Tato samostatně stojící vila v La Marina nabízí 126 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 500 m² se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Nachází se ve městském prostředí s dostupností služeb v docházkové vzdálenosti, přibližně 1 km od pláže Platja de la Marina. Vila zahrnuje soukromý bazén, zastřešenou terasu, sklípek a je plně vybavena. S průměrnou roční teplotou 18,3°C a přibližně 3876 hodinami slunce ročně představuje tato nemovitost možnost celoroního bydlení v regionu Costa Blanca v provincii Alicante.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v La Marina, urbanizované oblasti na Costa Blance, v docházkové vzdálenosti základních služeb a středomořského pobřeží. Její poloha zajišťuje snadný přístup k pláži Platja de la Marina ve vzdálenosti přibližně 1 km, s nákupními možnostmi jen 33 metrů od nemovitosti. Městské prostředí kombinuje rezidenční pohodlí s pobřežní blízkostí, čímž vytváří praktické životní prostředí pro každodenní potřeby bez nutnosti delšího cestování.
Tato nemovitost splňuje funkční bytové potřeby se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v jednopodlažním uspořádání o rozloze 126 m². Soukromý bazén a zahradní plochy řeší rekreační potřeby, zatímco zastřešená terasa rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Plně vybavený stav nabízí okamžitou využitelnost a sklípek poskytuje praktický prostor pro uložení věcí. Konstrukce podporuje trvalé bydlení i rekreační využití díky svým soběstačným vybavením.
Vila byla dokončena v roce 1970, což ukazuje na existující výstavbu spíše než na nedávný vývoj. Jako plně dokončená nemovitost nevyžaduje žádné dodatečné stavební fáze ani čekací dobu na dokončení. Struktura představuje tradiční architekturu mediteránní vily typickou pro toto období, s důrazem na funkční prostory, které byly udržovány tak, aby poskytovaly obyvatelné podmínky. Její stáří naznačuje ustálené krajinné úpravy a rozvoj okolní čtvrti spíše než nejistoty spojené s novými stavbami.
Nemovitost nenabízí výhody nedávné výstavby, jako jsou nejnovější energetické standardy nebo chytré domácí technologie. S pouhými dvěma koupelnami pro tři ložnice může uspořádání představovat omezení pro větší rodiny. Absence klimatizace v původním návrhu (i když byla pravděpodobně později přidána) by mohla být zvažována během letních měsíců. Vzdálenost k hlavním letištím vyžaduje přibližně 30 minut jízdy a golfisté musí počítat s minimální jízdou 13 kilometrů k dosažení golfových hřišť.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajícím trvalé bydlení ve středomořském španělském městě s ustálenou infrastrukturou. Její blízkost jak k každodenním službám, tak k pláži z ní činí zvláště vhodnou pro ty, kteří si cení dostupnosti služeb chůzí a zároveň zachovávají spojení se středomořským pobřežním životem. Plně vybavený stav a dokončený stav odstraňují prodlevy a nejistoty spojené s novou výstavbou, což ji činí vhodnou pro kupující, kteří hledají okamžitý nastěhování. Pro mezinárodní kupující plánující prodloužené pobyty nebo přestěhování do Španělska nabízí vila poloha vyvážený úvod do španělského pobřežního života bez izolace vzdálenějších nemovitostí. Dostupnost veřejné dopravy a blízkost mezinárodních letišť (Alicante-Elche na 18 km) usnadňuje spojení se zeměmi původu. Investoři zájemci o rekreační pronájmy mohou najít v La Marina ustálené turistické vzorce, s plážemi s modrou vlajkou a konzistentními slunečními hodinami, které poskytují spolehlivý pronájemní trh, zejména během 4měsíční koupací sezóny. Důchodci hledající teplé klima s dostupnou zdravotní péčí si všimnou 10 km vzdálenost k nemocničním zařízením, zatímco rovinatý městský terén a jednopodlažní design vyhovují stárnutí na místě. Kombinace soukromého venkovního prostoru (bazén, zahrada) a komunitního přístupu vytváří možnosti pro odloučení i sociální angažovanost podle potřeby.
Stavba vily pochází z roku 1970, což představuje stavební standardy této doby ve španělském středomořském vývoji. Tradiční materiály typické pro toto období by pravděpodobně zahrnovaly betonovou konstrukci, keramickou podlahovou krytinu a omítkované zdi. Jednopodlažní design naznačuje praktický přístup k organizaci obytného prostoru, s důrazem na funkční uspořádání místností spíše než na propracované architektonické prvky. Konkrétní vylepšení zahrnují instalaci soukromého bazénu a údržbu zastřešené terasy, které rozšiřují použitelný obytný prostor do venkovního prostředí. Zahrnutí vestavěného úložného prostoru ukazuje na pozornost věnovanou praktickým obytným hlediskům. Plně vybavený stav naznačuje buď nedávné aktualizace, nebo průběžnou údržbu vnitřních prvků. Úvahy o energetické účinnosti z období výstavby v roce 1970 by bez významné modernizace neodpovídaly současným standardům. Kupující by měli očekávat možné aktualizace oken, izolace a případně rozvodů vody a elektřiny, aby odpovídaly moderním očekáváním. Ustálené krajinné úpravy zahrady však nabízejí vzrostlé výsadby, které přispívají k charakteru nemovitosti bez nutnosti let vývoje.
Ceněna na 595 000 € tato samostatně stojící vila představuje vyšší konec místního trhu ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Cenění odráží kombinaci 500 m² pozemku s 126 m² obytného prostoru, zahrnutí soukromého bazénu a plně vybaveného stavu. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu, jako je RESIDENCIAL NATURA PINET M17 v La Marina (od 459 000 €) nebo NUEVA DAYA VILA v Daya Nueva (od 380 000 €), tato nemovitost vyžaduje prémii, pravděpodobně díky své ustálené lokalitě a okamžité blízkosti jak k pláži, tak městskému vybavení. Jednopodlažní uspořádání a vybavení soukromé zahrady dále přispívají k ocenění.
Denní život v této vile se točí kolem rovnováhy mezi městským pohodlím a pobřežní dostupností. Ráno může začít kávou na zastřešené terase před krátkou procházkou k nedalekému supermarketu pro čerstvé potraviny. Blízkost pláže umožňuje spontánní návštěvy u moře, perhaps pro ranní procházky nebo odpolední relaxaci u Středozemního moře. Soukromý bazén slouží jako alternativa k pláži a nabízí ojedinělejší možnost pro ochlazení během horkých letních dnů, kdy teploty pravidelně stoupají nad 27°C. Večery lze trávit objevováním 14 restaurací v okruhu 2 km, což poskytuje rozmanitost bez nutnosti delšího cestování. Rovinný městský terén usnadňuje chůzi nebo cyklistiku k dosažení místních vybavení, od lékáren po banky. Pro základní služby nebo specializované nákupy jsou blízká větší města Elche (14 km) a Alicante (27 km) snadno dostupná pro výlety na jeden den, které nabízejí rozsáhlé komerční a kulturní možnosti. Ustálená poloha vily v La Marina znamená dobře vyvinutou komunitní infrastrukturu s dopravními spoji, které usnadňují přístup do okolních oblastí. To vytváří životní prostředí, kde jsou každodenní potřeby okamžitě dostupné, zatímco rekreační aktivity a širší služby zůstávají v rozumném dosahu, což podporuje životní styl, který vyvažuje pohodlí se středomořským pobřežním životem.
Poloha vily v La Marina umisťuje obyvatele do ustálené komunity s komplexní infrastrukturou. Každodenní potřeby jsou okamžitě dostupné, s supermarketem jen 33 metrů daleko a 14 restauracemi v okruhu 2 km, což poskytuje možnosti stravování bez nutnosti přípravy jídel. Zdravotnické služby zahrnují lékárny do 2,7 km a nemocnice ve vzdálenosti 10 km, což zajišťuje dostupnost lékařské péče, kdy je potřeba. Vzdělávací zařízení, i když omezená pouze jednou školou v okruhu 2 km, jsou doplněna možnostmi v nedalekém Elche (14 km) a Alicante (27 km). Finanční služby jsou dobře zastoupeny třemi bankami v bezprostřední blízkosti, což podporuje bankovní potřeby bez cestování. Surrounding městské prostředí vyvinuté během pěti desetiletí vytváří pocit trvalosti a komunitní identity. Veřejné dopravní spojení se čtyřmi autobusovými linkami a osmi zastávkami poskytují alternativy k osobnímu vlastnictví vozidla, zvláště prospěšné pro ty, kteří preferují neřídit nebo navštěvují během krátkých pobytů. Konzistentní hustota zalidnění podporuje celoroční provoz služeb, na rozdíl od sezónních turistických vývojů, které mohou zažít sníženou aktivitu mimo hlavní měsíce.
