Ez az új lakóingatlan-fejlesztés jelenleg épül a murciai La Manga Club Resortban, 3 és 4 hálószobás lakásokat, sorházakat és villákat kínálva 102 m²-től induló lakóterülettel. Az árak 400 000 és 445 000 euró között mozognak, a befejezés jelezhetően 2028 első negyedévében várható. A helyszín a part közelében, városi környezetben fekszik, gyalogos távolságon belüli mindennapi szolgáltatásokkal, beleértve egy kb. 400 méterre lévő szupermarketet. Több kis öböl körülbelül két kilométerre van a fejlesztéstől, míg a golfpályák autóval érhetők el. Az otthonok teraszokat, kerteket vagy tetőteraszokat, közös medencéket és saját szabadtéri parkolót foglalnak magukban.
Dél-Spanyolország tágabb parti piacán ez a fejlesztés különleges helyet foglal el. A murciai La Manga Club Resortban üdülő jellegű újépítésű ingatlant kínál 400 000 és 445 000 euró közötti irányáron, vagyis alacsonyabb belépési ponton, mint a Mar Menor környéki összehasonlítható újépítésű kínálat. A Los Alcázares-i Golden Green Villas például 539 900 eurótól indul, ami körülbelül 95 000–140 000 eurós különbség a fejlesztés sávja tetejéhez képest. Ez a rés több tényezőt tükröz. Los Alcázares a Mar Menor partján fekszik, közvetlen hozzáféréssel sekély, nyugodt vizeihez, míg ez a fejlesztés a légvonalban kb. két kilométerre lévő földközi-tengeri öblök közelében van. A Golden Green Villas villákból áll, nem lakások, sorházak és villák kevert programjából, ami jellemzően magasabb egységárat jelent. Cserébe ez a fejlesztés üdülőkörnyezetet kínál közös medencékkel, edzőteremmel és többfunkciós helyiséggel, gondozott kertekkel és saját szabadtéri parkolóval, valamint golfpálya-örökséggel a környéken, bár a legközelebbi pályák légvonalban 15–19 km-re vannak, így a golfozás vezetéshez kötött tevékenység, nem kapun kívüli séta. A két lehetőséget latolgató vevők a közvetlen strandközelséget és villa formátumot cserélik alacsonyabb árért, újépítésért csatornás légkondicionálással és 2028-as átadással. A tágabb régióban a murciai part jellemzően a Costa del Sol alatt árazódik, és ez a fejlesztés követi ezt a mintát, hozzáadva az üdülőszintű közös létesítményeket, amelyek sok hasonló árazású parti projektből hiányoznak. A repülőtéri elérés más irányú megkülönböztető: a helyszín távolabb van a nagy repülőtértől, mint a Costa del Sol alternatívái, ami számít a gyakran utazó nemzetközi vevőknek. Az opciókat összehasonlító vevőknek itt a fix irányárakat kell mérlegelniük a máshol szereplő induló árakkal, mivel az utóbbiak felfelé mozdulhatnak az értékesítés előrehaladtával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés városi környezetben, a part közelében fekszik a murciai La Manga Club Resortban. A szupermarket kb. 400 méterre található, a legközelebbi öblök, köztük Las Cañas, Cala del Cuervo és Cala Golera, légvonalban 1,9 és 2,0 km között helyezkednek el. Gyógyszertár 5,3 km-re, a legközelebbi kórház 9,7 km-re van.
Az otthonok három hálószobát, két fürdőszobát és 102 m² lakóterületet kínálnak, terasz, kert vagy tetőterasz választható. Közös medencék, gyerekmedence, edzőterem és többfunkciós helyiség, beépített szekrények, háztartási helyiség és saját szabadtéri parkolóhely részét képezi a projektnek. Csatornás légkondicionálás (fűtés-hűtés) és energiahatékony melegvíz-rendszer van beszerelve.
Az építés jelenleg folyamatban van, az átadás jelezhetően 2028 első negyedévére tervezett. A vevők tervrajzról vásárolnak, ami azt jelenti, hogy a befejezési dátumok az építési ütemtervtől függenek. A kínálat 3 és 4 hálószobás lakásokat, sorházakat és villákat foglal magában 102 és 119 m² közötti beépített alapterülettel.
A fejlesztés nem tartalmaz saját medencét; az úszási lehetőségek közösek. A parkolás szabadtéri és saját, nem pedig zárt garázs. A legközelebbi golfpálya légvonalban 15 km-re fekszik, a repülőtér távolabb. Elektromos jármű töltőpontja 8,6 km-re van, ezért az otthoni töltés feltételeit ellenőrizni kell.
Ez a fejlesztés azokhoz illik, akik újépítésű otthont keresnek a murciai part közelében lévő üdülőkörnyezetben, és hajlandók várni a jelezhető 2028-as átadásig. Megfelel azoknak, akik három hálószobát és két fürdőszobát keresnek kb. 102 m² lakóterülettel, terasz, kert vagy tetőterasz kombinációjával a szabadtéri élethez. Azok a háztartások, amelyek nagyra értékelik a gyalogos mindennapi szolgáltatásokat, a 400 méterre lévő szupermarketet, és a helyszíni közös medencét és edzőtermet, gyakorlatiasnak találják a kialakítást. Azokhoz is illik, akik az életüket autó köré tervezik: a legközelebbi öblök 2 km-es légvonalon belül vannak, de az 15–19 km-re lévő golfpályák, az 5,3 km-re lévő gyógyszertár és a 9,7 km-re lévő kórház mind autózást igényel. A saját medencét kívánó vevőknek észre kell venniük, hogy az úszási lehetőségek itt közösek. A 400 000 és 445 000 euró közötti fix irányárak középső szegmensbe helyezik az otthonokat a régióban, ami megfelelhet második otthont keresőknek és véglegesen átköltözőknek, akik a csatornás légkondicionálást és energiahatékony melegvizet helyezik előtérbe egy nagyobb használt ingatlannal szemben. A tervrajzról vásárlás megkívánja a jártasságot az építési idővonallal és a spanyolországi terv szerinti vásárlás folyamataival.
Az ingatlanok újépítésűként kerülnek átadásra, teljesen felszereltnek leírt, beépített konyhákkal és modern stílusban készült fürdőszobákkal, ahogyan azt a projekt képei is mutatják kortárs üvegzuhanykabinokkal és mosdószekrényekkel. A hőszabályozás csatornás, az egész otthonban légkondicionálást (fűtés-hűtés) biztosítva, elosztásban és megjelenésben lépés a split egységek felett. A melegvíz energiahatékony rendszerrel készül, csökkentve a futásköltségeket a hagyományos elektromos vízmelegítéshez képest. Tárolási és elrendezési részletek közé tartoznak a hálószobákba épített szekrények és a külön háztartási helyiség, ami a mosógépet kiveszi a fő lakóterekből. Minden otthonnak van fedett terasza, és az egységtípustól függően saját terasz, kert vagy tetőterasz bővíti a használható szabadtéri teret. Műholdas TV előre bekábelezve. Saját szabadtéri parkolóhely tartozik hozzá, bár nem zárt garázs, így az egyedi járműtárolási elvárásokkal rendelkező vevőknek ellenőrizniük kell az egységük pontos kialakítását. A közös terek gondozottak, felnőtt- és gyerekmedencével, edzőteremmel és többfunkciós helyiséggel. Az építészeti képeken látható burkolatok kortárs anyagokra utalnak fehér és semleges tónusokban; az egységenkénti végleges műszaki specifikációs listát a fejlesztőtől kell kérni a szerződés előtt.
Az otthonok ára 400 000 és 445 000 euró között mozog, fix irányárként az egyes egységekre a kínálaton belül. A program 3 és 4 hálószobás lakásokat, sorházakat és villákat foglal magában 102 és 119 m² közötti beépített alapterülettel, így a sáv az ingatlantípus, méret és szabadtéri tér változatosságát tükrözi. Nagyobb telken, tetőterasszal vagy kerti területtel rendelkező otthonok a sáv felső vége felé helyezkednek el. Mivel az építés folyamatban van, a rendelkezésre állás azon múlik, mely egységek maradnak eladatlanok adott pillanatban. A befejezés jelezhetően 2028 első negyedévre ütemezett.
A fejlesztés mindennapi élete kompakt városi környezetben zajlik, praktikus szolgáltatásokkal az ajtó előtt. A kb. 400 méterre lévő szupermarket lehetővé teszi a bevásárlást gyalog, a területet pedig gyalog- és kerékpárbarátként írják le a legtöbb mindennapi szükségletre. A ritmus itt nyugodt: a reggelek kezdődhetnek saját teraszon vagy tetőteraszon, hegyi, golfpálya-, kerti vagy medencékilátással az adott otthon fekvésétől függően. A legközelebbi strandok kis öblök, nem hosszú homokos partszakaszok, Las Cañas 1,9 km-re, Cala del Cuervo és Cala Golera 2,0 km-re, légvonalban, ami a gyakorlatban rövid autóutat vagy hosszabb sétát jelent. A La Manga Club üdülőfalu jellege azt jelenti, hogy a környezet a lakó nyugalmát gondozott közösségi terekkel, kertekkel és közös medencékkel, köztük gyerekmedencével, ötvözi. Az edzőterem és a többfunkciós helyiség beltéri lehetőségeket nyújt testedzésre és közösségi használatra a helyszín elhagyása nélkül. Gyógyszertár 5,3 km-re, kórház 9,7 km-re található, így az egészségügyi ellátás a közeli városokon keresztül működik, nem a szomszéd utcasarkon. Szélturbinák látszanak a part menti láthatáron egyes kilátásokból, a tágabb táj látható eleme. Golfozó lakosoknak a legközelebbi pályák, Serena Golf 15 km-re, Club de Golf Veneziola és Campo de Roda 19 km-re, autóutat igényelnek. A környezet a gyalogos helyi élet és az autós utak kombinációjához illik a legközelebbi öbölön túli strandokhoz, egészségügyhöz, golfhoz és repülőtéri utazáshoz.
A közvetlen környezet városi lakónegyedet alkot gyalogos távolságon belüli szolgáltatásokkal, ami jelentősen alakítja a mindennapokat. A helyszíntől 400 méterre lévő szupermarket autó nélküli bevásárlást tesz lehetővé, és a terület általában támogatja a gyalogos vagy kerékpáros közlekedést a rutinfeladatokhoz. A fejlesztéshez legközelebbi strandok öblök, Las Cañas, Cala del Cuervo és Cala Golera, mind légvonalban kb. két kilométerre, így a tényleges gyalogos vagy autós távolság valamivel nagyobb. Az 5,3 km-re lévő gyógyszertár és a 9,7 km-re lévő kórház a tágabb körzet egészségügyi szükségleteit szolgálja. A golfozók a légvonalban 15 km-re lévő Serena Golfot érik el, a Campo de Roda és a Club de Golf Veneziola pedig kb. 19 km-re van, így a pályák tudatos kirándulást jelentenek, nem szomszéd létesítményt. Elektromos jármű töltőpont 8,6 km-re található, így az elektromos autó tulajdonosainak érdemes megerősíteni az otthoni vagy közeli töltési lehetőségeket. A repülőtér távolabb fekszik, ami számít a gyakori utazóknak az átszállási idő tervezésében. Szélturbinák láthatók a part menti láthatáron a terület egyes részeiről, a helyi táj jellegzetessége.
A térkép a murciai La Manga Club Resortban mutatja a fejlesztést. A jelölések mutatják a 400 m-re lévő szupermarketet, a légvonalban kb. 2 km-re lévő Las Cañas, Cala del Cuervo és Cala Golera öblöket, valamint a golfpályákat, gyógyszertárat és kórházat a tágabb körzetben, hasznos ellenőrzés a valódi utazási távolságokra.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A fejlesztés a murciai La Manga Club Resortban fekszik, Dél-Spanyolország délkeleti partján. Ez a Mar Menor és La Manga folyosóba helyezi, nem a Costa del Solra, bizonyos távolságra a régió fő repülőterétől. A helyszín üdülő jellegű környezetet ötvöz a Földközi-tenger öbleinek közelségével és a Mar Menor környék nyugodtabb vizeivel. A közeli városok, mint Los Alcázares, további szolgáltatásokat és hasonló újépítésű kínálatot nyújtanak. A piacán a fejlesztés újépítésű mivoltával, közös létesítményeivel és parti közelségével versenyez, alacsonyabb belépő áron, mint az nyugatabbra lévő hasonló projektek.
Az elérhetőség két szinten működik. Helyileg a környezet kompakt: a szupermarket 400 méterre van, és a legtöbb napi létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető. Regionálisan a fejlesztés az autótól függ. A legközelebbi strandok, Las Cañas 1,9 km-re, Cala del Cuervo és Cala Golera 2,0 km-re, mind légvonalban, rövid autóutat jelentenek. A golfpályák légvonalban 15 és 19 km között fekszenek, a 9,7 km-re lévő kórház a legközelebbi nagyobb orvosi intézmény. A gyógyszertár 5,3 km-re van. A tömegközlekedés közeli jellemzőként szerepel, bár a konkrét vonalakat és gyakoriságot ellenőrizni kell ingázási célból. A repülőtér a helyszíntől távolabb van, így az átszállási idők jelentősek és érdemes figyelembe venni az utazástervezésben. Az elektromos töltés 8,6 km-re érhető el, ami azt jelenti, hogy az otthoni vagy célponthoz kapcsolódó töltési megoldásokat korán érdemes megerősíteni.
A fejlesztés a part közelében fekszik Murcia régióban, amely magas napsütéses óraszámairól és száraz mediterrán éghajlatáról ismert, forró nyarakkal és enyhe telekkel. A parti fekvés mérsékeltebbé teszi a hőmérsékletet, mint Spanyolország délkeleti belső területeit nyáron, és az úszószezon jellemzően jóval túlmutat a nyári csúcson a tenger őszig tartó meleg hőmérséklete miatt. A táj tengert és hegyeket ötvöz: hegyi kilátás szerepel az otthonoknál, a környező terep pedig védett partszakaszokat és belső dombokat foglal magában. A séta és kerékpározás gyakorlatias a közvetlen környék városi, viszonylag sík jellege miatt. A láthatáron látszó szélturbinák a partszakasz szélviszonyait tükrözik, amit sok lakos nyáron hűsítő hatásként él meg. A csapadék alacsony és évente kevés napra koncentrálódik, ami a terasz- és tetőterasz-használatot a legtöbb évszakban kedvezővé teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandélet a fejlesztés közelében öbölsorra épül, nem kiterjedt homokos strandokra. Las Cañas légvonalban 1,9 km-re fekszik, Cala del Cuervo és Cala Golera pedig 2,0 km-re, kicsi, védett helyek, úszásra és SUP-ozásra alkalmasak, utóbbi a terület parti képein látható tevékenység. Türkizkék víz és sziklás partfokok jellemzik a part e részét. A golf a régió meghatározó szabadidős lehetősége: Serena Golf 15 km-re, Campo de Roda és Club de Golf Veneziola kb. 19 km-re, mind fél órás autóúton belül elérhető. A helyszínen a közös medencék, gyerekmedencével együtt, valamint az edzőterem és a többfunkciós helyiség napi kikapcsolódást nyújt a fejlesztés elhagyása nélkül. A gondozott kertek zöld teret adnak sétákhoz az üdülő területén. Vízisportok, parti sétányok és jachtkikötő-létesítmények a tágabb körzetben egészítik ki a helyszínre felsorolt szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Ref: VL004107
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL