Tento samostatne stojaci vilový dom v meste Moraira, na pobreží Costa Blanca, ponúka moderné bývanie s dôrazom na kvalitu konštrukcie a funkčnosť. Lokalita v mestskej časti Solpark zabezpečuje dobrú dostupnosť k základným službám, pričom samotná nehnuteľnosť je navrhnutá s ohľadom na pohodlie a energetickú efektívnosť. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou infraštruktúrou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v etablovanom rezidenčnom prostredí Moraira, s dobrým napojením na miestne služby, ktoré sú dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Vzdialenosť k pobrežiu a k rôznym plážam naznačuje blízkosť k rekreačným aktivitám pri mori.
Projekt reaguje na potrebu moderného bývania s dôrazom na komfort a nízke prevádzkové náklady. Praktické detaily ako priamy vstup z prístrešku do domu či samostatné technické miestnosti zvyšujú každodennú využiteľnosť. Možnosť celoročného využitia bazéna s vyhrievaním je ďalším plusom.
Vila bola dokončená v roku 2021 a predstavuje modernú novostavbu. Jej konštrukcia a použité technológie zodpovedajú súčasným štandardom, vrátane špičkového energetického certifikátu triedy A. Okamžitá dostupnosť po dokončení umožňuje rýchle nasťahovanie.
Projekt neposkytuje priamy výhľad na more z každej miestnosti, ani sa nenachádza priamo na pláži. Hoci je okolie dobre dostupné, pre niektoré vzdialenejšie lokality a služby môže byť nevyhnutné vlastniť automobil. Projekt nezahŕňa súkromné fitness centrum alebo wellness zónu.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné a kvalitne postavené bývanie v zabehnutej lokalite s dobrou infraštruktúrou. Ocenia ho najmä tí, ktorí preferujú prostredie s dostatkom slnečného svitu (3 840 hodín ročne) a príjemnou klímou (priemerná ročná teplota 17,5°C), ako aj možnosť využívať vyhrievaný bazén počas väčšiny roka. Praktické aspekty, ako je energetická úspornosť vďaka aerotermálnemu systému a solárnym panelom, oslovia ekologicky zmýšľajúcich kupujúcich s dôrazom na nízke prevádzkové náklady. Vila s 3 spálňami a 2 kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo pre pár hľadajúci komfortné bývanie s hosťovskými izbami. Poloha v blízkosti mora (cca 2 km k plážam) a zároveň v dosahu služieb a možností rekreácie, ako sú golfové ihriská, ju robí atraktívnou aj pre tých, ktorí chcú aktívny životný štýl.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou konštrukcie a modernými materiálmi, ako je naznačené v existujúcom popise a očakávané pri projekte z roku 2021. Použitie kvalitných obkladov v kúpeľniach s mramorovými detailmi naznačuje dôraz na estetiku a prémiový pocit. Aerotermálny systém, ktorý zabezpečuje podlahové vykurovanie, klimatizáciu a ohrev bazéna, predstavuje špičkové technické riešenie pre komfort a energetickú účinnosť. Okrem toho je dom vybavený moderným alarmovým systémom s vonkajšími kamerami a nabíjacou stanicou pre elektromobily, čo odráža snahu o integráciu moderných technológií. Južná orientácia a premyslené dispozičné riešenie, vrátane priameho prístupu z prístrešku do úložných priestorov, prispievajú k celkovej funkčnosti a pohodliu užívania. Tieto prvky spolu tvoria štandard bývania, kde sú technológia a dizajn navzájom prepojené.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 1 585 000 €. Vzhľadom na lokalitu, rozlohu a kvalitu vyhotovenia ide o prémiovú ponuku v regióne Moraira. Vila ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na obytnej ploche 262 m², s pozemkom s rozlohou 817 m². Tento typ nehnuteľnosti, samostatne stojaca vila vyššieho štandardu, sa v danej oblasti pohybuje v uvedenom cenovom rozpätí. Vzhľadom na to, že je vila už postavená a pripravená na okamžité nasťahovanie, neexistujú dodatočné čakacie lehoty spojené s výstavbou, čo môže byť pre kupujúcich atraktívne.
Moraira je známa ako exkluzívne španielske pobrežné mestečko, ktoré si zachovalo svoj tradičný charakter napriek rastúcej popularite. Táto vila sa nachádza v mestskej časti Solpark, ktorá je kombináciou obytných zón s dostatočnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Supermarket je vzdialený len 282 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy. Obyvatelia ocenia blízkosť k reštauráciám a kaviarňam, ktoré sa nachádzajú v okruhu 2 kilometrov. Vďaka nadmorskej výške 185 metrov nad morom sa z lokality otvárajú výhľady na okolitú krajinu, zatiaľ čo mierne svahy v okolí prispievajú k charakteru krajiny. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo najrušnejších turistických centier, ale stále s dobrou dostupnosťou k plážam a rekreačným aktivitám.
Moraira, patriaca pod obec Teulada, je mestečko s približne 12 912 obyvateľmi, ktoré si zakladá na pokojnejšej atmosfére a vyššom štandarde. Nachádza sa 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie, čo ju umiestňuje strategicky na pobreží Marina Alta. Nadmorská výška 185 metrov nad morom poskytuje príjemnú kľudnú kľudnú klímu a výhľady na okolie. V bezprostrednej blízkosti vily (do 2 km) nájdete základné služby ako sú reštaurácie a banky, čo umožňuje jednoduché vybavenie každodenných potrieb. Dostupnosť k plážam ako Platja de l'Ampolla je len 2 km, čo podporuje aktívny životný štýl spojený s morom. Miestne vlakové stanice v Teulade (0,3 km) a Benisse (2,7 km) zabezpečujú spojenie s vnútrozemím, zatiaľ čo linky verejnej dopravy a ich zastávky uľahčujú lokálnu mobilitu.
Mapa zobrazuje polohu vily v meste Moraira, jeho blízkosť k pobrežiu a k rôznym plážam. Zvýraznená je aj dostupnosť k občianskej vybavenosti, ako sú obchody a reštaurácie, ako aj vzdialenosť k golfovým ihriskám a väčším mestám v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Moraira sa nachádza na pobreží Costa Blanca, v autonómnej komunite Valencia, región Marina Alta. Je súčasťou provincie Alicante a leží približne 80 km severne od hlavného mesta provincie, Alicante, a asi 100 km južne od Valencie. Táto poloha ju zaraďuje medzi obľúbené destinácie na pobreží, ktoré kombinujú pokojnejšiu atmosféru s dobrou dostupnosťou k väčším mestám. Jej umiestnenie medzi mestami ako Benidorm (na juh) a Dénia (na sever) ju radí do oblasti známej pre svoje pláže, turistický ruch a kvalitné bývanie.
Vila je situovaná v Moraira, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a k mestským službám. Pláže ako Platja de l'Ampolla sú vzdialené len 2 kilometre, čo umožňuje ľahký prístup k morskej rekreácii. Najbližší supermarket sa nachádza len 282 metrov od vily, zatiaľ čo lekáreň je vzdialená 2,9 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská, napríklad Club de Golf Ifach vo vzdialenosti 3,3 km a Club de Golf Jávea 4,7 km. Najbližšie väčšie mestá ako Alicante (66 km) a Valencia (92 km) poskytujú širšie možnosti kultúrneho a komerčného vyžitia. Najbližšie letiská sú Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 76 km a Valencia (VLC) okolo 98 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje medzinárodné spojenie.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,5°C, pričom teploty sa pohybujú od 10°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Tento región je známy vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 840 slnečných hodín ročne, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška vily (185 m n. m.) prispieva k miernejšej klíme a často ponúka panoramatické výhľady. Okolitá krajina je charakterizovaná miernymi kopcami a stredomorskou vegetáciou, čo spolu s blízkosťou mora vytvára príjemné prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Moraira sa nachádza niekoľko atraktívnych pláží, vrátane Platja de l'Ampolla (2.0 km), Cala del Portitxol (2.1 km) a Cala de Llebeig (2.1 km), ktoré sú ľahko dostupné. Niektoré z nich spĺňajú štandardy Modrej vlajky, čo zaručuje kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii golfové ihriská ako Club de Golf Ifach (3.3 km) a Club de Golf Jávea (4.7 km). V meste Teulada (0.6 km) sa nachádza športové centrum Polideportivo Municipal, ktoré ponúka ďalšie možnosti na aktívny oddych. Blízkosť k jachtárskym klubom, ako je Club Náutico Moraira (5.6 km), pridáva ďalšiu dimenziu rekreačným aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira sa nachádza na pobreží Costa Blanca, v autonómnej komunite Valencia, región Marina Alta. Je súčasťou provincie Alicante a leží približne 80 km severne od hlavného mesta provincie, Alicante, a asi 100 km južne od Valencie. Táto poloha ju zaraďuje medzi obľúbené destinácie na pobreží, ktoré kombinujú pokojnejšiu atmosféru s dobrou dostupnosťou k väčším mestám. Jej umiestnenie medzi mestami ako Benidorm (na juh) a Dénia (na sever) ju radí do oblasti známej pre svoje pláže, turistický ruch a kvalitné bývanie.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| Apríl | 15.0°C | 44 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 21.9°C | 21 mm |
| Júl | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL620478
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Región Moraira na Costa Blanca je známy svojimi luxusnejšími nehnuteľnosťami a pokojnejšou atmosférou v porovnaní s niektorými inými pobrežnými oblasťami. Táto vila sa nachádza v hornej časti cenového spektra v rámci lokálnych ponúk, čo je typické pre samostatne stojace vily s vyšším štandardom vybavenia a pozemkom v tejto oblasti. V porovnaní s projektom ZARAGOZA 32 v Moraira (od 1,980,000 €) je táto vila cenovo dostupnejšia, hoci oba projekty cieli na podobnú klientelu hľadajúcu kvalitu. Na druhej strane, projekty ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475,000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380,000 €) predstavujú výrazne odlišnú cenovú kategóriu a často aj odlišný typ nehnuteľnosti (apartmány alebo menšie vily) a polohu, zvyčajne ďalej od prvého pobrežia alebo v menej exkluzívnych lokalitách. V kontexte Moraira, kde ceny nehnuteľností patria k vyšším v rámci Costa Blanca, táto vila s cenou 1,585,000 € zodpovedá očakávaniam prémiového bývania s dôrazom na komfort a moderné technológie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID