Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο, κατασκευασμένο το 2021, βρίσκεται στην περιοχή Solpark της Moraira, στην επαρχία Αλικάντε. Προσφέρει συνδυασμό υψηλής ποιότητας κατασκευής και πρακτικού σχεδιασμού, με εστίαση στην άνεση και τη βιωσιμότητα. Η νότια του προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η προηγμένη τεχνολογία, όπως το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α και το σύστημα αεροθερμίας, συμβάλλει στη διατήρηση χαμηλού κόστους λειτουργίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή, καθιστώντας πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη ώριμης βλάστησης, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από το κέντρο της Moraira και τις παραλίες.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με έμφαση στην άνεση, την ενεργειακή απόδοση και την πρακτικότητα. Η διάταξη των χώρων, η ύπαρξη ιδιωτικών βεραντών, η θερμαινόμενη πισίνα και οι τεχνικές εγκαταστάσεις καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και καθημερινή διαβίωση, ακόμη και κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Κατασκευασμένο το 2021, το ακίνητο αντιπροσωπεύει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Δεν πρόκειται για νέο έργο υπό κατασκευή, αλλά για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο που είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η ηλικία του εγγυάται τη χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνολογιών, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και η άμεση γειτνίαση με άλλες κατοικίες, αν και ιδιωτική, υποδηλώνει ένα αστικό περιβάλλον παρά απομονωμένη αγροτική τοποθεσία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, καθιστώντας την προσβασιμότητα με αεροπλάνο λιγότερο άμεση σε σύγκριση με άλλες περιοχές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa Blanca. Απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τις ανέσεις ενός σύγχρονου σπιτιού, όπως η θερμαινόμενη πισίνα και τα συστήματα κλιματισμού/θέρμανσης. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία, να έχουν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, ή να επενδύσουν σε ακίνητα υψηλής ποιότητας. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (282μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (14χλμ), καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η ήρεμη ατμόσφαιρα της Moraira προσφέρει μια χαλαρή διαβίωση, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Η κατασκευή του 2021 είναι ενδεικτική σύγχρονων προτύπων. Η αρχική περιγραφή αναφέρει μια 'grand wooden front door' και 'spacious hallway', υποδηλώνοντας μια εντυπωσιακή είσοδο. Τα μπάνια περιγράφονται ως 'well-appointed', και η χρήση μαρμάρου σε ένα από αυτά (σύμφωνα με την ανάλυση εικόνων) υποδηλώνει χρήση υλικών υψηλής ποιότητας. Το σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ο κλιματισμός μέσω αεραγωγών, που τροφοδοτούνται από αεροθερμία, αποτελούν τεχνικές προδιαγραφές υψηλού επιπέδου, συμβάλλοντας στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η παροχή ζεστού και κρύου νερού στην εξωτερική ντουζιέρα προσθέτει μια πινελιά πολυτέλειας. Η ενσωμάτωση φωτοβολταϊκών πάνελ ενισχύει περαιτέρω τη βιωσιμότητα και τη μείωση του λειτουργικού κόστους.
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των €1.585.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά της ανεξάρτητης βίλας, το μέγεθος του οικοπέδου (817 m²) και του κτιρίου (262 m²), καθώς και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες τεχνολογικές εγκαταστάσεις, όπως το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α και το σύστημα αεροθερμίας. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για πώληση. Η αναφερόμενη τιμή είναι η τρέχουσα ζητούμενη τιμή για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η Moraira, ως τμήμα του δήμου Teulada, προσφέρει έναν ήρεμο, αστικό ρυθμό ζωής, χαρακτηριζόμενο από την παρουσία μικρών εμπορικών καταστημάτων, τραπεζών και χώρων εστίασης σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 2 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής. Το υψόμετρο των 185 μέτρων προσφέρει μια αίσθηση απόστασης από την άμεση ακτογραμμή, πιθανόν με πιο ήπιο μικροκλίμα. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ηρεμία, την αστική ευκολία και την εγγύτητα στη φύση, χωρίς την πολυκοσμία των μεγαλύτερων τουριστικών θέρετρων. Το καθημερινό πρόγραμμα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες σε κοντινά μονοπάτια, επισκέψεις σε τοπικές αγορές και απογεύματα χαλάρωσης στην ιδιωτική πισίνα.
Η Moraira, ως δημοφιλής παραθαλάσσια πόλη, προσφέρει ένα ζωντανό, αλλά ταυτόχρονα ήρεμο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, όπως εστιατόρια (5 εντός 2χλμ), τράπεζες (3) και καφετέριες (1), εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal Teulada (0.6 χλμ) και η Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4.2 χλμ) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της μεσογειακής ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνιες διακοπές.
Η Moraira, χτισμένη στην ακτή της Costa Blanca, προσφέρει ένα μεσογειακό σκηνικό όπου η θάλασσα συναντά το πράσινο των λόφων. Αυτή η περιοχή του Alicante είναι γνωστή για τις παραλίες και τις ήσυχες κατοικημένες περιοχές, συνδυάζοντας τη φυσική ομορφιά με τις σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Moraira βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, περίπου 80 χλμ βόρεια του Αλικάντε και 100 χλμ νότια της Βαλένθια. Η θέση της την καθιστά προσβάσιμη από τις δύο μεγάλες πόλεις, ενώ βρίσκεται σε σχετική εγγύτητα με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Jávea (4.5 χλμ από το γήπεδο γκολφ) και η Benissa (2.7 χλμ από το σιδηροδρομικό σταθμό). Η απόσταση από το Αλικάντε (66 χλμ) και τη Βαλένθια (92 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα με πλήθος υπηρεσιών και πολιτιστικών εκδηλώσεων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σύνθετο στοιχείο. Ενώ οι κοντινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (282μ) και αθλητικά κέντρα (0.6χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα, η απόσταση από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) είναι περίπου 76 χλμ σε ευθεία γραμμή (με εκτιμώμενη οδική απόσταση σημαντικά μεγαλύτερη, καθώς τα 999 χλμ που αναφέρονται είναι πιθανότατα σφάλμα). Ομοίως, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 98 χλμ. Η εγγύτητα στα τρένα (Σταθμός Teulada 0.3 χλμ) και οι 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Platja de l'Ampolla, απέχουν 2.0 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε αποστάσεις από 3.3 χλμ (Club de Golf Ifach).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Moraira απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C, και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που είναι από τις υψηλότερες στην Ευρώπη. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό πρόγραμμα, με το ζεστότερο νερό της θάλασσας να διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία ≥20°C). Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 185 μέτρων μπορεί να προσφέρει πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ η ύπαρξη πράσινου περιβάλλοντος συμβάλλει στην αίσθηση ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα 2.1 χλμ βρίσκονται παραλίες όπως η Platja de l'Ampolla, η Cala del Portitxol και η Cala de Llebeig, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια δραστηριότητα. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με το Club de Golf Ifach σε απόσταση 3.3 χλμ και το Club de Golf Jávea σε 4.7 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν κέντρα θαλάσσιων σπορ και μαρίνες, όπως το Club Náutico Moraira (5.6 χλμ), που ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Moraira βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, περίπου 80 χλμ βόρεια του Αλικάντε και 100 χλμ νότια της Βαλένθια. Η θέση της την καθιστά προσβάσιμη από τις δύο μεγάλες πόλεις, ενώ βρίσκεται σε σχετική εγγύτητα με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Jávea (4.5 χλμ από το γήπεδο γκολφ) και η Benissa (2.7 χλμ από το σιδηροδρομικό σταθμό). Η απόσταση από το Αλικάντε (66 χλμ) και τη Βαλένθια (92 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα με πλήθος υπηρεσιών και πολιτιστικών εκδηλώσεων.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL620478
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Moraira, αυτή η ανεξάρτητη βίλα ξεχωρίζει για την πρόσφατη κατασκευή της (2021) και τις υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (Ενεργειακή Κλάση Α). Ενώ το ZARAGOZA 32, στην ίδια περιοχή, προσφέρεται σε υψηλότερη τιμή (€1.980.000), δεν είναι σαφές αν διαθέτει παρόμοια τεχνολογικά χαρακτηριστικά ή ίδιο μέγεθος οικοπέδου. Τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales και η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva, με τιμές από €475.000 και €380.000 αντίστοιχα, είναι σαφώς σε διαφορετική κατηγορία τιμών και τύπου ακινήτου (διαμερίσματα έναντι ανεξάρτητων βιλών). Αυτό το ακίνητο τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, δικαιολογημένη από την ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις και την τοποθεσία του σε μια ελκυστική περιοχή της Costa Blanca, προσφέροντας μια πιο ολοκληρωμένη και σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης σε σχέση με τις πιο οικονομικές επιλογές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID