Atskiras namas La Marinoje, Alikantėje, esantis tik kelių minučių atstumu nuo Costa Blanca paplūdimių. Namas yra miesto aplinkoje, su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Jis turi tris miegamuosius, du vonios kambarius, 126 m² gyvenamąją erdvę ir 500 m² sklypą. Namas pastatytas 1970 metais ir paruoštas įsikirti iš karto. Jis yra nedidelio atstumo nuo paplūdimių: Platja de la Marina, Platja de les Pesqueres ir Platja del Pinet.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs La Marina miestelyje, netoli paplūdimio ir miesto paslaugų. Jis siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio, pasiekiamą per kelias minutes pėsčiomis, ir yra supamas paslaugų, tokių kaip maisto prekybos centrai, restoranai ir kavinės. Vieta derina pajūrio gyvenimą su miesto patogumais Costa Blanca regione.
Šis namas atitinka patogaus gyvenimo poreikius su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, todėl tinka šeimoms ar poroms, kurios dažnai priima svečius. Privatus baseinas ir uždara terasa suteikia galimybę lauko poilsiui, o artumas prie paplūdimio ir miesto paslaugų palaiko tiek poilsingą, tiek aktyvų gyvenimo būdą.
Namas pastatytas 1970 metais, todėl tai yra įrengtas objektas brandžioje gyvenvietėje. Statybos yra standartinės to laikotarpio regionui, su vienu aukštu, būdingu atskiriems namams šioje pajūrio vietovėje. Nekilnojamas turtas yra paruoštas įsikirti iš karto be statybų delsimų.
Objekte nėra šiuolaikinių energijos naudojimo efektyvumo sistemų, būdingų naujiems pastatams. Tik su trimis miegamaisiais kambariais jis gali būti nepakankamas didesnėms šeimoms, reikiančioms daugiau vietos. Atstumas iki pagrindinių oro uostų reikalauja planavimo tarptautiniams kelionėms, o miesto vieta reiškia mažesnį privatumą nei galima rasti atokesnėse vietovėse.
Šis namas ypatingai tinka pirkėjams, ieškantiems pusiausvyros tarp paplūdimio prieinamumo ir gyvenamojo komforto. Trys miegamieji kambariai gerai tinka šeimoms su vaikais ar poroms, planuojantiems dažnus svečių apsilankymus. Tie, kurie ieško poilsio namo su galimybe gyventi ištisus metus, įvertins paslaugų artumą, kurios padarys ilgesnį buvimą praktišku be išsamaus transporto poreikio. Pensininkai arba dalinai pensininkai, norintys šiltos klimato būsto, įvertins pėsčiomis pasiekiamą kaimynystę ir paplūdimio prieigą kasdieninėms veikloms. Valdomas sklypo dydis reikalauja minimalios priežiūros palyginti su didžesniais kaimo valdomis, kartu suteikiant privačią lauko erdvę ir baseiną poilsiui. Objektas taip pat tinka pirkėjams, susidomėjusiems tradicine Ispanijos architektūra, kurie teikia pirmenybę brandžioms kaimynystėms prieš naujus statybos objektus. Artumas prie Elčės (14 km) ir Alikantės (27 km) suteikia prieigą prie miesto patogumų, išlaikant ramesnę gyvenamąją bazę. Tiems, kurie ieško nuomos pajamų, namo vieta netoli paplūdymių ir paslaugų padaro jį patrauklų poilsininkams, ypač vasaros sezono metu. Tačiau pirkėjai turėtų atsižvelgti, kad 1970 metų statybos gali reikalauti kai kurių atnaujinimų, priklausomai nuo asmeninių pageidavimų dėl šiuolaikinių patogumų.
Namas atspindi statybų standartus, būdingus 1970-ųjų metų Costa Blanca regionui. Kaip atskiras namas, jis siūlo storesnes konstrukcijas nei to paties laikotarpio daugiabučiai, su didesniu dėmesiu individualių gyvenamųjų namų kokybei. Vienvaikštis dizainas yra būdingas Viduržemio jūros viloms, skirtoms palengvinti vidinį-išorinį gyvenimą. Objekte yra standartiniai apdailos elementai, būdingi įprastiems Ispanijos namams, įskaitant plytelių grindų dangą visose gyvenamosiose erdvėse, kuri suteikia ilgaamžiškumo ir aušinimo pranašumų šiltame klimate. Vonios kambarių ir virtuvės įrengimai atitinka to laikotarpio funkcinį požiūrį, pirmenybę teikiant praktiškumui o ne šiuolaikiniams prabangos objektams. Uždara terasa yra svarbus architektūrinis elementas, suprojektuotas išplėsti gyvenamąją erdvę lauke, suteikiant apsaugą nuo intensyvaus Ispanijos saulės. Šis elementas rodo, kad projektuojant objektą atsižvelgta į vietinį klimatą. Privataus baseino zona baigta medžiagomis, tinkamomis pajūrio aplinkai, reikalaujančiomis įprastos priežiūros, būdingos lauko įrenginiams šiame regione. Energijos naudojimo efektyvumo priemonės atitinka 1970-ųjų metų standartus, todėl objekte gali nebūti šiuolaikinių izoliacijos metodų ar aukštos kokybės langų. Galimi pirkėjai turėtų numatyti galimybę šiuos elementus atnaujinti, kad atitiktų šiuolaikinius energijos standartus ir pagerintų komfortą ekstremalių temperatūrų laikotarpiais.
Namas yra įkainotas €595,000, kas atitinka konkurencingą įėjimo kainą atskiriems namams su paplūdimio artumu Costa Blanca regione. Ši kaina apima 500 m² sklypą su privačiu baseinu ir uždara terasa, ypatybės, kurios didina objekto vertę. Palyginus su panašiais objektais regione, tokiais kaip RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (nuo €459,000) ir OCEANIC APARTMENTS Rojales (nuo €475,000), šis namas yra pozicionuotas vidutinėje rinkos rinkoje. Objekto paruoštas statusas pašalina statybų riziką, suteikiant galimybę nedelsiant įsikurti be papildomų investicijų. Kainos La Marinaje išlieka santykinai stabilios, atspindint šios pajūrio bendruomenės brandumą.
La Marina siūlo subalansuotą pajūrio gyvenimo patirtį, kurioje paplūdimio prieiga yra integruota su kasdieniniais patogumais. Ryto rutina gali prasidėti nuo trumpo pasivaikščiojimo iki Platja de la Marina, esančio tik vieno kilometro atstumu, saulei tekant, prieš renkant naujausius produktus iš prekybos centro, esančio tik 33 metrų atstumu nuo namo. Objekto padėtis leidžia gyventojams dalyvauti vietiniame gyvenime be priklausomybės nuo automobilio pagrindinių poreikių tenkinimui. Dienos viduryje uždara terasa suteikia patogią erdvę lauko valgymui, išlaikant apsaugą nuo intensyvaus Ispanijos saulės. Privatus baseinas siūlo alternatyvą paplūdimiui atvėsinti, ypač per aukšto turistų sezono metus, kai vieši paplūdimiai tampa perpildyti. Po popiečiai gali būti praleisti tyrinėjant artimiausius restoranus ir kafynes, pasiekiamas pėsčiomis, patiriant Ispanijos virtuvę ir socialinę kultūrą. Vakarai La Marinaje dažniausiai apima laisvalaikio pasivaikščiojimus paplūdimio promenadoje arba vakarienes vietiniuose užkandinėse. Vidutinė temperatūra ištisus metus leidžia gyventi lauke, o uždara terasa prailgina naudojimą vėsesniais mėnesiais. Namo vietoje įsikūrusiame bendruomenėje kaimynai daugiausia yra nuolatiniai gyventojai, kuriant stabilios gyvenimo sąlygas, o ne laikiną poilsinę atmosferą.
Gyvenimas La Marinaje sukasi apie Viduržemio jūros klimatą ir pajūrio vietovę, su kasdieniniais ritmais, formuojamais artumo prie jūros ir miesto paslaugų. Namo padėtis leidžia gyventojams integruoti paplūdimio veiklas į įprastas rutinas be transporto reikalavimų. Ryto pasivaikščiojimai iki Platja de la Marina, esančio tik 1 km atstumu, gali tapti kasdieninės rutinos dalimi prieš grįžtant pusryčiams į uždarą terasą. Aplinkinė kaimynystė suteikia būtinų paslaugų per pėsčiomis pasiekiamą atstumą, įskaitant prekybos centrą, esantį tik 33 metrų atstumu nuo namo, ir daugybę restoranų bei kafynių. Ši prieinamumas palaiko gyvenimo būdą, kuriame pagrindinės užduotys nereikalauja vairavimo, prisidedant prie atsipalaidavusės kasdieninės tempop ritmos. Daugybė vaistinių, bankų ir sveikatos paslaugų per 3 km užtikrina, kad būtinos paslaugos išliestų patogiai pasiekiamos. Šeimoms vietinė mokykla, esanti per 2 km, siūlo švietimo galimybes, o sporto centras Ciudad deportiva La Marina (1,1 km) suteikia poilsio veiklų. Miesto aplinka užtikrina, kad zona išliktų aktyvi ištisus metus, priešingai nei tik poilsiniams objektams, kurie gali būti ramūs ne sezono metu. La Marina brandumas leidžia gyventojams patirti autentišką ispanišką bendruomenės gyvenimą, su 32 vietinėmis šventėmis per metus, atspindinčiomis kultūrinius tradicijas, kuriuos naujokai gali palaipsniui patirti ir įvertinti.
