Ce local commercial, situé dans le cadre rural de Torremendo près d'Alicante, offre une solution prête à l'emploi pour les entrepreneurs. Avec une superficie construite de 149 m² et un terrain de 176 m², les locaux ont été récemment modernisés et sont entièrement équipés. L'emplacement dans un centre de village calme, combiné à la proximité des commodités, en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à créer leur propre entreprise sur la côte espagnole. L'agencement efficace et le bail associé fournissent une base solide pour une nouvelle entreprise.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Torremendo, un village calme et à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. Cet emplacement offre une expérience authentique de village espagnol, loin de l'agitation de la côte. Les environs immédiats sont caractérisés par une atmosphère rurale avec des champs et un réservoir d'eau à proximité.
Cette propriété est spécifiquement équipée pour un usage commercial, avec un accent sur l'hôtellerie. Le bar et la cuisine entièrement équipés, y compris les ustensiles tels que la verrerie et la vaisselle, permettent une exploitation immédiate. La présence d'une terrasse privée et d'un espace de restauration sur la place du village soutient une activité hôtelière potentielle.
La propriété est existante et a récemment fait l'objet de rénovations. L'accent a été mis sur la mise à jour de la cuisine, du bar et des installations sanitaires. Le bail de la propriété, d'une durée de 17 ans, est un aspect clé de son statut actuel, avec un loyer mensuel de 500 €.
Il s'agit d'un local commercial et non destiné à un usage résidentiel. Il n'y a pas de chambres. Le stationnement sur place est limité, avec la possibilité de louer un garage souterrain pour le stockage. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui rend nécessaire l'utilisation d'une voiture pour les déplacements quotidiens.
Ref: VL180434
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux entrepreneurs qui ambitionnent de créer leur propre entreprise d'hôtellerie dans un cadre espagnol authentique et calme. Elle offre une solution clé en main avec un bar et une cuisine entièrement équipés, ce qui raccourcit considérablement la phase de démarrage. L'emplacement à Torremendo pourrait plaire à une clientèle qui préfère une atmosphère rurale à l'agitation côtière. C'est également une option pour les investisseurs intéressés par l'immobilier commercial avec un coût de location fixe et un potentiel d'attraction locale. Les personnes recherchant un style de vie actif à proximité des terrains de golf et de la nature apprécieront les environs.
Les locaux commerciaux ont récemment fait l'objet d'une mise à jour avec de nouveaux équipements dans la cuisine et le bar. La propriété dispose de parquet et les installations sanitaires ont été modernisées. Le mobilier comprend un bar, des appareils de cuisine entièrement équipés, de la vaisselle et des verres. L'espace extérieur comprend des tables en bord de rue et des sièges sur la place du village. Le garage en option offre un espace de rangement supplémentaire.
Ce local commercial à Torremendo est en vente à partir de 45 000 €. Le prix reflète l'état actuel de la propriété, y compris l'inventaire complet pour un bar et un restaurant. Le bail existant de 17 ans avec un loyer mensuel de 500 € est une partie intégrante de la transaction. Un garage souterrain optionnel est disponible pour 200 € par an. Cette tarification positionne la propriété comme une option accessible pour les nouveaux arrivants sur le marché immobilier commercial de la région d'Alicante.
Torremendo, un charmant village de l'arrière-pays d'Alicante, offre un style de vie de village espagnol authentique. La température annuelle moyenne de 18,9 °C et les 3 844 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les résidents et les visiteurs. Le village dispose des commodités de base telles qu'une pharmacie, des banques et quelques magasins locaux, complétés par des établissements de restauration. La région se caractérise par des paysages vallonnés, des terres agricoles et le réservoir voisin d'Embalse de la Pedrera, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité. Le marché hebdomadaire et la proximité de San Miguel de Salinas avec un grand supermarché offrent des commodités supplémentaires.
Torremendo est un petit village au rythme de vie tranquille. Les nécessités quotidiennes telles qu'une pharmacie, des banques et quelques magasins sont disponibles dans le village. Pour les courses plus importantes, la ville voisine de San Miguel de Salinas, à environ 10 minutes en voiture, propose un supermarché et un marché hebdomadaire. L'environnement est rural, avec des terres agricoles et le réservoir d'Embalse de la Pedrera, offrant des possibilités de loisirs tels que la randonnée et le cyclisme. Le nombre annuel de fêtes locales (32) suggère un esprit communautaire actif.
Ce local commercial est situé à Torremendo, un village de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre sa position par rapport à la côte, soulignant sa proximité avec plusieurs plages et terrains de golf, tout en mettant également l'accent sur l'environnement rural et la distance des grandes villes.
Torremendo est situé dans le sud de la province d'Alicante, une région connue pour ses paysages variés, des zones côtières aux collines intérieures. Le village se trouve au nord de la frontière avec la région de Murcie et à l'ouest des villes côtières comme Torrevieja. Sa position offre un équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité relative des centres urbains et des attractions touristiques de la Costa Blanca.
La propriété est située à l'intérieur des terres, à 14 km à vol d'oiseau des plages telles que Playa Cala La Mosca. Le supermarché le plus proche est à 5,7 km, l'hôpital à 10 km et une pharmacie à seulement 12 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours, dont le Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), se trouvent à proximité. L'accessibilité se fait principalement en voiture, car une seule ligne de transport public dessert la région. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 42 km à vol d'oiseau.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 10 °C et 27 °C, et une moyenne annuelle de 18,9 °C. Avec historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, c'est une destination ensoleillée. La saison de baignade dure environ 6 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. Le village est situé à 123 mètres d'altitude, entouré d'un paysage rural avec des terres agricoles et le réservoir 'Embalse de la Pedrera'. L'altitude et l'emplacement contribuent à un climat doux, même à distance de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Torremendo soit à l'intérieur des terres, les plages telles que Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina et Cala Mosca se trouvent à environ 14 km à vol d'oiseau. La région offre d'abondantes possibilités de loisirs, axées notamment sur les activités de plein air. Trois parcours de golf renommés sont situés à moins de 10 km, dont le Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km). La proximité du réservoir d'Embalse de la Pedrera et du paysage environnant invite à la randonnée, au vélo et à l'équitation. Une piscine publique est disponible pendant les mois d'été.
Source: OpenStreetMap
Torremendo est situé dans le sud de la province d'Alicante, une région connue pour ses paysages variés, des zones côtières aux collines intérieures. Le village se trouve au nord de la frontière avec la région de Murcie et à l'ouest des villes côtières comme Torrevieja. Sa position offre un équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité relative des centres urbains et des attractions touristiques de la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Comparé aux appartements présentés à Torrevieja (à partir de 155 000 € - 225 000 €), ce local commercial offre un prix d'entrée nettement inférieur de 45 000 €. Les appartements sont situés directement sur la côte ou dans des villes côtières, avec accès aux plages et aux commodités urbaines. Cette propriété à Torremendo, en revanche, se trouve à l'intérieur des terres, s'adresse à une clientèle plus calme et rurale et offre une opportunité commerciale plutôt qu'une résidence. La structure des prix reflète cette différence : les appartements côtiers sont axés sur l'usage résidentiel et le style de vie, avec des prix plus élevés et un accès plus direct aux installations touristiques. Ce local commercial, à l'inverse, est un investissement commercial dans un environnement de village espagnol moins touristique et plus authentique. L'accent est mis ici sur la création de sa propre entreprise, et non sur les loisirs de plage directs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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