Dette næringsbygget ligger i hjertet av Torremendo, en by i innlandet i provinsen Alicante. Eiendommen, som tidligere ble brukt som bar og restaurant, tilbyr en mulighet for de som ønsker å starte en virksomhet i et landlig og rolig område. Med et areal på 149 m² og en pris på €45 000 presenteres denne løsningen som et utgangspunkt for et nytt forretningsprosjekt. Eiendommen har to bad og en privat terrasse med mulighet for utendørsbord og et sitteområde på torget. Omgivelsene tilbyr et markant landskap med dyrkede marker og det nærliggende "Embalse de la Pedrera"-reservoaret.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Torremendo ligger i innlandet og tilbyr en autentisk landlig livsstil, vekk fra kystområdenes kjas og mas. Nærheten til essensielle fasiliteter som apotek og banker, sammen med muligheten til å bruke uteområder for virksomheten, gjør denne beliggenheten strategisk interessant for en viss type kundekrets, selv om en bil er nødvendig for daglige forflytninger.
Dette lokalet er designet for gründere som søker et funksjonelt rom for en virksomhet, potensielt en bar eller restaurant, i et mindre samfunn. Tilstedeværelsen av oppdatert utstyr og muligheten til å utvide tilbudet med utendørsbord imøtekommer behovet for allsidige rom. Det rolige miljøet og nærheten til grunnleggende fasiliteter tilfredsstiller de som foretrekker en mindre hektisk livsrytme enn i større bysentra.
Eiendommen er ikke en nybygging, men et eksisterende næringsbygg. Interiøret er nylig oppdatert med nytt utstyr, nye arbeidsflater, tregulv og moderniserte bad. Eiendommen selges fullt møblert med alt nødvendig utstyr for drift av en bar og restaurant. Leiekontrakten har en gjenværende varighet på 17 år med en månedlig leie på €500.
Denne eiendommen er ikke ment for primær bolig, men som et operativt næringsbygg. Den har ingen soverom, men har to bad. Dens beliggenhet i innlandet innebærer større avstand til de primære strendene og den internasjonale flyplassen, noe som krever privat transport for de fleste forflytninger. Dens natur som 'Næringsbygg' innebærer juridiske begrensninger for boligbruk.
Ref: VL180434
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne muligheten passer for gründere som ønsker å drive en restaurant eller bar i et autentisk og rolig miljø, vekk fra turistmassene. Den er ideell for de som søker et alternativ til mer befolkede bysentra, og prioriterer et tettere forhold til lokalsamfunnet og en mer balansert livsrytme. Tilstedeværelsen av et ukentlig marked og et velutstyrt sentrum, sammen med nærheten til naturområder som La Pedrera-reservoaret, tiltrekker de som verdsetter friluftsliv og landlig fred. Virksomheten er også egnet for de som ønsker å utvide sitt tilbud med utetjenester, som bord og et sitteområde på torget. Den begrensede startinvesteringen og den langsiktige leiekontrakten gjør det til et pragmatisk valg for de som starter en karriere innen restaurantbransjen.
Eiendommen er nylig oppdatert med nytt utstyr for kjøkken og bar, noe som sikrer et moderne og effektivt arbeidsmiljø. Arbeidsflatene er fornyet, og tregulvene gir varme og en raffinert estetikk. Badene er modernisert for å overholde gjeldende forskrifter og sikre komfort. Den komplette møbleringen, som inkluderer servise, glass og alt nødvendig utstyr, muliggjør en umiddelbar oppstart av driften. Inkluderingen av utendørsbord og et sitteområde på torget utvider service- og gjestfrihetsmulighetene og tilbyr en komplett opplevelse både innendørs og utendørs.
Næringsbygget er tilgjengelig på markedet for €45 000, et beløp som gjør det tilgjengelig for de som ønsker å starte en virksomhet med en begrenset startinvestering. Prisen inkluderer full møblering og utstyr for bar og kjøkken. Det er viktig å merke seg at dette er et næringsbygg med en 17-årig leiekontrakt og en månedlig leie på €500. En underjordisk garasje er tilgjengelig for lagring mot en årlig tilleggskostnad på €200. Tilgjengeligheten er umiddelbar, noe som gir seriøse kjøpere mulighet til å se leiekontrakten og regnskaper på forespørsel.
Torremendo fremstår som en fredelig landsby, ideell for de som søker den spanske landsbygdens ro. Livet her utfolder seg i et langsommere tempo, preget av lokale rutiner som det ukentlige markedet og tilgjengeligheten av essensielle fasiliteter som et helsesenter, apotek og noen få butikker. Tilstedeværelsen av barer og restauranter bidrar til et livlig, om enn i liten skala, sosialt liv. Nærheten til "Embalse de la Pedrera"-sjøen tilbyr muligheter for utendørsaktiviteter, mens den strategiske beliggenheten, om enn i innlandet, gir tilgang til større byer og strender på ca. 20 minutters kjøring. Landbruksmiljøet med vide utsiktspunkter er spesielt verdsatt av syklister og naturelskere. Høyden på 123 meter over havet bidrar til et generelt mildt klima med varme somre og kjølige vintre, med ca. 3 844 soltimer årlig.
Å bo i Torremendo betyr å fordype seg i en landlig og avslappet atmosfære, typisk for innlandet i Alicante-provinsen. Hverdagen preges av tilgjengeligheten av essensielle fasiliteter innen få kilometers avstand, som supermarkeder (5,7 km) og sykehus (10 km), noe som gjør den daglige administrasjonen enkel. Nærheten til ulike betydningsfulle steder, som Orihuela (en kort biltur unna), gir tilgang til et bredere utvalg av tjenester og kulturelle muligheter. Regionen er kjent for sine pittoreske landskap, med La Pedrera-reservoaret som tilbyr en stemningsfull kulisse for fritidsaktiviteter, verdsatt av syklister og naturelskere. Gjennomsnittstemperaturen på 18,9°C årlig og over 3 800 soltimer garanterer et gunstig klima store deler av året.
Dette kartet viser plasseringen av Torremendo, en landsby i innlandet av Alicante-provinsen, og fremhever dens avstand til de viktigste bysentrene og kysten. Omgivelsene er preget av landlige og jordbrukslandskap, med nærhet til naturområder som Embalse de la Pedrera-sjøen.
Torremendo er strategisk plassert i innlandet av Alicante-provinsen, i betydelig avstand fra Costa Blancas største turistmål som Benidorm eller Alicante by, men nær interessante sentre som Orihuela. Denne beliggenheten tilbyr en mer autentisk opplevelse av det spanske livet, vekk fra de mest overfylte områdene. Den passer inn i Costa del Sol-konteksten (forstått som Spanias sørlige kystregion, selv om Torremendo ligger på Costa Blanca) som et alternativ for de som søker ro og et landlig miljø, samtidig som man beholder rimelig tilgang til regional infrastruktur og strender. Dens plassering gjør den til et utgangspunkt for å utforske både det historisk rike innlandet og middelhavskysten.
Torremendo, til tross for sin landlige beliggenhet, har rimelig tilgjengelighet. De nærmeste strendene, som Playa Cala La Mosca og Playa de Aguamarina, ligger ca. 14 km unna, mens de viktigste kystbyene er tilgjengelige med bil. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger ca. 42 km i luftlinje, noe som gjør den relativt praktisk for internasjonale reiser. For daglige forflytninger er bil uunnværlig, gitt avstanden til supermarkedet (5,7 km) og den eneste tilgjengelige offentlige transportlinjen. Tilstedeværelsen av banker (2) og apotek (1) innen 2 km radius sikrer tilgjengeligheten av essensielle tjenester. Infrastruktur for el-mobilitet finnes ca. 11 km unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torremendo kjennetegnes av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C, med temperaturer som typisk varierer mellom 10°C i de kaldeste månedene og 27°C i de varmeste. Byen ligger i en høyde av 123 meter over havet, noe som bidrar til et mer temperert klima enn kysten, med behagelig varme somre og milde vintre. De over 3 800 soltimene som registreres årlig, gir rikelig med naturlig lys nesten hele året. Den ideelle perioden for å nyte utendørsklimaet strekker seg over ca. 6 måneder, da vanntemperaturen i innsjøer eller nærliggende bassenger overstiger 20°C. Omgivelsene, som primært er landlige og jordbruksbaserte, tilbyr åpne rom og et naturlig landskap som fremmer utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Torremendo ligger i innlandet, er kysten lett tilgjengelig på ca. 14 km. Strendene Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina og Cala Mosca gir mulighet for å nyte middelhavskysten. For golfentusiaster er regionen kjent, med flere golfbaner i toppklasse i nærheten: Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), Club de Golf La Finca (10 km) og Real Club de Golf Campoamor (10 km). Nærheten til det kunstige "Embalse de la Pedrera"-reservoaret og de omkringliggende områdene oppmuntrer til aktiviteter som sykling og ridning. Tilstedeværelsen av visse fritidsfasiliteter, inkludert et offentlig svømmebasseng åpent om sommeren, beriker ytterligere fritidsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
Torremendo er strategisk plassert i innlandet av Alicante-provinsen, i betydelig avstand fra Costa Blancas største turistmål som Benidorm eller Alicante by, men nær interessante sentre som Orihuela. Denne beliggenheten tilbyr en mer autentisk opplevelse av det spanske livet, vekk fra de mest overfylte områdene. Den passer inn i Costa del Sol-konteksten (forstått som Spanias sørlige kystregion, selv om Torremendo ligger på Costa Blanca) som et alternativ for de som søker ro og et landlig miljø, samtidig som man beholder rimelig tilgang til regional infrastruktur og strender. Dens plassering gjør den til et utgangspunkt for å utforske både det historisk rike innlandet og middelhavskysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Sammenlignet med andre næringseiendommer på Costa Blanca, som de som er tilgjengelige i Torrevieja (f.eks. APARTMENTS PALANGRE BEACH, fra €155 000, eller EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, fra €169 000), utmerker dette tilbudet i Torremendo seg med sin betydelig lavere pris og sin beliggenhet i innlandet. Mens eiendommene i Torrevieja fokuserer på et mer turistpreget miljø nær kysten, retter denne løsningen i Torremendo seg mot en annen målgruppe som søker en virksomhet i en landlig og autentisk kontekst. Prosjekter som OASIS LAGUNA 2 - FASE II (fra €225 000), som ligger i mer utviklede urbanisasjoner, tilbyr leiligheter med luksuriøse fasiliteter, langt fra den praktiske og funksjonelle naturen til dette næringsbygget. Det nåværende tilbudet i Torremendo er et unntak i markedet, fokusert på etablering av en virksomhet med en begrenset startinvestering i et område som er mindre besøkt av masseturisme, men rikt på potensial for en rolig livsstil og fellesskapsintegrasjon.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
