Представляем отдельно стоящую виллу в Морайре, Аликанте, построенную в 2021 году. Этот объект площадью 262 м² на участке 817 м² предлагает три спальни и два санузла. Расположенная в жилом районе Солпарк, вилла отличается высоким качеством строительства и продуманным дизайном, ориентированным на комфортное проживание. Южная ориентация обеспечивает максимальное естественное освещение в течение всего дня, создавая светлую и гостеприимную атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Морайре, в непосредственной близости от побережья, в городской среде с доступом к необходимым удобствам в пешей доступности. Это расположение сочетает в себе преимущества проживания у моря с развитой городской инфраструктурой, обеспечивая удобство и комфорт для повседневной жизни.
Данный объект отвечает потребностям в комфортном и функциональном жилье. Наличие просторных комнат, продуманной планировки, южной ориентации и качественных материалов делает его привлекательным для тех, кто ищет дом для постоянного проживания или длительного отдыха.
Вилла была построена в 2021 году и готова к заселению. Современные технологии строительства и отделки обеспечивают высокий уровень энергоэффективности и комфорта. Объект предлагает готовую к эксплуатации недвижимость без необходимости дополнительных вложений в строительство или ремонт.
Проект не предусматривает наличия большого количества спален или отдельного бассейна на каждом уровне. Указанное расстояние до аэропорта (999 км) в описании локации является неточным для данного региона и может требовать уточнения. Дополнительные удобства, такие как поля для гольфа, находятся на определенном расстоянии.
Эта вилла идеально подойдет для семей, ищущих просторное и комфортное жилье в тихом районе с развитой инфраструктурой. Расположение в Морайре, недалеко от побережья и с доступом к необходимым удобствам, делает ее привлекательной для тех, кто ценит сочетание спокойствия и доступности. Наличие трех спален позволяет комфортно разместить семью с детьми или принимать гостей. Южная ориентация и современные технологии, такие как аэротермальная система и солнечные панели, обеспечивают высокий уровень энергоэффективности и комфорта в любое время года, что важно для постоянного проживания. Близость к спортивным сооружениям и возможность использования подогреваемого бассейна круглый год делают объект привлекательным для любителей активного образа жизни.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, что подтверждается энергетическим сертификатом класса А. Особое внимание уделено энергоэффективности: используется аэротермальная система для напольного отопления, кондиционирования воздуха и подогрева бассейна, а также солнечные панели. Эти технологии обеспечивают низкие эксплуатационные расходы и поддерживают комфортную температуру в доме в течение всего года. Предусмотрен теплый и холодный душ на открытом воздухе, а также подогреваемый бассейн с электроприводом. В доме установлена современная система сигнализации с наружными камерами. Детали, такие как большая деревянная входная дверь, просторный холл и прямой доступ из крытой парковки в кладовую и прачечную, подчеркивают продуманность дизайна и внимание к функциональности.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 1 585 000 евро. В настоящее время объект готов к заселению. Количество спален, три, ванных комнат, две. Общая площадь дома составляет 262 м², а площадь участка, 817 м². Этот ценовой сегмент соответствует предложению на рынке элитной недвижимости в данном районе, где цены варьируются в зависимости от расположения, размера участка и уровня отделки.
Морайра, это живописный прибрежный город, входящий в состав муниципалитета Теулада. Расположенная в регионе Марина Альта, эта местность известна своими живописными пейзажами и благоприятным климатом. Средняя температура здесь составляет 17.5°C, а количество солнечных часов достигает 3840 в год, что создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе. Город предлагает спокойную атмосферу, характерную для элитных испанских курортов, с развитой инфраструктурой, включающей рестораны, банки и кафе. При этом, он сохраняет свою аутентичность и умиротворенность, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между комфортом и спокойствием.
Морайра предлагает спокойный образ жизни с доступом к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся пять ресторанов, три банка и одно кафе, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 282 метра, а до аптеки, 2,9 км. Медицинское обслуживание доступно в 14 км от дома. Близость к спортивным объектам, таким как муниципальный спортивный центр (0,6 км), также способствует активному образу жизни. В городе также имеются две линии общественного транспорта с шестью остановками, что облегчает передвижение.
Карта демонстрирует расположение виллы в Морайре, провинция Аликанте. Она показывает близость к побережью, основным пляжам и бухтам, а также к городским удобствам, таким как супермаркеты и рестораны. На карте также отмечены близлежащие гольф-поля и транспортные узлы, такие как железнодорожные станции.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Морайра расположена в северной части провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Она находится примерно в 80 км к северу от города Аликанте и в 100 км к югу от Валенсии. Это делает ее удобно расположенной для доступа к крупным городам и аэропортам, но при этом сохраняет уединенность и спокойствие курортного городка. Близость к таким городам, как Теулада (0,3 км от железнодорожной станции), Бенисса (2,7 км) и Хавеа (4,5 км до гольф-клуба), позволяет жителям наслаждаться преимуществами как небольшого прибрежного поселения, так и более крупных населенных пунктов.
Вилла расположена в 2 км от пляжей Platja de l'Ampolla, Cala del Portitxol и Cala de Llebeig. Ближайший супермаркет находится в 282 метрах, а аптека, в 2,9 км. Расстояние до больницы составляет 14 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Ifach (3,3 км) и Club de Golf Jávea (4,7 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 3,5 км облегчает их использование. Железнодорожные станции Teulada и Benissa находятся в 0,3 км и 2,7 км соответственно, обеспечивая связь с другими регионами. Аэропорты Аликанте-Эльче (ALC) и Валенсии (VLC) расположены примерно в 76 км и 98 км по прямой линии соответственно, что обеспечивает удобное авиасообщение.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Морайра обладает мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 17.5°C. Количество солнечных часов достигает 3840 в год, что значительно превышает средние показатели по Европе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около четырех месяцев. Высота над уровнем моря составляет 180 метров, что обеспечивает приятный микроклимат и, возможно, более свежий воздух по сравнению с прибрежной зоной. Окружающая местность характеризуется холмистым рельефом, что может способствовать живописным видам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько живописных пляжей и бухт, таких как Platja de l'Ampolla и Cala de Llebeig, расположенные в 2 км от объекта. Эти пляжи, как и многие на побережье Коста-Бланка, часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Ifach (3,3 км) и Club de Golf Jávea (4,7 км). Также в регионе имеется широкий спектр спортивных сооружений, включая муниципальные спортивные центры и легкоатлетический стадион, расположенные в пределах нескольких километров от виллы.
Источник: OpenStreetMap
Морайра расположена в северной части провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Она находится примерно в 80 км к северу от города Аликанте и в 100 км к югу от Валенсии. Это делает ее удобно расположенной для доступа к крупным городам и аэропортам, но при этом сохраняет уединенность и спокойствие курортного городка. Близость к таким городам, как Теулада (0,3 км от железнодорожной станции), Бенисса (2,7 км) и Хавеа (4,5 км до гольф-клуба), позволяет жителям наслаждаться преимуществами как небольшого прибрежного поселения, так и более крупных населенных пунктов.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 68 mm |
| Февраль | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Апрель | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 21.9°C | 21 mm |
| Июль | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 76 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL620478
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В Морайре, как и на других популярных участках побережья Коста-Бланка, наблюдается высокий спрос на качественную недвижимость. Представленная вилла, стоимостью от 1 585 000 евро, позиционируется в сегменте элитного жилья. Это соответствует уровню цен на аналогичные объекты в престижных районах, таких как Зарaгоза 32 (от 1 980 000 евро), который также находится в Морайре и предлагает виллы высокого класса. С другой стороны, проекты, такие как Oceanic Apartments в Рохалес (от 475 000 евро) и Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва (от 380 000 евро), представляют собой более доступные варианты, ориентированные на апартаменты или меньшие виллы, что отражает более широкий спектр предложений в регионе. Анализ цен указывает на то, что данная вилла соответствует премиальному сегменту, предлагая значительную площадь, приватность и современные удобства, что отличает ее от проектов с более низкой ценовой категорией, которые могут быть расположены дальше от первой линии или предлагать иную концепцию жилья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID