Esta villa independente, localizada em Moraira, Alicante, combina construção de qualidade com um design funcional, ideal para quem procura conforto numa localização costeira. A orientação a sul garante luminosidade durante todo o dia, e detalhes práticos como o acesso direto da garagem à área de serviço facilitam o dia a dia. A propriedade oferece um refúgio privado com piscina aquecida e um sistema de aquecimento e refrigeração de alta eficiência energética, situado num bairro estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana de Moraira, a propriedade beneficia de proximidade a serviços essenciais, com comodidades a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A localização oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e a tranquilidade de uma área residencial estabelecida, com acesso a diversas praias e campos de golfe nas imediações.
Projetada para o conforto moderno, esta moradia responde a necessidades práticas como a gestão de compras (acesso direto da garagem à despensa), a climatização eficiente (aerotermia, piso radiante, ar condicionado) e o uso durante todo o ano da piscina aquecida. A disposição dos quartos em diferentes pisos proporciona privacidade para residentes e hóspedes.
Construída em 2021, esta villa representa uma construção recente com foco na sustentabilidade e eficiência energética. Possui um certificado energético de classe A e um sistema aerotérmico avançado para aquecimento de piso, ar condicionado e piscina, complementado por painéis solares, assegurando baixos custos operacionais.
A propriedade não oferece vistas panorâmicas para o mar a partir de todos os ângulos, devido à sua localização numa área urbana. A distância a alguns campos de golfe e ao aeroporto é significativa, exigindo tempo de deslocação. Não se trata de um projeto em construção, mas sim de uma moradia já concluída.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação na Costa Blanca, com um forte enfoque em conforto e eficiência. É uma opção para quem valoriza a proximidade a serviços urbanos, mas deseja manter a privacidade e a tranquilidade. Pessoas interessadas em desportos aquáticos e terrestres encontrarão nas proximidades várias opções, como praias e campos de golfe. A tecnologia de construção e os sistemas de climatização de alta eficiência energética tornam-na uma escolha lógica para quem procura reduzir custos operacionais e o impacto ambiental. A casa está pronta a habitar, sendo ideal para quem não quer esperar pela conclusão de uma construção nova.
A qualidade de construção desta moradia de 2021 é evidenciada pelos materiais e sistemas empregados. A estrutura beneficia de um certificado energético de classe A, utilizando um sistema aerotérmico para aquecimento de piso, ar condicionado central e aquecimento da piscina. Este sistema, aliado a painéis solares, garante uma climatização eficiente e económica. Os acabamentos interiores, como pisos em mármore em algumas áreas, e o design funcional, com acesso direto da garagem à área de serviço, demonstram atenção aos detalhes práticos. As casas de banho, como a suite principal, são projetadas para oferecer conforto e funcionalidade. O sistema de alarme com câmaras exteriores e ponto de carregamento para veículos elétricos adicionam um nível de segurança e modernidade.
A villa está disponível pelo valor de €1,585,000. O preço reflete a tipologia de moradia isolada, com 3 quartos e 2 casas de banho, num lote de 817 m² e uma área construída de 262 m². A propriedade está concluída, o que significa que não existem prazos de construção adicionais. A localização em Moraira, uma área valorizada da Costa Blanca, contribui para a definição do seu valor de mercado. Não existem variações de preço indicadas para diferentes configurações ou acabamentos, pois trata-se de uma unidade individual já construída.
Esta moradia em Moraira oferece um estilo de vida que combina conveniência com tranquilidade. A proximidade a serviços como supermercados (282m) e farmácias (2.9km) permite resolver tarefas quotidianas com facilidade. A área circundante é urbana, mas a propriedade em si proporciona um refúgio privado com vegetação madura. O ritmo de vida local permite desfrutar de um ambiente descontraído, com acesso a diversas atividades de lazer, desde praias a opções desportivas. A casa está equipada para conforto durante todo o ano, com piscina aquecida e sistema de climatização de alta eficiência, tornando-a adequada para residência permanente ou estadias prolongadas fora da época alta.
