Ова самостојећа вила, смештена у Мораири, Аликанте, представља завршену некретнину спремну за усељење. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу, нудећи приватност и мир, док су основни садржаји доступни пешке. Са три спаваће собе и две купаонице, вила се простире на 262 м² животног простора на парцели од 817 м². Њена јужна оријентација обезбеђује обиље природног светла током целог дана, а квалитет изградње и енергетска ефикасност су на високом нивоу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у Мораири, приморском граду познатом по својој ексклузивности. Локација омогућава лак приступ градским садржајима, са супермаркетом на мање од 300 метара и неколико плажа у радијусу од 2,1 км. Околина је претежно стамбена, пружајући миран амбијент упркос близини урбаних погодности. Ова позиција омогућава комбинацију приватног живота и лаког приступа свему што је потребно.
Пројекат је дизајниран за појединце који траже модеран и функционалан дом са нагласком на удобност и приватност. Са пространим дневним боравком, приватним терасама и грејаним базеном, вила задовољава потребе за опуштањем и забавом. Енергетска ефикасност и савремени системи попут аеротермалног грејања и соларних панела одговарају онима који цене ниске оперативне трошкове и одрживи начин живота. Завршена изградња омогућава моментално усељење.
Ова вила је завршена и спремна за усељење. То значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, нити за бригом о потенцијалним кашњењима или изменама у пројекту. Купци могу одмах да уживају у свим предностима новог дома, укључујући модерне инсталације и квалитетну завршну обраду. Пројекат је већ прошао све фазе изградње и добио потребне дозволе.
Иако нуди многе погодности, ова самостојећа вила не укључује заједничке садржаје попут великих фитнес центара, спа центара или услуга консијержа, који су често присутни у већим стамбеним комплексима. Такође, није смештена директно на плажи, што значи да је до мора потребно прећи кратку удаљеност. Потенцијални купци који траже живот у затвореној заједници са широким спектром заједничких услуга можда ће пронаћи да овај пројекат има другачији фокус.
Ова вила је погодна за појединце или породице који цене приватност и модеран комфор у мирном окружењу. Идеална је за оне који траже завршену некретнину без потребе за чекањем завршетка радова. Купци који желе да искористе предности високе енергетске ефикасности, захваљујући аеротермалном систему и соларним панелима, пронаћи ће овде значајне уштеде у оперативним трошковима. Такође, одговара онима који желе да буду близу локалних садржаја и плажа, али и да имају сопствено мирно уточиште. Позиција у Мораири, познатом по својој ексклузивности, привлачна је онима који траже квалитетан живот на Коста Бланки. За оне који цене приватност, квалитет изградње и спремност за усељење, ова вила представља атрактивну опцију.
Вила је изграђена 2021. године са нагласком на квалитетну завршну обраду и функционалност. Улазна врата од пуног дрвета и пространи ходник одмах указују на висок стандард. Кухиња је опремљена модерним уређајима, а купатила су пространа и добро опремљена. Технички аспекти укључују врхунски енергетски сертификат А, што указује на изузетну ефикасност. Аеротермални систем ефикасно управља подним грејањем, канализованом климатизацијом и грејањем базена, допуњен соларним панелима за ниске трошкове одржавања. Сигурносни систем са спољним камерама и станица за пуњење електричних возила додатно доприносе модерном и безбедном животном окружењу. Сви материјали су пажљиво одабрани ради дуготрајности и естетике.
Ова вила у Мораири нуди животни простор који подржава миран, али повезан животни стил. Јужна оријентација обезбеђује да су унутрашњи простори, укључујући дневни боравак и спаваће собе, осветљени природним светлом током већег дела дана, што доприноси пријатној атмосфери. Спољни простори, попут покривене терасе и грејаног базена, омогућавају уживање у медитеранској клими током целе године. Директан приступ из наткривеног паркинга до оставе и вешераја поједностављује свакодневне активности, посебно приликом доласка са намирницама. Приватност је обезбеђена зрелим зеленилом које окружује имање, стварајући интимно уточиште. Ова локација омогућава да се основни садржаји попут супермаркета и апотеке достигну пешке, док су плаже и голф терени удаљени само неколико минута вожње. Живот овде подразумева равнотежу између мирног повлачења и лаког приступа локалним погодностима.
