Ovaj poslovni prostor u Torremendu, Alicante, nudi jedinstvenu priliku za pokretanje ili proširenje vašeg poslovanja u mirnom ruralnom okruženju. Površina od 149 m² pogodna je za razne poslovne djelatnosti, dok je istovremeno dio malog, ali funkcionalnog sela. Infrastruktura i pristup ključnim uslugama čine ga atraktivnim izborom kako za lokalno stanovništvo, tako i za turiste koji traže autentično španjolsko iskustvo. Nekretnina se nalazi na određenoj udaljenosti od glavnih turističkih atrakcija, ali nudi okruženje s mirnim i tradicionalnim životnim tempom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Torremendo je smješten u unutrašnjosti pokrajine Alicante, nudeći mirno i ruralno okruženje, daleko od glavnih turističkih centara. Područje je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti, ali to također znači da su svakodnevne potrebe i pogodnosti, poput velikih trgovačkih centara ili bolnica, na umjerenoj udaljenosti automobilom. Ova lokacija je prikladna za one koji traže mir i tradicionalni španjolski život.
Ovaj poslovni prostor je praktičan izbor za poduzetnika koji treba prostor za rad. Postojeća iskoristivost prostora i potencijal za razne poslovne aktivnosti, bilo ugostiteljstvo ili usluge, njegove su glavne prednosti. Pristup postojećim lokalnim uslugama, poput ljekarne i banaka, podupire poslovnu aktivnost. Automobil je neophodan za mobilnost, jer je javni prijevoz ograničen.
Ovo nije novi građevinski projekt, već postojeći poslovni prostor spreman za novu djelatnost. Prostor je renoviran i namješten, uključujući bar, kuhinju i blagovaonicu, nudeći neposrednu spremnost za korištenje. Postojeći ugovor o najmu omogućuje pokretanje poslovne djelatnosti bez velikih kapitalnih ulaganja.
Ovaj poslovni prostor nije smješten na obali mora ili u centru velikog grada, stoga izravan pristup masovnoj turističkoj infrastrukturi nedostaje. Budući da je riječ o poslovnom prostoru, nije prikladan za stanovanje. Udaljenost od centra i glavnih turističkih odredišta zahtijeva automobil za kretanje, jer je javni prijevoz ograničen. Nekretnina se prodaje na temelju ugovora o najmu, a ne prijenosom vlasništva.
Ref: VL180434
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor je prikladan za poduzetnika koji traži stabilno i mirno okruženje za razvoj svog poslovanja, daleko od velikih gradova i gužve turističkih centara. Idealan za one koji cijene autentičan lokalni život i žele se integrirati u život male zajednice. Ako planirate otvoriti bar, restoran, kafić ili drugu uslužnu djelatnost čija se klijentela uglavnom sastoji od lokalnih stanovnika i posjetitelja iz obližnjih područja, ovo mjesto može biti prikladno. Također je dobar izbor za one koji su zainteresirani za ulaganje radi ostvarivanja prihoda od najma, jer je prostor već pod najmom. Prirodne ljepote područja i mogućnosti za slobodno vrijeme, poput planinarenja i vožnje biciklom, također mogu biti atraktivne za one koji žele spojiti posao i slobodno vrijeme.
Poslovni prostor je nedavno renoviran, s naglaskom na funkcionalnost i moderan izgled. Kuhinja i bar opremljeni su novom tehnikom koja osigurava učinkovito radno organiziranje. Obnovljene radne površine i drveni podovi daju prostoru topao i ugodan izgled. Kupaonice su također osvježene, osiguravajući čistoću i udobnost za klijente i zaposlenike. Vanjski stolovi i sjedeća mjesta na gradskom trgu nude dodatni prostor za usluživanje klijenata i proširenje poslovanja. Sva potrebna posuđa i kuhinjski pribor uključeni su u prodajnu cijenu, što smanjuje potrebu za početnim ulaganjem.
Ovaj poslovni prostor u Torremendu dostupan je po cijeni od 45.000 €. Ova cijena odražava veličinu prostora (149 m²) i njegov potencijal za poslovnu djelatnost. Budući da je riječ o poslovnom prostoru, nije uobičajena stambena kupnja, što može utjecati na njegovu tržišnu vrijednost i potencijal za daljnju prodaju. Osim toga, važno je uzeti u obzir postojeći 17-godišnji ugovor o najmu s mjesečnim najmom od 500 €. Dodatna mogućnost najma podzemne garaže iznosi 200 € godišnje. Ovi uvjeti čine ga atraktivnom ponudom za početnike poduzetnike ili za one koji traže poslovni prostor s niskim početnim ulaganjem.
Torremendo je malo selo u južnom dijelu pokrajine Alicante, koje nudi miran i tradicionalan način života. Njegova lokacija u unutrašnjosti znači da je područje manje turistički posjećeno od obalnih područja, nudeći autentično iskustvo španjolskog sela. U selu postoje osnovne usluge poput ljekarne, banaka i nekoliko trgovina, koje osiguravaju udoban svakodnevni život. Blizina jezera Embalse de la Pedrera i okolni krajolici nude mogućnosti za provođenje slobodnog vremena, poput planinarenja i vožnje biciklom. Prosječna temperatura u području je ugodno topla, što pogoduje organiziranju događanja i aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Međutim, važno je napomenuti da je ovo prvenstveno stambeno područje s sporijim životnim tempom, što može biti plus za one koji traže mir i tišinu, ali minus za one koji preferiraju živahno gradsko okruženje.
Torremendo se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Alicante, nudeći mirno i ruralno okruženje. Stanovništvo područja je mješavina lokalnih stanovnika i nekih stranaca koji traže mirniji život, daleko od glavnih turističkih zona. Selo ima osnovne usluge poput ljekarne (na 12 metara) i banaka, koje osiguravaju svakodnevnu udobnost. Veće potrebe za kupovinom zadovoljavaju se u obližnjem San Miquel de Salinasu, koji je udaljen samo 10 minuta vožnje automobilom i ima veliki supermarket. Obližnja golf igrališta, poput Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), nude mogućnosti za sport. Plaža je udaljena oko 14 km, što je čini pogodnim mjestom za kratke posjete, ali ne i za svakodnevni život na plaži.
Ova karta prikazuje lokaciju Torremenda u pokrajini Alicante, na jugoistočnoj obali Španjolske. Naglasak je stavljen na njegovu lokaciju u unutrašnjosti, udaljenost od obale i najbližih gradova. Karta pomaže razumjeti pristupačnost područja i njegov odnos s okolnim prirodnim i stambenim područjima. Također su označene važne znamenitosti i infrastruktura, poput golf igrališta i plaža, koje pomažu u oblikovanju slike o načinu života i mogućnostima za slobodno vrijeme u području.
Torremendo se nalazi u pokrajini Alicante, koja je dio Valencijske zajednice na jugoistočnoj obali Španjolske. Smješten je u unutrašnjosti, daleko od popularnih obalnih ljetovališta Costa Blance, ali istovremeno dovoljno blizu da uživate u njihovim pogodnostima. Područje je poznato po svom mirnom načinu života, tradicionalnom seoskom životu i prekrasnoj prirodi. Torremendo nudi alternativu užurbanim obalnim područjima, dok je istovremeno povoljno povezan s većim gradovima i zračnim lukama. To pruža mogućnost doživjeti pravu Španjolsku, dok obalna područja ostaju na kratkoj udaljenosti automobilom.
Torremendo je selo u unutrašnjosti do kojeg je potreban automobil. Najbliže plaže, poput Playa Cala La Mosca i Playa de Aguamarina, udaljene su oko 14 km. Najbliži supermarket nalazi se na 5,7 km. Važne zdravstvene usluge, poput bolnice, udaljene su 10 km, a ljekarna samo 12 metara. Ljubitelje golfa obradovat će nekoliko golf igrališta, od kojih su najbliža, poput Las Colinas Golf & Country Club, udaljena 8,6 km. Najbliži veći gradovi i zračne luke, poput zračne luke Alicante-Elche, udaljeni su oko 42 km. Javni prijevoz je ograničen, uglavnom 1 autobusna linija, što naglašava potrebu za automobilom.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Torremenda uživa u mediteranskoj klimi, koju karakteriziraju topla ljeta i blage zime. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, s približno 3844 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za ljubitelje sunca. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina je 123 metra, što nudi ugodan pogled na okolni krajolik. Klima je općenito suha, ali tijekom ljetnih mjeseci moguća je kratkotrajna kiša. Krajolik područja mješavina je poljoprivrednih i prirodnih površina, koje nude mogućnosti za planinarenje i boravak u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se sam Torremendo nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, uključujući nekoliko plaža s certifikatom Plave zastave poput Playa Cala La Mosca i Playa de Aguamarina, udaljene su oko 14 km. Ove plaže nude čiste pješčane obale i bistru vodu, pogodne za kupanje i sunčanje. Putujući malo dalje, može se pronaći još više mogućnosti za plažne i vodene sportove. Područje je također poznato po svojim golf igralištima, gdje Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km) i druga obližnja igrališta nude izvrsne uvjete za golfere. Osim toga, okolica nudi mogućnosti za planinarenje i vožnju biciklom, posebno oko jezera Embalse de la Pedrera.
Izvor: OpenStreetMap
Torremendo se nalazi u pokrajini Alicante, koja je dio Valencijske zajednice na jugoistočnoj obali Španjolske. Smješten je u unutrašnjosti, daleko od popularnih obalnih ljetovališta Costa Blance, ali istovremeno dovoljno blizu da uživate u njihovim pogodnostima. Područje je poznato po svom mirnom načinu života, tradicionalnom seoskom životu i prekrasnoj prirodi. Torremendo nudi alternativu užurbanim obalnim područjima, dok je istovremeno povoljno povezan s većim gradovima i zračnim lukama. To pruža mogućnost doživjeti pravu Španjolsku, dok obalna područja ostaju na kratkoj udaljenosti automobilom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
U usporedbi s drugim nekretninama na prodaju u regiji, poput apartmana na plaži u Torrevieji (cijene od 155.000 €) ili u Urbanización El Raso (cijene od 225.000 €), ovaj poslovni prostor u Torremendu nudi znatno nižu ulaznu cijenu. Ova razlika je posljedica lokacije – Torremendo je selo u unutrašnjosti, dok je Torrevieja popularno obalno ljetovalište koje privlači više turista i nudi višu cjenovnu razinu. Trenutna ponuda usmjerena je na specifičan segment tržišta koji traži poslovni prostor s nižim kapitalnim ulaganjem i cijeni mirnije, ruralno okruženje. Nekretnine na obali često su stambene, dok se poslovni prostor u Torremendu fokusira na potencijal poslovne djelatnosti. Stoga, iako su cijene različite, poslovni prostor u Torremendu nudi jedinstvenu priliku za ulaganje na španjolskom tržištu nekretnina, koja se možda ne može izravno usporediti sa stambenim nekretninama na obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
