Deze vrijstaande villa, gelegen in de nabijheid van de kust in Moraira, Alicante, biedt een woonoppervlak van 262 m² op een perceel van 817 m². Het project is reeds voltooid en gereed voor bewoning. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers combineert de villa hedendaags comfort met een strategische ligging, op wandelafstand van diverse voorzieningen. De woning is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid, wat resulteert in een aangename woonomgeving aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving van Moraira, met direct toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn, op circa 2 kilometer afstand, biedt gemakkelijke toegang tot de stranden en maritieme activiteiten. De ligging faciliteert een levensstijl waarbij zowel rust als sociale interactie gewaarborgd zijn.
Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, afgewerkte residentie in een gevestigde woonwijk. De indeling met een master suite op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping, elk met toegang tot een eigen terras, spreekt gezinnen of kopers aan die behoefte hebben aan zowel privacy als gemeenschappelijke leefruimte.
De villa is in 2021 voltooid, wat betekent dat het een recent gebouwd pand betreft. De bouwfase is afgerond en de woning is momenteel gereed voor directe bewoning. Er is geen verdere bouwkundige planning vereist; het object is instapklaar.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken en is niet gelegen op de eerste strandlijn. Het is eveneens geen appartementencomplex met gedeelde faciliteiten. De locatie is niet direct aan de rand van een natuurpark, maar in een bestaande stedelijke zone.
Dit type residentie is een geschikte keuze voor kopers die een reeds voltooide woning verkiezen boven een nieuwbouwproject onder constructie. De villa is direct bewoonbaar, wat aantrekkelijk is voor wie snel wil verhuizen of de woning wil gebruiken voor vakanties zonder langdurige bouwprocessen. De indeling, met een master suite op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping, kan passen bij gezinnen die behoefte hebben aan gescheiden slaapzones, of bij kopers die gasten ontvangen en hen een comfortabele verblijfsruimte willen bieden. De focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie, met een A-label en aerothermisch systeem, zal aantrekkelijk zijn voor milieubewuste kopers die tevens de operationele kosten willen minimaliseren. Dit huis is ook geschikt voor wie een combinatie zoekt van rustige woonomgeving en directe toegang tot lokale voorzieningen, zonder de noodzaak van een auto voor korte verplaatsingen.
De villa werd in 2021 gebouwd en getuigt van een hoog afwerkingsniveau met aandacht voor duurzaamheid. Het pand beschikt over een A-label voor energie-efficiëntie, mede dankzij een aerothermisch systeem dat instaat voor vloerverwarming, airconditioning via kanalen en verwarming van het zwembad. Zonnepanelen dragen bij aan de energievoorziening. De woning is uitgerust met een modern alarmsysteem met externe camera's en een laadpunt voor elektrische voertuigen. Binnen vinden we kwalitatieve materialen terug, zichtbaar in de badkamers, en praktische elementen zoals een aparte was- en bergruimte, toegankelijk vanuit de carport. De aanwezigheid van een overdekt terras en een verwarmd zwembad met afdekking verhogen het comfort en de bruikbaarheid van de buitenruimte gedurende het hele jaar.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.585.000. Gezien de omvang van de woning (262 m² woonoppervlak op 817 m² perceel) en de afwerkingsgraad, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Moraira. Er is sprake van één enkel object, wat betekent dat de beschikbaarheid beperkt is tot dit specifieke pand. Prijswijzigingen of een toename van het aanbod in vergelijkbare objecten in deze specifieke zone zijn afhankelijk van de marktdynamiek.
Deze villa in Moraira vertegenwoordigt een type woning dat gericht is op een comfortabele en praktische levensstijl. De nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt op 282 meter afstand, maakt dagelijkse boodschappen en uitstapjes naar lokale winkels en eetgelegenheden eenvoudig. De stedelijke setting, gecombineerd met de rustige aard van de woning zelf, creëert een balans tussen sociale interactie en persoonlijke ruimte. De oriëntatie van de villa zorgt voor een goede lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Dit type woning trekt bewoners aan die waarde hechten aan een gevestigde woonomgeving waar de meeste dagelijkse behoeften op loopafstand te vervullen zijn, terwijl de grotere steden en specifieke recreatiegebieden met de auto bereikbaar blijven.
De omgeving van Moraira, waar deze villa gelegen is, wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met een sterke focus op residentiële rust. Met een supermarkt op 282 meter en diverse eetgelegenheden binnen een straal van 2 kilometer, zijn de dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal Teulada op 600 meter, biedt mogelijkheden voor recreatie. Het centrum van Moraira, met zijn jachthaven, ligt op circa 5.6 kilometer afstand, wat zorgt voor een aangename afstand tot de drukkere kustactiviteiten. De woning bevindt zich op een hoogte van 185 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een aangenaam microklimaat en, afhankelijk van de specifieke ligging, een zekere mate van privacy biedt.
