See äriruum Torremendo, Alicante'is, pakub ainulaadset võimalust alustada või laiendada oma ettevõtet rahulikul maapiirkonnal. 149 m² suurune pind sobib mitmesugusteks ärilisteks tegevusteks, olles samal ajal osa väikesest, kuid toimivast külast. Infrastruktuur ja ligipääs olulistele teenustele muudavad selle atraktiivseks valikuks nii kohalikele elanikele kui ka turistidele, kes otsivad autentset Hispaania kogemust. Kinnistu asub teatud kaugusel peamistest turismiatraktsioonidest, pakkudes samas ümbruskonda, kus elu tempo on rahulik ja traditsiooniline.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Torremendo paikneb Alicante provintsi sisemaal, pakkudes eemal peamistest turismikeskustest rahulikku ja maalähedast elukeskkonda. Piirkond on tuntud oma loodusliku ilu poolest, kuid see tähendab ka seda, et igapäevased vajadused ja mugavused, nagu suuremad ostukeskused või haiglad, asuvad mõõduka autosõidu kaugusel. See asukoht sobib neile, kes otsivad rahu ja traditsioonilist hispaania elu.
See kaubandusruum on praktiline valik ettevõtjale, kes vajab tegutsemiseks pinda. Olemasolev ruumikasutus ja potentsiaal erinevateks ärilisteks tegevusteks, olgu see siis toitlustus või teenindus, on selle peamine eelis. Ligipääs olemasolevatele kohalikele teenustele, nagu apteek ja pangad, toetab äritegevust. Auto on vajalik liikuvuse tagamiseks, kuna ühistransport on piiratud.
Tegemist ei ole uue ehitusprojektiga, vaid olemasoleva kaubandusruumiga, mis on valmis uueks tegevuseks. Ruum on renoveeritud ja sisustatud, sealhulgas baar, köök ja söögisaal, pakkudes kohest kasutusvalmidust. Olemasolev üürisuhe võimaldab alustada äritegevust ilma suuri kapitalimahutusi tegemata.
See äriruum ei asu mere ääres ega suurema linna keskel, mistõttu otsene ligipääs massiturismi infrastruktuurile puudub. Kuna tegemist on äripinnaga, ei ole see sobiv elukohaks. Kesklinna ja peamiste turismisihtkohtade vahemaa nõuab liikumiseks autot, kuna avalik transport on piiratud. Kinnistu müüakse kasutusrendi alusel, mitte omandiõiguse üleminekuga.
Ref: VL180434
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äriruum sobib ettevõtjale, kes otsib stabiilset ja rahulikku keskkonda oma äritegevuse arendamiseks, eemal suurtest linnadest ja turismikeskuste saginast. Ideaalne neile, kes hindavad autentset kohalikku elu ja soovivad integreeruda väikese kogukonna ellu. Kui te plaanite avada baari, restorani, kohvikut või mõnda muud teenindusettevõtet, kus kliendibaas koosneb peamiselt kohalikest elanikest ja lähedal asuvate piirkondade külastajatest, siis see koht võib sobida. Samuti on see hea valik neile, kes on huvitatud investeerimisest renditulu teenimiseks, kuna ruum on juba kasutusrendil. Ümbruskonna looduslik ilu ja võimalused vaba aja veetmiseks, nagu matkamine ja rattasõit, võivad samuti olla atraktiivsed neile, kes soovivad ühendada töö ja vaba aja.
Äripind on hiljuti renoveeritud, keskendudes funktsionaalsusele ja kaasaegsele väljanägemisele. Köök ja baar on varustatud uue tehnikaga, mis tagab tõhusa töökorralduse. Uuendatud tööpinnad ja puitpõrandad annavad ruumile sooja ja kutsuva ilme. Samuti on värskendatud vannitoad, tagades puhtuse ja mugavuse klientidele ning töötajatele. Välitingimustes olevad lauad ja istekoht linnaväljakul pakuvad täiendavat ruumi klientide teenindamiseks ja äri laiendamiseks. Kõik vajalikud nõud ja köögitarbed on müügihinna sees, mis vähendab alginvesteeringu vajadust.