Живот у овој вили у Мораири карактерише комбинација мирног становања и лаког приступа урбаним погодностима. Супермаркет је удаљен само 282 метра, што омогућава брзу и лаку куповину намирница пешке. Апотека је такође у близини, на 2,9 км. Ова близина основних услуга смањује потребу за сталним коришћењем аутомобила за свакодневне послове. Иако је болница удаљена 14 км, приступ здравственим услугама је адекватан. Мораира је позната по својој мирној атмосфери, а вила је заштићена зеленилом, обезбеђујући приватност. Близина јавног превоза (железничка станица Теулада на 0,3 км) додатно повезује локацију са широм регијом, иако је за већу флексибилност аутомобил препоручљив.
Приложена мапа приказује стратешку позицију виле у Мораири, истичући њену близину кључним садржајима. Могу се видети кратке удаљености до плажа, супермаркета, голф терена и железничке станице. Ова визуелна репрезентација помаже у разумевању како се вила интегрише у локално окружење и како су све важне тачке лако доступне, било пешке или кратком вожњом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мораира је део општине Теулада и налази се у комарки Марина Алта, позиционирана око 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије. Овај мали, ексклузивни приморски град представља мирнију алтернативу већим туристичким центрима, задржавајући свој шарм и аутентичност. У поређењу са већим градовима попут Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км), Мораира нуди опуштенију атмосферу, али и даље има одличну повезаност са регионалним центрима за шири спектар услуга и забаве. Њена позиција омогућава лак приступ истраживању других градова и природних лепота Коста Бланке.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира се налази на надморској висини од 185 метара, што доприноси пријатној клими. Регион ужива у просечно 3.840 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, обезбеђујући обиље сунца за активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 17,5°C, са распоном од 10-26°C, што омогућава пријатне услове током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца, што омогућава дуготрајно уживање у мору и базену. Овај климатски профил је идеалан за оне који траже топлу и сунчану дестинацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Мораире нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. У близини се налазе плаже попут Плаја де л'Ампоља, Кала дел Портитксол и Кала де Љебеиг, које су познате по чистоћи и квалитету. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ифач (3,3 км) и Клуб де Голф Хавеа (4,7 км) су лако доступни. Спортски центри попут Полисдепортиво Муниципал Теулада (0,6 км) пружају додатне могућности за физичке активности. Мораира такође има марине, укључујући Клуб Наутико Мораира (5,6 км), што је погодно за љубитеље водених спортова и пловидбе. Ова комбинација плажа, голфа и спортских објеката чини регион атрактивним за активан одмор.
Извор: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL620478
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мораира се истиче као ексклузивна дестинација на Коста Бланки, нудећи мирнији и префињенији амбијент у поређењу са неким другим градовима у региону. За разлику од пројеката попут 'ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС' у Рохалесу или 'НУЕВА ДАИА ВИЛЛА' у Даја Нуеви, који се налазе даље од обале и често су оријентисани на компактније стамбене јединице или мање виле, ова вила у Мораири нуди самостојећи објекат на већој парцели у приморском окружењу. Док Рохалес и Даја Нуева могу понудити ниже цене и руралнији осећај, Мораира привлачи оне који траже виши стандард живота, близину мора и развијену инфраструктуру, али без гужве великих туристичких центара. Пројекат 'ЗАРАГОЗА 32' такође у Мораири, иако скупљи, потврђује тренд луксузне градње у овом подручју. Ова вила представља уравнотежену опцију између ексклузивности и практичности, са завршеном изградњом која омогућава моментално уживање у свим предностима приморског живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
