Deze vrijstaande villa in La Marina biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en kustleving op loopafstand. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een perceel van 500 m² biedt de woning voldoende ruimte voor permanente bewoning of als vakantiewoning. Het gebouw dateert uit 1970 en is gelegen in een omgeving waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en restaurants binnen handbereik zijn. De nabijheid van de Middellandse Zee en diverse stranden maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie zoekt naar een woning in een mediterrane setting met directe toegang tot zowel voorzieningen als recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in La Marina, een kustplaats in de provincie Alicante. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustnatuur. Het perceel van 500 m² bevindt zich in een stedelijke omgeving op slechts 1 kilometer van het dichtstbijzijnde strand. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 33 meter draagt bij aan het praktische wooncomfort.
De woning met drie slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor een gezin of als tweede woning. Het woonoppervlak van 126 m² is verdeeld over één woonlaag, wat zorgt voor praktische leefruimtes zonder trappen. De privézwembad en eigen tuin bieden buitenruimte voor ontspanning, terwijl de afwezigheid van gemeenschappelijke kosten en onderhoudsverplichtingen aan de buitenkant zorgt voor autonomie in het beheer van de woning.
De villa werd gebouwd in 1970 en bevindt zich momenteel in een gereedstaande bouwfase. De bouwtechnische staat voldeed destijds aan de geldende normen, wat betekent dat er geen recente nieuwbouwvoordelen zoals moderne energie-efficiëntie of hedendaagse bouwmaterialen zijn toegepast. De oplevering heeft in het verleden plaatsgevonden, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning zonder bouwrisico's of opleververtragingen.
De villa biedt geen moderne energiezuinige kenmerken zoals actuele isolatienormen of warmtepompsystemen. De bouw uit 1970 betekent dat er geen recentere bouwvoordelen aanwezig zijn. Het perceel van 500 m² biedt geen extensieve tuinmogelijkheden of ruimte voor uitbreiding. De ligging in een stedelijke omgeving beperkt de privacy en het uitzicht is beperkt tot de directe omgeving zonder panoramische vergezichten.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van zelfstandig wonen en directe toegang tot voorzieningen. Gezinnen die appreciëren dat dagelijkse boodschappen te voet te doen zijn, zullen de nabijheid van de supermarkt op 33 meter waardevol vinden. Personen die een actief buitenleven willen combineren met stedelijke voorzieningen, kunnen dagelijks fietsen of wandelen naar het strand dat op korte afstand ligt. De villa biedt ook mogelijkheden voor kopers die een permanente verhuizing naar Spanje overwegen en daarbij een woning zoeken die zowel nu als in de toekomst praktisch is, met toegang tot medische voorzieningen op redelijke afstand. De afwezigheid van trappen maakt de woning geschikt voor kopers met beperkte mobiliteit, terwijl de drie slaapkamers voldoende flexibiliteit bieden voor gasten of een thuiskantoor. Kopers die geen zin hebben in nieuwbouwprojecten met onzekerheden over oplevering of bouwkwaliteit, vinden in deze bestaande woning een direct bewoonbaar alternatief met bekend wooncomfort. De locatie biedt een uitkomst voor wie de drukte van grote toeristische centra wil vermijden maar wel toegang wil hebben tot essentiële voorzieningen en mediterrane sfeer.
De villa, gebouwd in 1970, kenmerkt zich door de bouwstijl en materialen die destijds gangbaar waren in de Spaanse woningmarkt. De constructie vertrouwt op traditionele bouwmethoden zonder de moderne isolatietechnieken die in hedendaagse nieuwbouw worden toegepast. Dit betekent dat de thermische en akoestische isolatie beperkter zijn dan bij recentere bouwprojecten. De afwerking van vertrekken en leefruimtes sluit aan bij de bouwperiode, wat kan resulteren in een meer klassieke uitstraling dan bij moderne nieuwbouw. De aanwezigheid van een privézwembad op het perceel getuigt van een focus op buitenleven, hoewel de technische staat van deze voorzieningen rekening moet houden met de leeftijd van de installatie. De basisinfrastructuur zoals elektriciteit, water en riolering voldoet aan de normen van de bouwperiode, maar mogelijk niet aan de meest recente energie-efficiëntiestandaarden. Het onderhoudsverleden van de woning is doorslaggevend voor de huidige staat van zowel de binnenafwerking als de buitenruimtes, waarbij renovaties of upgrades in de loop der tijd de oorspronkelijke bouwkwaliteit hebben kunnen verbeteren of verzwakken.