Mapa odhaluje výhodnou polohu vily v La Marina, s její blízkostí jak ke středomořskému pobřeží, tak k centru vesnice. Pozemek o rozloze 500 m² se jeví jako součást ustálené rezidenční oblasti s vyspělým rozvojem, na rozdíl od nedávno postavených objektů v blízkých zónách. Strategická poloha umisťuje nemovitost v docházkové vzdálenosti od základních služeb při zachování pocitu rezidenčního oddělení od komerčních zón.
La Marina zaujímá strategickou pozici v rámci regionu Costa Blanca, nabízející menší vesnické bydlení při zachování blízkosti k významným městským centrům. Poloha obce přibližně 14 kilometrů od Elche (populace 234 765) umisťuje obyvatele do snadného dosahu rozsáhlých služeb města, včetně nákupů, zdravotní péče a kulturních nabídek, při zachování klidnější rezidenční atmosféry. Alicante, provinční hlavní město s 339 322 obyvateli, leží 27 kilometrů na severovýchod, poskytující přístup k hlavním správním službám, mezinárodním vzdělávacím zařízením a rozsáhlým komerčním možnostem. Přítomnost letiště Alicante-Elche zhruba uprostřed těchto měst zvyšuje konektivitu pro obyvatele i návštěvníky. Dále vzdálenější Murcia (45 km) rozšiřuje dosažitelné metropolitní oblasti, nabízející další služby a zážitky. Tato pozice vytváří vyvážený životní styl, kde klid pobřežního vesnického života může být užíván bez izolace od městských nezbytností. Dobře vyvinutá dopravní infrastruktura spojující tato centra podporuje praktické dojíždění při potřebě při zachování odlišného charakteru La Marina jako rezidenční komunity spíše než satelitního rozvoje větších měst.
Strategická poloha vily zajišťuje pohodlný přístup jak k místním, tak regionálním vybavením. Přístup k pláži představuje klíčovou výhodu, s pláží Platja de la Marina jen 1 kilometr daleko, což činí středomořské pobřeží snadno dosažitelné pro plavání, procházky nebo relaxaci. Další možnosti pláže včetně Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) a Platja del Pinet (2,1 km) nabízejí rozmanitost v minimální vzdálenosti. Golfoví nadšenci musí cestovat dále, s nejbližším hřištěm Escuela de golf Elche ve vzdálenosti 13 kilometrů. Club de Golf La Finca (15 km) a Club de Golf El Plantío (20 km) poskytují další možnosti v rozumné jízdní vzdálenosti. Pro leteckou dopravu je letiště Alicante-Elche (ALC) přibližně 18 kilometrů daleko a nabízí nejvhodnější přístup pro mezinárodní a vnitrostátní lety, s cestovními časy obvykle pod 30 minut autem. Přístavní zařízení včetně Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) a Port de Santa Pola (10 km) poskytují možnosti pro majitele lodí a vodní sportovní nadšence. Sportovní centrum Ciudad deportiva La Marina ve vzdálenosti 1,1 km rozšiřuje rekreační možnosti超越 plážové aktivity, podporující rozmanitost životního stylu v dosažitelné oblasti.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina těží ze středomořského klimatu charakterizovaného mírnými zimami a teplými léty, s průměrnými ročními teplotami v rozmezí 11-27°C. Poloha ve výšce 74 metrů nad mořem mírní teplotní extrémy při zachování pobřežních vlivů. S přibližně 3876 slunečními hodinami ročně region zažívá hojné sluneční záření, což vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity a snižuje požadavky na vytápění během zimních měsíců. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, obvykle od června do září. Tato prodloužená doba umožňuje pravidelné užívání jak soukromého bazénu nemovitosti, tak blízkých pláží. Průměrná roční teplota 18,3°C podporuje celoroční venkovní život, s zastřešenou terasou poskytující krytý prostor během občasných zimních dešťů nebo intenzivního letního slunce. Relativně rovinatý terén oblasti usnadňuje chůzi a cyklistiku po celý rok, zatímco ustálená vegetace v zahradě vily vyžaduje střední údržbu ve srovnání s více tropickými nebo aridními klimaty. 32 místních svátků ročně odráží komunitní tradice, které se často soustředí kolem sezónních změn a historicky důležitých zemědělských cyklů pro region.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolní pobřeží nabízí několik pláží s modrou vlajkou, s pláží Platja de la Marina (1,0 km) představující nejbližší možnost pro obyvatele. Tyto certifikované pláže zaručují kvalitu vody, environmentální management a bezpečnostní standardy, poskytující důvěru v podmínky pro plavání a plážové zařízení. Středomořské vody jsou obvykle klidné, s písčitými břehy vytvářejícími vhodné prostředí pro rodiny a běžné plážové návštěvníky. Region nabízí celkem 51 pláží s modrou vlajkou, které poskytují rozmanitost v snadném dosahu pro výlety objevování různých pobřežních prostředí. Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) a Platja del Pinet (2,1 km) poskytují další blízké možnosti, každé s jemnými variacemi v atmosféře a zařízeních. Pro golfové nadšence oblast představuje několik hřišť v rozumné vzdálenosti, i když vyžadující více cestování než přístup k pláži. Escuela de golf Elche (13 km) nabízí nejbližší možnost, zatímco Club de Golf La Finca (15 km) a Club de Golf El Plantío (20 km) poskytují alternativní hřiště s potenciálně různými layouty a výzvami. Sportovní centrum Ciudad deportiva La Marina (1,1 km) doplňuje tato nabídka zařízením pro různé sportovní aktivity超越 golf a plážovou rekreaci.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina zaujímá strategickou pozici v rámci regionu Costa Blanca, nabízející menší vesnické bydlení při zachování blízkosti k významným městským centrům. Poloha obce přibližně 14 kilometrů od Elche (populace 234 765) umisťuje obyvatele do snadného dosahu rozsáhlých služeb města, včetně nákupů, zdravotní péče a kulturních nabídek, při zachování klidnější rezidenční atmosféry. Alicante, provinční hlavní město s 339 322 obyvateli, leží 27 kilometrů na severovýchod, poskytující přístup k hlavním správním službám, mezinárodním vzdělávacím zařízením a rozsáhlým komerčním možnostem. Přítomnost letiště Alicante-Elche zhruba uprostřed těchto měst zvyšuje konektivitu pro obyvatele i návštěvníky. Dále vzdálenější Murcia (45 km) rozšiřuje dosažitelné metropolitní oblasti, nabízející další služby a zážitky. Tato pozice vytváří vyvážený životní styl, kde klid pobřežního vesnického života může být užíván bez izolace od městských nezbytností. Dobře vyvinutá dopravní infrastruktura spojující tato centra podporuje praktické dojíždění při potřebě při zachování odlišného charakteru La Marina jako rezidenční komunity spíše než satelitního rozvoje větších měst.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 29 mm |
| Únor | 11.1°C | 22 mm |
| Březen | 14.0°C | 28 mm |
| Duben | 16.3°C | 30 mm |
| Květen | 19.2°C | 31 mm |
| Červen | 23.4°C | 14 mm |
| Červenec | 26.6°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 6 mm |
| Září | 23.6°C | 28 mm |
| Říjen | 19.1°C | 40 mm |
| Listopad | 14.6°C | 33 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL522612
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Marina představuje odlišnou možnost na trhu s nemovitostmi Costa Blanca ve srovnání s okolními rozvoji. Ve srovnání s RESIDENCIAL NATURA PINET M17 také v La Marina (od 459 000 €) tato vila vyžaduje přibližně 136 000 € více, což odráží větší velikost pozemku, ustálenou výstavbu a plně vybavený stav. Na rozdíl od novějších rozvojů tato nemovitost nabízí okamžitou použitelnost bez stavebních nejistot, i když postrádá některé moderní energetické vlastnosti. Při srovnání s OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) tato samostatně stojící vila poskytuje výrazně větší soukromí se samostatnou strukturou spíše než bytovým bydlením, spolu s exkluzivním venkovním prostorem včetně soukromého bazénu. Cenový rozdíl přibližně 120 000 € představuje prémii za samostatné bydlení oproti bytovému bydlení v regionu. NUEVA DAYA VILA v Daya Nueva (od 380 000 €) nabízí podstatně nižší vstupní bod, přibližně o 215 000 € méně než tato nemovitost, pravděpodobně odrážející faktory jako větší vzdálenost od pláže, méně vyvinutou komunitní infrastrukturu nebo potenciálně menší velikost pozemků. Ustálená pozice La Marina s okamžitým přístupem k pláži a komplexními místními službami představuje více vyspělou tržní pozici ve srovnání s rozvíjejícími se oblastmi jako Daya Nueva. V rámci širšího kontextu provincie Alicante se tato nemovitost nachází mezi vyššími trhy primárních lokalit v Alicante a dostupnějšími možnostmi ve venkovských vesnicích. Cenění odráží její pobřežní blízkost bez dosažení prémiových úrovní front-line pobřežních nemovitostí, zatímco městské prostředí ji odlišuje od venkovských vil, které mohou nabízet více zemědělské půdy, ale méně okamžitých služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID