Представляем отдельно стоящую виллу в Морайре, Аликанте, построенную в 2021 году. Этот объект площадью 262 м² на участке 817 м² предлагает три спальни и два санузла. Расположенная в жилом районе Солпарк, вилла отличается высоким качеством строительства и продуманным дизайном, ориентированным на комфортное проживание. Южная ориентация обеспечивает максимальное естественное освещение в течение всего дня, создавая светлую и гостеприимную атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Морайре, в непосредственной близости от побережья, в городской среде с доступом к необходимым удобствам в пешей доступности. Это расположение сочетает в себе преимущества проживания у моря с развитой городской инфраструктурой, обеспечивая удобство и комфорт для повседневной жизни.
Данный объект отвечает потребностям в комфортном и функциональном жилье. Наличие просторных комнат, продуманной планировки, южной ориентации и качественных материалов делает его привлекательным для тех, кто ищет дом для постоянного проживания или длительного отдыха.
Вилла была построена в 2021 году и готова к заселению. Современные технологии строительства и отделки обеспечивают высокий уровень энергоэффективности и комфорта. Объект предлагает готовую к эксплуатации недвижимость без необходимости дополнительных вложений в строительство или ремонт.
Проект не предусматривает наличия большого количества спален или отдельного бассейна на каждом уровне. Дополнительные удобства, такие как поля для гольфа, находятся на определенном расстоянии.
Эта вилла идеально подойдет для семей, ищущих просторное и комфортное жилье в тихом районе с развитой инфраструктурой. Расположение в Морайре, недалеко от побережья и с доступом к необходимым удобствам, делает ее привлекательной для тех, кто ценит сочетание спокойствия и доступности. Наличие трех спален позволяет комфортно разместить семью с детьми или принимать гостей. Южная ориентация и современные технологии, такие как аэротермальная система и солнечные панели, обеспечивают высокий уровень энергоэффективности и комфорта в любое время года, что важно для постоянного проживания. Близость к спортивным сооружениям и возможность использования подогреваемого бассейна круглый год делают объект привлекательным для любителей активного образа жизни.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, что подтверждается энергетическим сертификатом класса А. Особое внимание уделено энергоэффективности: используется аэротермальная система для напольного отопления, кондиционирования воздуха и подогрева бассейна, а также солнечные панели. Эти технологии обеспечивают низкие эксплуатационные расходы и поддерживают комфортную температуру в доме в течение всего года. Предусмотрен теплый и холодный душ на открытом воздухе, а также подогреваемый бассейн с электроприводом. В доме установлена современная система сигнализации с наружными камерами. Детали, такие как большая деревянная входная дверь, просторный холл и прямой доступ из крытой парковки в кладовую и прачечную, подчеркивают продуманность дизайна и внимание к функциональности.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 1 585 000 евро. В настоящее время объект готов к заселению. Количество спален, три, ванных комнат, две. Общая площадь дома составляет 262 м², а площадь участка, 817 м². Этот ценовой сегмент соответствует предложению на рынке элитной недвижимости в данном районе, где цены варьируются в зависимости от расположения, размера участка и уровня отделки.
Морайра, это живописный прибрежный город, входящий в состав муниципалитета Теулада. Расположенная в регионе Марина Альта, эта местность известна своими живописными пейзажами и благоприятным климатом. Средняя температура здесь составляет 17.5°C, а количество солнечных часов достигает 3840 в год, что создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе. Город предлагает спокойную атмосферу, характерную для элитных испанских курортов, с развитой инфраструктурой, включающей рестораны, банки и кафе. При этом, он сохраняет свою аутентичность и умиротворенность, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между комфортом и спокойствием.
Морайра предлагает спокойный образ жизни с доступом к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся пять ресторанов, три банка и одно кафе, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 282 метра, а до аптеки, 2,9 км. Медицинское обслуживание доступно в 14 км от дома. Близость к спортивным объектам, таким как муниципальный спортивный центр (0,6 км), также способствует активному образу жизни. В городе также имеются две линии общественного транспорта с шестью остановками, что облегчает передвижение.
Карта демонстрирует расположение виллы в Морайре, провинция Аликанте. Она показывает близость к побережью, основным пляжам и бухтам, а также к городским удобствам, таким как супермаркеты и рестораны. На карте также отмечены близлежащие гольф-поля и транспортные узлы, такие как железнодорожные станции.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Морайра расположена в северной части провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Она находится примерно в 80 км к северу от города Аликанте и в 100 км к югу от Валенсии. Это делает ее удобно расположенной для доступа к крупным городам и аэропортам, но при этом сохраняет уединенность и спокойствие курортного городка. Близость к таким городам, как Теулада (0,3 км от железнодорожной станции), Бенисса (2,7 км) и Хавеа (4,5 км до гольф-клуба), позволяет жителям наслаждаться преимуществами как небольшого прибрежного поселения, так и более крупных населенных пунктов.
Вилла расположена в 2 км от пляжей Platja de l'Ampolla, Cala del Portitxol и Cala de Llebeig. Ближайший супермаркет находится в 282 метрах, а аптека, в 2,9 км. Расстояние до больницы составляет 14 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Ifach (3,3 км) и Club de Golf Jávea (4,7 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 3,5 км облегчает их использование. Железнодорожные станции Teulada и Benissa находятся в 0,3 км и 2,7 км соответственно, обеспечивая связь с другими регионами. Аэропорты Аликанте-Эльче (ALC) и Валенсии (VLC) расположены примерно в 76 км и 98 км по прямой линии соответственно, что обеспечивает удобное авиасообщение.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Морайра обладает мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 17.5°C. Количество солнечных часов достигает 3840 в год, что значительно превышает средние показатели по Европе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около четырех месяцев. Высота над уровнем моря составляет 180 метров, что обеспечивает приятный микроклимат и, возможно, более свежий воздух по сравнению с прибрежной зоной. Окружающая местность характеризуется холмистым рельефом, что может способствовать живописным видам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько живописных пляжей и бухт, таких как Platja de l'Ampolla и Cala de Llebeig, расположенные в 2 км от объекта. Эти пляжи, как и многие на побережье Коста-Бланка, часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Ifach (3,3 км) и Club de Golf Jávea (4,7 км). Также в регионе имеется широкий спектр спортивных сооружений, включая муниципальные спортивные центры и легкоатлетический стадион, расположенные в пределах нескольких километров от виллы.
Источник: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 68 mm |
| Февраль | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Апрель | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 21.9°C | 21 mm |
| Июль | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 76 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL620478
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В Морайре, как и на других популярных участках побережья Коста-Бланка, наблюдается высокий спрос на качественную недвижимость. Представленная вилла, стоимостью от 1 585 000 евро, позиционируется в сегменте элитного жилья. Это соответствует уровню цен на аналогичные объекты в престижных районах, таких как Зарaгоза 32 (от 1 980 000 евро), который также находится в Морайре и предлагает виллы высокого класса. С другой стороны, проекты, такие как Oceanic Apartments в Рохалес (от 475 000 евро) и Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва (от 380 000 евро), представляют собой более доступные варианты, ориентированные на апартаменты или меньшие виллы, что отражает более широкий спектр предложений в регионе. Анализ цен указывает на то, что данная вилла соответствует премиальному сегменту, предлагая значительную площадь, приватность и современные удобства, что отличает ее от проектов с более низкой ценовой категорией, которые могут быть расположены дальше от первой линии или предлагать иную концепцию жилья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
