Ця окремо розташована вілла 2021 року побудови, розташована в районі Солпарк у Морайрі, пропонує високоякісну конструкцію та продумане планування для справжнього комфорту. Завдяки південній орієнтації, будинок наповнений світлом протягом усього дня. Власність характеризується практичними рішеннями, такими як прямий доступ з критого навісу до комори та пральні, що полегшує побут. Розташування в одному з найстаріших районів Морайри забезпечує спокійну атмосферу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вілли в межах міської забудови забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Відстань до узбережжя та пляжів вимірюється кілометрами, що робить пляжний відпочинок доступним, але не першочерговим елементом щоденної рутини. Міська інфраструктура знаходиться в пішій доступності, що сприяє зручному повсякденному життю.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає будинок з продуманим дизайном та високою енергоефективністю. Наявність приватного басейну з підігрівом, системи аеротермального опалення та кондиціонування, а також сонячних панелей, вказує на бажання комфорту та екологічної відповідальності. Розташування в спокійному районі задовольнить потреби тих, хто цінує приватність.
Вілла була побудована у 2021 році, що гарантує сучасні будівельні норми та оздоблення. Будинок перебуває у стані «готовий до заселення», що означає відсутність необхідності в додаткових будівельних роботах чи довгому очікуванні. Всі системи, від опалення до кондиціонування, є новими та енергоефективними.
Цей об'єкт не пропонує прямого виходу до моря або власного пляжу. Відстань до великих міст, таких як Аліканте чи Валенсія, є значною, що вимагає використання автомобіля для подорожей. Хоча в безпосередній близькості є паркування, прибудинкова територія не передбачає необмеженого простору для великої кількості автомобілів.
Ця вілла підходить для тих, хто шукає приватний будинок з високим рівнем комфорту та сучасними зручностями, розташований в міській зоні з легким доступом до повсякденних послуг. Вона буде доречною для родин, які цінують як приватність, так і близькість до інфраструктури, наприклад, для доступу до шкіл чи медичних закладів (14 км до найближчої лікарні). Для пар або індивідуальних покупців, які прагнуть спокійного життя з можливістю насолоджуватися цілий рік, завдяки опаленню басейну та енергоефективності. Люди, які бажають мати дім, готовий до заселення, без клопоту з будівництвом, знайдуть тут зручне рішення. Також, наявність зарядки для електромобілів та системи сигналізації робить її привабливою для технологічно підкованих покупців. Навіть ті, хто планує використовувати будинок як другий дім, оцінять низькі експлуатаційні витрати та безпеку.
Вілла 2021 року побудови характеризується високою якістю будівництва та оздоблення. Вона оснащена підігрівом підлоги та централізованим кондиціонуванням повітря через систему аеротермального опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Сонячні панелі доповнюють енергетичну систему, сприяючи зниженню витрат та відповідаючи найвищому класу енергоефективності (А). Зовнішні камери та система сигналізації забезпечують додатковий рівень безпеки. Окрема пральня та комора, а також прямий доступ до них з критого навісу, свідчать про продуманість планування. Вітальня на нижньому рівні має терасу, а басейн з підігрівом має електричне покриття. Ванні кімнати оздоблені мармуром, що додає відчуття розкоші. Великі віконні отвори забезпечують багато природного світла.
Пропонована ціна за цю віллу становить від 1 585 000 євро. Це ціна за окремо розташований будинок з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами на ділянці 817 м², загальною площею 262 м². Об'єкт перебуває у стані «готовий», що означає можливість негайного заселення. Вартість відображає високу якість будівництва, сучасні технології, такі як аеротермальна система та сонячні панелі, а також енергетичний сертифікат класу А. Відсутність подальших будівельних витрат та нижчі експлуатаційні витрати завдяки енергоефективності можуть бути враховані при оцінці загальної вартості володіння.
Розташування в Морайрі, в районі Солпарк, пропонує динамічний міський спосіб життя. Відстань до супермаркету (282 м), ресторанів (5) та банків (3) дозволяє задовольнити повсякденні потреби пішки. Наявність 6 зупинок громадського транспорту та 2 автобусних ліній забезпечує доступність, хоча для більшої мобільності рекомендується автомобіль. Близькість до спортивних центрів, таких як Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км), сприяє активному відпочинку. Район, хоча й урбанізований, оточений зеленню, що забезпечує приватність. Висота розташування (180-185 м) пропонує віддаленість від шуму прибережної зони, зберігаючи при цьому легкий доступ до узбережжя.