Objekto vieta žemėlapyje rodo jo patogią padėtį La Marinaje, netoli kranto linijos, bet pakankamai atokiai, kad būtų apsaugota nuo tiesioginės pajūrio įtakos. Namo išdėstymas rodo prieigą prie tiek paplūdžio zonų, tiek miesto infrastruktūros, su objektu veikiančiu kaip tarpinis taškas tarp gamtinės poilsio zonų ir išvystytų patogumų zonų. Šis geografinis išdėstymas palaiko subalansuotą gyvenimo būdą, būdingą brandžioms Viduržemio jūros bendruomenėms.
La Marina užima strateginę padėtį Costa Blanca regione, naudodamasi artumu prie didelių miestų centų, išlaikydamas savitą miestelio charakterį. Objektas yra 14 km atstumu nuo Elčės, 234 765 gyventojų miesto, žinomo dėl savo palmių giraičių ir istorinės svarbos. Didesnis miestas Alikantė, su 339 322 gyventojais, yra 27 km atstumu, siūlydamas išsamias paslaugas, įskaitant tarptautinius ryšius per savo oro uostą. Mursija, didelis regiono centras su 462 979 gyventojais, yra 45 km atstumu. Ši padėtis leidžia gyventojams pasiekti įvairias miesto paslaugas, grįžtant į ramesnę pajūrio aplinką. Vieta atspindi pusiausvyrą tarp turistinių pajūrio plėtrų ir didelių miestų centrų, teikiant ir ramybę, ir prieinamumą Costa Blanca kontekste.
Namas siūlo puikų pasiekiamumą kasdieninėms būtinybėms ir poilsio paslaugoms. Artimiausias paplūdimys, Platja de la Marina, yra tik 1,0 km atstumu, pasiekiamas per 10-15 minučių pėsčiomis. Du papildomi paplūdimiai, Platja de les Pesqueres ir Platja del Pinet, yra per 2 km, suteikiant kelias paplūdimio poilsio galimybes. Maisto prekybos centras yra tik 33 metrų atstumu nuo namo, todėl maisto produktų pirkimas yra itin patogus be transporto priemonės. Sveikatos paslaugoms vaistinė yra pasiekiama per 2,7 km, o artimiausia ligoninė yra 10 km atstumu nuo namo. Golfą mėgstantys žmonės ras aikštelę Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) ir Club de Golf El Plantío (20 km). Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug 18 km atstumu, suteikiant pagrįstą prieigą tarptautinėms kelionėms. Viešasis transportas apima 4 autobusų maršrutus su 8 stotelėmis, gerinant judrumą be privačiojo automobilio.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,3°C, užtikrinančiu patogų gyvenimą ištisus metus. Žiemos temperatūros vidutiniškai siekia 11°C, o vasaros mėnesiai paprastai pasiekia 27°C, sukuriant švelnų metų laikų kaitą be ekstremalių temperatūrų svyravimų. Regionas gauna 3876 saulėtingas valandas per metus, maksimaliai padidinant lauko veiklos galimybes. Plaukimo sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Nekilnojamojo objekto aukštis, 74 metrai virš jūros lygio, suteikia nedidelį aukštingumą, kuris gali suteikti nedidelę aušinimo naudą palyginti su tiesioginėmis pajūrio zonomis vasaros mėnesiais, išlaikant prieinamumą prie paplūdimių. Gamtinė aplinka jungia pajūrio elementus su Viduržemio jūros augalija, kaip matoma iš palmių ir gėlių aplink objektą. Netoliese esantys paplūdimiai turi natūralias kopų sistemas, ypač Platja del Pinet, sukuriančias perėjimo zoną tarp išvystytų zonų ir natūralių pajūrio kraštovaizdžių. Ši geografinė padėtis leidžia gyventojams mėgautis ir prižiūrimomis privačiomis sodų erdvėmis, ir santykinai nepaliestomis natūraliomis aplinkomis per nedidelius atstumus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Namas suteikia prieigą prie kelių „Mėlyna vėliava“ paplūdimių, kurie rodo Costa Blanca garsūs pajūrio kokybės standartus. Platja de la Marina, esantis tik 1,0 km atstumu, siūlo artimiausią pajūrio patirtį su tipiškomis Viduržemio jūros paplūdžio savybėmis. Šis artumas leidžia spontaniškus paplūdimio apsilankymus kaip kasdieninės rutinos dalį be specialaus planavimo. Liekčiau esantys Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) ir Platja del Pinet (2,1 km) suteikia papildomas galimybes tyrinėti ir įvairiovę. Šie paplūdimiai kartu siūlo skirtingas aplinkas, nuo smėlingo atšiaurio, tinkamo plaukimui, iki zonų su natūraliomis kopomis, kurios patrauklia gamtos mėgėjams. „Mėlyna vėliava“ žymėjimas rodo aukštus aplinkosaugos standartus ir vandens kokybę, užtikrinant saugias plaukimo sąlygas. Golfą mėgstantys žmonės gali rasti kelių aukštų kokybės aikšteles per 20 km spinduliu, įskaitant Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) ir Club de Golf El Plantío (20 km). Ciudad deportiva La Marina (1,1 km) suteikia papildomų sporto paslaugų įvairioms poilsio veikloms, papildant paplūdžius ir golfą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina užima strateginę padėtį Costa Blanca regione, naudodamasi artumu prie didelių miestų centų, išlaikydamas savitą miestelio charakterį. Objektas yra 14 km atstumu nuo Elčės, 234 765 gyventojų miesto, žinomo dėl savo palmių giraičių ir istorinės svarbos. Didesnis miestas Alikantė, su 339 322 gyventojais, yra 27 km atstumu, siūlydamas išsamias paslaugas, įskaitant tarptautinius ryšius per savo oro uostą. Mursija, didelis regiono centras su 462 979 gyventojais, yra 45 km atstumu. Ši padėtis leidžia gyventojams pasiekti įvairias miesto paslaugas, grįžtant į ramesnę pajūrio aplinką. Vieta atspindi pusiausvyrą tarp turistinių pajūrio plėtrų ir didelių miestų centrų, teikiant ir ramybę, ir prieinamumą Costa Blanca kontekste.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.0°C | 28 mm |
| Balandis | 16.3°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 31 mm |
| Birželis | 23.4°C | 14 mm |
| Liepa | 26.6°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 6 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 28 mm |
| Spalis | 19.1°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 33 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL522612
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Marina, esanti įpusiaukelėje tarp Elčės ir Alikantės, siūlo unikalų pusiausvyrą tarp paplūdimio gyvenimo ir miesto patogumų, kuris skiriasi nuo kitų regiono projektų. Palyginti su RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (nuo €459,000) toje pačioje La Marinoje, šis atskiras namas siūlo daugiau privatumo ir lauko erdvės su 500 m² sklypu, o ne bendra naudojimosi erdvėmis. Palyginti su OCEANIC APARTMENTS Rojalese (nuo €475,000) ar NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva (nuo €380,000), šis objektas išsiskiria savo artumu garsiems Costa Blanca paplūdimiams, kur yra išskirtiniai „Mėlyna vėliava“ paplūdimiai. Kitos regiono vietovės dažniausiai būna toliau nuo jūros arba neturi tokios pat gerai išvystytos infrastruktūros. Nors La Marina nėra tiek turistų apslinkusi kaip kai kurios garsios Costa Blanca vietovės, tai suteikia autentiškesnį ispanišką gyvenimo patirtį, kurioje vietiniai gyventojai gyvena visus metus, o ne tik vasaros sezono metu. Artumas prie Elčės (14 km) ir Alikantės (27 km) tarptautinio oro uosto yra pranašumas palyginti su toliau esančiais vidaus regionų projektais. La Marina išlaiko stabilias nekilnojamojo turto kainas, kaip tai būdinga brandžioms regiono dalims, o ne naujai kuriamoms teritorijoms, kur kainos gali labiau svyruoti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID