Deze vrijstaande villa, gelegen in de nabijheid van de kust in Moraira, Alicante, biedt een hoogwaardige woonervaring. Met een woonoppervlak van 262 m² op een perceel van 817 m², combineert dit project moderne architectuur met de rust van een stedelijke omgeving. De villa is instapklaar en biedt een comfortabel leefklimaat dankzij de zuidelijke oriëntatie en geavanceerde technologische installaties. Moraira staat bekend om zijn upmarket karakter en de natuurlijke schoonheid van de Marina Alta regio, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie voor internationale kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en lifestyle.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving van Moraira, een kustplaats in de regio Marina Alta. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand beschikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van verschillende stranden en golfbanen, zoals Platja de l'Ampolla op 2.0 km en Club de Golf Ifach op 3.3 km, versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor recreatie en ontspanning.
Dit project is ontworpen met het oog op hedendaags wooncomfort en praktische bruikbaarheid. De indeling met een master suite op de begane grond en extra slaapkamers op de verdieping, elk met toegang tot een eigen terras, biedt flexibiliteit voor gezinnen en gasten. De directe toegang vanuit de carport naar de bijkeuken en wasruimte verhoogt het dagelijkse gemak. Geavanceerde systemen zoals vloerverwarming en airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen.
De villa is een bestaande constructie uit 2021, wat betekent dat het project volledig is afgerond en instapklaar is. De bouwkwaliteit en afwerking zijn van een hoog niveau, met aandacht voor detail en duurzaamheid. Dit biedt kopers zekerheid en de mogelijkheid om direct te verhuizen naar hun nieuwe woning zonder de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Deze woning is niet gelegen aan het strand, hoewel diverse stranden wel op korte afstand bereikbaar zijn. De locatie is in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er meer bebouwing en activiteit is dan in een volledig landelijke setting. Grotere steden zoals Alicante en Valencia liggen op respectievelijk 66 km en 92 km afstand, wat aangeeft dat het een relatief afgelegen, maar goed verbonden kustlocatie betreft. De villa is niet direct aangesloten op een treinstation, hoewel het station van Teulada zich op 0.3 km bevindt.
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige, instapklare woning in een gevestigde kustplaats. Het is geschikt voor gezinnen die een permanente residentie overwegen en waarde hechten aan een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de rust van een eigen, omringd perceel. Ook voor kopers die een luxe vakantiewoning zoeken, biedt dit huis comfort en gemak, met de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van geavanceerde technologieën voor verwarming, koeling en energieopwekking spreekt kopers aan die waarde hechten aan duurzaamheid en lage operationele kosten. De strategische ligging tussen de grote steden Alicante en Valencia, met toegang tot luchthavens, maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen.
De villa, gebouwd in 2021, kenmerkt zich door een hoog niveau van bouwkwaliteit en afwerking. De beschrijving vermeldt een 'superior construction' en 'genuine comfort', wat duidt op een zorgvuldige selectie van materialen en bouwmethoden. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Praktische details zoals directe toegang vanuit de carport naar de bijkeuken verhogen het gebruiksgemak. De afwerking omvat een master suite met eigen badkamer, goed uitgeruste extra slaapkamers met terras toegang, en een ruime badkamer. De buitenruimte met een verwarmd zwembad, omringd door volwassen groen voor privacy, draagt bij aan de luxe uitstraling. Technisch is de woning voorzien van een A-energielabel, aerothermisch systeem voor vloerverwarming, airconditioning, en zonnepanelen, wat duidt op een moderne en duurzame installatie.
De vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €1,585,000. Dit prijspunt weerspiegelt de locatie in het gewilde Moraira, de bouwhoogte van 2021 met moderne afwerkingen en de omvang van het perceel van 817 m². De specifieke indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 262 m² woonoppervlak, biedt aanzienlijke leefruimte. Als gereed zijnde project is de villa direct beschikbaar voor bewoning. De aanwezigheid van een aerothermisch systeem, vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen suggereert een focus op energie-efficiëntie, wat kan bijdragen aan lagere operationele kosten op de lange termijn. Deze factoren positioneren de villa in het hogere segment van de markt voor residentieel vastgoed in de regio.
Moraira, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een fijne balans tussen een levendige kustplaats en een rustige woonomgeving. De stedelijke setting van deze villa betekent dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen een paar kilometer, en soms zelfs op loopafstand, te vinden zijn. Dit maakt het dagelijkse leven praktisch en comfortabel. De nabijheid van de zee, met stranden zoals Platja de l'Ampolla op slechts 2.0 km, nodigt uit tot een maritieme levensstijl. De omgeving is relatief groen, met een hoogte van 185 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename uitzichten en een goede luchtkwaliteit. De historische zonuren van 3.840 per jaar en een zwemseizoen van vier maanden dragen bij aan het mediterrane buitenleven. De ligging binnen de Marina Alta comarca, tussen Alicante en Valencia, biedt zowel lokale charme als toegang tot grotere stedelijke centra voor culturele uitstapjes of zakelijke bezoeken.
Wonen in deze villa in Moraira betekent profiteren van een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt bevindt zich op slechts 282 meter, en een apotheek op 2.9 km, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De nabijheid van verschillende stranden, zoals Platja de l'Ampolla op 2.0 km, biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Club de Golf Ifach op 3.3 km. De hogere ligging van Moraira (185m) biedt uitzicht en draagt bij aan een aangenaam klimaat, met gemiddeld 3.840 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden. De grotere steden Alicante en Valencia zijn bereikbaar voor wie behoefte heeft aan meer stedelijke faciliteiten.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Moraira, een charmante kustplaats aan de Costa Blanca. De markering geeft de stedelijke omgeving aan, met de nabijheid van stranden, golfbanen en lokale voorzieningen. De positie binnen de Marina Alta regio wordt gevisualiseerd, met de afstand tot grotere steden zoals Alicante en Valencia.
Moraira bevindt zich in de Marina Alta comarca, een kustgebied in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. De stad is ongeveer 80 km ten noorden van Alicante en 100 km ten zuiden van Valencia gelegen, wat de bereikbaarheid tot beide provinciale hoofdsteden faciliteert. In vergelijking met grotere steden zoals Alicante (66 km) en Valencia (92 km), biedt Moraira een meer exclusieve en rustigere sfeer, kenmerkend voor de 'upmarket' status van de gemeente. De regio Marina Alta staat bekend om zijn schilderachtige kustlijn, wijngaarden en bergachtige achterland, wat bijdraagt aan de diversiteit van het landschap en de recreatiemogelijkheden.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 282 meter, en een apotheek op 2.9 km. Het strand Platja de l'Ampolla is 2.0 km verwijderd. Golfers kunnen terecht op Club de Golf Ifach (3.3 km) of Club de Golf Jávea (4.7 km). De luchthaven van Alicante bevindt zich op circa 76 km hemelsbreed, en Valencia op circa 98 km hemelsbreed. Te huur is een EV-laadpaal op 3.5 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met het centrum van Moraira en omliggende gebieden gemakkelijk toegankelijk. Er zijn 2 OV-lijnen met 6 haltes in de buurt, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira, gelegen aan de Costa Blanca, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.840 zonuren per jaar, wat resulteert in een lange periode van aangenaam weer. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.5°C, met temperaturen die variëren tussen 10°C in de winter en 26°C in de zomer. Dit klimaat maakt het mogelijk om gedurende vier maanden per jaar te genieten van een watertemperatuur van 20°C of hoger, ideaal voor strandactiviteiten en watersport. De ligging op 185 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangename luchtstroming en uitzicht over de regio. De helling van het terrein in de omgeving kan variëren, maar de directe locatie van de villa is ontworpen voor comfortabel wonen en buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Ampolla en Cala del Portitxol, liggen op ongeveer 2.0 tot 2.1 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn Club de Golf Ifach (3.3 km) en Club de Golf Jávea (4.7 km) binnen bereik. Er zijn ook diverse sportcentra in de nabije omgeving, zoals Polideportivo Municipal Teulada op 0.6 km. De aanwezigheid van een verwarmd zwembad met een elektrische afdekking op het eigen perceel biedt bovendien een privé-optie voor ontspanning en vermaak, het hele jaar door.
Bron: OpenStreetMap
Moraira bevindt zich in de Marina Alta comarca, een kustgebied in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. De stad is ongeveer 80 km ten noorden van Alicante en 100 km ten zuiden van Valencia gelegen, wat de bereikbaarheid tot beide provinciale hoofdsteden faciliteert. In vergelijking met grotere steden zoals Alicante (66 km) en Valencia (92 km), biedt Moraira een meer exclusieve en rustigere sfeer, kenmerkend voor de 'upmarket' status van de gemeente. De regio Marina Alta staat bekend om zijn schilderachtige kustlijn, wijngaarden en bergachtige achterland, wat bijdraagt aan de diversiteit van het landschap en de recreatiemogelijkheden.
Moraira is een oud Spaans vissersdorpje aan de Costa Blanca dat is uitgegroeid tot een toeristische badplaats. Moraira behoort tot de gemeente Teulada, onderdeel van de comarca Marina Alta. De plaats ligt in de provincie Alicante, deel van de autonome gemeenschap Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maart | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL620478
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio positioneert deze villa zich in het hogere segment, mede door de prijs van €1,585,000. Vergelijkbare projecten zoals ZARAGOZA 32, eveneens in Moraira, starten bij €1,980,000, wat aangeeft dat dit project relatief concurrerend geprijsd is voor zijn segment en locatie. Appartementencomplexen zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (€475,000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (€380,000) bevinden zich in een significant lagere prijsklasse en bieden doorgaans een ander type woning en voorzieningen, vaak op minder exclusieve locaties dan Moraira. Moraira zelf staat bekend als een welvarende kustplaats met een hoge levenskwaliteit, wat de vraag en daarmee de prijs van vastgoed in deze gemeente stuwt. De bouwkwaliteit uit 2021 en de moderne, duurzame installaties (aerothermisch systeem, zonnepanelen) rechtvaardigen de prijs en onderscheiden het van oudere woningen of projecten met minder geavanceerde technologieën. De focus op comfort, zoals vloerverwarming en een privé zwembad, is een belangrijk verkoopargument dat aansluit bij de wensen van kopers die een luxe levensstijl zoeken aan de Costa Blanca.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt behandeld door ons supportteam.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
