입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
토레멘도의 조용한 시골 지역에 자리한 이 부동산은 아리카테의 활기찬 해안 지역에서 내륙으로 약 14km 떨어져 있습니다. 인근에는 약국, 은행, 카페와 같은 기본적인 편의 시설이 있어 일상적인 운영을 지원합니다. 이 입지는 지역 사회와 연결을 구축하면서 사업을 확장할 기회를 제공합니다.
이 상업 시설은 지역 사회에 기반을 둔 서비스와 제품을 제공하고자 하는 사업주에게 실용적인 공간을 제공합니다. 149㎡의 공간은 다양한 비즈니스 모델에 적합하며, 기존 시설(바, 주방)은 요식업에 신속하게 진입할 수 있도록 합니다. 개인 테라스는 고객 경험을 향상시키는 추가적인 기능을 제공합니다.
이 부동산은 기존 상업 시설이며 중고 시장에서 판매됩니다. 구체적인 건설 시기나 신축 상태에 대한 정보는 없습니다. 그러나 내외부 및 시설은 업데이트되어 즉시 사업을 시작할 수 있는 상태입니다. 임대 계약은 17년 동안 유효합니다.
이 부동산은 상업 시설이며 주거용이 아닙니다. 또한 제공되는 것은 임대 계약이며 건물 소유권이 아닙니다. 월 임대료는 €500입니다. 지하 차고 사용에는 추가 비용(연간 €200)이 발생합니다. 이 부동산은 특정 사업 활동이나 지역 규정의 적용을 받을 수 있습니다.
Ref: VL180434
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 스페인, 특히 아리카테 주의 지역 사회에 뿌리내린 사업을 시작하고자 하는 사업주에게 적합합니다. 내륙의 조용한 환경을 선호하고, 관광지에서 약간 떨어진 곳에서 지역 주민을 주 고객으로 삼고 싶을 때 이상적입니다. 요식업(바, 레스토랑) 경험이 있고 기존 시설을 활용하여 신속하게 사업을 시작하려는 사람에게도 좋습니다. 또한 17년 임대 계약은 장기적인 사업 계획을 수립하려는 경영자에게 안심을 주는 요소입니다. 개인 테라스 및 광장 야외석 이용과 같은 요소는 고객 경험 향상에 기여합니다.
이 상업 시설은 최근 리모델링을 통해 현대적인 시설과 쾌적한 공간을 제공합니다. 바 공간과 주방에는 새로운 설비, 작업대, 목재 바닥이 설치되어 전반적으로 세련된 느낌을 줍니다. 내부는 고객이 편안하게 휴식을 취할 수 있는 분위기 조성이 고려되었습니다. 야외 테이블 좌석과 마을 광장의 좌석 공간은 고객에게 다양한 이용 시나리오를 제공합니다. 식기류 및 조리 도구를 포함한 모든 설비가 판매에 포함되어 있어 구매 후 즉시 사업을 시작할 수 있습니다.
이 상업 시설은 €45,000부터 제공됩니다. 이는 스페인 상업 부동산 시장에서 비교적 접근하기 쉬운 가격대입니다. 부동산은 149㎡의 면적과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 17년 임대 계약이 가능하며 월 임대료는 €500입니다. 사업주는 지하 차고를 월 €200에 추가로 이용할 수도 있습니다. 이 가격 책정은 초기 투자 비용을 절감하고 싶은 신규 사업주나 기존 사업 확장을 고려하는 기업에게 매력적입니다. 자세한 수익 관련 정보는 진지한 구매 희망자에게 공개됩니다.
토레멘도는 아리카테 주의 고요한 시골 풍경 속에 자리 잡은 지역입니다. 이곳에서는 전통적인 스페인 시골 생활의 분위기를 강하게 느낄 수 있습니다. 이 상업 시설은 지역 주민 및 인근 방문객들에게 교류의 장이 될 잠재력을 가지고 있습니다. 주 1회 열리는 작은 시장과 여름철에 개방되는 공공 수영장은 지역 사회의 활기를 상징합니다. 인근의 산미겔 데 살리나스와 같은 더 큰 마을까지는 차로 약 10분 거리에 있으며, 그곳에는 슈퍼마켓과 큰 시장이 있습니다. 이 입지는 지역에 기반을 둔 사업을 운영하고자 하는 사업주에게 독특한 기회를 제공합니다.
토레멘도는 아리카테 주의 시골 지역에 위치하여 조용하고 차분한 생활 환경을 제공합니다. 이 지역은 자연 애호가 및 야외 활동을 즐기는 사람들에게 매력적입니다. 인근에는 약국, 은행, 카페 등 기본적인 시설이 흩어져 있어 일상생활을 원활하게 보낼 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 약 5.7km, 병원까지는 약 10km입니다. 알리칸테-엘체 공항까지는 약 42km(직선 거리)로 접근도 비교적 양호합니다. 이 입지는 도시의 번잡함에서 벗어나 보다 느린 삶을 추구하는 사람들에게 적합합니다.
이 지도는 아리카테 주 토레멘도에 위치한 상업 시설의 위치를 보여줍니다. 주변에는 약국, 은행, 카페와 같은 기본적인 시설이 있으며, 주요 해변과 골프 코스에 대한 접근성도 좋습니다. 이 장소는 지역 사회와 밀착된 사업 운영에 적합합니다.
토레멘도는 스페인 아리카테 주의 남부에 위치하고 있습니다. 이 지역은 내륙의 녹음이 우거진 풍경과 활기찬 지중해 연안의 리조트 지역 사이에 자리 잡고 있어, 두 가지 매력을 모두 누릴 수 있는 곳입니다. 오리우엘라로 향하는 경치 좋은 도로는 이 지역의 자연의 아름다움을 강조합니다. 코스타 델 솔 전체와 비교할 때, 아리카테 주는 더 조용하며 전통적인 스페인 분위기를 유지하는 지역이라고 할 수 있습니다.
이 상업 시설은 아리카테 주 토레멘도에 위치하며, 주변 지역으로의 접근은 자동차에 의존합니다. 가장 가까운 버스 정류장까지는 거리가 있어 대중교통의 편리성은 제한적입니다. 그러나 주요 도로로의 접근은 양호하며, 자동차가 있으면 인근 마을이나 리조트 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 가장 가까운 해변(Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina)까지는 직선 거리로 약 14km입니다. 골프 애호가를 위해 Las Colinas Golf & Country Club(8.6km), Club de Golf La Finca(10km), Real Club de Golf Campoamor(10km)와 같은 여러 골프 코스가 근접해 있습니다. 알리칸테-엘체 공항까지는 약 42km(직선 거리)입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레멘도 지역은 연평균 기온 18.9℃, 연간 약 3,844시간의 풍부한 일조량이라는 온화하고 안정적인 지중해성 기후를 누립니다. 여름은 길며, 약 6개월 동안 수온이 20℃ 이상으로 유지되어 해변 활동에 적합합니다. 해발 고도는 123m로, 완만한 구릉 지대에 위치하여 극한 기상 조건은 드뭅니다. 연중 야외 활동이나 테라스에서의 시간을 즐기기에 적합한 기후라고 할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산에서 가장 가까운 해변은 Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina, Cala Mosca이며, 모두 직선 거리로 약 14km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 스페인 해안선의 레크리에이션 명소로 인기가 있습니다. 또한 주변에는 여러 골프 코스가 있으며, Las Colinas Golf & Country Club(8.6km), Club de Golf La Finca(10km), Real Club de Golf Campoamor(10km)는 골퍼들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 자연이 풍부한 환경은 사이클링이나 승마와 같은 야외 활동에도 적합합니다.
출처: OpenStreetMap
토레멘도는 스페인 아리카테 주의 남부에 위치하고 있습니다. 이 지역은 내륙의 녹음이 우거진 풍경과 활기찬 지중해 연안의 리조트 지역 사이에 자리 잡고 있어, 두 가지 매력을 모두 누릴 수 있는 곳입니다. 오리우엘라로 향하는 경치 좋은 도로는 이 지역의 자연의 아름다움을 강조합니다. 코스타 델 솔 전체와 비교할 때, 아리카테 주는 더 조용하며 전통적인 스페인 분위기를 유지하는 지역이라고 할 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
아리카테 주의 해안 지역, 특히 토레비에하와 같은 인기 관광지에서는 상업 시설의 가격이 일반적으로 €155,000에서 €225,000 이상으로, 이 토레멘도 부동산보다 훨씬 높습니다. 이러한 해안 지역 부동산은 해변 접근성과 관광객 수로 인해 높은 가치를 지니지만, 그만큼 초기 투자 및 운영 비용도 높아지는 경향이 있습니다. 토레멘도 부동산은 내륙의 조용한 환경에 위치하며 지역 주민을 주요 대상으로 하는 사업에 적합합니다. €45,000의 임대료는 초기 비용을 절감하고자 하는 사업주에게 큰 이점입니다. 이 부동산은 해안의 활기찬 상업 환경과는 다른, 보다 지역에 뿌리내린 비즈니스 모델을 지향하는 사업주에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 주변 골프 코스와의 근접성은 특정 고객층을 유인할 수 있지만, 해변과의 거리는 관광객을 주 대상으로 하는 사업에는 제약이 될 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 공급을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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