See kaubandusruum Torremendo's on saadaval hinnaga alates 45 000 eurost. See hind peegeldab ruumi suurust (149 m²) ja selle potentsiaali äritegevuseks. Kuna tegemist on äriruumiga, ei ole see tavapärane elamuost, mis võib mõjutada selle turuväärtust ja edasimüügipotentsiaali. Lisaks on tähtis arvestada kehtiva 17-aastase üürilepinguga, mille igakuine üür on 500 eurot. Täiendav rendivõimalus maa-aluseks garaažiks on 200 eurot aastas. Need tingimused teevad sellest atraktiivse pakkumise alustavatele ettevõtjatele või neile, kes otsivad madalama alginvesteeringuga äripinda.
Torremendo on väike küla Alicante provintsi lõunaosas, mis pakub rahulikku ja traditsioonilist eluviisi. Selle asukoht sisemaal tähendab, et piirkond on vähem turiseeritud kui rannikualad, pakkudes autentset kogemust Hispaania maaelust. Külas on olemas esmavajalikud teenused nagu apteek, pangad ja mõned kauplused, mis tagavad mugava igapäevaelu. Lähedalasuv Embalse de la Pedrera järv ja ümbritsevad maastikud pakuvad võimalusi vaba aja veetmiseks, nagu matkamine ja jalgrattasõit. Piirkonna keskmine temperatuur on meeldivalt soe, mis soodustab väliürituste ja tegevuste korraldamist aastaringselt. Kuid oluline on märkida, et see on eelkõige elamupiirkond, kus elutempo on aeglasem, mis võib olla plussiks neile, kes otsivad rahu ja vaikust, kuid miinuspunktiks neile, kes eelistavad elavat linnakeskkonda.
Torremendo asub Alicante provintsi sisemaal, pakkudes rahulikku ja maaelu-laadset elukeskkonda. Piirkonna elanikkond on segu kohalikest elanikest ja mõningatest välismaalastest, kes otsivad eemale peamistest turismipiirkondadest vaiksemat elu. Külas on olemas elementaarsed teenused, nagu apteek (12 m kaugusel) ja pangad, mis tagavad igapäevase mugavuse. Suuremad ostuvajadused rahuldatakse lähedalasuvas San Miquel de Salinas, mis on vaid 10-minutilise autosõidu kaugusel ja kus on suurem supermarket. Lähedalasuvad golfiväljakud, nagu Las Colinas Golf & Country Club (8.6 km), pakuvad sportimisvõimalusi. Rand on umbes 14 km kaugusel, mis teeb sellest mugava sihtkoha lühiajalisteks külastusteks, kuid mitte igapäevaseks rannaeluks.
See kaart illustreerib Torremendo asukohta Alicante provintsis, Hispaania kagurannikul. Tähelepanu pööratakse selle sisemaa asukohale, selle kaugusele rannikust ja lähimatest linnadest. Kaart aitab mõista piirkonna ligipääsetavust ja selle suhet ümbritsevate looduslike ja elamu piirkondadega. Lisaks on märgitud olulised vaatamisväärsused ja infrastruktuurid, nagu golfiväljakud ja rannad, mis aitavad kujundada pilti piirkonna elustiilist ja vaba aja veetmise võimalustest.
Torremendo asub Alicante provintsis, mis on osa Valencia piirkonnast Hispaania kagurannikul. See asub sisemaal, eemal Costa Blanca populaarsetest rannikuäärsetest kuurortidest, kuid samas piisavalt lähedal, et nautida nende pakutavaid mugavusi. Piirkond on tuntud oma rahuliku eluviisi, traditsiooniliste külaelu ja kauni looduse poolest. Torremendo pakub alternatiivi sagivatele rannikualadele, olles samal ajal mugavalt ühendatud suuremate linnade ja lennujaamadega. See annab võimaluse kogeda tõelist Hispaaniat, samal ajal kui rannikualad jäävad lühikese autosõidu kaugusele.
Torremendo on sisemaal asuv küla, mille ligipääs nõuab autot. Lähimad rannad, nagu Playa Cala La Mosca ja Playa de Aguamarina, on umbes 14 km kaugusel. Lähim supermarket asub 5,7 km kaugusel. Tähtsad tervishoiuteenused, nagu haigla, on 10 km kaugusel, apteek aga vaid 12 meetri kaugusel. Golfihuvilisi rõõmustavad mitmed golfiväljakud, millest lähimad, nagu Las Colinas Golf & Country Club, on 8,6 km kaugusel. Lähimad suuremad linnad ja lennujaamad, nagu Alicante-Elche lennujaam, asuvad umbes 42 km kaugusel. Ühistransport on piiratud, peamiselt 1 OV-liin, mis rõhutab auto vajalikkust.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo piirkond naudib Vahemere kliimat, mida iseloomustavad soojad suved ja pehmed talved. Keskmine temperatuur on 18,9°C, aastas on keskmiselt 3844 päikesetundi, mis teeb sellest ideaalse asukoha päikesekummardajatele. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, kus veetemperatuur püsib üle 20°C. Kõrgus merepinnast on 123 meetrit, mis pakub mõnusat vaadet ümbritsevale maastikule. Kliima on üldiselt kuiv, kuid suvekuudel võib esineda lühiajalisi vihmasadusid. Piirkonna maastik on segu põllumajandusmaast ja looduslikest aladest, mis pakuvad võimalusi matkamiseks ja looduses viibimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Torremendo ise asub sisemaal, on lähimad rannad, sealhulgas mitmed Blue Flag sertifikaadiga rannad nagu Playa Cala La Mosca ja Playa de Aguamarina, vaid umbes 14 km kaugusel. Need rannad pakuvad puhtaid liivarandu ja selget vett, sobides ujumiseks ja päevitamiseks. Reisides veidi kaugemale, leiab veelgi enam ranna- ja veespordi võimalusi. Piirkond on tuntud ka oma golfiväljakute poolest, kus Las Colinas Golf & Country Club (8.6 km) ja teised lähedalolevad väljakud pakuvad suurepäraseid tingimusi golfimängijatele. Lisaks on ümbruskonnas matkamise ja jalgrattasõidu võimalusi, eriti Embalse de la Pedrera järve ümbruses.
Allikas: OpenStreetMap
Torremendo asub Alicante provintsis, mis on osa Valencia piirkonnast Hispaania kagurannikul. See asub sisemaal, eemal Costa Blanca populaarsetest rannikuäärsetest kuurortidest, kuid samas piisavalt lähedal, et nautida nende pakutavaid mugavusi. Piirkond on tuntud oma rahuliku eluviisi, traditsiooniliste külaelu ja kauni looduse poolest. Torremendo pakub alternatiivi sagivatele rannikualadele, olles samal ajal mugavalt ühendatud suuremate linnade ja lennujaamadega. See annab võimaluse kogeda tõelist Hispaaniat, samal ajal kui rannikualad jäävad lühikese autosõidu kaugusele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 29 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 22 mm |
| Märts | 14.2°C | 28 mm |
| Aprill | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juuni | 24.2°C | 11 mm |
| Juuli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Detsember | 10.6°C | 28 mm |
Võrreldes teiste piirkondade müügis olevate kinnisvaradega, nagu näiteks rannikul asuvad korterid Torreviejas (vanaaegsed hinnad alates 155 000 €) või Urbanización El Raso (vanaaegsed hinnad alates 225 000 €), pakub see äriruum Torremendo's oluliselt madalamat sisenemishinda. See erinevus on tingitud asukohast – Torremendo on sisemaal asuv rahulik küla, samas kui Torrevieja on populaarne rannikuäärne kuurort, mis meelitab ligi rohkem turiste ja pakub kõrgemat hinnataset. Käesolev pakkumine on suunatud spetsiifilisele turusegmendile, kes otsivad äripinda madalama kapitalimahutusega ja hindavad rahulikumat, maaelu-laadset keskkonda. Rannikualadel asuvad kinnisvarad on tihti elamispinnad, samas kui Torremendo äriruum keskendub äritegevuse potentsiaalile. Seega, kuigi hinnad on erinevad, pakub Torremendo äriruum ainulaadset võimalust investeerida Hispaania kinnisvaraturul, mis ei pruugi olla otseselt võrreldav rannikuäärsete elamukinnisvaradega.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
