Situé à Moraira, dans la province d'Alicante, ce detached villa offre un cadre de vie privilégié sur la Costa Blanca. Le projet, dont la construction est achevée, se distingue par son architecture moderne et son intégration harmonieuse dans un environnement résidentiel établi. Proche des commodités et de la côte, il répond aux attentes d'un acquéreur recherchant confort et accessibilité dans une région prisée pour sa qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce detached villa bénéficie d'une localisation stratégique à Moraira, une charmante ville côtière réputée. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les restaurants, sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. La proximité des plages et des infrastructures de loisirs renforce l'attractivité de ce lieu de résidence.
La villa répond aux besoins d'un acheteur à la recherche d'une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et vie pratique. Les 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que les 2 salles de bains, offrent une fonctionnalité appréciable. La présence d'une terrasse sur chaque chambre de l'étage témoigne d'une conception axée sur le bien-être.
Construit en 2021, ce detached villa représente une opportunité d'acquérir une propriété quasi neuve. Son état achevé permet une emménagement rapide, sans les contraintes habituelles liées aux projets en cours de construction. L'attention portée aux détails de finition et aux équipements techniques atteste de sa conception récente.
Cette villa ne propose pas de vue mer panoramique directe depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la côte soit un atout. L'aéroport le plus proche nécessitant un trajet de plusieurs heures, ce bien s'adresse moins aux personnes recherchant une connexion aérienne immédiate et fréquente. La configuration du terrain peut impliquer des différences de niveau.
Cette villa s'adresse à un acquéreur qui recherche une résidence principale ou secondaire établie et prête à l'emploi, bénéficiant d'un excellent niveau de finition et d'une conception réfléchie. C'est un choix pertinent pour les familles ou les couples appréciant le confort d'une maison spacieuse avec des espaces extérieurs dédiés à la détente et au loisir, comme la piscine chauffée utilisable toute l'année. La proximité des commodités à pied conviendra à ceux qui privilégient la mobilité douce et souhaitent limiter l'usage de la voiture au quotidien. Les amateurs de tranquillité apprécieront l'environnement résidentiel protégé par une végétation mature. La performance énergétique, attestée par un certificat A, et les systèmes de chauffage/climatisation par aérogels, séduiront les personnes soucieuses de leur confort thermique et des coûts d'exploitation, le tout dans un climat favorable avec 3.840 heures d'ensoleillement annuelles.
La villa, construite en 2021, témoigne d'une qualité de construction supérieure. Dès l'entrée, la porte principale en bois massif et un hall spacieux donnent le ton. L'agencement intérieur est pensé pour le confort et la fonctionnalité : accès direct du carport à la buanderie et au garde-manger, une suite parentale avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres partageant une salle de bains spacieuse, chacune avec accès à une terrasse privée. Les finitions sont de haut standing, comme en témoignent les salles de bains modernes avec marbre. La technologie est également à l'honneur avec un système aérothermique performant assurant le chauffage par le sol, la climatisation gainable et le chauffage de la piscine. Des panneaux solaires complètent cette approche durable. La sécurité est renforcée par un système d'alarme moderne avec caméras extérieures et une borne de recharge pour véhicules électriques.
Le detached villa est proposé au prix de 1.585.000 €. Ce tarif reflète la qualité de construction, la superficie habitable de 262 m² et la taille du terrain de 817 m², ainsi que ses équipements modernes. La villa est déjà construite, ce qui signifie que la disponibilité est immédiate. Le prix s'entend pour la propriété telle que décrite, offrant une solution clé en main pour les acquéreurs. Aucune information n'est spécifiée quant à des variations de prix pour des configurations différentes ou des options supplémentaires, le prix indiqué correspondant à l'offre actuelle.
Moraira, située dans la comarque de Marina Alta, est une destination prisée pour son ambiance plus haut de gamme et son littoral préservé. Ce detached villa s'intègre dans un quartier résidentiel de Solpark, connu pour son calme et sa verdure. L'environnement immédiat offre un accès facile à pied aux commerces locaux, comme un supermarché distant de 282 mètres, et aux restaurants, renforçant l'aspect pratique de la vie quotidienne. La présence de plusieurs plages à environ 2 km, telles que Platja de l'Ampolla, enrichit les possibilités de loisirs. La conception de la villa, avec ses terrasses et sa piscine chauffée, invite à profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'orientation sud assure une luminosité constante, et les aménagements extérieurs, comme la terrasse couverte et la douche extérieure, complètent une expérience de vie confortable et fonctionnelle, loin de l'agitation des grandes métropoles mais avec toutes les commodités à portée de main.
Vivre à Moraira dans ce detached villa signifie bénéficier d'un quotidien équilibré entre tranquillité et accès aux commodités. La proximité immédiate (282m) d'un supermarché facilite les courses, tandis que les restaurants et cafés se trouvent à quelques minutes à pied. La ville elle-même, bien que de taille modeste (12.912 habitants), offre une atmosphère animée avec ses 5 restaurants et 3 banques dans un rayon de 2 km. La présence d'un Polideportivo Municipal à 600m et de centres sportifs plus éloignés renforce les options de loisirs actifs. Pour les déplacements, Moraira dispose de 2 lignes de transports en commun et 6 arrêts, mais l'usage d'une voiture est souvent pratique pour explorer la région. Les distances avec les villes plus importantes comme Alicante (66 km) ou Valence (92 km) sont significatives, positionnant ce lieu comme une échappatoire côtière plutôt qu'un hub urbain.
La villa est idéalement située à Moraira, une perle de la Costa Blanca. La carte montre sa position stratégique, à proximité de la côte et des commodités tout en étant dans un environnement résidentiel paisible. Les points d'intérêt majeurs, des plages aux parcours de golf, sont clairement identifiés, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et des loisirs disponibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce detached villa est situé à Moraira, une commune côtière faisant partie de la municipalité de Teulada, dans la comarque de la Marina Alta. Cette localisation la place à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Moraira se distingue par son caractère résidentiel haut de gamme et son port de plaisance. Elle est nichée entre des villes plus grandes comme Benidorm (non mentionné mais proche) et Denia, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux infrastructures régionales. Les grandes villes comme Alicante (66 km) et Valence (92 km) sont accessibles par la route, tout comme des villes d'importance secondaire comme Elche.
La villa se situe à une distance raisonnable des infrastructures de transport et de loisirs. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Ampolla, sont accessibles en environ 2 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est à 3.3 km et le Club de Golf Jávea à 4.7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 76 km en ligne droite, et celui de Valence (VLC) à environ 98 km. Les gares ferroviaires les plus proches sont Teulada (0.3 km) et Benissa (2.7 km), offrant des connexions régionales. Les services essentiels comme une pharmacie sont à 2.9 km et un hôpital à 14 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3.5 km, facilitant la mobilité durable.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 17.5°C et des moyennes oscillant entre 10°C et 26°C selon les saisons. La région enregistre un ensoleillement annuel historique de 3.840 heures, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année. La baignade est possible durant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à une altitude de 185 mètres, la villa offre un cadre de vie aéré. La présence de verdure mature autour de la propriété contribue à un environnement naturel et préservé, renforçant le sentiment de quiétude.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur pour cette villa. Plusieurs plages et criques se trouvent à moins de 2.5 km, incluant Platja de l'Ampolla, Cala del Portitxol et Cala de Llebeig, offrant des options variées pour profiter de la mer Méditerranée. Bien que non spécifiquement mentionné comme 'Blue Flag', la qualité des plages de Moraira est généralement reconnue. Pour les amateurs de golf, deux parcours majeurs sont accessibles : le Club de Golf Ifach à 3.3 km et le Club de Golf Jávea à 4.7 km. D'autres installations sportives, comme le Polideportivo Municipal Teulada, sont également à proximité (0.6 km), proposant diverses activités.
Source: OpenStreetMap
Ce detached villa est situé à Moraira, une commune côtière faisant partie de la municipalité de Teulada, dans la comarque de la Marina Alta. Cette localisation la place à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Moraira se distingue par son caractère résidentiel haut de gamme et son port de plaisance. Elle est nichée entre des villes plus grandes comme Benidorm (non mentionné mais proche) et Denia, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux infrastructures régionales. Les grandes villes comme Alicante (66 km) et Valence (92 km) sont accessibles par la route, tout comme des villes d'importance secondaire comme Elche.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL620478
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets de la région, cette villa à Moraira se positionne sur le segment haut de gamme, comme en témoigne son prix de 1.585.000 €. Par exemple, 'ZARAGOZA 32', également à Moraira, est proposé à partir de 1.980.000 €, suggérant des caractéristiques similaires ou supérieures en termes de localisation ou de taille. À l'opposé, des projets comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475.000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380.000 €) se situent dans une gamme de prix nettement inférieure, souvent associés à des appartements ou des villas de moindre envergure et dans des localités différentes, potentiellement moins recherchées pour leur prestige intrinsèque que Moraira. La villa de Moraira se distingue par son achèvement immédiat, son terrain privatif conséquent et ses prestations techniques avancées, tels que le système aérothermique et le certificat énergétique A, des éléments qui justifient son positionnement tarifaire distinct par rapport aux offres plus standard ou aux projets en phase de construction dans des zones moins établies.
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