Dieses freistehende Haus in Moraira, Alicante, bietet eine durchdachte Konstruktion und ein Layout, das auf authentischen Komfort ausgelegt ist. Es zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise aus, die von Anfang an ein Gefühl von Geräumigkeit und Helligkeit vermittelt. Die Südausrichtung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Haus. Praktische Details, wie der direkte Zugang vom Carport zur Speisekammer, erhöhen die Wohnqualität im Alltag erheblich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste, eingebettet in eine urbane Umgebung mit Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage vereint die Vorteile einer gut angebundenen Nachbarschaft mit der Nähe zu Küstenattraktionen, was ein ausgewogenes Wohngefühl ermöglicht.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine solide Bauweise legen. Die durchdachte Raumaufteilung mit separater Master-Suite im Erdgeschoss und weiteren Schlafzimmern mit Terrassenzugang im Obergeschoss erfüllt diverse Wohnbedürfnisse. Der private Außenbereich mit beheiztem Pool und moderner Technik ist für ganzjährigen Genuss konzipiert.
Dieses Haus wurde 2021 fertiggestellt und repräsentiert modernen Wohnkomfort. Derzeit ist es bezugsfertig. Die Energieeffizienz, dokumentiert durch ein A-Zertifikat, und die aerothermische Anlage für Heizung und Kühlung unterstreichen den aktuellen Standard der Bauausführung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, und die nächstgelegenen größeren Städte wie Alicante oder Valencia sind nur über eine längere Fahrt erreichbar. Die Lage ist zwar urban, aber für manche mag die Distanz zu bestimmten Freizeiteinrichtungen wie größeren Golfresorts als nachteilig empfunden werden.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine schlüsselfertige Villa mit hohem Komfort und moderner, energieeffizienter Technologie suchen. Es eignet sich für jene, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants schätzen. Die durchdachte Aufteilung, mit einer Master-Suite im Erdgeschoss, ist vorteilhaft für Personen, die eine schwellenlose Wohnlösung bevorzugen oder Gäste mit eingeschränkter Mobilität empfangen. Familien werden die zusätzlichen Schlafzimmer mit Terrassenzugang im Obergeschoss sowie den sicheren Außenbereich mit Pool zu schätzen wissen. Die nachhaltige Energietechnik spricht umweltbewusste Käufer an, die langfristig niedrige Betriebskosten anstreben. Für Personen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie wünschen und bereit sind, in eine hochwertige Ausführung zu investieren, stellt dieses Objekt eine passende Option dar.
Die Villa zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche Bauqualität und durchdachte Ausführungsdetails aus. Die solide Konstruktion bildet die Basis für den hohen Wohnkomfort. Hervorzuheben ist die aerothermische Anlage, die Fußbodenheizung, Klimaanlage über Kanäle und die Poolheizung effizient steuert. Dies, kombiniert mit Solarpaneelen, sorgt für eine exzellente Energieeffizienz (Energieausweis Klasse A) und geringe Betriebskosten. Die Innenausstattung umfasst, basierend auf den Bildanalysen, großzügige Bäder mit Marmoroberflächen, die auf ein luxuriöses Ambiente schließen lassen. Die großformatigen Terrassentüren und die überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und verbinden Innen und Außen harmonisch. Ein modernes Alarmsystem mit Außenkameras und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sind weitere Indikatoren für die technische und sicherheitstechnische Ausstattung.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 1.585.000 € angeboten. Angesichts der Wohnfläche von 262 m² und des Grundstücks von 817 m² positioniert sich dieses Angebot im oberen Segment des Marktes für die Region Moraira. Die Verfügbarkeit ist als sofort gegeben zu betrachten, da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Preisgestaltung die gebotene Bauqualität, die modernen Ausstattungsmerkmale und die Lage in einer etablierten Gegend widerspiegelt.
Dieses Haus in Moraira, Alicante, richtet sich an jene, die eine Kombination aus privatem Rückzugsort und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten schätzen. Die Wohnfläche von 262 m² auf einem 817 m² großen Grundstück bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich und die Terrassen, geschützt durch gewachsene Grünflächen, schaffen eine ruhige und sonnige Atmosphäre. Der beheizbare Pool mit Abdeckung und die Außenküche laden zu ganzjähriger Nutzung ein. Die durchdachte Raumaufteilung, mit einer Master-Suite im Erdgeschoss und weiteren Schlafzimmern im Obergeschoss, sowie praktische Details wie ein direkter Zugang vom Carport zur Speisekammer, erleichtern den Alltag. Die aerothermische Anlage für Heizung, Kühlung und Poolheizung, kombiniert mit Solarenergie, gewährleistet niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort. Es ist ein schlüsselfertiges Anwesen, das moderne Technik mit durchdachtem Design verbindet.
Moraira präsentiert sich als eine charmante, gehobene spanische Küstenstadt, die zur Gemeinde Teulada gehört und sich in der Region Marina Alta befindet. Mit einer Einwohnerzahl von rund 12.912 Menschen bietet sie eine lebendige, aber dennoch überschaubare Atmosphäre. Die Lage in 185 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima. Die umgebende Landschaft wird durch die Nähe zum Mittelmeer geprägt, während das Hinterland von sanften Hügeln und Weinbergen durchzogen ist. Das tägliche Leben in Moraira ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften, die oft fußläufig erreichbar sind. Die Infrastruktur umfasst auch eine Marina, die den maritimen Charakter der Stadt unterstreicht. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia ist vorhanden, jedoch mit einer gewissen Fahrzeit verbunden, was Moraira seinen eigenständigen Reiz bewahrt.
Die Lage von Moraira an der nördlichen Costa Blanca bietet eine reizvolle Kombination aus Küstenleben und guter Erreichbarkeit regionaler Zentren. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und das gut ausgebaute Verkehrsnetz mit Bahnhöfen und Flughäfen in moderater Distanz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Moraira liegt strategisch an der Costa Blanca, eingebettet zwischen den größeren Städten Alicante im Süden (66 km) und Valencia im Norden (92 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den jeweiligen Flughäfen und städtischen Infrastrukturen, während Moraira selbst einen ruhigeren, gehobeneren Charakter bewahrt. Die Comarca Marina Alta, zu der Moraira gehört, ist bekannt für ihre malerische Küste und das milde Klima. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Jávea oder Denia, die ebenfalls touristisch und kulturell attraktiv sind, erweitert das Freizeitangebot. Die geografische Einbettung in die hügelige Landschaft der Marina Alta bietet sowohl Meerblick als auch Ausblicke ins Grüne.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die Annehmlichkeiten der Region zu nutzen. Der nächste Supermarkt ist nur 282 Meter entfernt, was den Einkauf des täglichen Bedarfs erheblich erleichtert. Mehrere Strände, darunter Platja de l'Ampolla und Cala del Portitxol, sind etwa 2,0 bis 2,1 Kilometer entfernt und somit gut erreichbar. Für Golfer befinden sich die Golfplätze Club de Golf Ifach und Club de Golf Jávea in einem Radius von etwa 3,3 bis 4,7 Kilometern. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Teulada (0,3 km) und Benissa (2,7 km) bieten Anbindungen an das regionale Schienennetz. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind per Auto etwa 76 bzw. 98 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Eine EV-Ladestation ist in 3,5 km Entfernung vorhanden.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 10°C und 26°C schwanken, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,5°C. Die Region profitiert von historisch hohen Sonnenscheinstunden mit rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen langen Aufenthalt im Freien schafft. Das Meer erwärmt sich im Sommer ausreichend, um einen vier Monate andauernden Badesaison zu ermöglichen, in der die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen. Die Lage in einer Höhe von 185 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Brisen und eine moderate Erwärmung im Sommer, während die Nähe zur Küste die Winter milder gestaltet. Die moderate Topografie der Umgebung, mit sanften Hängen, begünstigt die Erreichbarkeit und die Aussicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Moraira bietet eine attraktive Auswahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Nur etwa 2 Kilometer entfernt liegen beliebte Strände wie Platja de l'Ampolla und Cala del Portitxol, die sich für Entspannung und Wassersport eignen. Die Nähe zu Golfplätzen ist ebenfalls ein Pluspunkt: Der Club de Golf Ifach ist nur 3,3 km entfernt und der Club de Golf Jávea erreicht man in etwa 4,7 km. Die Gegend ist auch für Wassersportler attraktiv, mit Marinas wie dem Club Náutico Moraira in 5,6 km Entfernung. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die Verfügbarkeit von sechs öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis unterstützt die Erreichbarkeit dieser Freizeiteinrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira liegt strategisch an der Costa Blanca, eingebettet zwischen den größeren Städten Alicante im Süden (66 km) und Valencia im Norden (92 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den jeweiligen Flughäfen und städtischen Infrastrukturen, während Moraira selbst einen ruhigeren, gehobeneren Charakter bewahrt. Die Comarca Marina Alta, zu der Moraira gehört, ist bekannt für ihre malerische Küste und das milde Klima. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Jávea oder Denia, die ebenfalls touristisch und kulturell attraktiv sind, erweitert das Freizeitangebot. Die geografische Einbettung in die hügelige Landschaft der Marina Alta bietet sowohl Meerblick als auch Ausblicke ins Grüne.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL620478
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den preiswerteren Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder den Villen in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich diese Villa in Moraira im höheren Preissegment. Der angegebene Preis von 1.585.000 € reflektiert die gehobene Lage in Moraira, einer Stadt, die für ihre exklusiven Anwesen und ihre ruhigere, mondänere Atmosphäre bekannt ist. Während Zaragoza 32 in Moraira mit einem Startpreis von 1.980.000 € nochmals eine höhere Preiskategorie bedient, bietet die hier beschriebene Villa eine vergleichbare Qualität und Ausstattung in einer etablierten Wohngegend. Die hier beschriebene Immobilie unterscheidet sich von den günstigeren Angeboten durch höhere Baukosten, größere Grundstücke und eine direktere Nähe zu Küstenattraktionen und gehobeneren Annehmlichkeiten. Sie spricht damit eine Käufergruppe an, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine etablierte Nachbarschaft legt, anstatt auf den niedrigsten Einstiegspreis.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID