Dette kommercielle lokale ligger i hjertet af Torremendo, en indlandsby i provinsen Alicante. Ejendommen, der tidligere blev brugt som bar og restaurant, tilbyder en mulighed for dem, der ønsker at starte en virksomhed i et landligt og roligt område. Med et areal på 149 m² og en pris på 45.000 € præsenterer denne løsning sig som et udgangspunkt for et nyt erhvervsprojekt. Ejendommen har to badeværelser og en privat terrasse med mulighed for udendørs borde og et opholdsområde på byens torv. Omgivelserne byder på et markant landskab med dyrkede marker og det nærliggende reservoir "Embalse de la Pedrera".
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Torremendo ligger inde i landet og tilbyder en autentisk landlig livsstil, væk fra travlheden i kystområderne. Nærheden til essentielle faciliteter som apoteker og banker, samt muligheden for at anvende udendørsarealer til virksomheden, gør denne placering strategisk interessant for en bestemt kundegruppe, selvom en bil er nødvendig for daglige ture.
Dette lokale er designet til iværksættere, der søger et funktionelt rum til en virksomhed, potentielt en bar eller restaurant, i et mindre samfund. Tilstedeværelsen af opdateret udstyr og muligheden for at udvide tilbuddet med udendørs borde imødekommer behovet for alsidige rum. Det rolige miljø og nærheden til basale faciliteter tilfredsstiller dem, der foretrækker en mindre hektisk livsrytme end i større bycentre.
Ejendommen er ikke en nybygning, men et eksisterende kommercielt lokale. Interiøret er for nylig opdateret med nyt udstyr, nye arbejdsflader, trægulve og moderniserede badeværelser. Ejendommen sælges fuldt møbleret med alt nødvendigt udstyr til drift af en bar og restaurant. Lejekontrakten har en resterende løbetid på 17 år med en månedlig leje på 500 €.
Denne ejendom er ikke beregnet til primær bolig, men som et operationelt kommercielt rum. Den har ingen soveværelser, men to badeværelser. Dens beliggenhed inde i landet betyder større afstand til de primære strande og den internationale lufthavn, hvilket kræver privat transport til de fleste ture. Dens natur som 'Erhvervslokale' indebærer juridiske begrænsninger for boligbrug.
Ref: VL180434
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne mulighed passer til iværksættere, der ønsker at drive en restaurant eller bar i et autentisk og roligt miljø, væk fra turistmængderne. Den er ideel for dem, der søger et alternativ til mere befolkede bycentre, og foretrækker en tættere relation til lokalsamfundet og et mere afbalanceret livstempo. Tilstedeværelsen af et ugentligt marked og et veludstyret bycentrum, kombineret med nærheden til naturområder som La Pedrera-reservoiret, tiltrækker dem, der værdsætter udendørslivet og landlig fred. Virksomheden er også velegnet til dem, der ønsker at udvide deres tilbud med udendørs service, såsom borde og et opholdsområde på byens torv. Den begrænsede startinvestering og den langsigtede lejekontrakt gør det til et pragmatisk valg for dem, der starter en karriere inden for restaurationsbranchen.
Ejendommen er for nylig blevet opdateret med nyt udstyr til køkken og bar, hvilket sikrer et moderne og effektivt arbejdsmiljø. Arbejdsfladerne er fornyede, og trægulvene tilføjer varme og en raffineret æstetik. Badeværelserne er moderniserede for at overholde gældende regler og sikre komfort. Den komplette møblering, som omfatter service, glas og alt nødvendigt udstyr, muliggør en øjeblikkelig start af driften. Inkluderingen af udendørs borde og et opholdsområde på byens torv udvider service- og gæstfrihedsmulighederne og tilbyder en komplet oplevelse både inde og ude.
Ejendommen udbydes til salg for 45.000 €, et beløb, der gør den tilgængelig for dem, der ønsker at starte en virksomhed med en begrænset startinvestering. Prisen inkluderer fuld møblering og udstyr til bar og køkken. Det er vigtigt at bemærke, at der er tale om et erhvervslokale med en 17-årig lejekontrakt og en månedlig leje på 500 €. En underjordisk garage er tilgængelig til opbevaring mod et årligt tillæg på 200 €. Ejendommen er tilgængelig øjeblikkeligt, hvilket giver seriøse købere mulighed for at se lejekontrakten og regnskaber efter anmodning.
Torremendo fremstår som en fredelig landsby, ideel for dem, der søger den spanske landbrugs ro. Livet her udfolder sig i et langsommere tempo, præget af lokale rutiner som det ugentlige marked og tilgængeligheden af essentielle faciliteter som et sundhedscenter, apotek og enkelte butikker. Tilstedeværelsen af barer og restauranter bidrager til et livligt, omend i lille skala, socialt liv. Nærheden til "Embalse de la Pedrera"-søen tilbyder muligheder for udendørsaktiviteter, mens den strategiske beliggenhed, omend inde i landet, giver adgang til større byer og strande på ca. 20 minutters kørsel. Det landlige miljø med vide udsigter er særligt værdsat af cyklister og naturelskere. Højden på 123 meter over havets overflade bidrager til et generelt mildt klima med varme somre og kølige vintre, med omkring 3.844 solskinstimer årligt.
At bo i Torremendo betyder at fordybe sig i en landlig og afslappet atmosfære, typisk for det indre af Alicante-provinsen. Hverdagen præges af tilgængeligheden af essentielle faciliteter inden for få kilometers afstand, såsom supermarkeder (5,7 km) og hospitaler (10 km), hvilket gør den daglige administration nem. Nærheden til forskellige betydningsfulde steder, som Orihuela (en kort køretur væk), giver adgang til et bredere udvalg af serviceydelser og kulturelle muligheder. Regionen er kendt for sine maleriske landskaber, med La Pedrera-reservoiret, der tilbyder en stemningsfuld kulisse for fritidsaktiviteter, værdsat af cyklister og naturelskere. Gennemsnitstemperaturen på 18,9°C årligt og over 3.800 solskinstimer garanterer et gunstigt klima det meste af året.
Dette kort viser placeringen af Torremendo, en landsby i det indre af Alicante-provinsen, og fremhæver dens afstand til de vigtigste bycentre og kysten. Det omkringliggende område er præget af landlige og landbrugslandskaber med nærhed til naturområder som Embalse de la Pedrera-søen.
Torremendo er strategisk placeret i det indre af Alicante-provinsen, i betydelig afstand fra de største turistdestinationer på Costa Blanca, såsom Benidorm eller Alicante by, men tæt på interessante centre som Orihuela. Denne placering tilbyder en mere autentisk oplevelse af det spanske liv, væk fra de mest overfyldte områder. Den passer ind i Costa del Sol-konteksten (forstået som den sydlige kystregion af Spanien, selvom Torremendo ligger på Costa Blanca) som et alternativ for dem, der søger ro og et landligt miljø, samtidig med at der bevares rimelig adgang til regionale infrastrukturer og strande. Dens placering gør den til et udgangspunkt for at udforske både det historisk rige indland og middelhavskysten.
Torremendo, selvom det er beliggende i et landligt miljø, har en rimelig tilgængelighed. De nærmeste strande, som Playa Cala La Mosca og Playa de Aguamarina, ligger ca. 14 km væk, mens de vigtigste kystbyer er tilgængelige i bil. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 42 km i luftlinje, hvilket gør den relativt bekvem for internationale rejser. Til daglige ture er en bil uundværlig, givet afstanden til supermarkedet (5,7 km) og den eneste tilgængelige offentlige transportlinje. Tilstedeværelsen af banker (2) og apoteker (1) inden for 2 km radius sikrer tilgængeligheden af essentielle serviceydelser. Infrastruktur til el-mobilitet findes ca. 11 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torremendo er karakteriseret ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C, med temperaturer, der typisk varierer mellem 10°C i de koldeste måneder og 27°C i de varmeste. Landsbyen ligger i en højde af 123 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mere tempereret klima end kysten, med behageligt varme somre og milde vintre. De over 3.800 solskinstimer, der registreres årligt, giver en rigelig mængde naturligt lys næsten hele året. Den ideelle periode til at nyde udendørsklimaet strækker sig over ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen i søer eller nærliggende svømmebassiner overstiger 20°C. Omgivelserne, der primært er landlige og landbrugsprægede, tilbyder åbne rum og et naturligt landskab, der fremmer udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Torremendo ligger inde i landet, er kysten let tilgængelig på ca. 14 km. Strandene Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina og Cala Mosca giver mulighed for at nyde middelhavskysten. For golfentusiaster er regionen berømt, med flere golfbaner i topklasse i nærheden: Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), Club de Golf La Finca (10 km) og Real Club de Golf Campoamor (10 km). Nærheden til det kunstige reservoir "Embalse de la Pedrera" og de omkringliggende omgivelser opfordrer til aktiviteter som cykling og ridning. Tilstedeværelsen af visse fritidsfaciliteter, herunder en offentlig swimmingpool åben om sommeren, beriger yderligere fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Torremendo er strategisk placeret i det indre af Alicante-provinsen, i betydelig afstand fra de største turistdestinationer på Costa Blanca, såsom Benidorm eller Alicante by, men tæt på interessante centre som Orihuela. Denne placering tilbyder en mere autentisk oplevelse af det spanske liv, væk fra de mest overfyldte områder. Den passer ind i Costa del Sol-konteksten (forstået som den sydlige kystregion af Spanien, selvom Torremendo ligger på Costa Blanca) som et alternativ for dem, der søger ro og et landligt miljø, samtidig med at der bevares rimelig adgang til regionale infrastrukturer og strande. Dens placering gør den til et udgangspunkt for at udforske både det historisk rige indland og middelhavskysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Sammenlignet med andre kommercielle ejendomme på Costa Blanca, såsom dem tilgængelige i Torrevieja (f.eks. APARTMENTS PALANGRE BEACH, fra 155.000 €, eller EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, fra 169.000 €), adskiller dette tilbud i Torremendo sig ved sin markant lavere pris og sin beliggenhed inde i landet. Mens ejendommene i Torrevieja fokuserer på et mere turistpræget miljø tæt på kysten, henvender denne løsning i Torremendo sig til en anden målgruppe, der søger en virksomhed i en rural og autentisk kontekst. Projekter som OASIS LAGUNA 2 - FASE II (fra 225.000 €), beliggende i mere udviklede urbanisationer, tilbyder lejligheder med luksuriøse faciliteter, langt fra den praktiske og funktionelle natur af dette kommercielle rum. Det nuværende tilbud i Torremendo er en undtagelse på markedet, fokuseret på etablering af en virksomhed med en begrænset startinvestering i et område, der er mindre besøgt af masseturisme, men rigt på potentiale for en rolig livsstil og fællesskabsintegration.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
