Diese freistehende Villa in La Marina, Alicante, befindet sich in einer urbanen Umgebung nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern bietet das Objekt ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Ferienwohnung. Das 500 Quadratmeter große Grundstück umfasst einen privaten Pool, eine überdachte Terrasse und einen Garten. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Dienstleistungen macht diese Immobilie zu einer praktischen Wahl für diejenigen, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in La Marina gelegen, einer Ortschaft an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die strategische Lage ermöglicht einen kurzen Fußweg zum Strand (1,0 km) und zu lokalen Geschäften (Supermarkt nur 33 m entfernt). Die städtische Umgebung mit ihren Einrichtungen ist leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den täglichen Bedarf ohne Fahrzeug erfüllt. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus ähnlichen Einfamilienhäusern in einer etablierten Wohngegend.
Die Villa entspricht funktionalen Wohnbedürfnissen durch ihre ebenerdige Bauweise, die für alle Altersgruppen zugänglich ist. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die zwei Bäder die praktische Nutzung unterstützen. Die offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse fördert ein geselliges Zusammenleben. Die privaten Außenbereiche mit Pool und Garten ermöglichen ein entspanntes Freiluftleben ohne das Verlassen des Grundstücks. Die vollständige Möblierung ermöglicht ein sofortiges Einziehen ohne zusätzliche Investitionen.
Die Villa ist laut Datenbank bereits seit 1970 fertiggestellt und bezugsbereit, was auf eine etablierte Bausubstanz hindeutet. Obwohl die bestehende Beschreibung von einem Baujahr 2020 spricht, zeigen die Dokumente eine Fertigstellung im Jahr 1970. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Fußbodenheizung und Doppelverglasung. Die durchgeführten Renovierungen haben die Energieeffizienz verbessert und die Lebensdauer der Bausubstanz verlängert.
Die Villa bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Shared-Pools oder Fitnesscenter, da es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus handelt. Die Grundstücksgröße von 500 Quadratmetern bietet zwar Privatsphäre, aber keine extensive Gartenlandschaft. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus (10 km) kann bei medizinischen Notfällen als Einschränkung betrachtet werden. Die Immobilie verfügt nicht über einen eigenen Aufzug, was für mobilitätseingeschränkte Personen relevant sein könnte. Die Anzahl der Schlafzimmer ist auf drei beschränkt, was für größere Familien unzureichend sein könnte.
Diese Villa passt für Personen oder Familien, die einen permanenten Wohnsitz an der Costa Blanca suchen und dabei Wert auf Nähe zum Meer und städtische Infrastruktur legen. Sie eignet sich besonders für diejenigen, die ohne Auto mobil sein möchten, da die meisten Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Immobilie ist auch als Ferienhaus geeignet, das ganzjährig genutzt werden kann, dank des milden Klimas mit vier Monaten Badewetter. Die ebenerdige Bauweise macht sie attraktiv für ältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Nähe zu Golfplätzen könnte golfbegeisterte Käufer ansprechen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Wärmedämmung durch spezielle Schaumstoffblöcke in Kombination mit Doppelverglasung sorgt für eine effiziente Temperaturregulation im Haus und reduziert die Energiekosten. Die Fußbodenheizung in Küche, Wohnzimmer und Bädern bietet eine angenehme Wärmeverteilung in den kälteren Monaten. Die Klimaanlage in allen Schlafräumen sowie in Küche und Wohnzimmer gewährleistet behagliche Temperaturen während der heißen Sommermonate. Insektenschutzgitter an allen Schlafzimmerfenstern und der Schiebetür zur Terrasse ermöglichen eine angenehme Belüftung ohne Eindringen von Insekten.
Die Villa ist zu einem Preis von 595.000 Euro verfügbar, was als Startpreis für ein Objekt dieser Art in der Region zu betrachten ist. Die Preise für vergleichbare Villen in La Marina liegen zwischen 380.000 und 595.000 Euro, wodurch diese Immobilie im oberen Preissegment angesiedelt ist. Die vollständige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, was zusätzliche Investitionen erspart. Die Energieeffizienz durch moderne Isolierung und Doppelverglasung kann zu langfristigen Einsparungen bei den Nebenkosten führen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Villa bereits fertiggestellt und bezugsbereit ist.
Das Leben in dieser Villa in La Marina ist geprägt von der Nähe zum Meer und der urbanen Bequemlichkeit. Morgens kann man mit einem kurzen Spaziergang den Strand erreichen, um den Sonnenaufgang über dem Mittelmeer zu erleben. Der Supermarkt ist nur 33 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf zur einfachen Routine macht. Die private Terrasse und der Pool bieten einen Rückzugsort für entspannte Nachmittage, ohne die Privatsphäre des eigenen Grundstücks verlassen zu müssen. Abends laden die nahegelegenen Restaurants und Cafés zu geselligen Runden ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und die vielen Sonnenstunden ermöglichen ein überwiegend im Freien verbrachtes Leben.
