Esta villa independiente, construida en 2021, se encuentra en Solpark, Moraira. El diseño prioriza la calidad constructiva y el confort interior. La orientación sur garantiza una iluminación natural constante. La propiedad ofrece un acceso práctico desde el garaje cubierto a la zona de lavandería y despensa, optimizando la funcionalidad diaria. Está situada en un entorno urbano consolidado, cercano a servicios esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Moraira, esta villa se beneficia de su proximidad a la costa y un entorno urbano que facilita el acceso a servicios. La zona combina la tranquilidad residencial con la conveniencia de tener comercios y puntos de interés a distancias razonables, accesibles a pie o en bicicleta.
La villa responde a la necesidad de confort moderno y eficiencia energética. Dispone de una distribución pensada para la vida familiar y el entretenimiento, con zonas de estar interiores y exteriores bien definidas y acceso directo a servicios prácticos como lavandería y despensa.
La propiedad es una construcción de 2021, lo que implica acabados modernos y tecnologías recientes. Se entrega lista para habitar, sin necesidad de reformas inmediatas, ofreciendo una experiencia de compra directa y sin demoras.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ni se encuentra en primera línea de playa. Tampoco dispone de un gran número de dormitorios o baños adicionales, centrándose en una configuración de 3 habitaciones y 2 baños.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria lista para usar, con un alto estándar de construcción y eficiencia energética en una localidad consolidada de la Costa Blanca. Es adecuada para familias o parejas que valoran la comodidad de tener servicios a poca distancia, la tranquilidad de un barrio establecido y la posibilidad de disfrutar de un clima favorable durante gran parte del año. La orientación sur y el sistema de climatización integral la hacen apta para ser habitada todo el año. Aquellos que aprecian la tecnología aplicada al hogar, como la aerotermia y la carga para vehículos eléctricos, encontrarán en esta villa una solución práctica y de bajo coste operativo. La independencia de la villa y la privacidad que ofrece la parcela son factores clave para quienes buscan un espacio propio sin renunciar a la proximidad a la vida social y las infraestructuras.
La villa destaca por su construcción de alta calidad, evidenciada por su certificado energético A. El sistema aerotérmico es central en la climatización, gestionando eficientemente la calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado centralizado y la climatización de la piscina. La integración de paneles solares complementa esta infraestructura, asegurando un confort térmico óptimo con bajos costes de mantenimiento. Los acabados interiores se intuyen de alto nivel, con baños modernos que sugieren el uso de materiales como el mármol, y espacios luminosos. El diseño interior prioriza la funcionalidad, con acceso directo desde la entrada cubierta a zonas de servicio como la despensa y lavandería. Las terrazas privadas en las habitaciones de la planta superior añaden un valor de confort y exclusividad. La piscina climatizada con cubierta eléctrica y ducha exterior completan la oferta de bienestar y ocio en el exterior.
La villa se presenta con un precio de partida de €1.585.000. Esta cifra corresponde a una propiedad independiente con 3 dormitorios y 2 baños, sobre una parcela de 817 m² y una superficie construida de 262 m². Al ser una propiedad lista para entregar ('Gereed'), no existen plazos de espera adicionales post-compra. La exclusividad de la tipología de villa independiente en esta zona y el nivel de acabados y tecnología (certificado energético A, sistema aerotérmico) justifican esta gama de precios en el mercado residencial de Moraira.
Moraira, integrada en el municipio de Teulada, ofrece una calidad de vida mediterránea en un entorno de nivel. La elevación de 185 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima agradable, con temperaturas medias que oscilan entre 10 y 26°C durante el año. La densidad de servicios en un radio de 2 km, incluyendo 5 restaurantes y 3 bancos, facilita el día a día. La presencia de 32 días festivos locales al año y un índice histórico de 3.840 horas de sol anuales invitan a un ritmo de vida relajado, propicio para disfrutar del aire libre y las actividades sociales. La cercanía al mar, con playas a unos 2 km, y la presencia de marinas como el Club Náutico Moraira (5.6 km), complementan la oferta de ocio y estilo de vida costero.
Moraira, situada en la comarca de Marina Alta, ofrece un estilo de vida mediterráneo distintivo. Con 12.912 habitantes y una extensión de 32.2 km², presenta un equilibrio entre tamaño y ambiente local. La elevación de 180 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima agradable. La vida cotidiana se beneficia de la proximidad a servicios: un supermercado a 282 metros, y varios restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. La movilidad es favorable, con muchas comodidades accesibles a pie o en bicicleta, aunque la distancia a hospitales (14 km) y la mayor lejanía a aeropuertos (aprox. 76 km a Alicante-Elche) requieren planificación para ciertos desplazamientos. Las estaciones de tren cercanas, como Teulada a 0.3 km, ofrecen conexiones regionales, apoyadas por 2 líneas de transporte público con 6 paradas.
El plano muestra la ubicación de la villa dentro de la urbanización Solpark, en Moraira. Se aprecia la red de calles que conectan la propiedad con servicios locales y las principales vías de acceso a la costa y al interior de la Marina Alta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Moraira se sitúa en la Marina Alta, una comarca al norte de la provincia de Alicante. Se encuentra aproximadamente a 80 km de Alicante y 100 km de Valencia, situándola estratégicamente en la costa norte de la Comunidad Valenciana. Su ubicación la diferencia de las zonas más urbanizadas del sur de Alicante o las grandes ciudades del interior. Está integrada en un corredor costero que incluye localidades como Jávea y Benissa, compartiendo características de estilo de vida y oferta turística, pero manteniendo una identidad propia como un destino más exclusivo y tranquilo.
La villa se encuentra a 2.0 km de playas como Platja de l'Ampolla y Cala del Llebeig, y a 2.1 km de Cala del Portitxol, lo que permite un acceso relativamente rápido a la costa. Los campos de golf más cercanos son Club de Golf Ifach (3.3 km) y Club de Golf Jávea (4.7 km). Para compras diarias, un supermercado está a solo 282 metros. El Hospital de Dénia se encuentra a 14 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a una distancia lineal de aproximadamente 76 km, y el aeropuerto de Valencia (VLC) a unos 98 km, lo que implica tiempos de viaje considerables. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 3.5 km y farmacias a 2.9 km añade conveniencia a la infraestructura local.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Moraira disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.5°C, oscilando históricamente entre 10°C y 26°C. Con 3.840 horas de sol registradas anualmente, la zona es propicia para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período propicio para el baño en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses. La altitud de la zona, situada a unos 180-185 metros sobre el nivel del mar, contribuye a una climatología favorable, mitigando los calores extremos del verano y manteniendo inviernos suaves. La topografía de la región, caracterizada por colinas y proximidad al mar, crea microclimas variados.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con varias playas y calas a distancias inferiores a 2.5 km, incluyendo Platja de l'Ampolla. La oferta recreativa se complementa con campos de golf cercanos, como el Club de Golf Ifach a 3.3 km y el Club de Golf Jávea a 4.7 km. Para el deporte, el Polideportivo Municipal Teulada se encuentra a 0.6 km, ofreciendo instalaciones deportivas accesibles. El Club Náutico Moraira, a 5.6 km, es un punto de referencia para actividades marítimas. La región de Marina Alta es conocida por su diversidad de paisajes, que van desde la costa hasta las montañas interiores, ofreciendo oportunidades para senderismo y ciclismo.
Fuente: OpenStreetMap
Moraira se sitúa en la Marina Alta, una comarca al norte de la provincia de Alicante. Se encuentra aproximadamente a 80 km de Alicante y 100 km de Valencia, situándola estratégicamente en la costa norte de la Comunidad Valenciana. Su ubicación la diferencia de las zonas más urbanizadas del sur de Alicante o las grandes ciudades del interior. Está integrada en un corredor costero que incluye localidades como Jávea y Benissa, compartiendo características de estilo de vida y oferta turística, pero manteniendo una identidad propia como un destino más exclusivo y tranquilo.
Moraira, también conocida como 'La mar de Teulada', es un núcleo de población del término municipal de Teulada, en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana. Su parroquia, dedicada a la Virgen de los Desamparados, fue creada entre los años 1875 y 1878, siendo erigida en el mismo edificio que era la ermita de los pescadores. En 1974 se separó de su matriz en Teulada. Fue construida con material procedente del castillo de Moraira, situado a unos cientos de metros del casco urbano.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 68 mm |
| Febrero | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 21.9°C | 21 mm |
| Julio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octubre | 18.7°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 76 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL620478
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira se distingue en la Costa Blanca por su carácter más exclusivo y tranquilo en comparación con otros núcleos urbanos más densos. Mientras que proyectos como ZARAGOZA 32 en la misma localidad (a partir de €1.980.000) representan un segmento de mercado similar o superior en precio, reflejando la demanda de villas independientes de alta gama, otras opciones como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (a partir de €475.000) o NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (a partir de €380.000) se sitúan en un rango de precios considerablemente inferior. Estos últimos suelen corresponder a apartamentos o villas de menor tamaño y en ubicaciones con características distintas, a menudo más alejadas de la primera línea de costa o con menos servicios a pie de calle. La villa en Moraira ocupa una posición intermedia en cuanto a precio, ofreciendo las características de una propiedad independiente de calidad, pero sin alcanzar los picos de precios de propiedades con ubicaciones premium absolutas o mayores dimensiones. Su valor reside en la combinación de construcción moderna, eficiencia energética y una ubicación urbana consolidada con acceso a servicios y playas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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