Moraira, parte do município de Teulada, situa-se na Marina Alta, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. A zona urbana onde a villa se insere oferece acesso a uma variedade de serviços a pouca distância. Um supermercado fica a 282 metros, e a farmácia a 2.9 km. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residências e serviços, com infraestruturas de transporte público, incluindo 2 linhas e 6 paragens de autocarro. As estações de comboio mais próximas são Teulada (0.3 km) e Benissa (2.7 km), facilitando ligações regionais. A proximidade à costa, com praias a cerca de 2 km, complementa o estilo de vida local.
O mapa ilustra a localização estratégica desta villa em Moraira, Alicante. Destaca a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a praias e campos de golfe. A região da Marina Alta é conhecida pela sua paisagem costeira e clima favorável, com boa ligação a cidades regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Moraira situa-se na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, posicionando-se a meio caminho entre as cidades de Alicante (a sul) e Valência (a norte). Esta localização oferece acesso a centros urbanos maiores, mantendo um ambiente de vila costeira. A sua proximidade a outras localidades como Teulada (0.3 km), Benissa (2.7 km) e Jávea (a partir de 4.5 km para o campo de golfe) permite explorar a diversidade da região. É uma zona que atrai um público internacional, combinando beleza natural com infraestruturas desenvolvidas.
A localização em Moraira proporciona boa acessibilidade a comodidades. As praias como Platja de l'Ampolla estão a 2.0 km. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Ifach fica a 3.3 km e o Club de Golf Jávea a 4.7 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 76 km em linha reta, e o aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 98 km em linha reta. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 3.5 km e a proximidade a serviços como restaurantes (5 no raio de 2km) e bancos (3 no raio de 2km) reforçam a conveniência.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Moraira goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.5°C, variando entre 10°C e 26°C ao longo do ano. Com uma média histórica de 3,840 horas de sol anuais, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O nadar em mar aberto é viável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 185 metros acima do nível do mar em Moraira proporciona um ambiente agradável, afastado da humidade costeira direta, mas mantendo a proximidade ao mar. A exposição solar a sul da propriedade maximiza a captação de luz natural e calor.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Moraira oferece acesso a diversas praias e atividades recreativas. As praias mais próximas incluem Platja de l'Ampolla (2.0 km) e Cala del Portitxol (2.1 km). Para desportos náuticos, o Club Náutico Moraira está a 5.6 km. Os campos de golfe nas proximidades são o Club de Golf Ifach (3.3 km) e o Club de Golf Jávea (4.7 km). Para desportos terrestres, o Polideportivo Municipal Teulada encontra-se a 0.6 km, e outras instalações desportivas estão acessíveis nas cidades vizinhas. O zwemseizoen é favorável durante os meses de verão, com temperaturas de água adequadas para banhos.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira situa-se na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, posicionando-se a meio caminho entre as cidades de Alicante (a sul) e Valência (a norte). Esta localização oferece acesso a centros urbanos maiores, mantendo um ambiente de vila costeira. A sua proximidade a outras localidades como Teulada (0.3 km), Benissa (2.7 km) e Jávea (a partir de 4.5 km para o campo de golfe) permite explorar a diversidade da região. É uma zona que atrai um público internacional, combinando beleza natural com infraestruturas desenvolvidas.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL620478
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira distingue-se na Costa Blanca pelo seu caráter mais exclusivo e tranquilo em comparação com outras cidades mais movimentadas. Esta villa, com um preço de €1,585,000, posiciona-se no segmento superior do mercado local, refletindo a qualidade da construção e as suas comodidades, como a piscina aquecida e o sistema de climatização de alta eficiência. Em comparação com projetos como ZARAGOZA 32 em Moraira (a partir de €1,980,000), esta propriedade oferece um ponto de entrada com um valor semelhante ou ligeiramente inferior, dependendo das especificações exatas. Projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva representam segmentos de mercado diferentes, com preços significativamente mais baixos (€475,000 e €380,000 respetivamente), focados em apartamentos ou moradias de menor dimensão e potencialmente em localizações com características distintas. A vantagem desta moradia em Moraira reside na sua localização numa área consolidada e na sua oferta de uma moradia isolada completa, com terreno privativo e sistemas modernos, em contraste com apartamentos em complexos residenciais ou moradias mais simples em zonas de desenvolvimento mais recente.
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