Този търговски обект в Торемендо, Аликанте, предлага уникална възможност за стартиране или разширяване на вашия бизнес в спокойна селска среда. Площ от 149 кв.м. е подходяща за различни бизнес дейности, като същевременно е част от малко, но функциониращо село. Инфраструктурата и достъпът до основни услуги го правят привлекателен избор както за местни жители, така и за туристи, търсещи автентично испанско преживяване. Имотът се намира на известно разстояние от основните туристически атракции, но предлага среда, където темпото на живот е спокойно и традиционно.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Торемендо е разположено във вътрешността на провинция Аликанте, предлагайки спокойна и селска среда, далеч от основните туристически центрове. Районът е известен със своята природна красота, но това също означава, че ежедневните нужди и удобства, като големи търговски центрове или болници, са на умерено разстояние с кола. Тази локация е подходяща за тези, които търсят спокойствие и традиционен испански живот.
Този търговски обект е практичен избор за предприемач, който се нуждае от площ за дейност. Наличната функционалност и потенциал за различни бизнес дейности, било то кетъринг или услуги, са основните му предимства. Достъпът до съществуващи местни услуги, като аптека и банки, подпомага бизнес дейността. Автомобилът е необходим за мобилност, тъй като общественият транспорт е ограничен.
Това не е нов строителен проект, а съществуващ търговски обект, готов за нова дейност. Помещението е ремонтирано и обзаведено, включително бар, кухня и трапезария, предлагайки незабавна готовност за ползване. Съществуващият договор за наем позволява стартиране на бизнес дейност без големи капиталови инвестиции.
Този търговски обект не се намира на брега на морето или в центъра на голям град, следователно директен достъп до масовата туристическа инфраструктура липсва. Тъй като е търговско помещение, то не е подходящо за живеене. Разстоянието до центъра и основните туристически дестинации изисква автомобил за придвижване, тъй като общественият транспорт е ограничен. Имотът се продава на базата на договор за ползване, а не чрез прехвърляне на собственост.
Ref: VL180434
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски обект е подходящ за предприемач, който търси стабилна и спокойна среда за развитието на своя бизнес, далеч от големите градове и суматохата на туристическите центрове. Идеален за тези, които ценят автентичния местен живот и искат да се интегрират в живота на малка общност. Ако планирате да отворите бар, ресторант, кафене или друго обслужващо предприятие, чиято клиентска база се състои предимно от местни жители и посетители от близките райони, това място може да бъде подходящо. Това е също добър избор за тези, които се интересуват от инвестиране с цел генериране на доход от наем, тъй като помещението вече е под наем. Природната красота на района и възможностите за отдих, като туризъм и колоездене, също могат да бъдат привлекателни за тези, които искат да съчетаят работа и свободно време.
Търговското помещение е наскоро реновирано, с фокус върху функционалността и модерния вид. Кухнята и барът са оборудвани с нова техника, осигуряваща ефективна работна организация. Обновените работни повърхности и дървените подове придават на пространството топъл и приветлив вид. Баните също са освежени, гарантирайки чистота и комфорт за клиентите и служителите. Масите и местата за сядане на открито на градския площад предлагат допълнително пространство за обслужване на клиенти и разширяване на бизнеса. Всички необходими съдове и кухненски прибори са включени в продажната цена, което намалява нуждата от първоначална инвестиция.
Този търговски обект в Торемендо е наличен на цена от 45 000 евро. Тази цена отразява размера на помещението (149 кв.м.) и неговия потенциал за бизнес дейност. Тъй като е търговско помещение, то не е стандартна жилищна покупка, което може да повлияе на неговата пазарна стойност и потенциал за препродажба. Освен това е важно да се вземе предвид съществуващият 17-годишен договор за наем с месечен наем от 500 евро. Допълнителната опция за наем на подземния гараж е 200 евро годишно. Тези условия го правят привлекателно предложение за начинаещи предприемачи или за тези, които търсят бизнес площ с ниска първоначална инвестиция.
Торемендо е малко село в южната част на провинция Аликанте, което предлага спокоен и традиционен начин на живот. Неговото местоположение във вътрешността означава, че районът е по-малко туристически от крайбрежните зони, предлагайки автентично преживяване на испанската провинция. В селото има основни услуги като аптека, банки и някои магазини, които осигуряват комфортен ежедневен живот. Близкият язовир Embalse de la Pedrera и околните пейзажи предлагат възможности за прекарване на свободното време, като туризъм и колоездене. Средната температура в района е приятно топла, което благоприятства организирането на събития и дейности на открито през цялата година. Важно е обаче да се отбележи, че това е предимно жилищен район с по-бавно темпо на живот, което може да бъде плюс за тези, които търсят мир и тишина, но минус за тези, които предпочитат оживена градска среда.
Торемендо се намира във вътрешността на провинция Аликанте, предлагайки спокойна и селска атмосфера. Населението на района е смес от местни жители и някои чужденци, които търсят по-тих живот, далеч от основните туристически зони. Селото разполага с основни услуги като аптека (на 12 метра) и банки, които осигуряват ежедневен комфорт. По-големите нужди от пазаруване се задоволяват в близкия Сан Мигел де Салинас, който е само на 10 минути с кола и разполага с голям супермаркет. Близките голф игрища, като Las Colinas Golf & Country Club (8,6 км), предлагат възможности за спорт. Плажът е на около 14 км, което го прави удобно място за кратки посещения, но не и за ежедневен плажен живот.
Тази карта илюстрира местоположението на Торемендо в провинция Аликанте, югоизточното крайбрежие на Испания. Акцент е поставен върху неговото местоположение във вътрешността, разстоянието му от крайбрежието и най-близките градове. Картата помага да се разбере достъпността на района и връзката му с околните природни и жилищни зони. Освен това са отбелязани важни забележителности и инфраструктури, като голф игрища и плажове, които помагат да се изгради представа за начина на живот и възможностите за свободно време в района.
Торемендо се намира в провинция Аликанте, която е част от автономната област Валенсия в югоизточното крайбрежие на Испания. Разположено е във вътрешността, далеч от популярните крайбрежни курорти на Коста Бланка, но същевременно достатъчно близо, за да се насладите на техните удобства. Районът е известен със своя спокоен начин на живот, традиционен селски живот и красива природа. Торемендо предлага алтернатива на оживените крайбрежни райони, като същевременно е удобно свързан с по-големи градове и летища. Това дава възможност да се изпита истинска Испания, докато крайбрежните зони остават на кратко разстояние с кола.
Торемендо е село във вътрешността, до което се стига с кола. Най-близките плажове, като Playa Cala La Mosca и Playa de Aguamarina, са на около 14 км. Най-близкият супермаркет е на 5,7 км. Важни здравни услуги, като болница, са на 10 км, а аптека – на 12 метра. Голф ентусиастите ще намерят няколко голф игрища, като най-близкото, Las Colinas Golf & Country Club, е на 8,6 км. Най-близките големи градове и летища, като летище Аликанте-Елче, са на около 42 км. Общественият транспорт е ограничен, предимно 1 автобусна линия, което подчертава необходимостта от автомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Торемендо се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е 18,9°C, с приблизително 3844 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за любителите на слънцето. Плувният сезон продължава около 6 месеца, като температурата на водата остава над 20°C. Надморската височина е 123 метра, което предлага приятна гледка към околния пейзаж. Климатът е като цяло сух, но през летните месеци може да има кратки валежи. Пейзажът на района е комбинация от земеделски земи и природни зони, предлагащи възможности за туризъм и прекарване на време сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самото Торемендо се намира във вътрешността, най-близките плажове, включително няколко плажа със сертификат „Син флаг“ като Playa Cala La Mosca и Playa de Aguamarina, са на около 14 км. Тези плажове предлагат чисти пясъчни ивици и бистра вода, подходящи за плуване и слънчеви бани. При пътуване малко по-далеч, могат да се намерят още повече възможности за плажни и водни спортове. Районът е известен и със своите голф игрища, като Las Colinas Golf & Country Club (8,6 км) и други близки игрища, предлагащи отлични условия за голф играчи. Освен това, околността предлага възможности за туризъм и колоездене, особено около язовир Embalse de la Pedrera.
Източник: OpenStreetMap
Торемендо се намира в провинция Аликанте, която е част от автономната област Валенсия в югоизточното крайбрежие на Испания. Разположено е във вътрешността, далеч от популярните крайбрежни курорти на Коста Бланка, но същевременно достатъчно близо, за да се насладите на техните удобства. Районът е известен със своя спокоен начин на живот, традиционен селски живот и красива природа. Торемендо предлага алтернатива на оживените крайбрежни райони, като същевременно е удобно свързан с по-големи градове и летища. Това дава възможност да се изпита истинска Испания, докато крайбрежните зони остават на кратко разстояние с кола.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
В сравнение с други имоти, предлагани за продажба в района, като например апартаменти на брега в Торревьеха (цени от 155 000 евро) или в Urbanización El Raso (цени от 225 000 евро), този търговски обект в Торемендо предлага значително по-ниска входна цена. Тази разлика се дължи на местоположението – Торемендо е село във вътрешността, докато Торревьеха е популярен крайбрежен курорт, привличащ повече туристи и предлагащ по-високи цени. Настоящото предложение е насочено към специфичен пазарен сегмент, който търси търговски площи с по-ниска капиталова инвестиция и цени спокойна, селска среда. Имотите на крайбрежието често са жилищни, докато търговският обект в Торемендо се фокусира върху потенциала за бизнес дейност. Следователно, въпреки различните цени, търговският обект в Торемендо предлага уникална възможност за инвестиция в испанския пазар на недвижими имоти, която може да не е пряко сравнима с крайбрежните жилищни имоти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