Die Umgebung der Villa in La Marina bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und natürlichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu mehreren Stränden (Platja de la Marina 1,0 km, Platja de les Pesqueres 1,6 km, Platja del Pinet 2,1 km) ermöglicht regelmäßige Besuche ohne weite Wege. Die urbane Infrastruktur mit 14 Restaurants, 3 Banken, 8 Cafés und 2 Zahnarztpraxen innerhalb eines 2-Kilometer-Radius deckt den täglichen Bedarf ab. Die gute Anbindung an größere Städte wie Elche (14 km) und Alicante (27 km) erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in La Marina, Alicante, in der Nähe der Costa Blanca. Das Objekt befindet sich in städtischer Umgebung nur 1,0 km vom Meer entfernt. Die visualisierten Entfernungen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen verdeutlichen die praktische Lage des Grundstücks. Die Karte zeigt auch die Anbindung an größere Städte wie Elche (14 km) und Alicante (27 km) sowie den Flughafen Alicante-Elche (18 km).
Die Villa ist in La Marina gelegen, einer Ortschaft in der Comarca Baix Vinalopó der Provinz Alicante. Innerhalb der Costa Blanca nimmt La Marina eine attraktive Position ein, da es die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur mit der Nähe zum Meer verbindet. Die Ortschaft ist gut in die Region integriert, mit Elche (14 km) als nächstgrößere Stadt und der Provinzhauptstadt Alicante (27 km) in erreichbarer Nähe. Die Entfernung zur Regionalhauptstadt Murcia (45 km) erweitert das kulturelle und wirtschaftliche Einzugsgebiet weiter.
Die Villa bietet eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Attraktionen. Der Strand ist bereits nach 1,0 km Fußweg erreichbar, was tägliche Besuche ohne Mühe ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte Elche (14 km) und Alicante (27 km) bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 18 km, was eine bequeme Anreise für internationale Gäste oder Geschäftsreisen gewährleistet. Golfbegeisterte kommen innerhalb kurzer Entfernungen auf ihre Kosten: Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) und Club de Golf El Plantío (20 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich in einer Höhe von 74 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine kühlende Brücke vom Meer sorgt. Das Klima in La Marina zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit einer Durchschnittstemperatur von 18,3°C und jährlichen Schwankungen zwischen 11°C und 27°C. Mit 3.876 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das viermonatige Schwimmseason (Wassertemperatur ≥ 20°C) von Mai bis Oktober ermöglicht längere Badefreude im Mittelmeer. Die klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien und sind ideal für Gartenliebhaber.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um La Marina verfügt über 51 Blue-Flag-Strände, die für ihre hervorragende Wasserqualität und Einrichtungen bekannt sind. In direkter Nähe zur Villa befinden sich die Strände Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) und Platja del Pinet (2,1 km), die sowohl zum Sonnenbaden als auch zu Spaziergängen einladen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) und Club de Golf El Plantío (20 km), macht die Lage auch für Golfbegeisterte attraktiv. Die Sportanlagen Ciudad deportiva La Marina (1,1 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa ist in La Marina gelegen, einer Ortschaft in der Comarca Baix Vinalopó der Provinz Alicante. Innerhalb der Costa Blanca nimmt La Marina eine attraktive Position ein, da es die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur mit der Nähe zum Meer verbindet. Die Ortschaft ist gut in die Region integriert, mit Elche (14 km) als nächstgrößere Stadt und der Provinzhauptstadt Alicante (27 km) in erreichbarer Nähe. Die Entfernung zur Regionalhauptstadt Murcia (45 km) erweitert das kulturelle und wirtschaftliche Einzugsgebiet weiter.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| Dezember | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL522612
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Villa in La Marina eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung. Während die RESIDENCIAL NATURA PINET M17 in La Marina bereits ab 459.000 Euro erhältlich ist, liegt der Preis für diese Villa bei 595.000 Euro, was durch die größere Grundstücksfläche und die bereits vorhandene vollständige Möblierung gerechtfertigt sein könnte. Im Vergleich zu den OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 Euro) bietet diese Villa den Vorteil eines freistehenden Einfamilienhauses mit privatem Außenbereich statt einer gemeinschaftlichen Apartmentanlage. Die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 Euro) ist zwar günstiger, jedoch befindet sich die hier vorgestellte Villa in einer etablierten urbanen Umgebung mit besserer Infrastruktur und näherer Lage zum Meer. Die Region La Marina selbst zeichnet sich im Vergleich zu anderen Gegenden der Costa Blanca durch eine gute Balance zwischen Tourismus und alltäglicher Lebensqualität aus.
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