、質の高い仕上がりとなっています。
この独立式ヴィラの価格は€595,000からとなっています。同地域の類似物件と比較すると、ラ・マリーナのNATURA PINET M17（€459,000～）やロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000～）より高価格帯に位置しますが、Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（€380,000～）よりは高めです。価格差は主に、500㎡の広大な敷地、プライベートプール、完全家具付き、都市部への近接性という付加価値によるものです。
ラ・マリーナのこのヴィラでの日常生活は、海岸と都市の利便性が融合したものとなります。朝は庭でコーヒーを飲み、日中は地中海の太陽の下でリラックスし、午後には1km以内にあるプラジャ・デ・ラ・マリーナ海岸へ散歩に出かけることが日常となります。必要な食料品は33m先のスーパーマーケットで調達でき、夕食には徒歩圏内の14軒のレストランから選ぶことができます。週末には、近くのスポーツセンターで活動したり、テラスで家族や友人との時間を過ごしたりできます。年間を通じて約3,876時間の日照時間に恵まれ、4ヶ月にわたる海水浴シーズンを楽しめるため、屋外での活動が中心となる生活スタイルに適しています。
ラ・マリーナはアリカンテ県のバホ・ビナロポ地域に位置し、海岸近くの都市的な生活環境を提供します。この地域はアリカンテ（27km）とエルチェ（14km）という2つの主要都市に近く、豊富なサービス施設と商業機会へのアクセスが可能です。公共交通機関は4路線、8つの停留所があり、地域内の移動に便利です。周辺には14軒のレストラン、8軒のカフェ、3軒の銀行、1軒の薬局、2軒の歯科医院があり、日常生活に必要なほとんどのサービスが2km圏内に集まっています。また、1.1kmの距離にシウダー・デポルティーバ・ラ・マリーナ（スポーツセンター）があり、地域のスポーツ活動の拠点となっています。
この地図はラ・マリーナの物件位置を示しており、地中海海岸まで約1km、アリカンテ市まで27km、エルチェ市まで14kmの距離に位置しています。周辺には複数のビーチ、商業施設、サービス施設が点在し、コスタ・ブランカの代表的な海岸リゾート地域の特徴を表しています。
この物件はバレンシア州アリカンテ県のラ・マリーナに位置し、コスタ・ブランカ地域の南部にあります。アリカンテ（27km、339,322人）とエルチェ（14km、234,765人）という2つの主要都市の間に位置し、ムルシア（45km、462,979人）にもアクセス可能です。この立地は、海岸リゾートの静けさと都市部の利便性をバランスよく提供し、コスタ・ブランカの中でも特に人気の高い住宅地域の一つとなっています。
この物件から主要施設へのアクセスは良好です。最も近い海岸であるプラジャ・デ・ラ・マリーナまで1.0km、プラジャ・デ・レス・ペスケレス・エル・レボージョまで1.6km、プラジャ・デル・ピネまで2.1kmです。 nearest スーパーマーケットはわずか33mの距離にあり、日常の買い物には非常に便利です。医療施設に関しては、薬局が2.7km、病院が10kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、エルチェ・ゴルフスクール（13km）、ラ・フィンカ・ゴルフクラブ（15km）、エル・プランティオ・ゴルフクラブ（20km）へのアクセスが可能です。最寄りの空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは約18km、車で30分程度の距離です。
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マリーナは海抜74mに位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は18.3°Cで、夏季は27°C前後、冬季は11°C前後に推移します。年間日照時間は約3,876時間に達し、スペインでも最も日照時間の多い地域の一つです。海水温が20°C以上になる海水浴シーズンは年間約4ヶ月間続きます。年間32回の地元の祭りが開催され、地域の文化と伝統を体験できます。この地域の気候は屋外活動に適しており、庭で過ごす時間や海岸でのレジャーを一年を通じて楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ラ・マリーナ周辺には、複数の質の高いビーチが点在しています。最も近いプラジャ・デ・ラ・マリーナ（1.0km）は、白砂の海岸と静かな水域が特徴です。プラジャ・デ・レス・ペスケレス・エル・レボージョ（1.6km）やプラジャ・デル・ピネ（2.1km）も手軽にアクセスできるビーチです。この地域全体で51のブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と環境基準の高さを証明しています。ゴルフ愛好家には、エルチェ・ゴルフスクール（13km）、ラ・フィンカ・ゴルフクラブ（15km）、エル・プランティオ・ゴルフクラブ（20km）へのアクセスが可能です。レクリエーション施設として、1.1kmの距離にシウダー・デポルティーバ・ラ・マリーナ（スポーツセンター）があり、多様なスポーツ活動を楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はバレンシア州アリカンテ県のラ・マリーナに位置し、コスタ・ブランカ地域の南部にあります。アリカンテ（27km、339,322人）とエルチェ（14km、234,765人）という2つの主要都市の間に位置し、ムルシア（45km、462,979人）にもアクセス可能です。この立地は、海岸リゾートの静けさと都市部の利便性をバランスよく提供し、コスタ・ブランカの中でも特に人気の高い住宅地域の一つとなっています。
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.0°C | 28 mm |
| 4月 | 16.3°C | 30 mm |
| 5月 | 19.2°C | 31 mm |
| 6月 | 23.4°C | 14 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.6°C | 28 mm |
| 10月 | 19.1°C | 40 mm |
| 11月 | 14.6°C | 33 mm |
| 12月 | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL522612
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・マリーナはコスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテやエルチェといった主要都市に近いという利点があります。同地域の類似物件であるラ・マリーナのRESIDENCIAL NATURA PINET M17（€459,000～）と比較すると、本物件は€595,000と高価格ですが、その理由として500㎡の広い敷地とプライベートプールが挙げられます。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000～）はアパートタイプであり、ヴィラのプライバシーや独立性を重視する場合には本物件が有利です。Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（€380,000～）はより低価格ですが、海岸からの距離が遠く、都市施設へのアクセスも劣ります。本物件は海岸への近接性と都市施設へのアクセスという両面の利点を兼ね備えており、コスタ・ブランカ南部においてバランスの取れた立地であると言えます。
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