Вілла розташована в міській зоні Морайри, на північному узбережжі провінції Аліканте. Оточення характеризується поєднанням житлових будинків та природних елементів, з легким доступом до узбережжя та основних транспортних шляхів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Морайра, де розташована ця вілла, є частиною муніципалітету Теулада, розташованого в регіоні Марина Альта. Вона знаходиться приблизно за 80 км на північ від Аліканте та 100 км на південь від Валенсії. Це позиціонує її як відносно відокремлену, але добре пов'язану з великими містами. Найближчі більші міста, це Аліканте (66 км, 339,322 мешканці) та Валенсія (92 км, 802,962 мешканці), до яких можна дістатися за допомогою автомобіля. Розташування в прибережній зоні, але на певній висоті, забезпечує спокійніше середовище порівняно з більш урбанізованими прибережними районами.
Вілла знаходиться в 2.0 км від пляжу Platja de l'Ampolla та інших прибережних зон, таких як Cala del Portitxol (2.1 км). Відстань до супермаркету складає 282 метри, що дозволяє швидко дістатися за покупками. Для любителів гольфу, Club de Golf Ifach знаходиться на відстані 3.3 км, а Club de Golf Jávea, 4.7 км. Найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), розташований приблизно за 76 км по прямій лінії, а аеропорт Валенсії (VLC), за 98 км. Тренувальні станції, такі як Тіулада, знаходяться на відстані 0.3 км. Зарядка для електромобілів доступна на відстані 3.5 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Морайра розташована в регіоні з помірним середземноморським кліматом, де середня річна температура становить 17.5°C, а кількість сонячних годин сягає 3,840 на рік. Це забезпечує тривалий період комфортної погоди, з мінімальними коливаннями від 10°C до 26°C. Плавання в морі можливе протягом приблизно 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування вілли (180-185 метрів над рівнем моря) забезпечує захист від сильних прибережних вітрів та сприяє більш стабільній температурі. Оточення зеленню на ділянці додає природної краси та відчуття спокою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Вілла розташована неподалік від узбережжя, з відстанню близько 2.0 км до популярних пляжів, таких як Platja de l'Ampolla. Хоча проект не має прямого виходу до моря, пляжі доступні для відвідування. Для любителів гольфу, поруч знаходяться Club de Golf Ifach (3.3 км) та Club de Golf Jávea (4.7 км). Спортивні можливості представлені муніципальним спортивним центром Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км). Регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку, включаючи водні види спорту на найближчих пляжах та відвідування місцевих марин, таких як Club Náutico Moraira (5.6 км).
Джерело: OpenStreetMap
Морайра, де розташована ця вілла, є частиною муніципалітету Теулада, розташованого в регіоні Марина Альта. Вона знаходиться приблизно за 80 км на північ від Аліканте та 100 км на південь від Валенсії. Це позиціонує її як відносно відокремлену, але добре пов'язану з великими містами. Найближчі більші міста, це Аліканте (66 км, 339,322 мешканці) та Валенсія (92 км, 802,962 мешканці), до яких можна дістатися за допомогою автомобіля. Розташування в прибережній зоні, але на певній висоті, забезпечує спокійніше середовище порівняно з більш урбанізованими прибережними районами.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 68 mm |
| Лютий | 10.7°C | 41 mm |
| Березень | 13.0°C | 45 mm |
| Квітень | 15.0°C | 44 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 21.9°C | 21 mm |
| Липень | 25.1°C | 7 mm |
| Серпень | 25.7°C | 10 mm |
| Вересень | 22.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 87 mm |
| Листопад | 14.6°C | 76 mm |
| Грудень | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL620478
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, ця вілла в Морайрі вирізняється своєю сучасністю (2021 рік побудови) та високим рівнем енергоефективності (Клас А). Це відрізняє її від старших об'єктів, які можуть потребувати значних інвестицій у модернізацію. Ціна від 1 585 000 євро ставить її у вищий ціновий сегмент, що відповідає якості будівництва та наданим зручностям, як-от аеротермальна система та підігрів басейну. Порівняно з проектом ZARAGOZA 32 (від 1 980 000 євро), ця вілла пропонує схожий рівень, але за нижчою стартовою ціною. Такі проекти, як OCEANIC APARTMENTS (від 475 000 євро) та NUEVA DAYA VILLA (від 380 000 євро), належать до значно нижчого цінового діапазону та, ймовірно, пропонують апартаменти або менші будинки, що не можна безпосередньо порівнювати за типами нерухомості. Міське розташування в Морайрі, з пішою доступністю до зручностей, відрізняє її від більш віддалених варіантів, які можуть пропонувати більшу приватність, але вимагатимуть більшої залежності від автомобіля.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID