Tento komerčný priestor v Torremendo, Alicante, ponúka jedinečnú príležitosť na začatie alebo rozšírenie vášho podnikania v pokojnom vidieckom prostredí. Rozloha 149 m² je vhodná pre rôzne obchodné aktivity, pričom je zároveň súčasťou malej, ale fungujúcej dedinky. Infraštruktúra a prístup k základným službám z neho robia atraktívnu voľbu pre miestnych obyvateľov aj pre turistov hľadajúcich autentický španielsky zážitok. Nehnuteľnosť sa nachádza v určitej vzdialenosti od hlavných turistických atrakcií, ale ponúka prostredie s pokojným a tradičným životným tempom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Torremendo sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, ponúka pokojné a vidiecke prostredie, ďaleko od hlavných turistických centier. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou, ale to tiež znamená, že každodenné potreby a vybavenie, ako sú veľké nákupné centrá alebo nemocnice, sú v rozumnej vzdialenosti autom. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokoj a tradičný španielsky život.
Tento komerčný priestor je praktickou voľbou pre podnikateľa, ktorý potrebuje priestor na podnikanie. Existujúce využitie priestoru a potenciál pre rôzne obchodné aktivity, či už ide o catering alebo služby, sú jeho hlavnými výhodami. Prístup k existujúcim miestnym službám, ako je lekáreň a banky, podporuje obchodnú činnosť. Automobil je nevyhnutný pre mobilitu, pretože verejná doprava je obmedzená.
Toto nie je nový stavebný projekt, ale existujúci komerčný priestor pripravený na novú činnosť. Priestor bol zrekonštruovaný a zariadený, vrátane baru, kuchyne a jedálne, ponúka okamžitú pripravenosť na použitie. Existujúca nájomná zmluva umožňuje začať obchodnú činnosť bez veľkých kapitálových investícií.
Tento komerčný priestor sa nenachádza na pobreží mora ani v centre veľkého mesta, preto priamy prístup k masovej turistickej infraštruktúre chýba. Keďže ide o obchodný priestor, nie je vhodný na bývanie. Vzdialenosť od centra a hlavných turistických destinácií vyžaduje automobil na pohyb, keďže verejná doprava je obmedzená. Nehnuteľnosť sa predáva na základe nájomnej zmluvy, nie prevodom vlastníctva.
Ref: VL180434
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľa, ktorý hľadá stabilné a pokojné prostredie na rozvoj svojho podnikania, ďaleko od veľkých miest a zhonu turistických centier. Ideálne pre tých, ktorí si cenia autentický miestny život a chcú sa integrovať do života malej komunity. Ak plánujete otvoriť bar, reštauráciu, kaviareň alebo inú servisnú prevádzku, ktorej zákaznícka základňa sa skladá prevažne z miestnych obyvateľov a návštevníkov z blízkych oblastí, toto miesto môže byť vhodné. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí sa zaujímajú o investovanie s cieľom generovať príjem z prenájmu, pretože priestor je už v prenájme. Prírodné krásy okolia a možnosti na trávenie voľného času, ako je turistika a cykloturistika, môžu byť tiež atraktívne pre tých, ktorí chcú spojiť prácu a voľný čas.
Komerčný priestor bol nedávno zrekonštruovaný, so zameraním na funkčnosť a moderný vzhľad. Kuchyňa a bar sú vybavené novou technikou, ktorá zaisťuje efektívne pracovné organizovanie. Obnovené pracovné plochy a drevené podlahy dodávajú priestoru teplý a príjemný vzhľad. Kúpeľne boli tiež osviežené, zaisťujúc čistotu a pohodlie pre klientov a zamestnancov. Vonkajšie stoly a sedenie na námestí ponúkajú dodatočný priestor na obsluhu klientov a rozšírenie podnikania. Všetky potrebné riady a kuchynské náčinie sú zahrnuté v predajnej cene, čo znižuje potrebu počiatočnej investície.
Tento komerčný priestor v Torremendo je k dispozícii za cenu od 45 000 €. Táto cena odráža veľkosť priestoru (149 m²) a jeho potenciál pre obchodné aktivity. Keďže ide o komerčný priestor, nie je to štandardná bytová kúpa, čo môže ovplyvniť jeho trhovú hodnotu a potenciál ďalšieho predaja. Okrem toho je dôležité vziať do úvahy existujúcu 17-ročnú nájomnú zmluvu s mesačným nájomným 500 €. Dodatočná možnosť prenájmu podzemnej garáže je 200 € ročne. Tieto podmienky z neho robia atraktívnu ponuku pre začínajúcich podnikateľov alebo pre tých, ktorí hľadajú komerčný priestor s nízkou počiatočnou investíciou.
Torremendo je malá dedina v južnej časti provincie Alicante, ktorá ponúka pokojný a tradičný spôsob života. Jeho poloha vo vnútrozemí znamená, že oblasť je menej turistická ako pobrežné zóny, ponúka autentický zážitok zo španielskeho vidieka. V dedine sú základné služby ako lekáreň, banky a niekoľko obchodov, ktoré zaisťujú pohodlný každodenný život. Blízkosť priehrady Embalse de la Pedrera a okolitá krajina ponúkajú možnosti na trávenie voľného času, ako je turistika a cykloturistika. Priemerná teplota v oblasti je príjemne teplá, čo podporuje organizovanie podujatí a aktivít pod holým nebom počas celého roka. Je však dôležité poznamenať, že ide prevažne o obytnú oblasť s pomalším životným tempom, čo môže byť plusom pre tých, ktorí hľadajú pokoj a ticho, ale mínusom pre tých, ktorí preferujú rušné mestské prostredie.
Torremendo sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, ponúka pokojné a vidiecke prostredie. Obyvateľstvo oblasti je zmesou miestnych obyvateľov a niektorých cudzincov, ktorí hľadajú pokojnejší život, ďaleko od hlavných turistických zón. Dedina má základné služby ako lekáreň (12 m) a banky, ktoré zabezpečujú každodenné pohodlie. Väčšie nákupné potreby sa uspokojujú v blízkom San Miguel de Salinas, ktoré je vzdialené len 10 minút jazdy autom a má veľký supermarket. Blízke golfové ihriská, ako napríklad Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), ponúkajú možnosti na šport. Pláž je vzdialená asi 14 km, čo z nej robí pohodlné miesto pre krátke návštevy, ale nie pre každodenný plážový život.
Táto mapa ilustruje polohu Torremenda v provincii Alicante, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Dôraz je kladený na jeho polohu vo vnútrozemí, vzdialenosť od pobrežia a najbližších miest. Mapa pomáha pochopiť prístupnosť oblasti a jej vzťah k okolitým prírodným a obytným zónam. Okrem toho sú vyznačené dôležité pamiatky a infraštruktúra, ako sú golfové ihriská a pláže, ktoré pomáhajú vytvoriť obraz o životnom štýle a možnostiach trávenia voľného času v oblasti.
Torremendo sa nachádza v provincii Alicante, ktorá je súčasťou Valencijskeho spoločenstva na juhovýchodnom pobreží Španielska. Je situovaný vo vnútrozemí, ďaleko od populárnych pobrežných letovísk Costa Blanca, ale zároveň dostatočne blízko, aby ste si mohli vychutnať ich vybavenie. Oblasť je známa svojím pokojným životným štýlom, tradičným dedinským životom a krásnou prírodou. Torremendo ponúka alternatívu k rušným pobrežným oblastiam, pričom je zároveň pohodlne spojené s väčšími mestami a letiskami. To poskytuje príležitosť zažiť skutočné Španielsko, zatiaľ čo pobrežné oblasti zostávajú v krátkej vzdialenosti autom.
Torremendo je dedina vo vnútrozemí, do ktorej je potrebný automobil. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Cala La Mosca a Playa de Aguamarina, sú vzdialené asi 14 km. Najbližší supermarket je vzdialený 5,7 km. Dôležité zdravotnícke služby, ako nemocnica, sú vzdialené 10 km, lekáreň len 12 metrov. Golfových nadšencov poteší niekoľko golfových ihrísk, z ktorých najbližšie, ako napríklad Las Colinas Golf & Country Club, sú vzdialené 8,6 km. Najbližšie väčšie mestá a letiská, ako letisko Alicante-Elche, sú vzdialené asi 42 km. Verejná doprava je obmedzená, prevažne 1 autobusová linka, čo podčiarkuje potrebu automobilu.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Torremendo sa teší stredomorskému podnebiu, ktoré sa vyznačuje teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, s približne 3844 slnečnými hodinami ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov slnka. Kúpeľná sezóna trvá približne 6 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20°C. Nadmorská výška je 123 metrov, čo ponúka príjemný výhľad na okolitú krajinu. Klíma je všeobecne suchá, ale počas letných mesiacov sa môžu vyskytnúť krátke zrážky. Krajina oblasti je zmesou poľnohospodárskej pôdy a prírodných oblastí, ktoré ponúkajú možnosti na turistiku a pobyt v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa samotné Torremendo nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže, vrátane niekoľkých pláží s certifikátom Modrá vlajka, ako Playa Cala La Mosca a Playa de Aguamarina, sú vzdialené asi 14 km. Tieto pláže ponúkajú čisté piesočnaté pobrežia a priezračnú vodu, vhodné na plávanie a opaľovanie. Pri cestovaní trochu ďalej je možné nájsť ešte viac možností na plážové a vodné športy. Oblasť je známa aj svojimi golfovými ihriskami, pričom Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km) a ďalšie blízke ihriská ponúkajú vynikajúce podmienky pre golfistov. Okrem toho okolie ponúka možnosti na turistiku a cykloturistiku, najmä v okolí priehrady Embalse de la Pedrera.
Zdroj: OpenStreetMap
Torremendo sa nachádza v provincii Alicante, ktorá je súčasťou Valencijskeho spoločenstva na juhovýchodnom pobreží Španielska. Je situovaný vo vnútrozemí, ďaleko od populárnych pobrežných letovísk Costa Blanca, ale zároveň dostatočne blízko, aby ste si mohli vychutnať ich vybavenie. Oblasť je známa svojím pokojným životným štýlom, tradičným dedinským životom a krásnou prírodou. Torremendo ponúka alternatívu k rušným pobrežným oblastiam, pričom je zároveň pohodlne spojené s väčšími mestami a letiskami. To poskytuje príležitosť zažiť skutočné Španielsko, zatiaľ čo pobrežné oblasti zostávajú v krátkej vzdialenosti autom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na predaj v regióne, ako napríklad apartmány na pláži v Torrevieja (ceny od 155 000 €) alebo v Urbanización El Raso (ceny od 225 000 €), tento komerčný priestor v Torremendo ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu. Tento rozdiel je spôsobený lokalitou – Torremendo je dedina vo vnútrozemí, zatiaľ čo Torrevieja je populárne pobrežné letovisko, ktoré priťahuje viac turistov a ponúka vyššiu cenovú hladinu. Súčasná ponuka je zameraná na špecifický segment trhu, ktorý hľadá komerčné priestory s nižšou kapitálovou investíciou a oceňuje pokojnejšie, vidiecke prostredie. Pobrežné nehnuteľnosti sú často obytné, zatiaľ čo komerčný priestor v Torremendo sa zameriava na potenciál obchodnej činnosti. Preto, hoci sú ceny odlišné, komerčný priestor v Torremendo ponúka jedinečnú príležitosť investovať na španielskom trhu s nehnuteľnosťami, ktorá sa nemusí priamo porovnávať s pobrežnými obytnými nehnuteľnosťami.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