De prijs van €595.000 voor deze vrijstaande villa met drie slaapkamers en twee badkamers positioneert het object in het middensegment van de vastgoedmarkt in La Marina. Het perceel van 500 m² en de nabijheid van stranden en voorzieningen rechtvaardigen deze prijsstelling. In vergelijking met omliggende projecten zoals RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (vanaf €459.000) en OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) bevindt deze villa zich in een hoger prijssegment, wat mede verklaard wordt door het type vrijstaande woning versus appartementen en de centralere ligging binnen La Marina. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw reeds voltooid is.
La Marina als woonplaats biedt een dagelijks leven waarin de balans tussen voorzieningen en rust centraal staat. 's Morgens kunnen bewoners te voet naar de dichtstbijzijnde supermarkt op slechts 33 meter afstand voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van diverse stranden op loop- of fietsafstand maakt dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk, vooral in de ochtenduren voordat de drukte opzet. De stedelijke omgeving betekent dat er regelmatig animatie is in de buurt, maar zonder de grootschalige drukte van grote steden zoals Alicante. De warme middagen kunnen worden doorgebracht in de eigen tuin of bij het privézwembad, wat zorgt voor een rustige ontsnapping aan het huiselijke leven. In de avond zijn diverse restaurants en cafes in de buurt toegankelijk voor een diner of drankje zonder verdere verplaatsingen. De nabijheid van het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 10 km biedt medische zekerheid, terwijl dagelijkse praktische voorzieningen zoals banken en apotheken binnen de directe omgeving aanwezig zijn. De combi van stedelijke voorzieningen en kustleving zorgt voor een praktisch dagelijks ritme waarin de afstanden kort blijven en zowel sociale activiteiten als rust momenten aanwezig zijn.
De omgeving rondom de villa in La Marina biedt een netwerk van voorzieningen binnen loop- en fietsafstand die het dagelijks leven praktisch maken. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 14 restaurants, 8 cafes en diverse banken, wat zorgt voor een levendige sociale sfeer zonder daarvoor ver te hoeven reizen. De aanwezigheid van een school, apotheek en tandartspraktijken binnen dezelfde straal maakt de locatie geschikt voor gezinnen en permanente bewoning. De infrastructuur voor dagelijks vervoer is goed ontwikkeld, met 4 openbaarvervoerslijnen en 8 haltes in de directe omgeving die bereikbaarheid zonder auto mogelijk maken. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (14 km), Alicante (27 km) en Murcia (45 km) biedt toegang tot uitgebreidere winkelmogelijkheden, culturele voorzieningen en medische faciliteiten wanneer nodig. De kustligging betekent dat zeebriesjes en zeelucht onderdeel uitmaken van het dagelijks leven, terwijl de stedelijke karakter zorgt voor voldoende sociale interactie en dienstverlening.
Deze kaart toont de ligging van de villa in La Marina, met duidelijke aanduiding van de afstanden tot belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn binnen 2 kilometer bereikbaar, terwijl de belangrijkste steden Elche en Alicante op respectievelijk 14 en 27 kilometer liggen. De weergave maakt duidelijk hoe de woning is ingebed in de kustlijn van de Costa Blanca, met zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke elementen binnen directe bereikbaarheid.
La Marina bevindt zich in een strategische positie binnen de provincie Alicante, met een afstand van slechts 14 kilometer tot de stad Elche (234.765 inwoners) en 27 kilometer tot de provinciehoofdstad Alicante (339.322 inwoners). Deze relatief korte afstanden tot grotere stedelijke centra bieden toegang tot uitgebreide voorzieningen, werkgelegenheid en cultuur, terwijl de kustlocatie de charme van een kleinere gemeenschate behoudt. De nabijheid van Murcia (45 kilometer, 462.979 inwoners) vergroot het bereik naar een derde grote stad in de regio. Deze positie maakt van La Marina een centrale uitvalsbasis binnen de Costa Blanca, met de mogelijkheid om zowel het stedelijke leven als de kustsfeer te ervaren zonder grote reistijden.
De stranden van La Marina bevinden zich op korte afstand van de villa, met Platja de la Marina op 1.0 kilometer als dichtstbijzijnde optie. Deze afstand maakt dagelijkse strandbezoeken te voet of per fiets haalbaar. Voor luchtreizen is de luchthaven Alicante-Elche op circa 18 kilometer afstand gelegen, wat een reistijd van ongeveer 20-25 minuten met de auto betekent. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij verschillende clubs in de omgeving, met Escuela de golf Elche op 13 kilometer als dichtstbijzijnde optie, gevolgd door Club de Golf La Finca (15 km) en Club de Golf El Plantío (20 km). De bereikbaarheid van deze voorzieningen vereist in de meeste gevallen eigen vervoer, al zijn de afstanden beperkt tot een redelijke autorit van maximaal 30 minuten. De combinatie van korte afstand tot strand, middellange afstand tot luchthaven en golfbanen positioneert de woning gunstig voor zowel vakantievermaak als praktische levensbehoeften.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C in de koelste maanden tot 27°C in de hoogzomer. De ligging op 74 meter boven zeeniveau zorgt voor een matigerend effect op temperatuur en een constante zeebries die de zomerhitte draaglijk houdt. Met 3.876 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat een constante buitenlevensstijl mogelijk maakt. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vier maanden per jaar, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, doorgaans van juni tot en met september. De combinatie van hoogte, nabijheid van de zee en het overwegend vlakke landschap creëert een klimaat dat als aangenaam wordt ervaren, met milde winters en warme maar niet extreem hete zomers vergeleken met meer inlandelijke regio's in Spanje.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Marina biedt diverse strandmogelijkheden met Platja de la Marina (1.0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1.6 km) en Platja del Pinet (2.1 km) als meest toegankelijke opties. Deze stranden maken deel uit van de Costa Blanca, die bekendstaat om haar Blue Flag-certificaten voor waterkwaliteit en voorzieningen. Hoewel de specifieke stranden niet expliciet vermeld zijn als Blue Flag-stranden, behoren de stranden in de regio tot de 51 met deze erkenning in de omgeving. Voor recreatie op het land biedt Ciudad deportiva La Marina op 1.1 kilometer afstand sportfaciliteiten, terwijl verschillende golfbanen binnen een straal van 20 kilometer gelegen zijn. De combinatie van kustrecreatie en sportmogelijkheden biedt een breed scala aan activiteiten voor bewoners, van watersport tot landelijke ontspanning, zonder dat hiervoor grote afstanden hoeven te worden overbrugd.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina bevindt zich in een strategische positie binnen de provincie Alicante, met een afstand van slechts 14 kilometer tot de stad Elche (234.765 inwoners) en 27 kilometer tot de provinciehoofdstad Alicante (339.322 inwoners). Deze relatief korte afstanden tot grotere stedelijke centra bieden toegang tot uitgebreide voorzieningen, werkgelegenheid en cultuur, terwijl de kustlocatie de charme van een kleinere gemeenschate behoudt. De nabijheid van Murcia (45 kilometer, 462.979 inwoners) vergroot het bereik naar een derde grote stad in de regio. Deze positie maakt van La Marina een centrale uitvalsbasis binnen de Costa Blanca, met de mogelijkheid om zowel het stedelijke leven als de kustsfeer te ervaren zonder grote reistijden.
La Marina is een dorp aan de Spaans kust dat beheerd wordt door de stad Elche/Elx, in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Anno 2023 heeft het 1465 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Mei | 19.2°C | 31 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| Augustus | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL522612
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Marina onderscheidt zich van naburige locaties door de directe combinatie van kustnabijheid en stedelijke voorzieningen. In vergelijking met RESIDENCIAL NATURA PINET M17 in dezelfde regio (vanaf €459.000) biedt deze vrijstaande villa meer buitenruimte en autonomie, maar tegen een hogere prijs. De locatie van La Marina is centraler dan Rojales, waar OCEANIC APARTMENTS (vanaf €475.000) zich bevinden, met betere toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. Tegenover NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) biedt deze villa een meer gevestigde woonomgeving met directe toegang tot stranden, terwijl Daya Nueva meer landelijk en landinwaarts gelegen is. De prijsstelling van €595.000 weerspiegelt de combinatie van locatie, bouwtype en voorzieningennabijheid, die hoger is dan appartementen in dezelfde regio maar concurrerend binnen de markt van vrijstaande villa's. De nabijheid van zowel Elche als Alicante biedt meer werkgelegenheid en voorzieningen dan meer afgelegen kustplaatsen, wat de langetermijnwaarde van de woning kan ondersteunen. Voor kopers die de balans tussen kustleven en praktische voorzieningen belangrijk vinden, biedt La Marina een compromis tussen de drukte van grote toeristische centra en de rust van meer afgelegen dorpen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID