टोरेमेंडो, एलिकांटे में स्थित यह वाणिज्यिक परिसर €45,000 से उपलब्ध है। इसमें 149 वर्ग मीटर का क्षेत्र और 2 बाथरूम हैं। यह संपत्ति स्पेन के जीवंत वाणिज्यिक परिदृश्य में प्रवेश करने का लक्ष्य रखने वाले व्यापार मालिकों के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र, अपने ग्रामीण आकर्षण और रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधाओं तक पहुंच के साथ, व्यवसायों के विकास के लिए एक अनुकूल वातावरण को बढ़ावा देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
टोरेमेंडो के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित, यह संपत्ति एलिकांटे के हलचल भरे तटीय क्षेत्र से लगभग 14 किमी अंतर्देशीय है। पास में फार्मेसी, बैंक और कैफे जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं, जो रोजमर्रा के संचालन का समर्थन करती हैं। यह स्थान स्थानीय समुदाय के साथ संबंध बनाते हुए व्यवसाय संचालित करने का अवसर प्रदान करता है।
यह वाणिज्यिक परिसर स्थानीय समुदाय-आधारित सेवाएं और उत्पाद प्रदान करने वाले व्यापार मालिकों के लिए एक व्यावहारिक स्थान प्रदान करता है। 149 वर्ग मीटर का स्थान विभिन्न व्यावसायिक मॉडलों को समायोजित कर सकता है, और मौजूदा सुविधाएं (बार, रसोई) इसे खाद्य और पेय उद्योग में त्वरित प्रवेश की अनुमति देती हैं। निजी छत ग्राहकों के अनुभव को बढ़ाने वाली अतिरिक्त कार्यक्षमता प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा वाणिज्यिक परिसर है और इसे द्वितीयक बाजार में बेचा जा रहा है। निर्माण की विशिष्ट तिथियों या नई निर्माण स्थिति के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है। हालाँकि, आंतरिक सज्जा और उपकरण अद्यतन किए गए हैं, जिससे यह तुरंत संचालन के लिए तैयार है। पट्टे का समझौता 17 वर्षों के लिए मान्य है।
यह संपत्ति एक वाणिज्यिक परिसर है और रहने के उद्देश्य से नहीं है। इसके अतिरिक्त, जो पेश किया जा रहा है वह एक पट्टे का समझौता है, न कि इमारत का स्वामित्व। मासिक किराया €500 है। भूमिगत गैरेज के उपयोग के लिए अतिरिक्त शुल्क (€200 प्रति वर्ष) लागू होता है। यह संपत्ति विशिष्ट व्यावसायिक गतिविधियों या स्थानीय नियमों के अधीन हो सकती है।
Ref: VL180434
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यापार मालिकों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन, विशेष रूप से एलिकांटे प्रांत में स्थानीय समुदाय में निहित व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो अंतर्देशीय के शांत वातावरण को पसंद करते हैं और पर्यटक स्थलों से थोड़ी दूरी पर स्थानीय निवासियों को अपने प्राथमिक ग्राहक आधार के रूप में लक्षित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जिनके पास खाद्य और पेय व्यवसाय (बार, रेस्तरां) का अनुभव है और वे मौजूदा सुविधाओं का उपयोग करके जल्दी से परिचालन शुरू करना चाहते हैं। इसके अलावा, 17 साल का पट्टे का समझौता दीर्घकालिक व्यावसायिक योजनाएं बनाने वाले प्रबंधकों के लिए मन की शांति प्रदान करता है। निजी छत और शहर के चौक में बाहरी सीटों का उपयोग ग्राहकों के अनुभव को बेहतर बनाने में योगदान देता है।
इस वाणिज्यिक परिसर को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो आधुनिक सुविधाओं और आरामदायक स्थान प्रदान करता है। बार क्षेत्र और रसोई में नए उपकरण, कार्य सतह और लकड़ी के फर्श स्थापित किए गए हैं, जो एक परिष्कृत रूप प्रदान करते हैं। इंटीरियर को ग्राहकों के लिए आरामदायक माहौल बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। बाहरी टेबल सीटें और शहर के चौक में बैठने की जगह ग्राहकों को विभिन्न उपयोग परिदृश्य प्रदान करती है। चश्मे, प्लेटें और कटलरी सहित सभी उपकरण बिक्री में शामिल हैं, जो इसे खरीदने के तुरंत बाद व्यवसाय शुरू करने के लिए तैयार करते हैं।
यह वाणिज्यिक परिसर €45,000 की कीमत से उपलब्ध है। यह स्पेनिश वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार में अपेक्षाकृत सुलभ मूल्य बिंदु है। संपत्ति 149 वर्ग मीटर के क्षेत्र को कवर करती है और इसमें 2 बाथरूम हैं। 17 साल का पट्टे का समझौता उपलब्ध है, जिसका मासिक किराया €500 है। व्यवसाय के मालिक €200 प्रति माह के अतिरिक्त शुल्क पर भूमिगत गैरेज का उपयोग भी कर सकते हैं। यह मूल्य निर्धारण उन नए व्यवसाय मालिकों के लिए आकर्षक है जो शुरुआती लागत को कम करना चाहते हैं या जो अपने मौजूदा व्यवसाय के विस्तार पर विचार कर रहे हैं। विस्तृत वित्तीय जानकारी गंभीर खरीदारों को प्रदान की जाएगी।
टोरेमेंडो एलिकांटे प्रांत के ग्रामीण परिदृश्य में स्थित एक क्षेत्र है। यहाँ, पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण जीवन का माहौल बहुत मजबूत है। यह वाणिज्यिक परिसर स्थानीय निवासियों और आसपास के क्षेत्रों से आने वाले आगंतुकों के लिए मेलजोल के स्थान के रूप में क्षमता रखता है। साप्ताहिक लगने वाला छोटा बाजार और गर्मियों में खुला रहने वाला सार्वजनिक स्विमिंग पूल स्थानीय समुदाय की जीवंतता का प्रतीक हैं। आसपास के सैन मिगुएल डी सालिनास जैसे बड़े गांवों तक कार से लगभग 10 मिनट में पहुंचा जा सकता है, जहाँ एक बड़ा सुपरमार्केट और एक साप्ताहिक बाजार है। यह स्थान स्थानीय समुदाय में निहित व्यवसाय संचालित करना चाहने वाले व्यापार मालिकों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है।
टोरेमेंडो एलिकांटे प्रांत के ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो एक शांत और सुकून भरा जीवन वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रकृति प्रेमियों और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने वालों के लिए आकर्षक है। पास में फार्मेसी, बैंक और कैफे जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुचारू बनाती हैं। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 5.7 किमी दूर है, और अस्पताल लगभग 10 किमी दूर है। एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डा लगभग 42 किमी (सीधी रेखा दूरी) पर है, जो पहुंच को अपेक्षाकृत अच्छा बनाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी हलचल से दूर एक धीमी गति का जीवन चाहते हैं।
यह नक्शा एलिकांटे प्रांत के टोरेमेंडो में वाणिज्यिक परिसर का स्थान दिखाता है। आस-पास फार्मेसी, बैंक और कैफे जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं, और प्रमुख समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक पहुँच भी संभव है। यह स्थान स्थानीय समुदाय के साथ घनिष्ठ व्यावसायिक विकास के लिए उपयुक्त है।
टोरेमेंडो स्पेन के एलिकांटे प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह क्षेत्र अंतर्देशीय के हरे-भरे परिदृश्य और जीवंत भूमध्यसागरीय तट के रिसॉर्ट क्षेत्रों के बीच स्थित है, जिससे दोनों के आकर्षण का लाभ उठाया जा सकता है। ओरियुएला के लिए दर्शनीय मार्ग इस क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता को उजागर करता है। कोस्टा डेल सोल की तुलना में, एलिकांटे प्रांत एक शांत क्षेत्र बना हुआ है जो पारंपरिक स्पेनिश माहौल को बनाए रखता है।
यह वाणिज्यिक परिसर एलिकांटे प्रांत के टोरेमेंडो में स्थित है, और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच कार पर निर्भर करती है। निकटतम बस स्टॉप कुछ दूरी पर है, जिससे सार्वजनिक परिवहन की सुविधा सीमित है। हालाँकि, मुख्य सड़कों तक पहुँच अच्छी है, और कार से आप आस-पास के कस्बों और रिसॉर्ट क्षेत्रों में आसानी से यात्रा कर सकते हैं। निकटतम समुद्र तट (Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina) लगभग 14 किमी (सीधी रेखा दूरी) पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लास कोलिनस गोल्फ एंड कंट्री क्लब (8.6 किमी), क्लब डी गोल्फ ला फिन्का (10 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोमार (10 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डा लगभग 42 किमी (सीधी रेखा दूरी) पर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेमेंडो क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 18.9°C का औसत वार्षिक तापमान और लगभग 3,844 घंटे की प्रचुर धूप होती है। गर्मियाँ लंबी होती हैं, और लगभग 6 महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो समुद्र तट की गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। समुद्र तल से ऊंचाई 123 मीटर है, और यह एक हल्के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ चरम मौसम की स्थिति दुर्लभ होती है। यह साल भर बाहरी गतिविधियों और छत पर समय बिताने के लिए एक सुखद जलवायु है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति के निकटतम समुद्र तट Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina और Cala Mosca हैं, जो सभी लगभग 14 किमी (सीधी रेखा दूरी) पर हैं। ये समुद्र तट स्पेनिश तट के साथ लोकप्रिय मनोरंजक स्थल हैं। इसके अतिरिक्त, आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें लास कोलिनस गोल्फ एंड कंट्री क्लब (8.6 किमी), क्लब डी गोल्फ ला फिन्का (10 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोमार (10 किमी) गोल्फरों के लिए आकर्षक विकल्प प्रदान करते हैं। प्राकृतिक रूप से समृद्ध वातावरण साइकिल चलाने और घुड़सवारी जैसी बाहरी गतिविधियों के लिए भी अनुकूल है।
स्रोत: OpenStreetMap
टोरेमेंडो स्पेन के एलिकांटे प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह क्षेत्र अंतर्देशीय के हरे-भरे परिदृश्य और जीवंत भूमध्यसागरीय तट के रिसॉर्ट क्षेत्रों के बीच स्थित है, जिससे दोनों के आकर्षण का लाभ उठाया जा सकता है। ओरियुएला के लिए दर्शनीय मार्ग इस क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता को उजागर करता है। कोस्टा डेल सोल की तुलना में, एलिकांटे प्रांत एक शांत क्षेत्र बना हुआ है जो पारंपरिक स्पेनिश माहौल को बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 22 mm |
| मार्च | 14.2°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 30 mm |
| मई | 19.9°C | 31 mm |
| जून | 24.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 28 mm |
एलिकांटे प्रांत के तटीय क्षेत्रों में, विशेष रूप से टोरेविएजा जैसे लोकप्रिय पर्यटक स्थलों में, वाणिज्यिक परिसर की कीमतें आम तौर पर €155,000 से €225,000 या उससे अधिक तक होती हैं, जो टोरेमेंडो में इस संपत्ति की तुलना में काफी अधिक हैं। ये तटीय संपत्तियां समुद्र तट तक पहुंच और पर्यटकों की संख्या के कारण उच्च मूल्य रखती हैं, लेकिन प्रारंभिक निवेश और परिचालन लागत भी अधिक होती है। टोरेमेंडो संपत्ति अंतर्देशीय के शांत वातावरण में स्थित है और स्थानीय निवासियों को लक्षित करने वाले व्यवसायों के लिए उपयुक्त है। €45,000 की पट्टे की कीमत शुरुआती लागत को कम करने की चाह रखने वाले व्यवसायों के लिए एक बड़ा फायदा है। यह संपत्ति उन व्यवसायों के लिए एक आकर्षक विकल्प हो सकती है जो तटीय क्षेत्र के हलचल भरे वाणिज्यिक दृश्य के विपरीत, अधिक स्थानीय-आधारित व्यवसाय मॉडल का लक्ष्य रखते हैं। आसपास के गोल्फ कोर्स से निकटता कुछ ग्राहकों को आकर्षित कर सकती है, लेकिन समुद्र तट से दूरी पर्यटकों को मुख्य लक्ष्य बनाने वाले व्यवसायों के लिए एक बाधा हो सकती है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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