立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレメンドの静かな田園地帯に位置するこの物件は、アリカンテの活気ある沿岸部から内陸に約14kmの距離にあります。近隣には薬局、銀行、カフェなどの基本的なアメニティがあり、日常の運営をサポートします。この立地は、地域社会とのつながりを築きながら、ビジネスを展開する機会を提供します。
この商業施設は、地域社会に根差したサービスや製品を提供する事業主にとって、実用的な空間を提供します。149㎡のスペースは、多様なビジネスモデルに対応可能であり、既存の設備（バー、キッチン）は、飲食業への迅速な参入を可能にします。プライベートテラスは、顧客体験を向上させる追加の機能を提供します。
この物件は、既存の商業施設であり、中古市場での販売となります。具体的な建設時期や新築の状況に関する情報はありません。ただし、内装や設備は更新されており、即座に事業を開始できる状態になっています。リース契約は17年間有効です。
この物件は商業施設であり、居住目的ではありません。また、提供されているのはリース契約であり、建物の所有権ではありません。月々の賃料は€500です。地下ガレージの使用は追加費用（年間€200）がかかります。この物件は、特定の事業活動や地域規制の対象となる場合があります。
Ref: VL180434
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペイン、特にアリカンテ州の地域社会に根差したビジネスを始めたいと考えている事業主にとって適しています。内陸部の静かな環境を好み、観光地から少し離れた場所で、地域住民を主な顧客層としたい場合に理想的です。飲食業（バー、レストラン）の経験があり、既存の設備を活用して迅速に事業を開始したい方にも向いています。また、17年間のリース契約は、長期的な事業計画を立てたい経営者にとって安心材料となります。プライベートテラスや、町広場での屋外席の利用といった要素は、顧客体験の向上に貢献します。
この商業施設は、最近の改装により、近代的な設備と快適な空間が提供されています。バーエリアとキッチンには、新しい設備、作業台、木製の床が設置されており、全体的に洗練された印象を与えます。内装は、顧客がリラックスできるような雰囲気づくりが考慮されています。屋外のテーブル席や町広場でのシーティングエリアは、顧客に多様な利用シーンを提供します。食器類や調理器具を含む全ての設備が販売に含まれており、購入後すぐに事業を開始できる状態です。
この商業施設は、€45,000という価格から提供されています。これは、スペインの商業不動産市場において、比較的アクセスしやすい価格帯です。物件は149㎡の広さを持ち、2つのバスルームが備わっています。17年間のリース契約が利用可能で、月々の賃料は€500です。事業主は、地下ガレージを月額€200で追加利用することも可能です。この価格設定は、初期投資を抑えたい新規事業主や、既存事業の拡大を検討している企業にとって魅力的です。詳細な収支に関する情報は、真剣な購入希望者に対して開示されます。
トレメンドは、アリカンテ州の静かな田園風景の中に佇む地域です。ここでは、伝統的なスペインの田舎暮らしの雰囲気が色濃く残っています。この商業施設は、地域住民や近隣からの訪問者にとって、交流の場となる可能性を秘めています。週に一度開かれる小さな市場や、夏期に開放される公共プールは、地域コミュニティの賑わいを象徴しています。周辺のサンミゲル・デ・サリナスのようなより大きな町へは車で約10分で、そこにはスーパーマーケットや大規模な市場があります。この立地は、地域に根差したビジネスを展開したいと考えている事業主にとって、ユニークな機会を提供します。
トレメンドは、アリカンテ州の田園地帯に位置し、静かで落ち着いた生活環境を提供します。この地域は、自然愛好家やアウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって魅力的です。近隣には、薬局、銀行、カフェなどの基本的な施設が点在しており、日常生活は円滑に送ることができます。最寄りのスーパーマーケットまでは約5.7km、病院までは約10kmです。アリカンテ・エルチェ空港までは約42km（直線距離）と、アクセスも比較的良好です。この立地は、都会の喧騒から離れて、よりスローライフを求める人々にとって適しています。
この地図は、アリカンテ州トレメンドにある商業施設の場所を示しています。周辺には、薬局、銀行、カフェなどの基本的な施設があり、主要なビーチやゴルフコースへのアクセスも可能です。この場所は、地域社会に密着したビジネス展開に適しています。
トレメンドは、スペイン、アリカンテ州の南部に位置しています。この地域は、内陸部の緑豊かな風景と、地中海沿岸の活気あるリゾート地との間に位置しており、両方の魅力を享受できる場所にあります。オリウエラへの景色の良いルートは、この地域の自然の美しさを際立たせています。コスタ・デル・ソル全体と比較すると、アリカンテ州はより静かで、伝統的なスペインの雰囲気を保っている地域と言えます。
この商業施設は、アリカンテ州トレメンドに位置し、周辺地域へのアクセスは自動車に依存します。最寄りのバス停までは距離があり、公共交通機関の利便性は限定的です。しかし、主要道路へのアクセスは良好で、車があれば近隣の町やリゾート地へ容易に移動できます。最も近いビーチ（Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina）までは直線距離で約14kmです。ゴルフ愛好家には、Las Colinas Golf & Country Club (8.6km)、Club de Golf La Finca (10km)、Real Club de Golf Campoamor (10km)といった複数のゴルフコースが近接しています。アリカンテ・エルチェ空港までは約42km（直線距離）です。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレメンド地域は、年間平均気温18.9℃、年間約3,844時間の豊富な日照時間という、温暖で安定した地中海性気候を享受しています。夏は長く、約6ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適しています。標高は123mで、穏やかな丘陵地帯に位置しており、極端な気象条件は稀です。年間を通して、屋外での活動や、テラスでのひとときを楽しむのに適した気候と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、Playa Cala La Mosca、Playa de Aguamarina、Cala Moscaで、いずれも直線距離で約14kmです。これらのビーチは、スペインの海岸沿いのレクリエーション拠点として人気があります。また、周辺には複数のゴルフコースが点在しており、Las Colinas Golf & Country Club (8.6km)、Club de Golf La Finca (10km)、Real Club de Golf Campoamor (10km)は、ゴルファーにとって魅力的な選択肢となります。自然豊かな環境は、サイクリングや乗馬などのアウトドアアクティビティにも適しています。
出典: OpenStreetMap
トレメンドは、スペイン、アリカンテ州の南部に位置しています。この地域は、内陸部の緑豊かな風景と、地中海沿岸の活気あるリゾート地との間に位置しており、両方の魅力を享受できる場所にあります。オリウエラへの景色の良いルートは、この地域の自然の美しさを際立たせています。コスタ・デル・ソル全体と比較すると、アリカンテ州はより静かで、伝統的なスペインの雰囲気を保っている地域と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
アリカンテ州の沿岸部、特にトレビエハのような人気のある観光地では、商業施設の価格は一般的に€155,000から€225,000以上と、このトレメンドの物件よりも大幅に高くなります。これらの沿岸部の物件は、ビーチへの近さや観光客の多さから高い価値を持っていますが、その分、初期投資や運営コストも高くなる傾向があります。トレメンドの物件は、内陸部の静かな環境にあり、地域住民を主なターゲットとするビジネスに適しています。€45,000というリース価格は、初期費用を抑えたい事業者にとって大きな利点となります。この物件は、沿岸部の賑やかな商業シーンとは異なる、より地域に根差したビジネスモデルを志向する事業主にとって、魅力的な選択肢と言えるでしょう。周辺のゴルフコースへの近さは、特定の顧客層を引きつける可能性がありますが、ビーチへの距離は、観光客を主なターゲットとするビジネスには制約となる可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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