Este estabelecimento comercial está localizado no coração de Torremendo, uma localidade no interior da província de Alicante. O imóvel, anteriormente utilizado como bar e restaurante, oferece uma oportunidade para quem deseja iniciar um negócio numa área rural e tranquila. Com uma área de 149 m² e um preço pedido de €45.000, esta solução apresenta-se como um ponto de partida para um novo projeto empreendedor. A propriedade dispõe de duas casas de banho e um terraço privado, com possibilidade de utilização de mesas exteriores e uma área de estar na praça da vila. O ambiente circundante oferece um cenário paisagístico distinto, com campos cultivados e o vizinho reservatório "Embalse de la Pedrera".
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior, Torremendo oferece uma experiência de vida rural autêntica, longe da agitação das zonas costeiras. A proximidade a serviços essenciais como farmácias e bancos, juntamente com a possibilidade de utilizar espaços exteriores para o negócio, torna esta localização estrategicamente interessante para um certo tipo de clientela, embora exija o uso de automóvel para deslocações diárias.
Este espaço é concebido para empreendedores que procuram um local funcional para um negócio, potencialmente um bar ou restaurante, numa comunidade mais pequena. A presença de equipamentos atualizados e a possibilidade de expandir a oferta com mesas exteriores respondem à necessidade de espaços versáteis. O ambiente tranquilo e a proximidade a serviços básicos satisfazem aqueles que preferem um ritmo de vida menos agitado do que os grandes centros urbanos.
O imóvel em questão não é uma nova construção, mas sim um estabelecimento comercial existente. Atualmente, o seu interior inclui equipamentos novos e acabamentos atualizados, como pisos de madeira e casas de banho renovadas. A propriedade é vendida totalmente mobilada com todo o equipamento necessário para a operação de um bar e restaurante. O contrato de arrendamento tem uma duração remanescente de 17 anos, com uma renda mensal de €500.
Esta propriedade não se destina a uso residencial primário, mas sim a um espaço comercial operacional. Não oferece quartos, mas dispõe de duas casas de banho. A sua localização no interior implica uma menor proximidade às praias principais e ao aeroporto internacional, exigindo assim um meio de transporte privado para a maioria das deslocações. A sua natureza de 'Espaço Comercial' implica restrições legais ao uso residencial.
Ref: VL180434
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oportunidade é adequada para empresários que desejam gerir um negócio de restauração ou um bar num contexto autêntico e tranquilo, longe da multidão turística. É ideal para quem procura uma alternativa aos centros urbanos mais povoados, privilegiando uma relação mais próxima com a comunidade local e um ritmo de vida mais calmo. A presença de um mercado semanal e de um centro de vila bem servido, juntamente com a proximidade de áreas naturais como o reservatório de La Pedrera, atrai aqueles que apreciam a vida ao ar livre e a serenidade do campo. O negócio é também adequado para quem deseja expandir a sua oferta, incluindo serviços exteriores, como mesas e uma área de estar na praça da vila. O investimento inicial contido e o contrato de arrendamento de longa duração tornam-no uma escolha pragmática para quem está a iniciar uma carreira empresarial no setor da restauração.
O imóvel foi recentemente atualizado com novos equipamentos para cozinha e bar, garantindo um ambiente de trabalho moderno e eficiente. As superfícies de trabalho foram renovadas e os pisos de madeira conferem calor e uma estética cuidada. As casas de banho foram modernizadas para cumprir os regulamentos vigentes e garantir o conforto. O mobiliário completo, que inclui louça, copos e todos os equipamentos necessários, permite o arranque imediato do negócio. A inclusão de mesas exteriores e de uma área de estar na praça da vila amplia as potencialidades de serviço e acolhimento da clientela, oferecendo uma experiência completa tanto no interior como no exterior.
A propriedade comercial está disponível no mercado por um preço de €45.000, um valor que a torna acessível para quem pretende iniciar um negócio com um investimento inicial contido. O preço inclui o mobiliário completo e os equipamentos para bar e cozinha. É importante notar que se trata de um espaço comercial com um contrato de arrendamento de 17 anos, com uma renda mensal de €500. Uma garagem subterrânea está disponível para arrumação com um custo adicional anual de €200. A disponibilidade é imediata, permitindo que compradores sérios visualizem o contrato de arrendamento e os relatórios de faturação mediante solicitação.
Torremendo apresenta-se como uma vila serena, ideal para quem procura a tranquilidade da paisagem rural espanhola. A vida aqui decorre num ritmo mais lento, marcada por rotinas locais simples, como o mercado semanal e a disponibilidade de serviços essenciais como centro de saúde, farmácia e algumas lojas. A presença de bares e restaurantes contribui para um tecido social vibrante, embora em pequena escala. A proximidade ao lago 'Embalse de la Pedrera' oferece oportunidades para atividades ao ar livre, enquanto a localização estratégica, embora interior, permite o acesso a centros maiores e praias em cerca de 20 minutos de carro. O ambiente rural, com amplos campos de visão, é particularmente apreciado por ciclistas e amantes da natureza. A altitude de 123 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno, com verões quentes e invernos frescos, cerca de 3.844 horas de sol por ano.
Viver em Torremendo significa imergir-se numa atmosfera rural e descontraída, típica do interior da província de Alicante. A vida quotidiana é marcada pela disponibilidade de serviços essenciais a poucos quilómetros, como supermercados (a 5,7 km) e hospitais (a 10 km), tornando a gestão doméstica conveniente. A proximidade a várias localidades significativas, como Orihuela (a curta distância de carro), permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e oportunidades culturais. A região é conhecida pelas suas paisagens pitorescas, com o reservatório de La Pedrera a oferecer um cenário sugestivo para atividades de lazer ao ar livre, apreciado por ciclistas e amantes da natureza. A média de 18,9°C como temperatura média anual e as mais de 3.800 horas de sol garantem um clima favorável durante a maior parte do ano.
Este mapa mostra a localização de Torremendo, uma vila no interior da província de Alicante, destacando a sua distância dos principais centros urbanos e da costa. A área circundante é caracterizada por paisagens rurais e agrícolas, com a proximidade de áreas naturais como o lago Embalse de la Pedrera.
Torremendo está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, a uma distância considerável das principais estâncias turísticas da Costa Blanca, como Benidorm ou Alicante cidade, mas próxima de centros de interesse como Orihuela. Esta localização oferece uma experiência mais autêntica da vida espanhola, longe das áreas mais movimentadas. Insere-se no contexto da Costa del Sol (entendida como a região costeira sul da Espanha, embora Torremendo esteja na Costa Blanca) como uma alternativa para quem procura tranquilidade e um ambiente rural, mantendo ainda assim um acesso razoável às infraestruturas regionais e às praias. A sua localização torna-a um ponto de partida para explorar tanto o interior rico em história como a costa mediterrânica.
A localidade de Torremendo, embora imersa num contexto rural, beneficia de uma acessibilidade razoável. As praias mais próximas, como Playa Cala La Mosca e Playa de Aguamarina, situam-se a cerca de 14 km de distância, enquanto as principais cidades da costa são acessíveis de carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 42 km em linha reta, tornando-o relativamente conveniente para viagens internacionais. Para os deslocamentos diários, o uso de automóvel é indispensável, dada a distância ao supermercado (5,7 km) e a única linha de transporte público disponível. A presença de bancos (2) e farmácias (1) num raio de 2 km garante a disponibilidade dos serviços essenciais. As infraestruturas para mobilidade elétrica estão presentes a cerca de 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Torremendo caracteriza-se por uma média anual de 18,9°C, com temperaturas que variam tipicamente entre os 10°C nos meses mais frios e os 27°C nos meses mais quentes. A vila situa-se a uma altitude de 123 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mais temperado do que a costa, com verões agradavelmente quentes e invernos amenos. As mais de 3.800 horas de sol registadas anualmente oferecem uma abundância de luz natural durante quase todo o ano. O período ideal para desfrutar do clima exterior estende-se por cerca de 6 meses, durante os quais a temperatura da água dos lagos ou piscinas nas proximidades ultrapassa os 20°C. O ambiente circundante, predominantemente rural e agrícola, oferece espaços abertos e uma paisagem natural que favorece atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Torremendo esteja situada no interior, a costa é facilmente acessível em cerca de 14 km. As praias de Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina e Cala Mosca oferecem a oportunidade de desfrutar do litoral mediterrânico. Para os amantes de golfe, a região é reconhecida, com vários campos de alto nível nas proximidades: Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), Club de Golf La Finca (10 km) e Real Club de Golf Campoamor (10 km). A proximidade ao lago artificial 'Embalse de la Pedrera' e ao ambiente circundante incentivam atividades como ciclismo e equitação. A presença de algumas instalações de lazer, incluindo uma piscina pública aberta no verão, enriquece ainda mais as opções de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Torremendo está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, a uma distância considerável das principais estâncias turísticas da Costa Blanca, como Benidorm ou Alicante cidade, mas próxima de centros de interesse como Orihuela. Esta localização oferece uma experiência mais autêntica da vida espanhola, longe das áreas mais movimentadas. Insere-se no contexto da Costa del Sol (entendida como a região costeira sul da Espanha, embora Torremendo esteja na Costa Blanca) como uma alternativa para quem procura tranquilidade e um ambiente rural, mantendo ainda assim um acesso razoável às infraestruturas regionais e às praias. A sua localização torna-a um ponto de partida para explorar tanto o interior rico em história como a costa mediterrânica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Em comparação com outras propriedades comerciais na Costa Blanca, como as disponíveis em Torrevieja (por exemplo, APARTMENTS PALANGRE BEACH, com preços a partir de €155.000, ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, a partir de €169.000), esta oferta em Torremendo distingue-se pelo seu preço significativamente inferior e pela sua localização no interior. Enquanto as propriedades em Torrevieja se concentram num ambiente mais turístico e próximo da costa, esta solução em Torremendo dirige-se a um público diferente, que procura um negócio num contexto rural e autêntico. Projetos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partir de €225.000), localizados em urbanizações mais desenvolvidas, oferecem apartamentos com serviços de luxo, longe da natureza prática e funcional deste espaço comercial. A presente oportunidade em Torremendo é uma exceção no mercado, focada no arranque de um negócio com um investimento inicial limitado numa zona menos frequentada pelo turismo de massa, mas rica em potencial para um estilo de vida tranquilo e integração comunitária.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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