Deze kaart toont de specifieke locatie van de villa in Moraira, Alicante. De visuele weergave verduidelijkt de nabijheid tot de kustlijn, omliggende stranden en recreatieve voorzieningen zoals golfbanen. Ook de stedelijke context met supermarkten en sportcentra wordt inzichtelijk gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Moraira, onderdeel van de gemeente Teulada, bevindt zich in de comarca Marina Alta, noordelijk van Alicante en zuidelijk van Valencia. De villa is gelegen binnen een stedelijk gebied dat zich kenmerkt door een relatief rustige woonomgeving, op enige afstand van de grotere steden. Alicante ligt op 66 km, Valencia op 92 km, en Elche op 87 km. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van een middelgrote stad, terwijl de directe omgeving van de villa de rust van een kustplaats behoudt.
De villa in Moraira is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zoals Platja de l'Ampolla bevinden zich op 2.0 km. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Club de Golf Ifach op 3.3 km en Club de Golf Jávea op 4.7 km. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) bevinden zich op respectievelijk circa 76 km en 98 km hemelsbreed, wat een aanzienlijke reistijd impliceert. Treinstations in Teulada (0.3 km) en Benissa (2.7 km) bieden lokale verbindingen. Er zijn zes openbaar vervoerhaltes in de nabijheid, met twee OV-lijnen, wat de bereikbaarheid van lokale bestemmingen vergemakkelijkt.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 10°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C. Met historisch gemeten 3,840 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minstens 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van de locatie, rond de 180-185 meter boven zeeniveau, kan bijdragen aan een aangename luchtcirculatie en mildere zomers vergeleken met directe kustlocaties. De helling van het terrein is niet expliciet vermeld, maar de stedelijke omgeving suggereert een relatief vlakke bebouwing.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op ongeveer 2 kilometer van verschillende kustlocaties zoals Platja de l'Ampolla en Cala del Portitxol. Deze gebieden bieden toegang tot het water en recreatiemogelijkheden. Voor liefhebbers van golf zijn Club de Golf Ifach (3.3 km) en Club de Golf Jávea (4.7 km) binnen bereik. Sportfaciliteiten zijn eveneens nabij, met het Polideportivo Municipal Teulada op slechts 600 meter afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Club Náutico Moraira (5.6 km) verrijkt het aanbod aan vrijetijdsbestedingen aan de kust.
Bron: OpenStreetMap
Moraira, onderdeel van de gemeente Teulada, bevindt zich in de comarca Marina Alta, noordelijk van Alicante en zuidelijk van Valencia. De villa is gelegen binnen een stedelijk gebied dat zich kenmerkt door een relatief rustige woonomgeving, op enige afstand van de grotere steden. Alicante ligt op 66 km, Valencia op 92 km, en Elche op 87 km. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van een middelgrote stad, terwijl de directe omgeving van de villa de rust van een kustplaats behoudt.
Moraira is een oud Spaans vissersdorpje aan de Costa Blanca dat is uitgegroeid tot een toeristische badplaats. Moraira behoort tot de gemeente Teulada, onderdeel van de comarca Marina Alta. De plaats ligt in de provincie Alicante, deel van de autonome gemeenschap Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maart | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL620478
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, positioneert deze villa zich als een recent gebouwd, instapklaar object in het hogere prijssegment, gesitueerd in een gevestigde woonwijk van Moraira. Projecten zoals ZARAGOZA 32 in dezelfde plaats, met een vanafprijs van €1.980.000, bevinden zich in een vergelijkbaar segment, mogelijk met een focus op luxe en ruimte. Echter, de villa die hier wordt geanalyseerd onderscheidt zich door de specifieke combinatie van een A-label energiecertificaat en de implementatie van een aerothermisch systeem, wat duidt op een sterke focus op duurzaamheid en operationele kostenbeheersing. Appartementencomplexen zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (€475.000 vanafprijs) of villa's zoals NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (€380.000 vanafprijs) bieden aanzienlijk lagere instapprijzen, maar bevinden zich doorgaans in minder exclusieve locaties of bieden een ander type woning (appartementen) of een lagere afwerkingsgraad dan deze villa in Moraira. De locatie van deze villa, met voorzieningen op loopafstand in een upmarket kustplaats, biedt een ander leefklimaat dan de meer landinwaarts gelegen projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID