Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в Морайра, крайбрежен град в провинция Аликанте. Имотът е завършен през 2021 г. и предлага модерна архитектура и функционално разпределение, с акцент върху комфорта и енергийната ефективност. Местоположението съчетава близостта до морския бряг с удобствата на градската среда, което го прави привлекателен избор за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в добре установена жилищна зона, осигуряваща спокойствие, но същевременно предлагаща лесен достъп до основни удобства. Близостта до крайбрежието и природните забележителности подчертава средиземноморския начин на живот, който тази локация предлага, без да компрометира достъпа до градски услуги.
Проектът е проектиран за купувачи, които ценят качеството на строителството, съвременния дизайн и практичността. С акцент върху енергийната ефективност и комфорта през всички сезони, имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят дом, който е едновременно стилен, икономичен за поддръжка и функционален за ежедневно ползване.
Вилата е построена през 2021 г. и е завършена, което означава, че е готова за обитаване. Липсата на предстоящи строителни дейности в самия имот осигурява сигурност и предвидимост за бъдещите собственици, които могат да се насладят веднага на всички предимства на новия си дом.
Проектът не предлага директен изглед към морето от всяка стая, нито се намира на първа линия. Достъпът до големи търговски центрове или градски болници изисква пътуване с автомобил. Също така, имотът не разполага с частен плаж или собствен голф игрище.
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят модерен и комфортен дом в топъл климат. Идеален е за хора, които ценят спокойствието и уединението, но искат да имат достъп до удобства като магазини, ресторанти и спортни съоръжения наблизо. Също така, собственици, които пътуват често, ще оценят близостта до летища и удобния достъп до основни пътни артерии. Енергийната ефективност и модерните технологии го правят привлекателен и за хора, които търсят ниски експлоатационни разходи и екологично съзнателен начин на живот. За инвеститори, имотът представлява потенциал за отдаване под наем поради силния туристически интерес към региона.
Вилата демонстрира високо качество на строителство и завършване, постигнато през 2021 г. Материалите са подбрани с внимание към детайла, което се вижда в елегантните подови настилки, модерните бани с мраморни елементи и качествената дограма. Системата за подово отопление и централна климатизация, захранвана от аеротермална система и соларни панели, осигурява изключителен комфорт през цялата година при ниски енергийни разходи. Всички инсталации, включително електрическата и водопроводната, са нови и отговарят на съвременните стандарти. Дизайнът съчетава естетика с функционалност, създавайки просторни и светли помещения, които са готови за обзавеждане по вкус на новия собственик.
Имотът се предлага на цена от 1 585 000 евро. Предвид характеристиките на имота, ново строителство, висококачествени материали, енергийна ефективност и локация в търсен район, цената отразява пазарните нива за луксозни имоти в Морайра. Разпределението на пространството включва три спални и две бани, разположени на обща жилищна площ от 262 кв.м., върху парцел от 817 кв.м. С оглед на тези параметри, цената е сравнително конкурентна за предлаганото качество и локация.
Това е място, което предлага баланс между спокойствие и достъпност. Разположена в жилищен район, вилата е идеална за тези, които търсят уединение, но не искат да бъдат изолирани. Удобства като супермаркети и ресторанти са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневния живот. Близостта до природни паркове и плажове отваря възможности за рекреация и спорт. Местните празници и културни събития в региона добавят към оживения местен живот, като същевременно поддържат спокойна атмосфера извън пиковия туристически сезон.
Животът в Морайра се характеризира със средиземноморски ритъм, съчетаващ спокойствието на крайбрежния град с оживената атмосфера през туристическия сезон. Локацията в жилищен район като Solpark осигурява тиха среда, като същевременно имате достъп до основни удобства на пешеходно разстояние, като супермаркети и ресторанти. Близостта до природни паркове и възможности за водни спортове допълнително обогатява ежедневието. Общественият транспорт е наличен, но собственият автомобил е препоръчителен за пълноценно изследване на региона и достъп до по-отдалечени плажове, голф игрища и съседни градове.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на имота в рамките на Морайра. Тя илюстрира лесния достъп до крайбрежието, основните пътни мрежи и близостта до съседни населени места, което е ключово за разбиране на географския контекст и транспортните връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Морайра е част от община Теулада, разположена в комарката Марина Алта, на около 80 км северно от Аликанте и 100 км южно от Валенсия. Това позициониране предлага баланс между достъп до по-големите градове и спокойствието на по-малък крайбрежен град. Регионът е известен със своите живописни брегове и лозя, предлагайки автентично средиземноморско изживяване. Близостта до градове като Дения и Хавеа допълнително разширява възможностите за културен и гастрономически туризъм.
Имотът е добре позициониран спрямо ключови точки. Плажовете като Platja de l'Ampolla са на около 2 км, предлагайки лесен достъп до морето. Супермаркет е само на 282 метра, което улеснява ежедневните покупки. За любителите на голфа, Club de Golf Ifach е на 3.3 км, а Club de Golf Jávea на 4.5 км. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 76 км по въздух, а летище Валенсия на около 98 км, осигурявайки връзка с международни дестинации. Болница е на 14 км, а аптека на 2.9 км, покривайки здравните нужди.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.5°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Това позволява наслаждаването на открити пространства през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Надморската височина от 180 метра осигурява приятна прохлада през летните месеци и предпазва от екстремни горещини. Мекият климат и обилното слънцегреене са основни характеристики на този район.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от 2.1 км се намират няколко живописни плажа като Platja de l'Ampolla и Cala de Llebeig, подходящи за релакс и водни спортове. Близостта до голф игрища като Club de Golf Ifach (3.3 км) и Club de Golf Jávea (4.7 км) е предимство за любителите на този спорт. Освен това, в района има спортни центрове като Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км), предлагащи разнообразни възможности за спорт и активен отдих, което допълва палитрата от рекреационни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Морайра е част от община Теулада, разположена в комарката Марина Алта, на около 80 км северно от Аликанте и 100 км южно от Валенсия. Това позициониране предлага баланс между достъп до по-големите градове и спокойствието на по-малък крайбрежен град. Регионът е известен със своите живописни брегове и лозя, предлагайки автентично средиземноморско изживяване. Близостта до градове като Дения и Хавеа допълнително разширява възможностите за културен и гастрономически туризъм.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 68 mm |
| Февруари | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 21.9°C | 21 mm |
| Юли | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септември | 22.9°C | 44 mm |
| Октомври | 18.7°C | 87 mm |
| Ноември | 14.6°C | 76 mm |
| Декември | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL620478
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Морайра, този проект се отличава с факта, че е ново строителство от 2021 г. и високото ниво на енергийна ефективност (Клас А), което е рядкост за по-стари имоти в района. Цената от 1 585 000 евро го поставя в сегмента на луксозните имоти, което е съизмеримо с други качествени вили в района, но предлага по-модерни удобства и технологии. Например, проектът ZARAGOZA 32 в същия район е с начална цена от 1 980 000 евро, което прави настоящия имот относително по-достъпен. В сравнение с апартаменти като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от 475 000 евро) или вили като NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от 380 000 евро), този проект е значително по-скъп, което отразява по-престижната локация в Морайра и по-високия стандарт на строителство и площ.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID